【正文】 發(fā)包人（甲方）： 承包人（乙方）： （蓋章）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。ㄉw章） 。 十一、以上條款如有未盡之處，均按國(guó)家、建設(shè)行業(yè)、地方和甲方頒布的有關(guān)安全工作的文件、規(guī)定辦理。 九、 乙方必須在開工前后一個(gè)月向當(dāng)?shù)匕踩O(jiān)督管理部門進(jìn)行報(bào)監(jiān)，工程全過(guò)程接受其行業(yè)及地方有關(guān)部門監(jiān)督檢查。七、 乙方在工程開工前必須根據(jù)工程實(shí)施情況編制施工組織設(shè)計(jì)(施工大綱)，在其內(nèi)容中應(yīng)有針對(duì)性的安全技術(shù)措施和相應(yīng)的安全防范措施，并在施工過(guò)程中嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行施工作業(yè)。在接受甲方的委托后，安全監(jiān)理單位須全面負(fù)責(zé)本工程日常的安全管理和檢查等工作。安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)保證金以雙方現(xiàn)場(chǎng)商定金額為準(zhǔn)。二、 甲方安全負(fù)責(zé)人為 ，乙方安全負(fù)責(zé)人為 ，專職安全管理員為 ；三、 根據(jù)工程建設(shè)的安全生產(chǎn)由甲方組織，乙方實(shí)施的原則，甲方應(yīng)向乙方提供市政工程安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，及時(shí)傳達(dá)和貫徹上級(jí)有關(guān)安全生產(chǎn)的文件和指示，甲乙雙方共同努力搞好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作。甲方：物業(yè)服務(wù)有限公司暫由丙方工程部代替 承包方： 經(jīng)辦人： 　　　　經(jīng)辦人：法定代表人： 　　　　 法定代表人：簽訂日期： 　　　　簽訂日期：丙方： 經(jīng)辦人：法定代表人：簽訂日期： 年 月 日28 / 28安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書 為確保工程建設(shè)的安全要求，經(jīng) 公司 (發(fā)包方，簡(jiǎn)稱甲方)和 (承包人，簡(jiǎn)稱乙方)雙方按有關(guān)的勞動(dòng)安全法規(guī)商定本安全生產(chǎn)協(xié)議，由雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。 本保修書：作為本合同附件，由本合同雙方共同簽署，在設(shè)備材料有效壽命內(nèi)一直生效。八、 其他： 乙方同意在免費(fèi)保修期滿后至產(chǎn)品有效壽命年限內(nèi)，繼續(xù)提供維修服務(wù)。3. 丙方委托甲方負(fù)責(zé)工程保修金的支付工作，具體流程為：乙方向甲方提出申請(qǐng)→甲方審核上報(bào)丙方，簽字確認(rèn)→報(bào)地產(chǎn)成本和財(cái)務(wù)部門審核→付款。2. 若甲方墊付維修費(fèi)用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結(jié)算時(shí)均不計(jì)利息。2. 乙方保修負(fù)責(zé)人： 通訊地址： 電話： 傳真： 3. 以上內(nèi)容若有變動(dòng)需及時(shí)書面知會(huì)甲方維修負(fù)責(zé)人，否則無(wú)法聯(lián)系時(shí)，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。4. 維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進(jìn)行維修，服從甲方的管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語(yǔ)，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭(zhēng)執(zhí)，否則每人次乙方支付違約金伍佰元。2. 因質(zhì)量問題乙方維修一次后，六個(gè)月內(nèi)同一部位再出現(xiàn)類似問題，乙方除按合同再次進(jìn)行維修外，乙方每次每項(xiàng)還需向甲方支付違約金壹仟元。5. 每個(gè)維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方代表驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。如保修款余額不足以扣除的，乙方應(yīng)于費(fèi)用發(fā)生后一周內(nèi)直接支付。3. 乙方違反第1條和第2條規(guī)定的，甲方在2日內(nèi)寄出掛號(hào)信函或者快遞信函給乙方，乙方在收到函件的當(dāng)日內(nèi)需做出反饋，若甲方在當(dāng)日內(nèi)未收到乙方反饋，則視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主、甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)（甲方將處理情況知會(huì)乙方），因此所發(fā)生的一切費(fèi)用（額外增加20%管理費(fèi)）從乙方保修款中扣除，但不免除乙方的任何應(yīng)付責(zé)任。須更換的，由乙方提出時(shí)間表并在得到甲方或委托人認(rèn)可后嚴(yán)格按時(shí)間表維修，其余不變。丙方保留根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問題追究供方質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。屬丙方設(shè)計(jì)或業(yè)主使用不當(dāng)?shù)仍斐傻墓こ藤|(zhì)量問題，乙方給予返修，返修費(fèi)用由丙方承擔(dān)。具體時(shí)間為_２年。附件3 質(zhì)量保修書工程質(zhì)量保修書甲方（全稱）：物業(yè)服務(wù)有限公司暫由丙方工程部代替（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包方（全稱）： （以下簡(jiǎn)稱乙方）發(fā)包方（全稱）： （以下簡(jiǎn)稱丙方）為保證設(shè)備材料在合理使用期限內(nèi)正常使用，在合同規(guī)定的保修期內(nèi)由于材料設(shè)備及安裝質(zhì)量引起的保修事宜，丙方委托甲方進(jìn)行相關(guān)保修事宜的協(xié)調(diào)和管理；現(xiàn)甲、乙、丙三方就相關(guān)保修事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。防雨百葉風(fēng)口：金屬、白色烤漆，帶防鳥網(wǎng)。h≤700（壓差1000Pa時(shí)）?！裰饕δ芴攸c(diǎn)：平時(shí)呈常閉狀態(tài)，火災(zāi)時(shí)煙感器通過(guò)控件中心發(fā)出電氣信號(hào)（DC 24V）,執(zhí)行機(jī)構(gòu)內(nèi)的電磁鐵通電動(dòng)作，閥門自動(dòng)開啟，并輸出開啟電信號(hào)；閥門可手動(dòng)開啟；手動(dòng)復(fù)位關(guān)閉●主要技術(shù)參數(shù)：動(dòng)作電壓/電流：DC24V/。主軸、聯(lián)軸器及皮帶輪的加工表面應(yīng)涂以油脂或用其他方法進(jìn)行防銹；通風(fēng)機(jī)外觀和清潔度應(yīng)符合“通風(fēng)機(jī)產(chǎn)品外觀質(zhì)量與清潔度”規(guī)定?！癜b：包裝應(yīng)符合“通風(fēng)機(jī)包裝通用技術(shù)條件”，應(yīng)按裝箱單的編號(hào)、項(xiàng)目及件數(shù)進(jìn)行包裝，允許采用簡(jiǎn)易包裝形式，但電動(dòng)機(jī)、儀表、軸承、聯(lián)軸器和皮帶輪等必須保證防水、防潮，且儀表應(yīng)防震?！駱?biāo)準(zhǔn)：滿足JB/T105622006《一般用途軸流通風(fēng)機(jī)技術(shù)條件 》標(biāo)準(zhǔn)要求。三、承包單位要求：材料設(shè)備經(jīng)銷資質(zhì)或者工程施工安裝資質(zhì)。簽字： 日期： 設(shè)計(jì)管理部簽字： 日期： 項(xiàng)目總經(jīng)理簽字： 日期： 區(qū)域總部/城市公司主管領(lǐng)導(dǎo)簽字： 日期： 一、承包形式：包工包料，一次性包死二、承包范圍：風(fēng)機(jī)、風(fēng)口、風(fēng)道采購(gòu)、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)腳手架搭拆、現(xiàn)場(chǎng)管理、支架制作和安裝，風(fēng)機(jī)安裝不包括電源箱、控制箱和電纜部分安裝，由總包單位負(fù)責(zé)。合同附件：1. 工程報(bào)價(jià)清單；2. 工藝要求及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；3. 工程質(zhì)量保修書；4. 安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書；5. 廉潔合作協(xié)議。 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時(shí)，向發(fā)包人所在地人民法院起訴。 本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同所訂一切條款，任何一方不得擅自變更或修改。第八條 其他 合同文件應(yīng)能互相解釋、互為說(shuō)明，除施工合同協(xié)議書另有規(guī)定外，其組成部分和解釋順序如下：a. 合同終止前洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議； b. 合同協(xié)議書；c. 合同條款；d. 中標(biāo)通知書； e. 招標(biāo)文件及招標(biāo)文件補(bǔ)遺； f. 投標(biāo)書； g. 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料；h. 已標(biāo)價(jià)的工程量清單；i. 圖紙；j. 其他有關(guān)文件。 違約責(zé)任賠償金：除本合同另有約定外，違約金以合同總價(jià)的20%計(jì)取。第七條 違約及特別規(guī)定 如因承包人違約使合同無(wú)法履行，并且發(fā)包人有權(quán)選擇是否解除合同。若一次性驗(yàn)收評(píng)定不合格，承包人須無(wú)條件整改至合格并承擔(dān)因此而造成發(fā)包人的全部額外增加費(fèi)用外，承包人還須向發(fā)包人支付合同總價(jià)5%的違約金。 發(fā)包人在收到竣工報(bào)告后14天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后7天內(nèi)給予答復(fù)；承包人必須按照工程施工實(shí)際情況制作完整的竣工資料二套，并于完工后14天內(nèi)送呈發(fā)包人。第六條 工程驗(yàn)收 承包人采購(gòu)材料設(shè)備：承包人應(yīng)嚴(yán)格按照清單、設(shè)計(jì)、封樣樣品要求采購(gòu)材料，并提供相應(yīng)質(zhì)量合格證明和使用說(shuō)明書等。 合同規(guī)定由承包人完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更執(zhí)行、安全文明施工、成品保護(hù)、工地保安等），如承包人拒絕完成或不能按發(fā)包人指令要求完成，發(fā)包人即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用(另加20%的管理費(fèi))可不經(jīng)承包人同意直接從承包人工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。 因承包人原因，工期每拖延1天，發(fā)包人應(yīng)對(duì)承包人處以合同總價(jià)5‰的違約金，并由承包人負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的間接損失。 工地范圍內(nèi)不得住人，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，并須嚴(yán)格遵守發(fā)包人安全文明施工的有關(guān)規(guī)定。 施工中承包人不得擅自對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。 承包人須做好施工記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料，包括攝影、攝相資料。 參加各類施工協(xié)調(diào)、配合會(huì)，由于工地交叉施工引起的問題，有義務(wù)進(jìn)行配合協(xié)商解決，服從發(fā)包人和監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)決定。因設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證引起的費(fèi)用，一律以上述匯總表為準(zhǔn)。 承包人應(yīng)在每月5日之前，按照發(fā)包人提供的表單格式，完成對(duì)上月范圍內(nèi)發(fā)包人指令實(shí)施的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的統(tǒng)計(jì)，提交給發(fā)包人。 承包人出具的要求發(fā)包人結(jié)算價(jià)款的設(shè)計(jì)變更指令單、現(xiàn)場(chǎng)簽證指令單，如果沒有發(fā)包人代表簽字及蓋章，發(fā)包人不予結(jié)算費(fèi)用。 承包人代表、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)等其它發(fā)包人召開的會(huì)議，因故不能參加的應(yīng)提前24小時(shí)向發(fā)包人提出申請(qǐng)并在獲得發(fā)包人批準(zhǔn)后方可缺席，否則承包人向發(fā)包人支付違約金人民幣500元/人次。承包人接到中標(biāo)通知后10天內(nèi)提供正式、完整的施工圖紙和計(jì)算書、詳細(xì)深化圖紙。承包人拿到施工圖紙，在施工之前應(yīng)書面指出圖紙上任何不符施工規(guī)范和錯(cuò)誤之處。發(fā)包人將施工場(chǎng)地移交給承包人后，承包人有責(zé)任和義務(wù)保護(hù)自身合法權(quán)益，應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)。責(zé)任在發(fā)包人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的一切損失；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，工期不能順延。 承包人代表應(yīng)按發(fā)包人代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和發(fā)包人代表依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。發(fā)包人在施工中發(fā)現(xiàn)的問題或發(fā)生的變更應(yīng)本著“文來(lái)文去”的原則，而且必須提前兩天發(fā)文給承包人，口頭匯報(bào)不作依據(jù)。 承包人代表 承包人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為 ，應(yīng)常駐現(xiàn)場(chǎng)，并按時(shí)參加由監(jiān)理主持的工程例會(huì)，嚴(yán)格服從承包人的安排。 對(duì)隱蔽工程等關(guān)鍵工序，承包人可請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)或部門進(jìn)行復(fù)核或檢驗(yàn)，復(fù)核或檢驗(yàn)合格則發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如不合格，承包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及一切因此造成的損失，且工期不順延。 發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)提供施工用水、用電等，承包人支付相應(yīng)的水電費(fèi)用。 發(fā)包人應(yīng)向承包人提供完整的施工圖紙1套（電子文本）。 發(fā)包人責(zé)任 發(fā)包人負(fù)責(zé)提前15日向承包人發(fā)出進(jìn)場(chǎng)通知。 在緊急情況下，發(fā)包人代表要求承包人立即執(zhí)行指