房屋買賣合同(現(xiàn)房)范文(參考版)
2024-07-31 01:09本頁面
【正文】 出賣人（蓋章）：_________ 買受人（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：__________________年____月____日 _________年____月____日 附件 附件 附件一：商品房平面圖 附件二：商品房抵押、租賃等情況 附件三：商品房裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)?！ 。ǘ┍緟f(xié)議一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！ 〉谌畻l 附件及補(bǔ)充協(xié)議 本合同未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響?！ 〉诙邨l 不可抗力 ?。ㄒ唬┤绻竞贤魏我环揭蚴懿豢煽沽κ录绊懚茨苈男衅湓诒竞贤碌娜炕虿糠至x務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止?！ 〉诙鶙l 爭議的處理 ?。ㄒ唬┍竞贤苤腥A人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋?！ 〉诙鍡l 合同的轉(zhuǎn)讓 除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者?！ 〉诙臈l 合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。 ?。ǘ└鞣酵ㄓ嵉刂啡缦拢篲________?！ 〉诙龡l 通知 ?。ㄒ唬└鶕?jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外?！ 〉诙l 保密 買賣雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。 4．買受人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權(quán)代表人。 2．買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。 3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)出賣人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 第二十一條 聲明及保證 出賣人： 1．出賣人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 ?。ǘ┏鲑u人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)?！ 〉谑艞l 房屋的用途 （一）買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途?！ 。ǘ┰撋唐贩克跇怯畹耐鈮γ媸褂脵?quán)?！ 〉谑邨l
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