【正文】 。 七、爭(zhēng)議解決方式 在任何情況下，如果甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)以協(xié)商解決為前提。 保修金的支付：待本工程保修期滿后及乙方完成有關(guān)整改內(nèi)容經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方在收到業(yè)主撥付相應(yīng)款項(xiàng)后 14 天內(nèi)支付。 2）收繳辦法：甲方收取之 總包管理費(fèi)隨本分包工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)同時(shí)扣除。 乙方需提供工程所在地正式的建安發(fā)票 （需要和甲方在同一個(gè)稅務(wù)所開具發(fā)票）。在業(yè)主工程款撥付到甲方賬戶后 15 天內(nèi)，甲方將根據(jù)業(yè)主審核后確認(rèn)乙方已完工 程量的 60%支付乙方，當(dāng)工程進(jìn)度款累計(jì)支付至合同價(jià)款的 80%時(shí)停止支付，工程竣工、四方驗(yàn)收備案完成、工程結(jié)算完成后在業(yè)主工程款撥付到甲方賬戶后支付乙方至結(jié)算總價(jià)的 95%，剩余 5%作為工程保修金，待保修期滿后，乙方完成相關(guān)整改內(nèi)容后，一次性支付剩余全部?jī)r(jià)款。 本分包合同價(jià)款為固定單價(jià)合同，工程價(jià)款的結(jié)算方式執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的施工總承包合同書之約定。 一、 工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 二、承包范圍及承包方式 承包范圍： 承包方式： 固定總價(jià) 三、開竣工日期： 計(jì)劃開工日期： 計(jì)劃竣工日期： 四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn) 本工程質(zhì)量為：合格 工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方賠償甲方于施工總承包合同中因質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方違約須向業(yè)主支付的賠償費(fèi)及因其違約所引致甲方的其他損失費(fèi)用。 九 、其它 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。乙方應(yīng)對(duì)自己及其代理人、雇員和工人的行為、違約或疏忽造成工程受損 完全負(fù)責(zé)。 九 、分包及轉(zhuǎn)包 除非得到甲方的書面許可，乙方不得與本合同雙方以外的任何第三者締結(jié)、轉(zhuǎn)讓本合同，也不得將本工程的任何部分再行分包。 八 、違約責(zé)任 如果乙方有任何違反合同的違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并保障甲方免于承擔(dān)由此違約造成的受甲方與業(yè)主所簽之大合同制約甲方應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任、費(fèi)用、索賠和訴訟。 保修責(zé)任：在保修期間內(nèi)，乙方在收到甲方相應(yīng)通知后，應(yīng)以 24 小時(shí)內(nèi)委派相應(yīng)人員進(jìn)行保修，若乙方未及時(shí)履行保修責(zé)任或不履行保修責(zé)任而給甲方造成損失和影響時(shí)，乙方承擔(dān)相應(yīng)損失和罰款。 七 、保修 保修期限：按照甲方與業(yè)主簽訂的保修合同中約定的機(jī)電安裝工程保修期為 2 年，乙方承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。乙 方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 工程竣工備案后 15 日內(nèi)，乙方按北京市工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲 方提供五套完整竣工圖和資料及相應(yīng)電子版文件。檢驗(yàn)不合格， 乙 方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 d)經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收并在驗(yàn)收記錄上簽字后，如又發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙 方須進(jìn)行整改，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，工期不予順延。監(jiān)理工程師未能按以上 時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙 方可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收不合格，乙 方在監(jiān)理工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。通知包括隱蔽驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。 d)甲方和監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)乙 方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督 ，如乙方出現(xiàn)質(zhì)量問題，可要求乙 方限期整改并延期支付進(jìn)度款，整改合格后再支付進(jìn)度款。 c)甲方和監(jiān)理 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。 b)工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方和監(jiān)理工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)要求 乙方拆除和重新施工，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理工程師的要求拆除和重新施工，直到符合標(biāo)準(zhǔn)。 b)雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)?？⒐D及工程技術(shù)資料應(yīng)符合北京市城 建檔案館竣工資料規(guī)程要求。 乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程的圖紙出示或泄露給第三人。如因施工圖紙不到位而造成的工期損失將由 乙 承擔(dān)延誤工期責(zé)任。 如需 乙 方進(jìn)行深化設(shè)計(jì)工作，合同簽訂后 30 日內(nèi)，由 乙方依據(jù)招標(biāo)文件向甲方 提供本工程已經(jīng)過設(shè)計(jì)院簽認(rèn)的深化設(shè)計(jì)施工圖紙。 四、 圖紙 甲方向 乙 方提供設(shè)計(jì)施工圖紙 2 套。乙方無(wú)權(quán)取得因采取此類步驟和措施所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。 施工進(jìn)度 如甲方認(rèn)為由于乙方的工程施工進(jìn)度太慢，不能滿足本工程竣工期限的要求，則甲方有權(quán)調(diào)整進(jìn)度 計(jì)劃，并通知乙方要求其采取必要趕工措施。任何由于工程進(jìn)度的需要而在夜間施工的工作，乙方均應(yīng)委托甲方按照當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定及程序向政府有關(guān)部門申請(qǐng)，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 一旦工程的進(jìn)度發(fā)生明 顯延誤，乙方應(yīng)立即向甲方書面陳述其在工程的進(jìn)度和發(fā)生延誤的原因 。 三、工期 工程的開工 按 甲方要求的開工日期，乙方應(yīng)迅速且毫不遲延的組織精悍的施工隊(duì)伍進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，開始施工。乙方應(yīng)按照“質(zhì)量整改通知單”的要求認(rèn)真、及時(shí)整改，若逾期不予整改或整改不徹底，甲方將根據(jù)情況給予 2020 — 10000 元的罰款，且甲方有權(quán)另行雇傭他人代替乙方進(jìn)行整改 ，乙方應(yīng)承擔(dān)因此發(fā)生的所有費(fèi)用及工期延誤的責(zé)任。 對(duì)上述會(huì)議，如乙方無(wú)故缺席、遲到、早退，甲方可以根據(jù)情節(jié)輕重處以一定罰款，乙方不得有任何異議。乙方及其勞務(wù)方必須派出能當(dāng)場(chǎng)代表其所 在一方做出決定的不少于三人的高級(jí)管理人員參加例會(huì)。 c) 乙方需采取防患措施，確保施工安全和第三者的安全，凡施工中發(fā)生的一切由乙方原因造成安全事故由乙方負(fù)責(zé)，乙方承擔(dān)事故責(zé)任和因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方承擔(dān)上述所有安全、防火措施實(shí)施的費(fèi)用