某物業(yè)管理公司年度工作回顧及工作計(jì)劃(參考版)
2024-08-01 17:31本頁(yè)面
【正文】 其中：保安：0例工程及清潔綠化: 2 例客戶服務(wù)以及管理處: 1 例40 / 40四、 2011年度能耗3. 大樓各系統(tǒng)能耗分布比例估算如下（包括水、電、煤）：系統(tǒng)給排水系統(tǒng)污水處理系統(tǒng)IT機(jī)房冷卻水系統(tǒng)中央空調(diào)系統(tǒng)電梯大廈排風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生間及熱水器系統(tǒng)公共照明系統(tǒng)弱電系統(tǒng)物業(yè)管理用房及機(jī)房照明耗能%4. 2011年能耗費(fèi)用統(tǒng)計(jì)(單位：元)2011月平均能耗統(tǒng)計(jì) 項(xiàng)目JanFebMarAprMayJunJulAugSepOctNovDecWater（水費(fèi)） 2010實(shí)際費(fèi)用（元） Electricity（電費(fèi)） 2010實(shí)際費(fèi)用（元）Electricity（電費(fèi)） 2010回收電費(fèi)（元） Gas（煤氣費(fèi)） 2010實(shí)際費(fèi)用（元）月平均總能耗 （元/平方米）月平均能耗 （元/平方米）項(xiàng)目（2010）JanFebMarAprMayJunJulAugSepOctNovDec 月度能耗(元) 2010回收電費(fèi)（元） 扣除回收電費(fèi)單位月度能耗 （元/平方米） 2010平均每日單位能耗（元/平方米） 5. 能耗曲線圖說(shuō)明： 6. 2010年12月－2011年11月能耗費(fèi)用比例A. 電費(fèi)對(duì)比示意圖B. 水費(fèi)對(duì)比示意圖C. 天然氣費(fèi)用對(duì)比示意圖D. 2010年12月－2011年11月能耗費(fèi)用比例類別電水天然氣費(fèi)用（元）比例五、 2012年度工作小結(jié)1. 保安管理檢討改善目標(biāo)執(zhí)行要項(xiàng)實(shí)施人督檢人1.1.1.2. 工程管理A. 外包工程維保項(xiàng)目類別內(nèi)容實(shí)施人督檢人工程維保電梯維保消防維保安防維保中央空調(diào)維保中央空調(diào)水處理維保水泵維保高壓托管 B. 工程部保養(yǎng)項(xiàng)目類別內(nèi)容實(shí)施人督檢人消防系統(tǒng)消防設(shè)備安防系統(tǒng)主機(jī)視頻巡更門(mén)禁空調(diào)系統(tǒng)中央溴化鋰機(jī)組1.2.3.4.新風(fēng)系統(tǒng)5.租戶盤(pán)管風(fēng)機(jī)6.7.電梯系統(tǒng)電梯維保曳引機(jī)強(qiáng)電系統(tǒng)高配間1.2.樓層低配間3.設(shè)備房4.弱電信息機(jī)房給排水生活泵房防汛備件C. BF報(bào)修BF報(bào)修統(tǒng)計(jì)1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月公共區(qū)域維修租戶單元報(bào)修D(zhuǎn). 二次裝修項(xiàng)目類別內(nèi)容實(shí)施人督檢人二次裝修 E. 工程改造項(xiàng)目類別內(nèi)容照片督檢人工程改造工程改造工程改造 F. 其他項(xiàng)目類別內(nèi)容照片督檢人意外缺損設(shè)備保養(yǎng)設(shè)備保養(yǎng)設(shè)備保養(yǎng)
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