物業(yè)管理委托合同模板范本(參考版)
2025-08-07 03:17本頁面
【正文】 七、加強小區(qū)的文化建設，增加一處小區(qū)文娛室。五、年底將對小區(qū)綠化進行一次環(huán)境改善和調整，并加強日常的養(yǎng)護管理。嚴禁機動車輛亂停亂放,保證道路的暢通。增強防火意識，要經常對消防設施進行檢查維修，保證消防器材的完好無損。加強對小區(qū)的暫住人員的管理。二、物業(yè)公司將進一步規(guī)范各項管理制度和工作程序。第三十六條 本合同自簽訂之日起生效。第三十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調解，協(xié)商或調解不成時，雙方同意由武漢市 仲裁委員會裁決（當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后以未達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。第三十二條 本合同共 七 頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第三十條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。第八章 附則第二十八條 自本合同生效之日起30 天內，根據甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)。第二十六條 乙方違反合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。第七章 違約責任第二十四條 如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包管理目標或給乙方造成經濟損失的，甲方應該給予補償或承擔相應責任。公共綠地的養(yǎng)護費用，由物業(yè)公司承擔；改造、更新費用，由維修基金承擔。房屋共用設施、設備的小修、養(yǎng)護費用，由毗連業(yè)主共同 承擔；大中修費用由維修基金承擔；更新費用，由維修基金 承擔。第二十二條 乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其它服務項目和收費標準約定如下：高層樓房電梯運行費按實結算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收??；樓道燈電費每戶據實結算，更換燈泡、聲控開關等費用由相鄰業(yè)主分攤?？罩梅课莸墓芾矸召M，由乙方按建筑面積每月每平方按100%向業(yè)主收取。非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米 元 向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米 元 向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。房屋外觀：外觀完好、整潔
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