地房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)市場(chǎng)分析報(bào)告(參考版)
2024-08-14 02:24本頁(yè)面
【正文】 媒體化如：報(bào)業(yè)（珠海特區(qū)報(bào)的下屬企業(yè)）。 （2） 網(wǎng)絡(luò)化如正順、安誠(chéng)、中原。打造品牌公司，公司品牌形象，走品牌化發(fā)展道路，將成為房地產(chǎn)企業(yè)的主要營(yíng)銷策略建設(shè)部總經(jīng)濟(jì)師、住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長(zhǎng)謝家瑾說，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控將是今年的重要任務(wù)之一。已經(jīng)在天津、濟(jì)南等城市復(fù)制“陽光100”品牌的范圍中談到品牌建設(shè)時(shí)說：“社會(huì)分工的日益精細(xì)化使房地產(chǎn)企業(yè)愈發(fā)具備整合、共享、提升資源的能力，產(chǎn)品在很多地方是模塊化、標(biāo)準(zhǔn)化的，但是核心是品牌，品牌聚焦的目標(biāo)客戶群體即使在全國(guó)也是一致的”。 海景：多為高層，分一線海景及二線海景，價(jià)格6000~18000平方米。因小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)好曾被評(píng)為珠海最有影響的兩大社區(qū)。 前山：低價(jià)多層住宅居多，少量高層爛尾，價(jià)格2000~4800元/平方米；漾湖名居售價(jià)在本公司前幾天以3800元售出一套三樓看前山河的毛坯房。嶺南世家、錦繡檸溪、御龍山莊、均價(jià)都在3500元左右 新香洲：以體育中心為開發(fā)熱點(diǎn)，前景喜人，升值潛力大，目前仍是生活配套不足，價(jià)格2300~5300元/平方米。華南名宇回遷房也售價(jià)4000元每平方米。世航洛瑞比利由去年的4400元上漲到現(xiàn)在的6500元平方上漲了將近2000元。中珠豪庭漲至5000元。與然來的2500相比上漲了1500元/平方。 夏灣：97年以來開發(fā)進(jìn)進(jìn)入高潮，人氣逐漸旺盛，樓價(jià)穩(wěn)步價(jià)格：2500~3000元/平方。海灣半山預(yù)估起價(jià)也要8000元/平方米。所以很多投資者都比較看好拱北這個(gè)旺地。 （5）2000~2003年：調(diào)整期 受政府政策影響，新開發(fā)樓盤的建設(shè)及銷售受到限制，市場(chǎng)懷手欞供應(yīng)集中在舊盤及城中村改造項(xiàng)目上；二手房交易呈量增價(jià)減的狀況。 （4）1998~2000年：上升期間 供應(yīng)量訊速增長(zhǎng)，成交量翻番，不同類型物業(yè)價(jià)格百花齊放，部分價(jià)格企穩(wěn)。 （3）1997年：復(fù)蘇期 96年底97年初總體價(jià)格到達(dá)谷底，但供應(yīng)量及成交量出現(xiàn)上升跡象。拱北、吉大、香洲、檸溪房?jī)r(jià)躍升到4000元左右，部分拱北外銷高層住宅，創(chuàng)出7000多元的歷史天價(jià)。針對(duì)不同階層的消費(fèi)者，推出新的戶型、配套、材料，盡可能在價(jià)位、居住條件、空間利用、小區(qū)
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1