保安采購(gòu)項(xiàng)目需求(參考版)
2024-08-08 15:15本頁(yè)面
【正文】 2. 投標(biāo)人的誠(chéng)信評(píng)價(jià)得分以開(kāi)標(biāo)當(dāng)天交易中心誠(chéng)信網(wǎng)站公布的分值為準(zhǔn)（供應(yīng)商可通過(guò)“廣州公共資源交易網(wǎng)市場(chǎng)誠(chéng)信政府采購(gòu)信用評(píng)價(jià)”進(jìn)行訪問(wèn)）。3其他信譽(yù)（證明材料：銀行信用等級(jí)證明、客戶評(píng)價(jià)等）優(yōu)：(90%≤得分≤100%)對(duì)比最優(yōu)；良：(70%≤得分＜90%)對(duì)比次之；中：(40%≤得分＜70%)對(duì)比一般；差：(得分＜40%)對(duì)比最差。2財(cái)務(wù)報(bào)告權(quán)威性能提供有審計(jì)資質(zhì)的第三方出具的20XX年度《審計(jì)報(bào)告》：2分；無(wú)：0分。6客戶評(píng)價(jià)（依據(jù)業(yè)績(jī)一覽表的業(yè)主評(píng)價(jià)）優(yōu)：(90%≤得分≤100%)對(duì)比最優(yōu)；良：(70%≤得分＜90%)對(duì)比次之；中：(40%≤得分＜70%)對(duì)比一般；差：(得分＜40%)對(duì)比最差。8項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)優(yōu)：(90%≤得分≤100%)具備上崗證、學(xué)歷、職稱，從業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富，對(duì)比最優(yōu)；良：(70%≤得分＜90%)相應(yīng)資格及從業(yè)經(jīng)驗(yàn)較好，對(duì)比次之；中：(40%≤得分＜70%)相應(yīng)資格及從業(yè)經(jīng)驗(yàn)一般；差：(得分＜40%)相應(yīng)資格不齊，從業(yè)經(jīng)驗(yàn)欠缺，對(duì)比最差。7保安員工資的合理性（人員福利待遇）優(yōu)：(90%≤得分≤100%)對(duì)比最優(yōu)；良：(70%≤得分＜90%)對(duì)比次之；中：(40%≤得分＜70%)對(duì)比一般；差：(得分＜40%)對(duì)比最差。5應(yīng)對(duì)反恐，處理突發(fā)事件的方案優(yōu)：(90%≤得分≤100%)對(duì)比最優(yōu)；良：(70%≤得分＜90%)對(duì)比次之；中：(40%≤得分＜70%)對(duì)比一般；差：(得分＜40%)對(duì)比最差。7服務(wù)工作目標(biāo)及管理方案優(yōu)：(90%≤得分≤100%)方案合理，內(nèi)容詳細(xì)，熟悉采購(gòu)人內(nèi)部管理要求，對(duì)比最優(yōu)；良：(70%≤得分＜90%)方案合理、內(nèi)容詳細(xì)，了解采購(gòu)人需求，對(duì)比次之；中：(40%≤得分＜70%)方案比較合理，內(nèi)容較詳細(xì)；差：(得分＜40%)方案不合理，不能滿足采購(gòu)人實(shí)際需求，對(duì)比最差。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。第二十一條 在執(zhí)行合同過(guò)程中，所有經(jīng)甲乙雙方簽署確認(rèn)的文件（包括會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議、往來(lái)信函）即成為本合同的有效組成部分，其生效日期為雙方簽字蓋章確認(rèn)的日期。第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或由政府采購(gòu)監(jiān)管部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，雙方同意采取以下第 1種方式解決：1. 向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2. 向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十 附 則第十八條 本合同之附件均為合同的有效組成部分，雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十六條 服務(wù)費(fèi)扣罰涉及的投訴類型、過(guò)錯(cuò)大小、事故性質(zhì)、有效性的確定由甲、乙雙方另行協(xié)商予以明確。如不可抗力無(wú)法消除，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除合同，且均不互相索賠。八 不可抗力第十三條 由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服等不可抗力的原因，一方不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生之日起 5 天內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，證明不可抗力事件的存在。七 違約責(zé)任第十一條 乙方違反本合同規(guī)定，所提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，甲方書(shū)面提出整改通知，累計(jì)提出達(dá)三次，乙方未按要求及時(shí)整改的，甲方有權(quán)終止合同，由此造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予賠償。六 履約保證金第十條 關(guān)于履約保證為保證中標(biāo)人在合同中承諾的履約義務(wù)得到切實(shí)履行，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后7日內(nèi)向采購(gòu)人提供合同總價(jià)款5%的合同履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：國(guó)有四大銀行（中行、工行、建行、農(nóng)行）的履約保證金。，如有扣罰，需提交經(jīng)雙方確認(rèn)蓋章的扣罰通知書(shū)。采購(gòu)單位在收到中標(biāo)單位的支付申請(qǐng)后，向區(qū)財(cái)政部門(mén)申請(qǐng)費(fèi)用，待費(fèi)用撥付到位后 10 個(gè)工作日內(nèi)完成支付。，每季度第一個(gè)月 10號(hào)前，中標(biāo)單位開(kāi)具稅務(wù)部門(mén)認(rèn)可的發(fā)票，憑合同復(fù)印件、中標(biāo)通知書(shū)復(fù)印件、每月檢評(píng)服務(wù)質(zhì)量考評(píng)表向采購(gòu)單位申請(qǐng)支付上一季度服務(wù)費(fèi)的 90%，（每季度余下的10%服務(wù)費(fèi)在服務(wù)期滿，通過(guò)驗(yàn)收后，一次性無(wú)息付清）。五 服務(wù)費(fèi)用第八條 保安服務(wù)費(fèi)，甲方支付給乙方的保安服務(wù)費(fèi)總金額為人民幣元（￥）。第六條 乙方權(quán)利義務(wù)1. 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂管理制度，編制管理年度計(jì)劃，并經(jīng)甲方審定后實(shí)施；2. 乙方不得轉(zhuǎn)包或分包項(xiàng)目?jī)?nèi)容，乙方轉(zhuǎn)包或分包項(xiàng)目?jī)?nèi)容的，甲方有權(quán)解除合同，不予退還履約保證金；3. 負(fù)責(zé)編制管理年度計(jì)劃；4. 對(duì)甲方提供使用的辦公用房、設(shè)施，乙方不得擅自改建或改變使用功能；5. 在日常管理過(guò)程中發(fā)生的事故應(yīng)及時(shí)告知采購(gòu)人； 6. 在服務(wù)期內(nèi)，乙方必須做好工作人員所需要的安全教育及安全措施，保證工作人員的安全，乙方工作人員在甲方工作范圍內(nèi)發(fā)生事故的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；7. 乙方的服務(wù)人員要有符合國(guó)家規(guī)定的上崗證，乙方的服務(wù)人員須聽(tīng)從甲方調(diào)動(dòng)指揮；8. 乙方服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)等福利,必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；9. 本合同終止時(shí)，乙方須向甲方移交有關(guān)檔案資料；10. 招標(biāo)文件及合同附件中約定的乙方其它權(quán)利義務(wù)。二 服務(wù)期限第四條 管理服務(wù)期限及服務(wù)方式：1. 服務(wù)期限：2019年1月1日～2020年12月31日。雙方共同遵守如下條款（其他有關(guān)合同項(xiàng)目的特定信息由合同附件予以說(shuō)明，合同附件及本項(xiàng)目的招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等均為本合同不可分割之一部分）：第二條 乙方提供服務(wù)的受益人為甲方和本物業(yè)的使用人，甲乙雙方均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。值班室(崗?fù)?不準(zhǔn)作其他使用，做好日常保潔工作。值班室(崗?fù)?內(nèi)不準(zhǔn)存放雜物，隨時(shí)保持室內(nèi)外清潔。 （四）值班室（崗?fù)ぃ┕芾硪?guī)定值班室(崗?fù)?墻體懸掛相關(guān)管理制度(主要為公園安全管理制度)，大門(mén)設(shè)置意見(jiàn)箱。在公園內(nèi)不準(zhǔn)騎車，如有發(fā)現(xiàn)，保安人員應(yīng)上前制止，糾正不聽(tīng)的或多次違反公園規(guī)定在園內(nèi)亂騎車的可以扣留其車輛，交現(xiàn)場(chǎng)辦公室處理。（三）公園車輛入園管理規(guī)定保安人員需對(duì)車輛進(jìn)出嚴(yán)格監(jiān)督，未經(jīng)許可的任何車輛都不得進(jìn)入園內(nèi)。1上班時(shí)間內(nèi)會(huì)客的，扣5分。1上班巡邏時(shí)，不準(zhǔn)坐在椅子上，如發(fā)現(xiàn)有坐在椅子上扣5 分。1在各個(gè)崗位上，因疏忽，造成園區(qū)崗位以內(nèi)物品丟失或損壞的，由保安公司按合同條款進(jìn)行賠償，并扣10分。定崗當(dāng)值保安，遇有檢查時(shí)，不在定點(diǎn)崗位者，扣5分。保安人員不得向游客敲詐勒索錢(qián)物或有其他違法行為的事，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)肅處理，開(kāi)除出園；保安公司扣30分。上班要準(zhǔn)時(shí)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)管理人員檢查發(fā)現(xiàn)，當(dāng)值保安遲到1個(gè)小時(shí)以內(nèi)的，扣5分；超過(guò)1個(gè)小時(shí)的，扣10分。當(dāng)值保安無(wú)故曠工，保安公司無(wú)任何處理的，及未按班次人員如數(shù)出勤的，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)管理人員檢查發(fā)現(xiàn)的，一次扣10分，并以書(shū)面通報(bào)；一月內(nèi)累計(jì)三次的扣40分，甲方可扣罰當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)5%，并給予書(shū)面警告；半年內(nèi)超過(guò)5次則給予書(shū)面警告，扣罰當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)10%；如一年內(nèi)累計(jì)超過(guò)8次，甲方有權(quán)無(wú)條件終止合同。遵紀(jì)守法，尊敬領(lǐng)導(dǎo)，不服從公園現(xiàn)場(chǎng)管理人員工作安排的，第一次作警告處理，第二次做開(kāi)除處理；相應(yīng)保安公司扣10分。嚴(yán)格保守國(guó)家機(jī)密，遵守外事紀(jì)律，遵守公園的有關(guān)規(guī)章制度，未經(jīng)許可不得私自接受采訪，發(fā)表任何有損公園形象的言論。處理問(wèn)題要分清是非，堅(jiān)持原則，實(shí)事求是，以理服人，態(tài)度和諧、不講污言穢語(yǔ)、不刁難游客、嚴(yán)禁打人、罵人、侮辱人格。上崗值勤期間按規(guī)定著裝，不準(zhǔn)混裝。嚴(yán)格遵守公園的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從命令，聽(tīng)從指揮，堅(jiān)守崗位，盡職盡責(zé)，在值勤期間不準(zhǔn)遲到、早退、溜崗、竄崗、睡崗、閑聊、打鬧、玩手機(jī)、會(huì)客等與值勤上班無(wú)關(guān)事宜。認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)制度、提高警惕、做好巡查工作并做好記錄
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