【正文】 b．監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向業(yè)主提供下 列主要資料：《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實(shí)施則》；與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位和承包人的往 來(lái)文件；會(huì)議紀(jì)要、監(jiān)理業(yè)務(wù)聯(lián)系（通知）單；專題報(bào)告；監(jiān)理月報(bào)；工程質(zhì)量評(píng)價(jià)建議；監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告等；1 計(jì)劃編制的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則《住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》《安全監(jiān)理方案》《綠色施工監(jiān)理細(xì)則》《危險(xiǎn)性較大工程安全施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（按施工階段編制）《旁站監(jiān)理實(shí)施方案》 （按施工圖分階段編制）《見(jiàn)證取樣送檢方案》 （按施工圖分階段編制計(jì)劃）《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)平行檢驗(yàn)方案》 （ 住宅工程必須編制）《進(jìn)度控制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》《施工測(cè)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》《基坑支護(hù)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》1《樁基工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 》 1《土方開(kāi)挖工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》1《基礎(chǔ)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》1《地下防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》1《混凝土結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》 1《地下防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》1《人防工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》1《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)預(yù)制工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》1《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)安裝使用工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》《建筑水電通風(fēng)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》施工圖分階段編制2《建筑電氣工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》 按施工圖分階段編制2《智能建筑工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》 分包招標(biāo)后、施工前2《電梯工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》 分包招標(biāo)后、施工前2《建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》 按施工圖分階段編制2《防水屋面工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》 按施工圖2《建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》 按施工圖2《室外工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》 按施工圖2《機(jī)電工程調(diào)試監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》70 / 70。監(jiān)理日記；監(jiān)理月報(bào)；監(jiān)理評(píng)估報(bào)告（附合格證明書(shū)）；監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告；工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄（包括附表）；竣工驗(yàn)收備案表；會(huì)議紀(jì)要、監(jiān)理業(yè)務(wù)聯(lián)系（通知）單；質(zhì)量控制資料及質(zhì)量事故處理報(bào)告；“隱蔽/分項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單”和“單位工程質(zhì)量評(píng)定表”；專題報(bào)告；工程費(fèi)用控制資料；8．嚴(yán)格做好資料歸檔工作，具體歸檔資料范圍如下：a．監(jiān)理單位的監(jiān)理資料歸檔應(yīng)包括下列資料：6．監(jiān)理函件（包括監(jiān)理工程師有關(guān)的審批表，監(jiān)理工程師通知單，監(jiān)理工作聯(lián)系單等）采用標(biāo)準(zhǔn)格式，由計(jì)算機(jī)輔助生成和管理。確保各類施工信息及時(shí)完善地得以處理。收發(fā)文經(jīng)登記詳細(xì)資料，寫(xiě)明文件處理要求。2．設(shè)立監(jiān)理項(xiàng)目文件柜，供監(jiān)理人員迅速查閱、檢索各類文檔。我公司在項(xiàng)目監(jiān)理工作中將全面應(yīng)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行文檔管理，充分發(fā)揮計(jì)算機(jī)輔助管理作用。照片或錄像。對(duì)工程建設(shè)中存在問(wèn)題的處理意見(jiàn)和建議；分項(xiàng)、分部、單位工作質(zhì)量評(píng)估；監(jiān)理單位及監(jiān)理工作起、止時(shí)間；3．監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：2．監(jiān)理月報(bào)資料應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：旁站監(jiān)理記錄；監(jiān)理業(yè)務(wù)聯(lián)系（通知）單；1．監(jiān)理記錄資料應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：（二）監(jiān)理資料監(jiān)理資料參照（GB503192000）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范提供。1 信息管理監(jiān)理工作方法與措施（一）信息管理的一般要求反映工程項(xiàng)目階段性成果和實(shí)物效果情況。涉及到工程結(jié)構(gòu)安全和強(qiáng)制性要求的施工現(xiàn)場(chǎng)的檢測(cè)和試驗(yàn)活動(dòng)的情況。如樁基施工、基坑開(kāi)挖、基礎(chǔ)施工、結(jié)構(gòu)施工、門(mén)窗安裝、屋面和廁浴間防水 施工、管線敷 設(shè)、設(shè)備安裝和室內(nèi)外裝修過(guò)程等的質(zhì)量情況和驗(yàn)收情況。 本項(xiàng)目監(jiān)理音像資料以照片為主，反映的主要內(nèi)容包括： 施工過(guò)程中的重要現(xiàn)場(chǎng)情況主要施工工序的施工情況，新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的實(shí)施情況。音像資料的內(nèi)容以反映本工程的點(diǎn)、質(zhì)量狀況和重要工作節(jié)點(diǎn)為主，并按專題內(nèi)容和拍攝時(shí)間進(jìn)行排序和歸檔。工程竣工驗(yàn)收后，監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將旁站記錄存檔備查。旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向監(jiān)理工程師或總監(jiān)工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或采取其他應(yīng)急措施。旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄。施工企業(yè)根據(jù)旁站監(jiān)理方案，在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前24小時(shí)書(shū)面通知監(jiān)理單位項(xiàng)目部。做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。施工過(guò)程中出現(xiàn)的嚴(yán)重問(wèn)題及質(zhì)量事故處理過(guò)程。影響工程質(zhì)量的特殊過(guò)程和關(guān)鍵工序。 施工現(xiàn)場(chǎng)搭建的建筑物應(yīng)符合安全使用要求，施工現(xiàn)場(chǎng)使用的裝配式活動(dòng)房屋應(yīng)當(dāng)具有產(chǎn)品合格 證；嚴(yán)禁在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍；施工現(xiàn)場(chǎng)必須采用封閉式硬質(zhì)圍擋，高度應(yīng)符 合規(guī)定；施工單位應(yīng)為施工人員配備安全帽、安全帶與所從事工種相匹配的安全鞋、工作服等個(gè)人 防護(hù)用品；食堂應(yīng)有相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的有效衛(wèi)生許可證等。裸露 的場(chǎng)地和集中堆放的土方應(yīng)采取覆蓋、固化或綠化等措施；拆除工程施工時(shí)應(yīng)采取有效的降塵措 施；應(yīng)按有關(guān)要求采用預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿；施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立封閉式垃圾站，建筑物內(nèi)施工垃圾 的清運(yùn)，必須采用相應(yīng)容器或管道運(yùn)輸，嚴(yán)禁凌空拋擲；施工 現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁焚燒各類廢棄物。督促施工單位貫徹國(guó)家的環(huán)保政策及環(huán)保要求，在工程施工過(guò)程中，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境管理 措施，保證工程的順利實(shí)施。施工應(yīng)實(shí)行用電、用水計(jì)量管理，嚴(yán)格控制施工階段用電、用水量；因特殊情況需要進(jìn) 行降水的工程，必須組織專家論證。十四、綠色施工監(jiān)理一、監(jiān)理單位的職責(zé) 對(duì)建設(shè)工程的施工管理承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工組織設(shè)計(jì)中的綠色施工技術(shù)措施或?qū)? 項(xiàng)施工方案，并在實(shí)施過(guò)程中做好監(jiān)督檢查工作。安全監(jiān)理（聯(lián)合分管監(jiān)理）進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)安全隱患，立即發(fā)出監(jiān)理指令（口頭發(fā)出的，后續(xù)形成書(shū)面資料），施工單位必須整改，必要時(shí)停工整改。巡視情況記錄安全監(jiān)理日記或巡視記錄。查驗(yàn)施工單位的安全技術(shù)交底和班前交底，特殊工種上崗證。 四、安全監(jiān)理措施及方法審核施工單位PC構(gòu)件吊裝專項(xiàng)方案，簽署審核意見(jiàn)；配備專職安全監(jiān)理，授權(quán)管理監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)是安全和文明施工，按上海市監(jiān)理安全規(guī)程要求 做好安全監(jiān)理工作。操作架安裝、吊升時(shí), 如有障礙, 應(yīng)及時(shí)查清, 并在排除障礙后, 方可繼續(xù)。當(dāng)一榀操作架吊升后, 操作架端部出現(xiàn)的臨時(shí)洞口不得站人或施工。預(yù)制構(gòu)件吊裝應(yīng)單件逐件安裝, 起吊時(shí)構(gòu)件應(yīng)水平和垂直。預(yù)制外墻板吊裝時(shí), 操作人員應(yīng)站在樓層內(nèi), 佩戴穿芯自鎖保險(xiǎn)帶并與樓面內(nèi)預(yù)埋件( 點(diǎn)) 扣牢。高空構(gòu)件裝配作業(yè)時(shí), 嚴(yán)禁在結(jié)構(gòu)鋼筋上攀爬。施工區(qū)域應(yīng)配制消防設(shè)施和器材, 設(shè)置消防安全標(biāo)志,并定期檢驗(yàn)、 維修, 消防設(shè)施 和器材應(yīng)完好、有效。遇到大雨、大雪、大霧等惡劣天氣或者六級(jí)以上大風(fēng)時(shí),不得進(jìn)行預(yù)制構(gòu)件吊裝。預(yù)制外墻板就位后, 應(yīng)及時(shí)安裝上一層圍擋安全防護(hù)采用操作架時(shí), 操作架應(yīng)與結(jié)構(gòu)有可靠的連接體系, 操作架受力應(yīng)滿足計(jì)算要 求。圍擋式安全隔離, 應(yīng)與結(jié)構(gòu)層有可靠連接, 滿足安全防護(hù)需要。裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)施工在綁扎柱、 墻鋼筋, 應(yīng)采用專用登高設(shè)施, 當(dāng)高于圍擋時(shí), 必須佩戴穿芯自鎖保險(xiǎn)帶。施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)程》 GB50720的有關(guān)規(guī)定。十三、安全監(jiān)理一、安全管理的一般規(guī)定裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中應(yīng)按照現(xiàn)行國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 《 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ59 《 建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 J G J1 6 上海市地方標(biāo)準(zhǔn)《現(xiàn)場(chǎng)施工安全生產(chǎn)管理規(guī)范》DGJ08903等 安全、職業(yè)健康和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4．造價(jià)控制程序、控制造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分析及具體措施詳《造價(jià)控制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》。監(jiān)理審核后，與建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)商和調(diào)整，提出審核意見(jiàn)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工結(jié)算《工程款支付證書(shū)》。工程變更費(fèi)用、索賠費(fèi)用按約定的核量和支付程序理。建設(shè)單位與施工單位應(yīng)當(dāng)在施工合同中明確安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目總費(fèi)用，以及費(fèi)用預(yù)付、支付計(jì)劃、使用要求、調(diào)整方式等條款。對(duì)于合同外項(xiàng)目的工程量，根據(jù)建設(shè)單位指令或 經(jīng)審批的施工方案，監(jiān)理單位、建設(shè)單位與施工單位共同進(jìn)行工程量核定并簽認(rèn)。2．工程量的核定和工程款的支付認(rèn)真做好工程量核定。工程變更的辦理及其引起的費(fèi)用嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。 十一、工程造價(jià)控制1．造價(jià)控制的原則與方法 嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同中所規(guī)定的合同價(jià)確認(rèn)方式、工程款支付方式和結(jié)算方式。2實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度基本相符（尤其是關(guān)鍵線路上）時(shí)，監(jiān)理工程師不應(yīng)干預(yù)承包單位對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行。⑷ 專業(yè)監(jiān)理工程師審查進(jìn)度計(jì)劃時(shí)應(yīng)注意：① 工期和時(shí)間安排的合理性② 施工準(zhǔn)備的可靠性③ 計(jì)劃目標(biāo)與施工能力適應(yīng)性⑸ 監(jiān)理單位應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)完成對(duì)進(jìn)度計(jì)劃審批工作。⑵ 承包單位在提交進(jìn)度計(jì)劃同時(shí)尚應(yīng)提交進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖電子文件。⑶ 編制進(jìn)度控制方案后要及時(shí)向施工單位交底，并明確和統(tǒng)一進(jìn)度節(jié)點(diǎn)控制計(jì)劃。十、 進(jìn)度控制工作總程序?qū)嵤┮c(diǎn)：⑴ 審批進(jìn)度計(jì)劃、檢查進(jìn)度計(jì)劃工作細(xì)化部分詳見(jiàn)本節(jié)后序內(nèi)容。完成監(jiān)理組內(nèi)部的日常行政事宜。文檔管理員文檔管理員是在總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作，其工作對(duì)總監(jiān)負(fù)責(zé)，其主要任務(wù)是：管理各類收發(fā)文資料，并歸類、整理。l對(duì)材料實(shí)行見(jiàn)證制度。l參與技術(shù)問(wèn)題的討論及處理；l施工現(xiàn)場(chǎng)巡視和監(jiān)督，簽署中間工序隱蔽驗(yàn)收單；l負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總和整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)，記錄當(dāng)天工作情況。l負(fù)責(zé)組織編制并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理階段工作報(bào)告或?qū)ｎ}報(bào)告；l協(xié)助業(yè)主處理工程變更和工程索賠事宜；l主持整理工程項(xiàng)目竣工監(jiān)理資料檔案，主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告。目測(cè)（二）監(jiān)理人員的職責(zé)總監(jiān)理工程師作為監(jiān)理公司派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的全權(quán)代表，負(fù)責(zé)履行監(jiān)理合同中規(guī)定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，其主要任務(wù)是：負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理合同的全面實(shí)施，定期向監(jiān)理公司報(bào)告工作；負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目監(jiān)理組，配備監(jiān)理人員，明確崗位分工及崗位職責(zé)；主持項(xiàng)目監(jiān)理組的工作，制定監(jiān)理工作方針、工作程序、工作方法和措施；主持編制監(jiān)理規(guī)劃、審批監(jiān)理細(xì)則，并負(fù)責(zé)實(shí)施；對(duì)監(jiān)理人員的工作進(jìn)行檢查和督促，根據(jù)工程的變化進(jìn)行人員的調(diào)配，對(duì)不合格的監(jiān)理人員進(jìn)行撤換。25鋼尺檢查2產(chǎn)品保護(hù)（窗、瓷磚）措施到位靠尺和塞尺檢查 PC墻板吊裝澆砼后每層檢測(cè)表序號(hào)檢測(cè)項(xiàng)目允許偏差（mm）實(shí)測(cè)值（mm）檢驗(yàn)方法1陽(yáng)臺(tái)、凸窗位置準(zhǔn)確性177。3目測(cè)9產(chǎn)品保護(hù)（窗、瓷磚）措施到位目測(cè)、鋼尺全數(shù)檢查8止水條、金屬止?jié){條（位置正確、牢固、無(wú)破壞）177。目測(cè)、鋼尺全數(shù)檢查7樓梯（支撐牢固、上下對(duì)齊、標(biāo)高）177。抽查20%6陽(yáng)臺(tái)、凸窗（支撐牢固、拉結(jié)、立體位置準(zhǔn)確）177。吊線、2m靠尺檢查抽查20%（四大角全數(shù)檢查）5緊固度（螺栓帽、三角靠鐵、斜撐桿、焊接點(diǎn)等）55 吊裝尺寸偏差和檢驗(yàn)方法序號(hào)檢測(cè)項(xiàng)目允許偏差（mm）實(shí)測(cè)值（mm）檢驗(yàn)方法1板的完好性（放置方式正確、有無(wú)缺損、裂縫等）按標(biāo)準(zhǔn)全數(shù)檢查20構(gòu)件運(yùn)輸堆放方法符合要求拉毛洗石面全數(shù)檢查118 17出廠前預(yù)制板編號(hào)（印刷體）5外露長(zhǎng)度+8,0鋼尺檢查 13預(yù)埋管、孔中心線位置34平整度2按修補(bǔ)方案執(zhí)行，修補(bǔ)位置要做好記錄 10產(chǎn)品保護(hù)全數(shù)保護(hù)用2m靠尺和塞尺檢查8砼表面色差無(wú)明顯色差5且≤15333 PC出廠裝車前產(chǎn)品檢測(cè)表序號(hào)項(xiàng)目允