【正文】 45 徐州市華升建筑工程監(jiān)理有限公司。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求施工企業(yè)改正。監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設(shè)工程實施監(jiān)理。工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理業(yè)務(wù)，對應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項目不檢查或者不按規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，禁止允許其它單位或者個人以本單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。建設(shè)單位、承包單位、監(jiān)理單位、勘察設(shè)計單位等在監(jiān)理過程中，所發(fā)生的所有函件往來，監(jiān)理均應(yīng)建立來文 、發(fā)文登記表分類登記，并在工程竣工后，按照監(jiān)理資料管理及歸檔制度的要進(jìn)行日常管理和歸檔。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理服務(wù)全過程中形成的監(jiān)理文件與資料應(yīng)使用“江蘇省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場用表示范表式”填寫，并按要求進(jìn)行分類、編號、排序，以利于識別及做到可追溯性。 監(jiān)理記錄制度監(jiān)理記錄制度既是項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理的寫實，又是對施工質(zhì)量、工程進(jìn)度等的評判、審定依據(jù)。3）提倡使用音像資料記錄施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)重要情況和施工安全隱患，并摘要載入安全監(jiān)理月報?？偙O(jiān)應(yīng)定期審閱并簽署意見。表式：根據(jù)相關(guān)文件及表格進(jìn)行安全監(jiān)理資料匯總。拆除建筑物時，樓板上不準(zhǔn)多人聚集和集中堆放材料，拆除較大或較重的材料，應(yīng)用起重機(jī)械吊下，運走。拆除建筑物，應(yīng)遵照拆除方案，自上而下進(jìn)行，禁止數(shù)層同時拆除。拆除工作開始前，應(yīng)先將電線、自來水管道、燃?xì)夤艿赖韧ㄍ徊鸪ㄖ锏闹Ь€切斷或遷移。保證通風(fēng)，降低油漆涂料揮發(fā)物濃度，謹(jǐn)防爆炸。注意用電安全，不能亂拉亂接電線，電源線上不能無保護(hù)管；現(xiàn)場禁止吸煙，不能動用明火；油漆、稀料等易燃品應(yīng)存放在離火源遠(yuǎn)、陰涼、通風(fēng)、安全的地方；施工現(xiàn)場應(yīng)天天打掃，清除木屑、漆垢、殘渣等可燃物；保證室內(nèi)出口安全暢通；施工現(xiàn)場必須配備消防器材。監(jiān)理人員如遇到下列情況要直接下達(dá)暫停施工令，并及時向項目總監(jiān)和建設(shè)單位匯報 ，經(jīng)提出后，施工單位未采取改進(jìn)措施或改進(jìn)措施不符合要求時； ； ； ； 、變更工程材料時； ； 。 1施工單位接到整改通知或停工通知后拒不整改或者不停止施工的，有權(quán)報告建設(shè)單位并及時向有關(guān)主管部門報告。 屬于安全方面的驗收項目，未經(jīng)監(jiān)理工程師驗收簽字，不得進(jìn)行下道工序的施工； 對影響建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)安全的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，未經(jīng)監(jiān)理人員簽字認(rèn)可，不得在工程上使用或者安裝； 1工程監(jiān)理人員認(rèn)為建設(shè)工程施工不符合設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，或者可能產(chǎn)生安全隱患的，有權(quán)采取口頭通知或簽發(fā)工程整改通知單要求建筑施工企業(yè)改正，如施工企業(yè)拒不改正，可簽發(fā)停工通知單。 各種施工機(jī)具如電鋸、平刨、手持電動工具、乙炔發(fā)生器、氣瓶等的防護(hù)、使用均應(yīng)達(dá)到規(guī)程要求和標(biāo)準(zhǔn)。 腳手架的搭設(shè)材料的材質(zhì)和綁扎方法必須符合要求立桿基礎(chǔ)、防護(hù)欄桿、踢腳板、立網(wǎng)、腳手板、剪力撐、大小橫桿、斜道等等的設(shè)置要正確，不允許腳手架鋼木、鋼竹混合搭設(shè)或腳手架搭設(shè)單排架，同時在搭設(shè)和使用時要加強(qiáng)安全教育。 堅持不定期安全檢查制度和建立班前安全活動，并做好記錄；對工傷事故做好調(diào)查分析，做出報告，建立檔案；按要求在現(xiàn)場設(shè)置安全標(biāo)語和安全色標(biāo)；大型構(gòu)件、材料按要求堆放整齊，施工道路暢通。 嚴(yán)格按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》、山東省《建筑施工現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)》、《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》及地方有關(guān)安全方面的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理，當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工單位有違犯上述安全規(guī)定時及時發(fā)出《監(jiān)理工程師通知》及《工作聯(lián)系單》，要求施工單位進(jìn)行整改，在未整改完畢的情況下，不允許進(jìn)入下道工序的施工。 、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實施監(jiān)理； ，發(fā)現(xiàn)安全事故隱患時及時下達(dá)監(jiān)理通知，要求施工單位整改或暫停施工：① 日常現(xiàn)場跟蹤監(jiān)理，根據(jù)工程進(jìn)展情況，監(jiān)理人員對各工序安全情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)督、現(xiàn)場檢查、驗證施工人員是否按照安全技術(shù)防范措施和操作規(guī)程操作施工，發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時下達(dá)監(jiān)理通知，責(zé)令施工企業(yè)整改； ② 對主要結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵部位的安全狀況，除日常跟蹤檢查外，視施工情況，必要時可做抽檢和檢測工作； ③ 每日將安全檢查情況記錄在《監(jiān)理日記》； ④ 及時與建設(shè)單位進(jìn)行溝通，匯報施工現(xiàn)場安全情況，必要時，以書面形式匯報，并作好匯報記錄。 ④安全文明管理： 檢查現(xiàn)場掛牌制度、封閉管理制度、現(xiàn)場圍擋措施、總平面布置、場宿舍、生活設(shè)施、保健急救、垃圾污水、放火、宣傳等安全文明施工措施是否符合安全文明施工的要求。 ②交叉作業(yè)： A 交叉作業(yè)時的安全防護(hù)措施是否齊全完整； B 安全防護(hù)棚的設(shè)置是否滿足安全要求； C 安全防護(hù)棚的搭設(shè)方案是否完整齊全。 （總包單位要統(tǒng)一管理分包單位的安全生產(chǎn)工作）； ： ⑴ 審核施工組織設(shè)計中安全技術(shù)措施的編寫、審批： ① 安全技術(shù)措施應(yīng)由施工企業(yè)工程技術(shù)人員編寫； ② 安全技術(shù)措施應(yīng)由施工企業(yè)技術(shù)、質(zhì)量、安全、工會、設(shè)備等有關(guān)部門進(jìn)行聯(lián)合會審； ③ 安全技術(shù)措施應(yīng)由具有法人資格的施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)； ④ 安全技術(shù)措施應(yīng)由施工企業(yè)報建設(shè)單位審批認(rèn)可； ⑤ 安全技術(shù)措施變更或修改時，應(yīng)按原程序由原編制審批人員批準(zhǔn) 。發(fā)現(xiàn)違章冒險作業(yè)的要責(zé)令其停止作業(yè)，發(fā)現(xiàn)安全隱患的應(yīng)要求施工單位整改，情況嚴(yán)重的，應(yīng)責(zé)令停工整改并及時報告建設(shè)單位； ，監(jiān)理人員應(yīng)及時向建設(shè)行政主管部門報告?？偙O(jiān)兼任組長，總監(jiān)代表為副組長，并接受公司總工辦的工作監(jiān)督指導(dǎo)，其余監(jiān)理工程師、監(jiān)理員為組員，層層落實。 安全監(jiān)理的組織，樹立全員、全面、全過程的管理思想，把安全控制引入正常的監(jiān)理工作中去。十、安全監(jiān)理規(guī)劃《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第393號），施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ462005），山東省《建筑施工現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)》J105602005，建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范（GB50720—2011）。2）監(jiān)理部應(yīng)逐月編寫《監(jiān)理月報》，報建設(shè)單位。、監(jiān)理月報制度1）監(jiān)理工程師應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作寫入監(jiān)理日記，內(nèi)容包括施工活動情況記載、存在問題及處理處理情況、夜間施工情況記錄及其他工程事宜。經(jīng)常掌握投資變動情況，按期統(tǒng)計分析。2）審查施工單位編制的實施性施工組織設(shè)計，要突出重點，并使各單位、各工序進(jìn)度密切銜接。5）監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項，除口頭通知外，可使用“監(jiān)理通知”，催促施工單位執(zhí)行。3）分部/分項工程、單項工程或分段全部工程完工后，經(jīng)自檢合格，可填寫各種工程報驗單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場查驗后，發(fā)給《分項/分部工程檢驗認(rèn)可書》或《竣工證書》。檢查不合格時可發(fā)出“不合格工程項目通知 ”，限時改正。監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)利與責(zé)任。對不合格的工程，在承包商按規(guī)定修補(bǔ)或返工重做，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)之后，監(jiān)理工程師才能予以驗收和計量；否則，應(yīng)繼續(xù)指令其返工，直至建議撤消其承包資格。確定處理方案補(bǔ)充調(diào)查進(jìn)一步分析提交處理報告設(shè)計施工檢查驗收結(jié) 論原因分析確定是否處理發(fā)現(xiàn)事故事故調(diào)查確保防護(hù)措施防護(hù)措施實施對多次出現(xiàn)不合格工程，監(jiān)理工程師將依據(jù)合同中所規(guī)定的權(quán)力和義務(wù)來處理。對出現(xiàn)重大質(zhì)量事故的工程，監(jiān)理工程師要協(xié)助有關(guān)部門調(diào)查處理。 建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審批建設(shè)單位向承包單位支付監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款支付證書》承包單位按審批的工程量填寫《月付款報審表》、《月支付匯總表》設(shè)計變更費用合同變更費用索賠費用監(jiān)理工程師對分項、分部工程已簽認(rèn)承包單位填寫《月完成工程量報審表》監(jiān)理工程師審核 雙方協(xié)商 三方協(xié)商 和修改 ：如施工中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包商，按國家有關(guān)規(guī)定，以最快的方式向上級報告，并及時呈報出書面報告。承包單位提交《設(shè)計變更、洽商費用報審表》監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽認(rèn)意見建設(shè)單位審批承包單位、設(shè)計單位、建設(shè)單位任何一方提出設(shè)計變更、洽商承包單位、設(shè)計單位、建設(shè)單位和監(jiān)理單位分別在《設(shè)計變更、洽商記錄》上簽認(rèn)承包單位按設(shè)計變更、洽商施工  工程款支付簽審制度：施工單位按合同上報月報工程量及月度工程款，經(jīng)監(jiān)理工程師審查核定后簽發(fā)付款憑證，并經(jīng)業(yè)主審定后支付。 方法：審核證明材料到廠家考察 進(jìn)場材料檢驗進(jìn)行檢驗復(fù)試承包單位使用承包單位填寫《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報驗單》承包單位另選監(jiān)理工程師審核合格 不合格 合格 隱蔽工程驗收制度隱蔽工程驗收，必須經(jīng)施工單位自檢合格后，填寫隱檢單（并附有出廠合格證、試驗報告單），并經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場驗收后方可進(jìn)入下一道工序（施工單位應(yīng)在驗收48小時前通知監(jiān)理驗收內(nèi)容、時間和地點）。 工程材料、半成品質(zhì)檢制度審查主要建筑材料、設(shè)備訂貨和核定其性能。施工單位在每一個工程開工前都必須向監(jiān)理申報施工組織設(shè)計，在每一個分部工程和主要分項工程和重要部位以及采用新材料、新工藝組織施工時應(yīng)報審施工方案。 施工組織設(shè)計和施工方案報審制度單位工程施工組織設(shè)計時由工程承包單位根據(jù)施工圖紙及實際施工條件負(fù)責(zé)編制，它直接影響施工進(jìn)度、施工質(zhì)量和施工的經(jīng)濟(jì)效益。設(shè)計交底由設(shè)計單位主講，業(yè)主、監(jiān)理工程師、施工單位的項目負(fù)責(zé)人、各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人參加。正式圖紙會審前，施工單位應(yīng)組織有關(guān)技術(shù)人員預(yù)審。 施工單位填寫開報告并附上施工組織設(shè)計及材料報驗單駐地監(jiān)理工程師審查總監(jiān)理工程師審核下達(dá)開工令 施工圖會審是減少圖紙錯誤、提高設(shè)計質(zhì)量的重要手段，也是保證施工順利進(jìn)行的有效措施。（1）工程移交（2）技術(shù)資料移交（3）其他移交工作（4）做好會同清算工作（5）工程價款的竣工結(jié)算（6）竣工決算九、監(jiān)理工作制度：工程項目實行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，全權(quán)代表監(jiān)理單位履行委托監(jiān)理合同，承擔(dān)合同中所規(guī)定的監(jiān)理單位的責(zé)任和義務(wù)，總監(jiān)理工程師對外向業(yè)主負(fù)責(zé)，對內(nèi)向社會監(jiān)理單位負(fù)責(zé)，帶領(lǐng)項目監(jiān)理部全體人員開展監(jiān)理工作，確保建設(shè)監(jiān)理委托合同的全面履行。正式竣工驗收宜以大會形式進(jìn)行，會議應(yīng)盡量邀請水、電、通訊、消防、環(huán)保、檔案、市政等工程營運有關(guān)單位的領(lǐng)導(dǎo)和工程專家參加，同時要注意兼顧到四鄰。正式竣工驗收應(yīng)由驗收委員會的主任或副主任主持，而所有的具體事務(wù)可由總監(jiān)理工程師組織實施。對于上述分項，宜采取直觀檢查、實測點數(shù)和操作動作等方法檢查其質(zhì)量、數(shù)量、功能與性能。2）組織與準(zhǔn)備參加預(yù)驗收的監(jiān)理工程師應(yīng)按工種專業(yè)或區(qū)段分組，指定一名組長負(fù)責(zé)。預(yù)驗收要求做到全面檢查，項項不漏，仔細(xì)認(rèn)真，一絲不茍。單項竣工驗收一般由業(yè)主、設(shè)計、施工、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理共同組織驗收，辦理驗收手續(xù)。（5）上級批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書以及有關(guān)設(shè)備說明書。（3）地方政府頒布的有關(guān)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)?！?竣工驗收依據(jù)：（1）有效施工圖紙及說明，包括設(shè)計單位和監(jiān)理工程師簽發(fā)的設(shè)計變更通知單。（3）各種設(shè)備、消防、空調(diào)、通訊、煤氣、水電已與外線接通并網(wǎng)（某些特殊設(shè)備須于并網(wǎng)前經(jīng)政府有關(guān)部門檢驗發(fā)證），聯(lián)動試轉(zhuǎn)，量測數(shù)據(jù)表明，能滿足設(shè)計和生產(chǎn)（使用）要求，各種數(shù)據(jù)均已有文字記錄。2）各種經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料的整理匯總3）擬定驗收條件、驗收依據(jù)和驗收必備技術(shù)資料● 竣工驗收應(yīng)具備的條件：（1）施工合同所規(guī)定承包范圍的各項工程內(nèi)容均已完成。1）編制竣工驗收工作計劃書（1）工程項目竣工驗收日程安排。八、工程竣工驗收階段監(jiān)理項目的竣工驗收，是基本建設(shè)程序的最后一個環(huán)節(jié)，是全面考核項目建設(shè)成果，檢查設(shè)計和施工質(zhì)量，確認(rèn)項目能否投入使用的重要步驟，也是對監(jiān)理成果的一次檢驗。組織協(xié)調(diào)包括項目監(jiān)理組織內(nèi)部人與人、機(jī)構(gòu)與機(jī)構(gòu)之間的協(xié)調(diào)；項目監(jiān)理組織與外部環(huán)境組織之間的協(xié)調(diào)，包