【正文】 因為本項目施工質量要求較高，投資大，建議建設方采用招標方式擇優(yōu)選取有類似工程施工經驗的施工單位進行現(xiàn)場施工，在嚴把質量關、保證工程質量的前提下，合理科學地控制建設成本，降低工程造價，因此，建議有關部門積極支持項目實施，協(xié)助搞好項目建設工作，促使項目早日建成。本項目工程建設中應充分依托科研院所等技術研發(fā)單位，多聽取有關專家的意見和建議，有關論證、設計、施工要緊密配合，對于建設過程中出現(xiàn)的問題應用科學的方法進行分析、比較、論證。　　二、建議該園區(qū)建設項目立項科學、合理，資金配比適宜，技術、管護措施得當，產出效益高，建設風險小。能充分展現(xiàn)安徽乃至華東地區(qū)農業(yè)先進設施裝備、農業(yè)高新技術成果應用和生產能力等現(xiàn)代農業(yè)總體水平和農業(yè)區(qū)域化布局、專業(yè)化生產、產業(yè)化經營、科技化示范的窗口與樣板，吸引眾多的城市居民到園區(qū)觀光旅游。該基地項目建設中，山區(qū)開發(fā)投資大，任務重，直接貢獻份額較為遲緩，但項目建設成功后所發(fā)揮的社會、生態(tài)效益是難以估量的。該基地項目建設，本著因地制宜，合理開發(fā)利用山、水資源，把山區(qū)、水庫的開發(fā)與示范和農業(yè)旅游觀光、帶動農民脫貧致富緊密結合在一起。該基地項目建設充分合理地利用了各種資源優(yōu)勢，在山區(qū)開發(fā)中，不造成新的水土流失，保證了市場經濟條件下丘陵山區(qū)開發(fā)的健康、持續(xù)發(fā)展，達到了改善生態(tài)環(huán)境和發(fā)展當?shù)亟洕?、改善生態(tài)環(huán)境的多重目的。發(fā)揮不受人為設立的界限所限制，不受行政區(qū)域，城鄉(xiāng)界限的束縛，可以說是全人類的財富。不消耗自然資源，不破壞生態(tài)平衡，再現(xiàn)自然的人工生態(tài)環(huán)境。原聯(lián)邦德國如果要砍伐樹木，則按照樹木一天生產多少氧氣，如造氧廠需要多少投資，這樣來推算賠償價格。基本價值指每平方英寸(㎡)地經面積的價值，1983年定為22美元，為法定價值。A公式計算的。根據美國資料中記載，綠化間接的經濟價值是它本身直接經濟價值的18—20倍。植物的根系能吸收土中有害物質，起到凈化土壤的作用，提高了土壤肥力。松林每天可從1立方米的空氣中吸收20mg的二氧化硫；每公頃柳杉林每天能吸收60kg二氧化硫。而二氧化硫數(shù)量多，分布廣，危害最大。由于空氣濕度的增加，大大改善了城市小氣候，使人們在生理上具有舒適感。調節(jié)濕度據測定，人們感覺舒適的相對濕度為30％一60％，林地的濕度比其他綠化少的地區(qū)高27％。每公頃園林綠地每天能吸收近9001B的二氧化碳，生產600kg的氧：據試驗，只要25㎡草地，或10㎡樹木，就能把一個人一天呼出的二氧化碳全部吸收。不僅可以維持空氣中氧和二氧化碳的平衡，而且還會使多方面得到改善。它不僅影響了環(huán)境質量，而且直接損害人們的身心健康。六、生態(tài)效益城市的氧吧通常情況下，大氣中的二氧化碳含量為0．03％左右，氧氣含量為21％。所以它能緊固土壤，固定沙土石礫，防止水土流失，防止山塌泥石流，保護自然景觀。因此對提高人們的素質，促進精神文明建設，推動社會生產力水平的提高，具有重要的促進作用。園中可經常開展群眾性的活動，使人們在集體活動中加強接觸，增進友誼，減少老年人的孤獨感。五、社會效益美化荒山蕭縣沈峪生態(tài)園的開發(fā)建設不僅給蕭縣城鄉(xiāng)居民帶來休閑旅游的好去處，也形成蕭縣綠色長廊，通過林相調整，封山育林，綠化覆蓋率大大提高，美化了環(huán)境。生態(tài)旅游、餐飲收入以水庫為中心的園區(qū)各功能區(qū)建成后，可充分搞活園區(qū)區(qū)域經濟，進步帶動整體生態(tài)開發(fā)工程建設，年可實現(xiàn)觀光、餐飲、鮮果采擇等收入3720萬元。二、銷售收入種植收入優(yōu)質果樹苗木、果品、花卉、防護林蓄積木材等，年可實現(xiàn)收入1200萬元，其中：全園區(qū)現(xiàn)有經濟林面積2760畝，每畝按20棵果樹計算，各種果樹平均產量按100斤計算：果品按1元／斤計算。修理費按設備折舊費的40%提??；原輔材料和燃料動力按目前市場價格計算；銷售費用：銷售費用按銷售收入的5%提取，則年需費用43萬元。第九章 效益分析一、成本分析工資及福利：本項目需新增員工510人，月工資案1500元計算，員工福利按工資的14%計提。本期規(guī)劃建設內容及投資估算為了讓蕭縣沈峪生態(tài)園建設盡快付諸實施，早日發(fā)揮園區(qū)建設效益，公司經理、法人代表黃正田調度了一切可調動的資金與資源,按照“經濟實用、先急后緩、前多后少、啟動帶滾動”的建設原則及規(guī)劃分期投資方案，于2005年8月始，先后投入資金近1550萬元，對規(guī)劃設計的園區(qū)建設重點基礎工程項目進行了分期建設。本工程為便于進行財務估算，把工程建設的其他部分分為無形資產和遞延資產。估算范圍本估算包括正常的設計、施工周期內，為完成該項目所需投入工程建筑安裝費用，但不包括以下各項：（1）經營期內發(fā)生的各項費用；（2）建設期銀行借款利率可能發(fā)生的變動而增加的費用；總體規(guī)劃估算內容及結果按照《投資項目可行性研究指南》的規(guī)定，將建設投資（不含建設期利息）的估算分為工程費用、工程建設其他費用和預備費三個部分，分別估算。2009年8月－9月完成項目可行性研究報告的編制及論證、評估；2009年10－11月進行工程設計；2010年12月－2015年12月為工程實施階段；第八章 投資估算與資金籌措一、投資估算估算依據本項目建設投資根據建筑設計方案，相關圖紙，及安徽省建筑工程預算相關定額及取費標準進行估算。環(huán)保治理與項目改造同步進行。同時對職工的調集、招聘和必要的培訓做出適當?shù)臅r間安排，使其和經營需要相銜接。這些階段的各項投資活動和各個環(huán)節(jié)，有些是同時開展和相互交叉進行。選派一名專業(yè)會計和一名工程技術人員全面具體的負責項目建設工作。即采取請進來、走出去培養(yǎng)骨干、帶動整體的培訓方法，另一方面在引進人才的同時，引進技術和管理方法、并組織骨干對管理新技術、新方法進行消化吸收。 三、 人員培訓本項目要求對全員實行培訓。第六章 企業(yè)組織、勞動定員及培訓 一、 企業(yè)組織 本項目實行總經理負責制，以現(xiàn)代企業(yè)制度的經營方式理順法人治理機構，實行全員勞動合同制，企業(yè)內下設項目辦公室、生產與技術部、財務部和市場營銷部。（4）主要建筑物的防火等級為三級。（2）園區(qū)應交通流暢，在道路布局上考慮防火要求，在總圖布置中考慮建筑物的安全距離、防火規(guī)范以及采光、通風等，均能保證安全生產。（4）本項目主要污染物為園區(qū)工作人員、游客排泄糞便以及生產生活垃圾等，但通過利用沼氣工程，對糞便等進行無害化處理，又能做到廢物利用，改善生態(tài)環(huán)境。二、環(huán)境保護與治理措施設計依據GB383888《地面水環(huán)境質量標準》GB30951996《環(huán)境空氣質量標準》GB897888《污水綜合排放標準》環(huán)保標準污水 PH 69BOD60毫克／升COD100毫克／升懸浮物500毫克／升治理措施（1）污染防治過程中實行綜合利用優(yōu)先，資源化、無害化和減量化的原則。氮和磷的污染糞尿中仍有大量的氮、磷化合物。景觀規(guī)劃一覽表功能區(qū)文化內涵內容山野生態(tài)區(qū)生態(tài)文化聽松亭、觀景臺、鳥鳴苑、如意林天然次生林區(qū)山水文化曬書場、芳林常青、篩子泉、高吊泉娛樂農場農耕文化歡樂阡陌、生態(tài)農莊、科普園、連心橋古洞群、綜合游樂區(qū)休閑文化古洞迷宮、回音壁、恨夫洞、玄風巖、掛燈撅、百壟葡園、開心島、清池、桃花坡野營活動區(qū)華佗廟、野餐亭、藥膳房無公害金太陽杏觀光采摘區(qū)林果知識休閑文化杏花村、春暉軒接待區(qū)休閑文化星光廣場、民俗文化村、沈峪山莊、百金園、觀瀾亭、邀月橋、石磯觀魚、水上樂園第五章 環(huán)境保護、勞動安全衛(wèi)生一、環(huán)境影響該項目對環(huán)境的影響主要來自于園區(qū)工作人員、游客排泄的糞便、生活垃圾等，具體分析如下：病原菌及寄生蟲的污染糞尿中含有大量的致病菌和寄生蟲，如不作適當處理則成為傳染病、寄蟲病和人畜共患病的傳染源。山谷觀景帶：在百壟谷規(guī)劃成林果飄香、古洞迷宮、水曲龍盤的山地景觀帶，體現(xiàn)曲線美。兩軸：運用軸線建立生態(tài)園空間秩序，使生態(tài)園交通規(guī)則次序井然，構圖鮮明特色。標志性中通過林果觀光采摘來反映生態(tài)園的主體意向，通過古洞群突出生態(tài)園的景觀個性。景觀的開發(fā)建設要因地制宜，因景制客，在保護環(huán)境的前提下進行創(chuàng)造。妥善處理典型景觀與其它景觀的關系。4苗木花卉基地清池以西