【正文】 合理安排作業(yè)時間，挖掘機(jī)、水泥振搗器等高噪聲設(shè)備盡量不安排在午間休息時；嚴(yán)禁在夜間（22：006：00）施工，對于不可避免必須連續(xù)施工的作業(yè)，應(yīng)事先征得周邊居民同意，并向環(huán)境行政主管部門提出申請，在領(lǐng)取允許夜間施工的證明并通告附近居民后，方可在核定時間的夜間開展施工。為減少本項(xiàng)目施工期對外環(huán)境的不良影響，建設(shè)單位應(yīng)切實(shí)落實(shí)好以下環(huán)保措施：施工現(xiàn)場設(shè)立隔離圍墻，建筑材料堆放在圍墻內(nèi)，減少對外界的影響。項(xiàng)目商業(yè)樓出入口沿楚溈東路、創(chuàng)業(yè)大道各設(shè)置一個，酒店出入口設(shè)置于地塊東北角，與商業(yè)樓分開布置；項(xiàng)目地下車庫出入口位于項(xiàng)目地塊東側(cè)，此外，車庫排風(fēng)口擬設(shè)置于項(xiàng)目東南角綠化帶，與項(xiàng)目1商業(yè)樓間距大于10m；污水總排口擬設(shè)置于地塊東北側(cè)，與創(chuàng)業(yè)大道已有污水干管相距較近，減少了管網(wǎng)污水漏失風(fēng)險；項(xiàng)目配電室變壓器位于項(xiàng)目地塊中部（綠化用地處）地下室；根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)劃，本項(xiàng)目二期用地西北側(cè)擬設(shè)置一地埋式垃圾站，與項(xiàng)目北側(cè)金玉路相距較近，地埋式垃圾站不僅能有效減少垃圾惡臭對生活區(qū)的影響，還便于環(huán)衛(wèi)部門及時將壓縮后的垃圾外運(yùn)。綜上，本項(xiàng)目選址基本合理。本項(xiàng)目用地性質(zhì)為商業(yè)、住宅用地，項(xiàng)目建設(shè)單位于2012年取得該地塊國有土地使用權(quán)（詳見附件二項(xiàng)目國土證），因此，本項(xiàng)目建設(shè)符合用地規(guī)劃。項(xiàng)目產(chǎn)生的污染經(jīng)處理后達(dá)標(biāo)排放，不改變區(qū)域環(huán)境功能級別。本項(xiàng)目位于寧鄉(xiāng)市歷經(jīng)鋪鄉(xiāng)金南社區(qū)319國道與創(chuàng)業(yè)大道交匯處，地塊周邊道路網(wǎng)密集，交通便利，地理位置優(yōu)越。據(jù)查《限制用地項(xiàng)目目錄（2012年本）》和《禁止用地項(xiàng)目目錄（2012年本）》（國土資源部　國家發(fā)展和改革委員會），本項(xiàng)目為一般房地產(chǎn)及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，不屬于上述限制和禁止用地的項(xiàng)目，符合國家和地方的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀：根據(jù)監(jiān)測結(jié)果，聲環(huán)境監(jiān)測點(diǎn)位均符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30962008）中的4a類、2類標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量良好。隨著工程建設(shè)的完工，道路建設(shè)及綠化的完善，大氣污染將得到控制。預(yù)計(jì)整個項(xiàng)目建設(shè)期約1年。項(xiàng)目總投資10500萬元， m2。營運(yùn)期： 項(xiàng)目建成后，綠地率達(dá)10%，在廣場內(nèi)廣種花草樹木，可有效地恢復(fù)并改善該區(qū)域景觀環(huán)境。場內(nèi)雨水進(jìn)入雨水排放溝前，應(yīng)設(shè)置泥砂攔擋設(shè)施，防止泥砂堵塞排水溝或進(jìn)入城市下水道。運(yùn)營期采取減振、隔聲等有效消聲降噪措施水土流失施工場地、堆場、渣場采取防護(hù)、圍護(hù)措施，土石方集中堆置，植被修復(fù)生態(tài)保護(hù)措施及預(yù)期效果：施工期：加強(qiáng)施工期環(huán)境管理，根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃施工，嚴(yán)禁亂挖亂棄，嚴(yán)禁隨意傾倒施工垃圾及渣土，減少水土流失。根據(jù)環(huán)境保護(hù)管理要求。綜上所述，本項(xiàng)目平面布局合理。本項(xiàng)目的總體布局情況見附圖二總平面布置圖。根據(jù)現(xiàn)場勘查，本項(xiàng)目周邊主要為商住樓及居民樓，項(xiàng)目建設(shè)與周邊環(huán)境基本相容。水、電等資源均由市政引入且完全可以滿足項(xiàng)目需求。項(xiàng)目擬建地不占用基本農(nóng)田，不占用保護(hù)林地。根據(jù)《歷經(jīng)鋪土地利用總體規(guī)劃（20062020）》，本項(xiàng)目用地性質(zhì)為允許建設(shè)用地區(qū)，因此本項(xiàng)目符合總體規(guī)劃要求。本項(xiàng)目屬于房地產(chǎn)類建設(shè)項(xiàng)目，不屬于國家發(fā)改委頒布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（修訂）的禁止類和限制性目錄之列，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。按照4a類標(biāo)準(zhǔn)限值評價，晝夜噪聲均可達(dá)標(biāo)排放。（2）交通噪聲預(yù)測結(jié)果創(chuàng)業(yè)大道為雙向四車道，根據(jù)與同等條件道路類比可得，車流量按1200輛/h估算，晝夜交通量比例按4：1考慮。式中：Leq(h)i ——第i類車的小時等效聲級，dB（A）；()i——第i類車速度為Vi，km/h；，dB(A)。（1）交通噪聲預(yù)測模式《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則 聲環(huán)境》提出的噪聲預(yù)測模式預(yù)測交通噪聲對本項(xiàng)目的影響。本報告主要預(yù)測創(chuàng)業(yè)大道交通噪聲對本項(xiàng)目酒店影響。因此，外環(huán)境對本項(xiàng)目的影響主要為交通噪聲污染。本項(xiàng)目三面臨路，東側(cè)為創(chuàng)業(yè)大道；南面為楚溈東路（319國道），北側(cè)臨近金玉路。據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)及建設(shè)方案，將在廣場周邊場地設(shè)置綠化和鋪地，道路有選擇的種植綠籬和常青喬木。本項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)設(shè)置一定量的移動式垃圾箱，垃圾由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集、外運(yùn)至垃圾中轉(zhuǎn)站，要求日產(chǎn)日清。通過采取以上的噪聲控制措施后，項(xiàng)目投入營運(yùn)后的聲環(huán)境可達(dá)到《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB223372008）2類、4類標(biāo)準(zhǔn)要求，不改變現(xiàn)有聲環(huán)境功能要求，不會對項(xiàng)目周圍聲環(huán)境造成明顯影響。管道穿墻或樓板時，采用防固體傳聲設(shè)施，泵房應(yīng)建成為隔聲機(jī)房。本環(huán)評還要求建設(shè)單位應(yīng)采取如下噪聲防治措施：①各型設(shè)備應(yīng)盡量選用符合環(huán)保要求的低噪聲設(shè)備。對冷卻塔的隔聲降噪，可采用冷卻塔專用的消聲百葉來實(shí)現(xiàn)，根據(jù)相關(guān)資料調(diào)查結(jié)果，消聲百葉的隔聲量在10 dB（A）左右，其次亦可在冷卻塔軸流風(fēng)機(jī)出風(fēng)口安裝排氣消聲器，阻斷噪聲路徑。項(xiàng)目負(fù)一層主要用作地下車庫，對噪聲的敏感度不高，水泵和配電房設(shè)置于負(fù)一層，經(jīng)基礎(chǔ)減振等措施處理后，其噪聲對周邊居民生活影響不大，但管理部門仍應(yīng)對設(shè)備進(jìn)行定期的檢修和維護(hù)，以保證各設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，避免由于設(shè)備故障原因產(chǎn)生較大噪聲擾民現(xiàn)象。配電室布置于負(fù)一層地下室，選取低噪低振機(jī)型，對設(shè)備基礎(chǔ)進(jìn)行減振，對通風(fēng)機(jī)進(jìn)行消聲減振處理，對機(jī)房進(jìn)行隔聲、密閉等治理措施，噪聲一般可控制在50dB（A）以內(nèi)。營運(yùn)期噪聲主要包括水泵噪聲、配電室變壓器噪聲、汽車進(jìn)出項(xiàng)目產(chǎn)生的交通噪聲和中央空調(diào)冷卻塔等設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生的噪聲，噪聲級一般在60～90dB（A）。 飲食業(yè)單位的規(guī)模劃分和要求規(guī) 模小型中型大型基準(zhǔn)灶頭數(shù)≥1，＜3≥3，＜6≥6對應(yīng)灶頭總功率(108j/h)≥，＜≥，＜10≥10對應(yīng)排氣罩灶面總投影面積(m2)≥，＜≥，＜≥最高允許排放濃度(mg/m3)凈化設(shè)最低去除率(%)607585另外，對于項(xiàng)目內(nèi)符合準(zhǔn)入條件的餐飲店鋪、超市等應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定另做環(huán)評對其分析?！备鶕?jù)《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范》（HJ5542010）中要求：“飲食業(yè)單位所在建筑物高度小于等于15m時，油煙排放口應(yīng)高出屋頂；建筑物高度大于15m時，油煙排放口高度應(yīng)大于15m，且經(jīng)由油煙凈化后的油煙排放口與周邊環(huán)境敏感目標(biāo)距離不應(yīng)小于20m。根據(jù)《中華人民共和國大氣污染防治法》（主席令第三十一號）第八十一條：“排放油煙的餐飲服務(wù)業(yè)經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)安裝油煙凈化設(shè)施并保持正常使用，或者采取其他油煙凈化措施，使油煙達(dá)標(biāo)排放，并防止對附近居民的正常生活環(huán)境造成污染。項(xiàng)目區(qū)與道路之間均設(shè)置綠化帶建設(shè)，綠化帶采用喬，灌，草相結(jié)合，選用具有一定污染去除作用的植物種類，充分利用綠化林帶隔離和凈化空氣污染的作用。其特點(diǎn)是排放分散，總體廢氣量少，對環(huán)境的影響較小。排放口設(shè)置于綠化景觀中，排風(fēng)口應(yīng)避免朝向廣場休閑區(qū)，且要求地下車庫排風(fēng)口與居民樓間距應(yīng)大于10米，進(jìn)風(fēng)口底部離地面大于2米，避免朝向人員活動區(qū)域。地面車位較分散，啟動時間較短，廢氣產(chǎn)生量小，且在露天空曠條件下很容易擴(kuò)散，所以對周圍影響較小。本項(xiàng)目產(chǎn)生的廢氣主要包括汽車尾氣及餐飲油煙廢氣。綜上所述，項(xiàng)目排放廢水經(jīng)以上措施處理后，可以達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB189182002）一級B標(biāo)準(zhǔn)后排至溈水河。納污范圍為金洲新區(qū)的西片區(qū)和歷經(jīng)鋪街道，近期工程納污面積3287公頃，服務(wù)人口約20萬。 項(xiàng)目污水排放情況及水污染物排放量統(tǒng)計(jì)表項(xiàng)目廢水量(萬m3/a)CODBOD5SS氨氮動植物油產(chǎn)生量350mg/l200mg/l150mg/l40mg/l20mg/l化糞池/隔油池處理后210mg/l130mg/l105mg/l22mg/l11mg/l污水處理廠處理后60mg/l20mg/l20mg/l8mg/l3mg/l根據(jù)資料顯示，2017年寧鄉(xiāng)市全城截污干管建設(shè)將全部完工，根據(jù)向市政管理部門了解，本項(xiàng)目所在區(qū)域截污干管將于2017年10月完成鋪設(shè)并投入使用，本項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)營為2018年6月，待本項(xiàng)目正式投產(chǎn)時，寧鄉(xiāng)東城區(qū)污水處理廠及配套管網(wǎng)已運(yùn)營。整個排水系統(tǒng)以重力流排放為主，壓力流排放為輔的聯(lián)合排水方式。項(xiàng)目生活污水經(jīng)化糞池處理后，由污水管道匯集后排入市政排水管道，雨水經(jīng)室外雨水管道匯集后排入市政雨水管道。產(chǎn)生水土流失主要表現(xiàn)在以下幾個方面：①施工時破壞植被產(chǎn)生水土流失；②項(xiàng)目取、棄土處置不當(dāng)產(chǎn)生水土流失。綠地率為10%，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的植被將形成以觀賞性植被為主體的植被類型，主要的綠地植被有草皮、行道樹、花木等，這些植被的存在將為居民提供一個良好的休閑活動場所，形成一種新的人工生態(tài)環(huán)境，區(qū)域的植被將得到很大程度的恢復(fù)。主要措施：施工場地產(chǎn)生的生活垃圾應(yīng)定期清理，統(tǒng)一堆放，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)處置。（2）土石方根據(jù)調(diào)查，項(xiàng)目場地正在進(jìn)行拆除平整，根據(jù)建設(shè)單位提供數(shù)據(jù)，初步估算土方量約有25000m3，少量用于剪力墻回填，大部分外運(yùn)至指定棄渣場。項(xiàng)目周邊居民點(diǎn)較多，各類裝修等建筑垃圾處理不當(dāng)會影響周邊居民生活環(huán)境。本項(xiàng)目施工過程會有一定的建筑垃圾、土石方和施工生活垃圾。（5）室內(nèi)裝修應(yīng)合理安排每日的裝修施工時段。此外，因項(xiàng)目位于城區(qū)，項(xiàng)目四周分布較多住戶，中高考備考及考試期間，項(xiàng)目施工方應(yīng)遵照相關(guān)部門要求，采取暫停施工等措施盡量為臨近的準(zhǔn)中高考生提供良好的休息環(huán)境。（2）在施工場地周圍設(shè)圍擋，阻隔噪聲傳播，減少推土機(jī)、挖掘機(jī)等設(shè)備對周圍環(huán)境尤其是周邊較近居民的影響。從上表可知，各類噪聲設(shè)備分貝值疊加可能會達(dá)到90dB以上，因此需采取一定減噪措施，盡量減少其對周邊敏感目標(biāo)的影響。 施工場地上的能量等效聲級[dB（A）]的典型范圍項(xiàng)目類型住房建設(shè)辦公建筑、旅館、學(xué)校、醫(yī)院、公用建筑工業(yè)小區(qū)、停車場、宗教、娛樂、休息、商點(diǎn)、服務(wù)中心公共項(xiàng)目、道路與公路、下水道和管溝施工階段I*II**IIIIIIIII場地清理8383848484838484開 挖8875897989718878基 礎(chǔ)8181787877778888上層建筑8165877584727978完 工8872897589748484注： *I——所有重要的施工設(shè)備都在場； **II——只有極少數(shù)必須的設(shè)備在場。項(xiàng)目施工噪聲源強(qiáng)類比國內(nèi)已有的“施工場地上的能量等效聲級[dB(A)]的典型范例”中的數(shù)據(jù)【《環(huán)境評價》（第二版），陸雍森著，同濟(jì)大學(xué)出版社，】。施工期間的噪聲主要來自施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛的噪聲，施工期噪聲具有階段性、臨時性和不固定性的特征。由于裝修階段的油漆廢氣排放周期短，且作業(yè)點(diǎn)分散，因此，在裝修期間，應(yīng)加強(qiáng)室內(nèi)的通風(fēng)換氣，且裝修采用的材料應(yīng)嚴(yán)格按照《室內(nèi)裝飾裝修材料 內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》（GB185822008）、《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品技術(shù)要求 建筑裝飾裝修工程》（HJ4402008）等規(guī)定選用裝修材料，以降低有機(jī)廢氣的產(chǎn)生。（7）項(xiàng)目項(xiàng)目竣工后30日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)平整施工工地，清除積土、堆物，并同步做好綠化、場地硬化，避免水土流失。（6）建筑垃圾、項(xiàng)目渣土在48小時內(nèi)不能完成清運(yùn)的，應(yīng)當(dāng)在施工工地內(nèi)設(shè)置臨時堆放場，臨時堆放場應(yīng)當(dāng)采取圍擋、覆蓋等防塵措施。（4）在施工工地內(nèi)，應(yīng)設(shè)置車輛清洗設(shè)施以及配套的排水、泥漿沉淀設(shè)施；運(yùn)送粉狀建筑材料采用渣土運(yùn)輸車或加蓋蓬布運(yùn)輸車；運(yùn)輸車輛應(yīng)當(dāng)裝載適度，在除泥、沖洗干凈后，方可駛出施工工地。（2）施工工地內(nèi)，水泥、灰土、砂石等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的物料堆放，應(yīng)在其周圍設(shè)置不低于堆放物高度的封閉性硬質(zhì)圍欄圍擋；項(xiàng)目腳手架外側(cè)必須使用密閉安全網(wǎng)封閉；施工工地周圍應(yīng)按要求設(shè)置硬質(zhì)密閉圍擋，項(xiàng)目建設(shè)過程中建筑物外面均安裝防塵網(wǎng)，減少建筑物內(nèi)部揚(yáng)塵的擴(kuò)散。本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，施工期對大氣的污染主要表現(xiàn)在土石方的挖填以及建筑材料運(yùn)輸過程中產(chǎn)生的粉塵及裝修油漆廢氣。（3）運(yùn)輸、施工機(jī)械機(jī)修不設(shè)在施工場地，應(yīng)送修理廠，擦有油污的固體廢物不得隨意亂扔，要妥善處理，以減少石油類對區(qū)域水環(huán)境的污染。（2）合理選擇施工工期，盡量避免在雨季。項(xiàng)目一定要做好施工場地的排水系統(tǒng)，在施工前期修建一個3m5m，以防止其引起下水道的堵塞和妨礙周邊正常生產(chǎn)。施工期施工人員的生活污水經(jīng)化糞池進(jìn)行處理后，排入市政污水管網(wǎng)。項(xiàng)目建成后進(jìn)行地面硬化和區(qū)域綠化，對生態(tài)影響較小。取土和填土過程將占用一定的土地，對區(qū)域原有生態(tài)環(huán)境不利，同時可能產(chǎn)生降水水土流失和地面揚(yáng)塵污染，可能對區(qū)域地表植被及環(huán)境空氣不利。六、項(xiàng)目主要污染物產(chǎn)生及預(yù)計(jì)排放情況 內(nèi)容類型排放源污染物名 稱處理前產(chǎn)生濃度和產(chǎn)生量處理后濃度和排放量水污染物商鋪及酒店廢水量COD350mg/L， 60mg/L， t/aBOD5200mg/L， 20mg/L， SS150mg/L， 20mg/L， NH3N40mg/L， 8mg/L， 動植物油20mg/L， 3mg/L， 大氣污染物進(jìn)出車庫汽車COHCNOx固體廢物商鋪商鋪垃圾0噪聲項(xiàng)目營運(yùn)時產(chǎn)生的設(shè)備噪聲、汽車產(chǎn)生的交通噪聲等，約5090dB（A）。 本項(xiàng)目主要噪聲源強(qiáng) 單位：dB（A）序號噪 聲 源所在位置聲級1中央空調(diào)冷卻塔項(xiàng)目地下車庫85～902地下車庫出入口見平面布局圖60～653地下車庫通風(fēng)機(jī)地下車庫85～904汽車行