【正文】 根據(jù)中華農(nóng)產(chǎn)品物流服務(wù)中心各區(qū)的劃分，安排各區(qū)布局如下：物流注：。（五）交易展示區(qū)1) 生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范基地2) 散客現(xiàn)貨交易展示中心，提供現(xiàn)貨交易服務(wù)。3) 購物廣場，司機以及日常工作人員購物區(qū)。（四）配套服務(wù)區(qū)1) 物流運輸工具停放區(qū)。4) 綜合管理中心，主要負責(zé)利潤形成、投資發(fā)展、園區(qū)服務(wù)和各車間協(xié)調(diào)指揮等工作。2) 物流配貨信息收集與指揮中心，主要是協(xié)調(diào)內(nèi)部農(nóng)產(chǎn)品流轉(zhuǎn)和農(nóng)產(chǎn)品的配送，包括通知業(yè)務(wù)員大概到貨時間、確認備貨情況、確認收到業(yè)務(wù)內(nèi)勤告知的備貨信息、核實備貨安排及出貨時間、根據(jù)備貨安排配車、溝通運費情況、確認運費價格、訂車并通知生產(chǎn)到車時間、根據(jù)到車時間安排裝車、到車后簽字運輸協(xié)議、告知備貨情況及大概出貨時間。多作為普通農(nóng)產(chǎn)品和臨時冷藏場所2) 冷藏氣調(diào)車間，它是在冷藏的基礎(chǔ)上，增加氣體成分調(diào)節(jié)，通過對貯藏環(huán)境中溫度、濕度、二氧化碳、氧氣濃度和乙烯濃度等條件的控制，抑制果蔬呼吸作用，延緩其新陳代謝過程，更好地保持果蔬新鮮度和商品性，延長果蔬貯藏期和保鮮期（銷售貨架期）。4) 廢棄物無害化處理廠，經(jīng)各車間、配套服務(wù)區(qū)和生活區(qū)所得廢棄物經(jīng)簡單處理后作為有機肥料或飼料，運至農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范基地循環(huán)使用，構(gòu)建綠色生產(chǎn)鏈條。3) 配貨車間，農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)倉儲車間、加工車間、冷藏車間、冷藏氣調(diào)車間經(jīng)配送長廊運至此車間。2) 農(nóng)產(chǎn)品加工車間，主要負責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的整理，初加工和深加工。 其 功 能 區(qū) 分 布 如 下 ：湖 北 漢 口 四 季 美 農(nóng) 貿(mào) 城 功 能 區(qū) 分 布中 國 —東 盟 （ 田 陽 ） 國 際 現(xiàn) 代 農(nóng) 業(yè) 物 流 園壽 光 農(nóng) 產(chǎn) 品 物 流 園 功 能 區(qū) 分 布二 、 中 華 農(nóng) 產(chǎn) 品 物 流 服 務(wù) 中 心 功 能 區(qū) 分 布考慮到交易方式以、產(chǎn)銷地距離和物流服務(wù)中心循環(huán)吞吐量，將服務(wù)中心分為農(nóng)產(chǎn)品集散區(qū)、冷藏調(diào)用區(qū)、綜合辦公區(qū)、配套服務(wù)區(qū)、交易展示區(qū)和生活區(qū)。 其 所 覆 蓋 的 區(qū) 域 以 及特 色 農(nóng) 產(chǎn) 品 的 種 類 詳 見 下 圖 ：二 、 建 設(shè) 規(guī) 模 的 確 定下 面 列 舉 中 國 有 代 表 性 的 物 流 園 規(guī) 劃 面 積 與 投 資 額 ， 考 慮 到 華 北 平 原 整 體的 資 源 量 與 消 費 能 力 ， 對 比 下 列 物 流 園 的 影 響 區(qū) 域 和 盈 利 能 力 ， 將 中 華 農(nóng) 產(chǎn) 品物 流 服 務(wù) 中 心 規(guī) 模 定 為 3000 畝 （ 約 200 萬 平 方 米 ） 。 在 本 節(jié) 中 僅 就 第 二 點 加以 分 析 ， 即 農(nóng) 產(chǎn) 品 供 應(yīng) 區(qū) 域 的 大 小 和 供 應(yīng) 產(chǎn) 量 的 多 少 。3) 交 易 方 式 的 認 可 和 農(nóng) 產(chǎn) 品 物 流 服 務(wù) 中 心 的 后 續(xù) 發(fā) 展 。 建設(shè)規(guī)模的確定中 華 農(nóng) 產(chǎn) 品 物 流 服 務(wù) 中 心 的 規(guī) 模 確 定 應(yīng) 當(dāng) 綜 合 考 慮 如 下 因 素 ：1) 京 津 冀 都 市 圈 、 周 邊 大 中 型 城 市 和 海 外 市 場 的 消 費 能 力 。4) 業(yè)態(tài)綜合化，主要是指農(nóng)機、種子、化肥、花卉、水產(chǎn)品交易和農(nóng)產(chǎn)品展示交易中心的形成。2) 構(gòu)建多行業(yè)綜合體，當(dāng)物流服務(wù)中心發(fā)展到一定的階段勢必會聯(lián)動多個行業(yè)（如運輸業(yè)，保險業(yè)等） ，隨著業(yè)務(wù)量得加大與其它企業(yè)的聯(lián)動性能越高，這個時候就要適當(dāng)?shù)陌l(fā)展前向一體化經(jīng)營或者后向一體化經(jīng)營。 農(nóng)產(chǎn)品物流服務(wù)中心后續(xù)經(jīng)營服務(wù)模式構(gòu)建農(nóng)產(chǎn)品物流服務(wù)中心經(jīng)歷發(fā)揮基本功能階段、發(fā)展核心功能階段和開發(fā)延伸功能階段。該農(nóng)產(chǎn)品物流服務(wù)中心以京津地域為主，周邊大中城市和海外市場為輔，成立初始階段交易流程如下：這種模式的構(gòu)成是以省級及以下合作社的通力合作的基礎(chǔ)上形成，前期的工作的難點在于初始資金的順利籌集，合作社組織聯(lián)盟的通力合作。六、初始資金來源 服務(wù)模式的順利構(gòu)建離不開初始資金的順利籌集，初始資金來自于以下五個方面：自籌資金、政府撥款、個人企業(yè)參股、租金、傭金。四、延伸服務(wù)中心包括有：貨物調(diào)劑中心，主要針對庫存農(nóng)產(chǎn)品的應(yīng)急處理；包裝加工服務(wù)，主要是為了滿足終端市場而對農(nóng)產(chǎn)品的深度加工處理；咨詢培訓(xùn)服務(wù)，主要針對農(nóng)產(chǎn)品信息需求者定制的咨詢服務(wù)，后期農(nóng)產(chǎn)品物流服務(wù)中心擴張而進行的培訓(xùn)服務(wù)和農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)地的農(nóng)戶進行的培訓(xùn)。二、信息交流中心 主要包括：網(wǎng)絡(luò)信息宣傳，擴大本物流服務(wù)中心的影響力；全程物流監(jiān)督，主要是為了保證物流的順利實施；供應(yīng)地信息分析，主要為農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)地產(chǎn)量、分布區(qū)域、運輸條件；終端信息分析，包括終端市場的開發(fā)和終端市場的聯(lián)系；內(nèi)部信息分析，主要是內(nèi)部農(nóng)產(chǎn)品儲藏和流轉(zhuǎn)的信息分析。 農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)經(jīng)營服務(wù)模式構(gòu)建 中華農(nóng)產(chǎn)品物流服務(wù)中心在經(jīng)營服務(wù)模式上與傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)物流園差別不大，結(jié)合現(xiàn)在國內(nèi)幾家成熟的農(nóng)產(chǎn)品物流中心，將中華農(nóng)產(chǎn)品物流服務(wù)中心劃分信息交流中心、延伸服務(wù)中心、配套服務(wù)中心、貨物集散中心和利潤形成中心，構(gòu)造“五心合一”全方位服務(wù)模式，其中利潤形成中心為前四大中心的利潤形成中心。中國供銷合作社經(jīng)歷了半個多世紀的發(fā)展，已經(jīng)形成了遍布全國的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，整個網(wǎng)絡(luò)呈現(xiàn)出扁平化的形態(tài)，無論在人員構(gòu)成，區(qū)域分布，分銷匯總渠道都有得天獨厚的優(yōu)勢，借助遍布全國的合作社，網(wǎng)絡(luò)農(nóng)產(chǎn)品物流服務(wù)中心定能發(fā)揮巨大的作用。左圖為固安縣 6 小時覆蓋的范圍： （三）促“人和”——得人心謀合作，譜就盛世新篇章 中國供銷合作社，在新中國成立之初就發(fā)揮了巨大的作用，隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，供銷合作社慢慢由主導(dǎo)經(jīng)濟轉(zhuǎn)變?yōu)榉?wù)經(jīng)濟。 （二）借“地利”——得天獨厚區(qū)位，整合資源優(yōu)勢 固安縣位于天安門正南 50 公里，是首都“零距離”縣之一，區(qū)位交通優(yōu)勢得天獨厚。意見指出，要深刻認識農(nóng)超對接的重要意義。一、在固安建立農(nóng)產(chǎn)品物流服務(wù)中心凸顯“立方效應(yīng)”（一）得“天時”——緊扣時代主題，順應(yīng)大勢所需2022 年 12 月 11 日，貫徹落實 2022 年中央 1 號文件和十七屆三中全會精神，積極發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代流通方式，推進鮮活農(nóng)產(chǎn)品“超市+基地”的流通模式，引導(dǎo)大型連鎖超市直接與鮮活農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地的農(nóng)民專業(yè)合作社產(chǎn)銷對接，中華人民共和國商務(wù)部、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于開展農(nóng)超對接試點工作的通知》 ，對“農(nóng)超對接”試點工作進行部署。來自國家發(fā)改委、北京市發(fā)改委的專家學(xué)者就北京城南行動計劃與固安產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局和北京城南行動計劃與固安區(qū)域發(fā)展新格局進行深入解讀，為固安縣全方位對接北京，加快區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展出謀劃策。京津冀都市圈在市場化和組織化的程度上已經(jīng)形成了一套較為成熟的體系。目前，河北省有農(nóng)產(chǎn)品加工群 20 多個，全省擁有年營業(yè)收入 5 億元以上的農(nóng)產(chǎn)品加工優(yōu)勢產(chǎn)業(yè) 50 多個，全省又有全國農(nóng)產(chǎn)品加工示范基地 11 個，省級農(nóng)產(chǎn)品加工示范縣 20 多個。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2022 年前三季度，京津冀都市圈地區(qū)生產(chǎn)總值 億元。隨著 2022 年 12 月 30 日北京五條通往郊縣地鐵的同時開通，北京郊區(qū)五區(qū)市進入北京市區(qū)的時間縮短到一個小時。一、京津冀都市圈的購買力分析京津冀都市圈是指以北京市和天津市為中心，囊括河北省的石家莊、保定、秦皇島、廊坊、滄州、承德、張家口和唐山八座城市的區(qū)域，該區(qū)擁有中國的政治、文化中心和曾經(jīng)的近代中國經(jīng)濟中心。、京津冀地區(qū)強大的購買力與華北農(nóng)產(chǎn)品資源保