eas操作成本操作手冊(cè)(參考版)
2024-08-10 00:13本頁(yè)面
【正文】 成本科目代碼成本科目長(zhǎng)編碼成本科目名稱成本科目名稱合同編號(hào)自動(dòng)帶入所選中項(xiàng)目的已經(jīng)拆分到該科目的所有合同編號(hào)合同名稱自動(dòng)帶入所選中項(xiàng)目的已經(jīng)拆分到該科目的所有合同名稱對(duì)方單位對(duì)應(yīng)合同乙方簽訂日期對(duì)應(yīng)合同簽訂日期是否招標(biāo)“是”或者“否”，當(dāng)合同的形成方式為招標(biāo)時(shí)為“是”，否則為“否”合同金額對(duì)應(yīng)合同金額已付款金額合同對(duì)應(yīng)的付款單金額已拆分到該科目下的金額拆分金額顯示合同拆分的金額目標(biāo)成本該科目目標(biāo)成本動(dòng)態(tài)成本該科目動(dòng)態(tài)成本差異動(dòng)態(tài)成本目標(biāo)成本目前已發(fā)生該科目已發(fā)生成本目前待發(fā)生動(dòng)態(tài)成本已發(fā)生成本合同最新造價(jià)若合同最終結(jié)算，則等于合同結(jié)算價(jià)，否則等于合同+變更金額已實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值該合同的對(duì)應(yīng)的“付款申請(qǐng)單”里的“已實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值”的數(shù)值是否最終結(jié)算合同下存在是最終結(jié)算的結(jié)算單，并已審批通過(guò)，則為是，否則為否完工未付款付款拆分的累積已完工累積已付款付款率“已付款金額”除以“已實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值”，數(shù)據(jù)為百分比，精度為2位小數(shù)n 合同執(zhí)行情況表展示工程項(xiàng)目下所有合同的執(zhí)行情況（付款、結(jié)算等信息）。路徑：房地產(chǎn)成本管理動(dòng)態(tài)成本科目合同明細(xì)表n 科目合同明細(xì)表中“成本科目名稱”、“合同”、“對(duì)方單位”、“合同金額”、“拆分金額”等字段的數(shù)據(jù)來(lái)源于“待發(fā)生成本預(yù)測(cè)”里某科目雙擊彈出的“合同信息”?！胺呛贤猿杀尽表?yè)簽n “付款金額”是指無(wú)文本合同付款金額； “拆分金額”是指無(wú)文本合同付款拆分到本科目的金額。n “變更金額”是指該變更的預(yù)算金額或者結(jié)算金額（如果有），并非變更拆分到本科目的金額。n “合同金額”是指合同的簽約金額； “拆分金額”是指合同（包括未結(jié)算、已結(jié)算）拆分到本科目的金額，等于“動(dòng)態(tài)成本”頁(yè)簽里“已結(jié)算合同金額”加“未結(jié)算合同金額” “合同結(jié)算金額”是指合同的結(jié)算金額； “結(jié)算拆分到該科目的金額”是指合同結(jié)算拆分到本科目的金額，該金額有可能小于“動(dòng)態(tài)成本”頁(yè)簽里的“已結(jié)算合同小計(jì)”，因?yàn)檫@里不包含“合同沒(méi)有拆分到此科目，而變更拆分到此科目”的情況。 “未結(jié)算合同小計(jì)”=“合同金額”+“設(shè)計(jì)變更”+“現(xiàn)場(chǎng)簽證”+“其他調(diào)整” “已結(jié)算合同小計(jì)”是指結(jié)算拆分到該科目的數(shù)據(jù)，與“合同金額”、“設(shè)計(jì)變更”、“現(xiàn)場(chǎng)簽證”等數(shù)據(jù)并無(wú)因果關(guān)系。n 雙擊某條數(shù)據(jù)能夠得到詳細(xì)數(shù)據(jù)說(shuō)明：n “動(dòng)態(tài)成本”頁(yè)簽本頁(yè)簽詳細(xì)描述科目動(dòng)態(tài)成本的構(gòu)成。7) “建筑單方”=“動(dòng)態(tài)成本”/動(dòng)態(tài)建筑面積。5) “差異”=“動(dòng)態(tài)成本”“目標(biāo)成本”。3) “已實(shí)現(xiàn)成本”= 完工工程量的拆分結(jié)果。n 說(shuō)明：1) “目前已發(fā)生”=“未結(jié)算合同小計(jì)”+“已結(jié)算合同小計(jì)”+“非合同性成本”。n 全項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本表是核心表格之一；n 路徑：房地產(chǎn)成本管理動(dòng)態(tài)成本全項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本表；該表用來(lái)全面反映項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本構(gòu)成及其與目標(biāo)成本差異對(duì)比分析，并且該表查詢的是動(dòng)態(tài)成本的及時(shí)數(shù)據(jù)。n 路徑：房地產(chǎn)成本管理動(dòng)態(tài)成本成本調(diào)整明細(xì)表n 說(shuō)明：1. 本表僅用來(lái)查詢，不能進(jìn)行編輯操作。 該表里，若某科目的數(shù)據(jù)顯示為藍(lán)色，則代表動(dòng)態(tài)成本未分?jǐn)偟礁鳟a(chǎn)品類(lèi)型；若顯示為紅色，則代表該表未保存。目前待發(fā)生成本 = 動(dòng)態(tài)成本 目前已發(fā)生成本“目前待發(fā)生”隨“目前已發(fā)生”的增加而逐漸減少；n 目標(biāo)成本與調(diào)整記錄該頁(yè)簽包括某科目的目標(biāo)成本與調(diào)整記錄，如下圖：“目標(biāo)成本”表示的是原目標(biāo)成本的記錄；“無(wú)對(duì)應(yīng)目標(biāo)成本”表示的是調(diào)整記錄；“調(diào)整匯總”表示所有調(diào)整記錄的匯總金額。目前已發(fā)生 = 未結(jié)算合同拆分小計(jì) + 已結(jié)算合同拆分小計(jì) + 無(wú)文本合同付款拆分其中： 未結(jié)算合同拆分小計(jì) = 合同簽約金額（已拆分合同金額）+ 變更（已拆分變更金額） 已結(jié)算合同拆分小計(jì) = 合同結(jié)算金額（已拆分金額） “目前已發(fā)生”數(shù)據(jù)來(lái)源于合同、變更或結(jié)算的拆分金額加無(wú)文本合同拆分金額，隨工程的進(jìn)展已發(fā)生金額將不斷增加，其構(gòu)成是以動(dòng)態(tài)的形式體現(xiàn)的。在最開(kāi)始時(shí)，因?yàn)檎{(diào)整記錄等于零，所以動(dòng)態(tài)成本＝目標(biāo)成本＝已發(fā)生成本＋待發(fā)生成本。n 路徑：房地產(chǎn)成本管理目標(biāo)成本各產(chǎn)品類(lèi)型動(dòng)態(tài)目標(biāo)成本表n 說(shuō)明： 該表也是用來(lái)查詢各產(chǎn)品類(lèi)型目標(biāo)成本的分?jǐn)偨Y(jié)果； 各產(chǎn)品類(lèi)型動(dòng)態(tài)成本表里的“目標(biāo)成本比”分?jǐn)偡桨竵?lái)源于此表數(shù)據(jù)。 結(jié)算拆分界面，“歸屬金額”、“直接金額”以及“拆分比例”可以填寫(xiě)，其它數(shù)據(jù)都從相應(yīng)的合同拆分和變更拆分帶過(guò)來(lái) [結(jié)算拆分] 情況二選擇【否】注：選擇【否】，則提示重新填寫(xiě)變更結(jié)算金額，而不馬上進(jìn)行結(jié)算拆分 [
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