【正文】 2 負責建立物業(yè)管理服務合同臺賬 及合同備份管理工作 。 2 負責新接項目物業(yè)管理服務合同 制定及 評審工作。 1負責 新的物業(yè)管理項目的招投標工作。 1 負責完成公司下達的經(jīng)營管理目標與指標。 1負 責國家級、市級和區(qū)級物業(yè)管理優(yōu)秀集體或先進個人的申報工作。 1負責協(xié)助總經(jīng)理開展管理評審工作。 1負責公司在綜合 管理體系方面的糾正或預防措施的跟蹤和驗證工作。 負責公司綜合管理體系文件和記錄的管理。 負責 公司服務質(zhì)量的管理工作。 負責 對各項目部工作業(yè)績的考核工作。 負責各項目部內(nèi)部管理和服務實施的 總體 控制。 二、主 要職能 負責制定各物業(yè)管理項目部的管理目標與指標。 穩(wěn)定員工隊伍，努力創(chuàng)造和諧隊伍、效益公司。 受托安排上海來深人員的接待和聯(lián)絡工作，當好深圳的窗口角色。 二、主要職能 嚴格執(zhí)行院及上級公司規(guī)章制度，努力完成各項責任書任務，確保有限資源產(chǎn)生最大效益。 協(xié)助完成八院及公司各職能部門的日常工作，協(xié)助物業(yè)管理部門市場拓展工作，增加后勤服務的范圍，努力提高后勤管理服務的水平。 負責與院部相關(guān)職能部門、科研部門的工作協(xié)調(diào)，相關(guān)保障服務合同的簽訂和服務項目內(nèi)容的確認、費用結(jié)算、意見的征詢、分析、整改、反饋等工作。 負責航天八院型號外場試驗任務的后勤保障服務工作（含試驗隊餐飲、住宿、車輛、醫(yī)療等保障服務工作）。 負責制定公司后勤服務的發(fā)展規(guī)劃、年度計劃、季度計劃、經(jīng)費預算。 二、主要職能 負責后勤服務所屬部門即：外場試驗后勤保障部、 餐飲部（含園區(qū)內(nèi)第一、第四食堂）、車隊的隊伍建設(shè)。 2負責公司信息化建設(shè)工作的開展以及辦公自動化的統(tǒng)一管理。 負責組織環(huán)境因素的識別與評價工作，并負責組織有關(guān)部門 /事業(yè)部 /項目部設(shè)置環(huán)境管理控制點，負責檢查相關(guān)部門 /事業(yè)部 /項目部環(huán)境管理運行控制情況。 1 負責對公司環(huán)境管理的運行控制和職業(yè)健康安全管理的運行控制進行歸口管理。 1 負責對公司各部門生產(chǎn)、消防安全監(jiān)督檢查以及指導；建立安全檢查網(wǎng)絡并培訓指導公司各部門安全員。 1 組織開展安全生產(chǎn)大檢查，對查出的隱患進行分類、匯總并督促有關(guān)部門進行整改，不斷改善安全條件。 1 直接負責公司的安全管理工作。 負責公司水、電、燃氣、油耗等能源管理。 負責對監(jiān)視和測量設(shè)備的控制工作進行歸口管理。 負責組織新接物業(yè)工程設(shè)施設(shè)備的接管驗收工作。 負責對公司所有采 購工作進行總體控制。 來自資料搜索網(wǎng) () 海量資料下載 27 二、主要職能 負責組織公司權(quán)限范圍內(nèi)的固定資產(chǎn)投資項目建議書、可行性研究報告以及項目初步設(shè)計的編制、審查、上報、資金落實。 搜集公司經(jīng)營活動情況、資金動態(tài)、營業(yè)收入和費用開支的資料并進行分析、定期編制財 務運行分析，提出建議，定期向總經(jīng)理報告。 負責稅務機關(guān)的稅務及稅法溝通聯(lián)系。協(xié)助相關(guān)部門做好財產(chǎn)的登記、核對、抽查的調(diào)撥，按規(guī)定計算折舊費用，保證資產(chǎn)的資金來源。年度財務資料歸集及歸檔。財務報表及會計科目明細表。應收帳款帳務處理。收入有關(guān) 單據(jù)審核及帳務處理。 來自資料搜索網(wǎng) () 海量資料下載 26 負責公司全面預算日常工作，定期對預算執(zhí)行情況進行檢查分析。嚴格財務管理，加強財務監(jiān)督，督促財務人員嚴格執(zhí)行各項財務制度和財經(jīng)紀律。 財務部 主要職責 一、職能定位 是公司資金管理、會計核算、會計監(jiān)督、財務管理、會計管理制度建設(shè)的責任部門，負責按照國家相關(guān)法律法規(guī)和內(nèi)控管理要求，建立建全相關(guān)財務管理制度，指導公司的經(jīng)濟工作。 1負責對公司員工的服裝樣式、胸卡編碼進行管理與控制。 1負責制訂公司培訓教育規(guī)劃和年度培訓計劃并組織實施。 1負責退休職工的管理及幫困工作。 1負責員工勞防用品的經(jīng)費預算管理與發(fā)放。 1負責公司員工的職工醫(yī)療、保健、體檢、義務獻血、計劃生育等管理工作。 1負責公司員工社會保險及公積金的管理工作。 負責公司員工每年四次的績效考核管理工作，組織各類榮譽獎勵的推薦、評選工作。 實施本公司工資總額與人工成本管理與調(diào) 控，編制下達年度工資總額計劃于人工成本預算，對工資總額計劃情況進行監(jiān)督檢查。 負責公司員工的內(nèi)部調(diào)配，使用、借用及返聘人員的報批及管理，負責掛靠代托管人員的勞動保障歸口管理。 來自資料搜索網(wǎng) () 海量資料下載 24 負責公司用工制度改革、勞動（聘用）關(guān)系等管理工作。 負責公司后備領(lǐng)導干部、中層干部的選拔、培養(yǎng)、考核、任免獎懲等管理工作。 二、主要職能 負責公司人力資源開發(fā)與管理體系的建 設(shè)。 2參與涉及公司職工切身利益的重大決策、重大事項的制定和決策 2負責公司協(xié)商和溝通的綜合管理，負責統(tǒng)籌內(nèi)外部信息的傳遞、處理，做好相關(guān)信息的匯總、保存工作，并負責職工來信來訪協(xié)調(diào)處理和管理。 負責公司的普法工作，履行日常的普法管理職能。受公來自資料搜索網(wǎng) () 海量資料下載 23 司法定代表的委托，參加訴訟、仲裁、行政復議等活動，參與各類法律糾紛調(diào)處。 1負責公司執(zhí)行規(guī)章制度、重點工作計劃落實情況進行效能監(jiān)察、督查、督辦和考核，根據(jù)需要對重大問題進行通報、預警和責任追究。 1負責公司印鑒管理、機要信息管理工作。 1負責公司收文、發(fā)文管理，負責信息簡報的采編和歸口管理。 1負責重要上級領(lǐng)導、重要用戶等來訪的接待組織。 公司領(lǐng)導行程安排、日常服務等工作。 負責協(xié)調(diào)公司每周工作安排。 負責公司重大事項催辦、督辦、對落實情況進行考核和來自資料搜索網(wǎng) () 海量資料下載 22 情況反饋。 根據(jù)黨總支工作要求，協(xié)調(diào)公司黨群各部門有關(guān)工作，指導基層黨組織有關(guān)工作。 負責公司重大報告、公司領(lǐng)導重要講話稿、公司重要綜合材料的策劃、采編、起草。 二、主要職能 負責有關(guān)政策法規(guī)和信息的收集、研究，參與重大政策的研究和制訂。 2020 年 4 月 22 日 來自資料搜索網(wǎng) () 海量資料下載 18 來自資料搜索網(wǎng) () 海量資料下載 19 附件一：組織架構(gòu) 圖 （一） 總經(jīng)理 綜合管理辦公室 人力資源部 財 務 部 物業(yè)市場管理部 物資保障部 新區(qū)事業(yè)部 外場事業(yè)部 市區(qū)物業(yè) 事業(yè)部 深圳分公司 浦東物業(yè) 事業(yè)部 東川園區(qū) 事業(yè)部 協(xié)作區(qū) 事業(yè)部 院部、電子、 動力、基礎(chǔ)所、總體所 車隊 漕河涇、 80楊浦、警備、長寧等 浦江鎮(zhèn)、原浦東事業(yè)部 149 、 509 、80 811等 509 研發(fā)、青年公寓、會議中心等 深圳 分公司 來自資料搜索網(wǎng) () 海量資料下載 20 附件一：組織架構(gòu)圖 （二 ） 深 圳 分 公 司 綜合后勤服務事業(yè)部 物業(yè)管理事業(yè)部 餐飲部 車 隊 外場試驗 浦東區(qū)域 項目部 警備區(qū)區(qū)域項目部 漕河涇區(qū)域 項目部 閔行區(qū)域 項目部 住宅 項目部 航天新區(qū) 項目部 運 行 保 障 部 財 務 部 辦 公 室 人 力 資 源 部 總 經(jīng) 理 會展會務事業(yè) 部 市場營銷部 院部大樓 公共區(qū)域 基礎(chǔ)所 電子所 動力