【正文】 黃石市黃金山工業(yè)新區(qū)四棵還建點(diǎn)住宅小區(qū) 4 樓 施工組織設(shè)計(jì) 勞動(dòng)力配備計(jì)劃 施工隊(duì)伍的選擇 施工隊(duì)伍選用參加過類似大型工程施工、具有較強(qiáng)戰(zhàn)斗力的。 (4) 機(jī)械在停用、停電時(shí)必須切斷電源。 (2) 攪拌機(jī)應(yīng)搭設(shè)防砸、防雨操作棚。露天使用電氣設(shè)備，要有可靠防漏措施。 2. 機(jī)電設(shè)備：機(jī)電設(shè)備的配電箱采取防雨、防潮等措施，并安裝接地保護(hù)裝置。為保證施工順 利進(jìn)行，投標(biāo)單位還將在施工現(xiàn)場(chǎng)周圍聯(lián)系多家專業(yè)施工機(jī)械維修商，發(fā)生在現(xiàn)場(chǎng)無法解決的維修問題時(shí)及時(shí)與他們聯(lián)系。 （略） 有關(guān)機(jī)具配置情況詳最后一章附圖表“機(jī)械需用計(jì)劃表”。 其它施工機(jī)械 現(xiàn)場(chǎng)據(jù)建筑物分布情況，擬設(shè) 2 臺(tái)攪拌機(jī)，因?yàn)椴捎蒙唐坊炷?，所以只需要拌合砂漿，可滿足現(xiàn)場(chǎng)砂漿調(diào)制之需。 根據(jù)施工中現(xiàn)場(chǎng)砼、周轉(zhuǎn)材料、模板、鋼筋、混凝土、砌體、灰漿的垂直運(yùn)輸需要，即要即吊。 1 施工資源配置及總平面布置 主要施工機(jī)具配置計(jì)劃 垂直運(yùn)輸機(jī)械 本工程為一棟 24 層的高層住宅樓工程。 4. 建立現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)制度，包括項(xiàng)目 總承包部部門負(fù)責(zé)人以上人員會(huì)議，協(xié)調(diào)內(nèi)部管理事務(wù)；各分承包方生產(chǎn)經(jīng)理、總工共同參加的生產(chǎn)、質(zhì)量會(huì)議，總結(jié)上一周期施工進(jìn)度，工程質(zhì)量，制定下一周期安排；分析工程進(jìn)展形勢(shì)，互通信息，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，黃石市黃金山工業(yè)新區(qū)四棵還建點(diǎn)住宅小區(qū) 4 樓 施工組織設(shè)計(jì) 制定工作對(duì)策。 2. 加強(qiáng)與社會(huì)各界的協(xié)調(diào)：在施工過程中，影響生產(chǎn)的因素很多，我們將建立工程協(xié)調(diào)部，加強(qiáng)對(duì)公安、交通、市政、供電供水、環(huán)保市容等單位的協(xié)調(diào)，進(jìn)一步保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行。各階段的現(xiàn)場(chǎng)平面 布置圖和物資采購(gòu)、設(shè)備訂貨、資源配備等輔助計(jì)劃相配合，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行宏觀調(diào)控，在施工緊張的情況下，保持現(xiàn)場(chǎng)秩序井然。在工程實(shí)施過程中，制定里程碑計(jì)劃保證總體計(jì)劃完成。通過對(duì)關(guān)鍵線路施工編制標(biāo)準(zhǔn)工序，建立計(jì)劃統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)，利用項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)對(duì)工期進(jìn)行全方位管理。本項(xiàng)目計(jì)劃體系將 以日、周、月、三個(gè)月滾動(dòng)計(jì)劃和總控計(jì)劃構(gòu)成的工期計(jì)劃為主線，并由此派生出一系列技術(shù)保障計(jì)劃、商務(wù)保障計(jì)劃、物資機(jī)械保障計(jì)劃、勞動(dòng)力保障計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)與控制計(jì)劃、安全防護(hù)計(jì)劃及后勤保障計(jì)劃，在各項(xiàng)工作中作到計(jì)劃先行，使各項(xiàng)工作管理形成有條不紊、層次分明、深入全面、貫徹始終的特色。 施工程序框圖 工期保證措施 影響工程進(jìn)度的因素很多，必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，因地制宜，制定專項(xiàng)解決方案，確立保證體系，制定可行性施工方案及方法，確保工程按進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。 (2) 室外安裝工程組織專門隊(duì)伍施工，作好交叉施工協(xié)調(diào)工作 5. 附屬工程 組織專門附屬工程施工隊(duì)伍施工，作好交叉施工協(xié)調(diào)工作。 3. 內(nèi)、外裝修工程 :隨主體適時(shí)插入，緊逼跟上，組織好立體交叉施工；外裝修在主體工程封頂后及時(shí)插入，在確保質(zhì)量的前提下，比內(nèi)裝修提前完成。具體方法如下 : 1. 基礎(chǔ)施工 :合理劃分流水段，組織流水施工，加快工期，為主體工程施工創(chuàng)造良好條件。 主要施工程序安排 這里只排出重點(diǎn)影響施工工期的幾個(gè)主要原則性施工程序 : 施工準(zhǔn)備→定位放線→機(jī)械開挖 基礎(chǔ) 土石方→基坑降排水、支護(hù)→人工開挖獨(dú)立基礎(chǔ)土石方及清基→獨(dú)立基礎(chǔ) 施工→地梁土石方開挖清基→ 筏板及地梁墊層施工 →地梁、 筏 板、柱及墻身施工→ 地下室頂板施工→ 基礎(chǔ)驗(yàn)收→回填土→一 至二十四 層主體施工→主體驗(yàn)收→ 屋面施工→ 內(nèi)、外裝修施工→水、電安裝及室外附屬工程→全面清潔竣工驗(yàn)收。 2. 施工各階段控制目標(biāo) 表 6－ 1 序號(hào) 施 工 項(xiàng) 目 持續(xù)時(shí)間 (天 ) 備 注 1 施工準(zhǔn)備 5 2 土石方開挖、基礎(chǔ)降水、支護(hù) 20 降水持續(xù)至 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完工 3 基礎(chǔ)工程 90 可于土方開挖完后即進(jìn)行基礎(chǔ) 和地下室 施工 5 主體工程 240 穿插砌體安裝施工 6 屋面工程 30 穿插安裝工程施工 4 外裝飾裝修 100 5 室內(nèi)裝飾 100 穿插安裝工程施工 6 清掃、竣工驗(yàn)收 15 合 計(jì) 600 注：以上分段工期為各分部單獨(dú)施工占用的時(shí)間，不包括穿插作業(yè)時(shí)間。 施工總進(jìn)度計(jì)劃安排 施工總進(jìn)度計(jì)劃 我公司在接到本工程設(shè)計(jì)文件后，結(jié)合本工程的特點(diǎn)進(jìn)行了施工組織設(shè)計(jì)的詳細(xì)編制，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的可行性進(jìn)行了認(rèn)真仔細(xì)的深入研究，對(duì)工程施工組織、管理進(jìn)行了細(xì)致的部署、安排和籌劃，對(duì)每一道工序的安排做到科學(xué)合理、高效緊湊、銜接緊黃石市黃金山工業(yè)新區(qū)四棵還建點(diǎn)住宅小區(qū) 4 樓 施工組織設(shè)計(jì) 密，在確保質(zhì)量目標(biāo)的前提下，將工期定為 600天。工程進(jìn)度符合合同要求，施工進(jìn)度即快又科學(xué)，有利于降低 成本，保證工程質(zhì)量。進(jìn)度跟蹤控制是一個(gè)不斷循環(huán)的過程。 1. 進(jìn)度控制的程序 進(jìn)度控制根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行的綜合跟蹤控制。 10 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 進(jìn)度控制概述 進(jìn)度控制是發(fā)展項(xiàng)目的三大控制之一，在項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃過程中監(jiān)控項(xiàng)目的進(jìn)度情況，及時(shí)定期地將實(shí)際進(jìn)度情況與計(jì)劃進(jìn)度相對(duì)比，及早發(fā)現(xiàn)偏差，分析產(chǎn)生的原因和對(duì)工期的影響程度，然后采取相應(yīng)的措施。 3. 與消防保衛(wèi)部門、環(huán)保部門及當(dāng)?shù)嘏沙鏊〉寐?lián)系，做到現(xiàn)場(chǎng)的各種辦證工作，使施工納入法制化、合理化軌道。 黃石市黃金山工業(yè)新區(qū)四棵還建點(diǎn)住宅小區(qū) 4 樓 施工組織設(shè)計(jì) 協(xié)調(diào)場(chǎng)外工作、創(chuàng)造良好環(huán)境 1. 制約和影響施工生產(chǎn)的因素很多，內(nèi)、外部都有，特別是場(chǎng)外協(xié)調(diào)工 作十分重要，項(xiàng)目部將設(shè)專人聯(lián)系，協(xié)調(diào)對(duì)外工作。 人員準(zhǔn)備 詳?shù)谄哒聞趧?dòng)力配備計(jì)劃。材料部門負(fù)責(zé)各種材料及料場(chǎng)標(biāo)識(shí)，避免混亂，且建立臺(tái)帳，完善進(jìn)出庫(kù)手續(xù)，嚴(yán)格總公司 ISO9000 貫標(biāo)程序執(zhí)行。 7. 本工程施工場(chǎng)地小，現(xiàn)場(chǎng)材料種類多，因此在現(xiàn)場(chǎng)總承包方設(shè)材料調(diào)度機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)全天的材料進(jìn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，以能滿足施工需要，靈活調(diào)撥。 5. 在材料的采購(gòu)方面積極采用建設(shè)部推薦采用的新型材料。 3. 根據(jù)材料計(jì)劃，請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位共同考察供貨廠家，實(shí)行采購(gòu)招標(biāo)，做到貨比三家，確保所選拔的生產(chǎn)廠家信譽(yù)好，能保證資源充足、供貨及時(shí)、質(zhì)量好、價(jià)格合理。 2. 施工前認(rèn)真核實(shí)施工圖紙、設(shè)計(jì)說明及設(shè)計(jì)變更洽商文件，及時(shí)準(zhǔn)確地編制施工預(yù)算列出明細(xì)表。詳見第七章《主要施工資源配置》。 （ 4）制定相關(guān)方案 大型機(jī)械設(shè)備使用過程制定相應(yīng)方案，如塔 吊 施工方案、混凝土泵送施工方案等，以保證施工過程中機(jī)械設(shè)備順利安裝及使用。各種機(jī)械設(shè)備在使用期間及時(shí)作好 保養(yǎng)，對(duì)于易發(fā)生故障的機(jī)械，要作好備用機(jī)械，并作好備用件的準(zhǔn)備工作。若單種機(jī)械用量較多，為保證使用數(shù)量，計(jì)劃表中標(biāo)明可替待機(jī)械相關(guān)數(shù)據(jù)。 施工機(jī)械準(zhǔn)備 1. 施工機(jī)械使用情況 根據(jù)工程施工部署總體要求，本工程所使用的主要大型機(jī)械種類如下： 土方開挖設(shè)備為反鏟挖土機(jī)；主要鋼筋加工設(shè)備為電渣壓力焊機(jī) 、調(diào)直機(jī)、彎曲機(jī)、 切斷機(jī) 等；混凝土澆筑設(shè)備為 混凝土輸送 泵；垂直運(yùn)輸設(shè)備為塔式起重機(jī)。 2. 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水電管線均從業(yè)主指定接口接引。 黃石市黃金山工業(yè)新區(qū)四棵還建點(diǎn)住宅小區(qū) 4 樓 施工組織設(shè)計(jì) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水、電準(zhǔn)備 1. 本工程施工及臨時(shí)用水、電等接口較為方便，已由業(yè)主接引到位。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的道路和現(xiàn)場(chǎng)材料堆場(chǎng) ,全部澆筑 C20砼厚 150mm,確保文明施工和環(huán)境衛(wèi)生。 2. 本工程施工場(chǎng)地已基本平整到位，具有搭建庫(kù)房辦公設(shè)施及材料堆放的場(chǎng)地，基本能滿足施工要求。 黃石市黃金山工業(yè)新區(qū)四棵還建點(diǎn)住宅小區(qū) 4 樓 施工組織設(shè)計(jì) 2. 及時(shí)對(duì)施工物資進(jìn)行有關(guān)試驗(yàn)和檢驗(yàn)，做好見證取樣試驗(yàn)工作。 5 施 工準(zhǔn)備 8 技術(shù)準(zhǔn)備 施工圖、規(guī)范、圖集 技術(shù)文件學(xué)習(xí)計(jì)劃表 表 51 序號(hào) 培訓(xùn)或交底內(nèi)容 培訓(xùn)或交底計(jì)劃時(shí)間 參加人員 方式 組織單位 1 內(nèi)部圖紙會(huì)審 開工前 項(xiàng)目全體 書面總結(jié)分析 技術(shù)部 2 圖紙會(huì)審交底 開工前 甲方、 設(shè)計(jì)、 監(jiān)理和施工單位 書面總結(jié)分析 甲方 3 《砼結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則構(gòu)造詳圖》（ GB50204） 開工前 施工管理人員 講課及考試 項(xiàng)目總工 4 《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50204） 開工前 施工管理人員 書面總結(jié)分析 項(xiàng)目總工 5 質(zhì)量教育 每周一次 勞務(wù)人員 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體講解 質(zhì)量部、工程部 6 方案、措施交底 施工作業(yè)前 操作工人、管理人員 書面交底及講解 技術(shù)、質(zhì)量、工程部 7 質(zhì)量監(jiān)控核查會(huì) 每周一次 施工管理人員 書面總結(jié)分析 質(zhì)量、技術(shù)、工程部 8 結(jié)構(gòu)施工管理講座 每月一次 施工管理人員 集中培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)及問答 公司相干人員 黃石市黃金山工業(yè)新區(qū)四棵還建點(diǎn)住宅小區(qū) 4 樓 施工組織設(shè)計(jì) 測(cè)量器具配置 1. 由項(xiàng)目計(jì)量員編制工序檢驗(yàn)計(jì)量流程圖，列出項(xiàng)目經(jīng)理部需要配備的計(jì)量器具，對(duì)項(xiàng)目已有的器具進(jìn)行檢測(cè)，缺少的 到合格的供應(yīng)單位購(gòu)買，并由計(jì)量員檢測(cè)后編號(hào)發(fā)放。 4. 經(jīng)理部以周為單位，提出工程簡(jiǎn)報(bào)，向業(yè)主和有關(guān)單位反映、通報(bào)工程進(jìn)度急需要解決的問題，使有關(guān)各方了解工程的進(jìn)展情況，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題。 2. 由施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理負(fù)責(zé)主持施工協(xié)調(diào)會(huì)，每周一進(jìn)行。 4. 加強(qiáng)對(duì)員工的產(chǎn)品保護(hù)意識(shí)，作到上道工序?qū)ο碌拦ば蜇?fù)責(zé)，完工產(chǎn)品對(duì)施工單位負(fù)責(zé)，使產(chǎn)品不污染、不損壞。 2. 在主體施工階段，各專業(yè)施工單位配合土建預(yù)留、預(yù)埋，在裝飾階段相互配合、穿插施工，在收尾階段土建配合安裝單位施工。對(duì)可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理工程師的指導(dǎo)后予以磋商統(tǒng)一”的原則，在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量工作中，維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。 5. 所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具，均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書；應(yīng)按規(guī)定使用前需進(jìn)行物理化學(xué)試驗(yàn)檢驗(yàn)的材料，主動(dòng)遞交檢測(cè)結(jié)果報(bào)告，使所使用的材料、設(shè)備不給工程造成浪費(fèi)。 4. 貫徹 我公司 已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對(duì)各專業(yè)施工單位予以監(jiān)控，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格。 3. 在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行工程的質(zhì)量管理。 與業(yè)主代表或監(jiān)理工程師工作的協(xié)調(diào) 1. 我公司將積極配合業(yè)主代表及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師代表履行他們的權(quán)利。 2. 在施工中，及時(shí)會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)院按照總進(jìn)度與整體效果要求，及時(shí)驗(yàn)收樣板間，進(jìn)行部位驗(yàn)收，中途質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。 7 施工協(xié)調(diào)管理 7． 1 與設(shè)計(jì)院的工作協(xié)調(diào) 1. 與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖提出我們的施工實(shí)施方案。 6． 1． 2 物資、設(shè)備的供應(yīng) 以工程施工圖預(yù)算實(shí)物量和施工組織設(shè)計(jì)為依據(jù)，在工程開工前首先做好材料、設(shè) 備需用量計(jì)劃，按各分部分項(xiàng)工程的施工時(shí)間，列出數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。 各勞務(wù)層的組織安排，隨各階段施工的不同而隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整，靈活調(diào)動(dòng)，形成嚴(yán)密的動(dòng)態(tài)管理。為使本工程能盡早提交業(yè)主，我們將工程總工期定為 600 天。工程后期應(yīng)做好各部位的清理竣工工作，同時(shí)做好雇主分包專業(yè)施工的配合、服務(wù)工作。另外，更重要的是做好工程的協(xié)調(diào)工作、行使總包統(tǒng)一指揮的職責(zé)，使各項(xiàng)工作有條不紊的進(jìn)行。施工中投入的專業(yè)多，人員多，各工種交叉作業(yè)多，也是整個(gè)工程的勝負(fù)決戰(zhàn)時(shí)期。合理安排，周密布署，編制詳細(xì)的施工方案，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度。 3. 屋面施工階段 該階段包括屋面砼結(jié)構(gòu)施工，找平層、 保溫層、柔性防水層等施工。該階段確保混凝土的 質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)以及施工材料的水平、垂直運(yùn)輸組織工作是重點(diǎn)。該階段結(jié)構(gòu)施工與水電預(yù)埋要密切配合。 以上混凝土結(jié)構(gòu)施工階段 該階段包括地上一～ 二十 四 層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工。同時(shí)該階段施工為夏季高溫期施工，混凝土工程量很大，應(yīng)主要解決好混凝土的供應(yīng)工作， 混凝土溫度裂縫的控制工作，以及施工材料的水平、垂直運(yùn)輸組織工作。 應(yīng)提前作好塔吊安裝的準(zhǔn)備工作，在基 坑 開挖、 護(hù)坡完成后，準(zhǔn)備塔吊的安裝用于地下結(jié)構(gòu)施工時(shí)鋼筋、模板等的調(diào)運(yùn)。 以下 ) 該施工階段包括及土方回填。 2. 基礎(chǔ) 筏 板 、基礎(chǔ)梁 結(jié)構(gòu) 、177。 1. 土方施工階段 該施工階段主要包括施工降水、邊坡支護(hù)、土方開挖施工。 黃石市黃金山工業(yè)新區(qū)四棵還建點(diǎn)住宅小區(qū) 4 樓 施工組織設(shè)計(jì) 5． 2 施工階段劃分及總承包工作重點(diǎn) 該工程施工劃分為六個(gè)階段，即土 方 施工階段；基礎(chǔ)工程施工階段；177。 4. 堅(jiān)持階段性、適用性、可調(diào)