【正文】 。，減少分公司的資金運作壓力。加強對業(yè)主直接分包配合費用的管理、回收和上繳，減少非生產(chǎn)性費用支出，最大限度地厲行節(jié)約，以確保項目責任成本的實現(xiàn)。項目首先將責任成本管理內(nèi)容分解到個人。，采取多種渠道，節(jié)約成本，確保該工程、毛利率在6％以上。，減少小汽車的使用頻率。盡量利用原有的設備，盡可能少購置一件辦公設施，降低低值易耗品費用的開支。，特別是與工程相關的業(yè)務招待費，嚴格執(zhí)行先申請后發(fā)生的制度，沒有批準的一律不報銷。，加強工程質(zhì)量管理，消除質(zhì)量通病和返工現(xiàn)象，降低工程成本?！　№椖恐饕牧辖档吐蕬_到：鋼筋1～%、商品混凝土1%、%、中砂2%、模板周轉使用6－8次，木方回收率60%以上。加強砌筑、抹灰的控制和管理，加強落地灰的回收和利用，避免造成水泥、砂石、人工的浪費。、木方的管理，在滿足工程和規(guī)劃需要的前提下盡可能采用舊模板和木方，并嚴格控制新模板、木方的開鋸，確需開鋸的，施工隊必須提前報開鋸申請，申請由項目部總工批準后方可按計劃數(shù)量開鋸。、扣件租賃的管理，在合理滿足現(xiàn)場施工需要的前提下，抓緊現(xiàn)場鋼管、扣件的及時退租，周轉材料節(jié)約率要達到10％以上。，在工程施工時提供各種材料實際需要量，避免采購超出需要，造成浪費。備注、認價、認牌材料 本工程甲方認質(zhì)、認價、認牌材料多，廣泛的同廠家、供應商接觸，了解透徹材料價格，要做到行動早、摸得透、摸得準、使認價工作能夠產(chǎn)生效益增加點。砼根據(jù)不同的施工區(qū)域層數(shù)每澆筑一次核算盈虧一次，及時發(fā)現(xiàn)問題，查清責任，賞罰分明，避免錯誤的疊加。未經(jīng)申請隨意切割，黑模板2440122018，一張罰款160元，黑模板183091518，一張罰款85元，紅模板1830915，一張罰款70元，200 cm5 cm10 cm，木方每根10元。模板配置技術部必須出專項方案，投入總量、分區(qū)配置、合理流水、投入幾層、優(yōu)化配模、減少切割，集中改鋸，黑模板周轉8次以上，紅模板周轉5次以上。輔助材料，按照同分包簽訂的合同，該我司供應的供，嚴格區(qū)分采購范圍，分清責任。模板、木方管理的難點是亂鋸、亂割、該拆模未拆。鋼筋管理的難點主要是三點，一是配筋單錯誤，二是配筋單跟不上。認真、嚴格執(zhí)行深二司物資部制定的《現(xiàn)場材料管理實施細則》以加強管理，項目成立材料進場驗收小組，由組長、副組長、組員組成，驗收小組根據(jù)三個層面，分工不同，責任不同；組長分工為不定期，隨時檢查，副組長分工為每月每類進場大宗材料不少于三次抽查，成員分工為進場材料的日常進貨驗收，以物資部牽頭，其他部門參與監(jiān)督的驗收收貨方式。:降低率目標：該工程為達到控制好材料成本的目的，確定主要土建材料消耗量的節(jié)約目標；圓鋼按定額用量降低1%，螺紋二級定額量降低2%，%，%，%，室內(nèi)墻、%計取損耗或定額量降低2%，涂料按廠家說明書用量，定額用量降低2%，砌筑砂漿、抹灰砂漿、爭取素砂和水泥進行雙包或定額用量包干。小型五金由施工隊包干，項目不再進行采購。，堅持月度經(jīng)濟活動分析，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時采取相應的措施和辦法，及時上報分公司相應的部門。，吃透合同各項條款。本工程屬超高層建筑，也是總承包管理項目，使用大型機械設備較多，如地泵、塔吊、人貨電梯等用電較大，業(yè)主專業(yè)分包也多，臨時施工用水用電項目將派專人管理。：本工程現(xiàn)場場地狹小，項目部充分利用現(xiàn)有場地，根據(jù)勞動力進場計劃，有計劃地搭建生產(chǎn)、生活臨時用房。八、商務部分序號費用名稱單位數(shù)量單價合價(萬元)計算過程一勞務分包人工費m2二材料費元1主要材料鋼筋t埋件t鋼材t水泥t中砂m3碎石m3紅磚（加氣塊）m3商品砼m32其它材料M23周轉材料大模板m2木方m3三機械費元四專業(yè)分包1土方開挖及回填2鋼結構制作、安裝t3鋁合金門窗、欄桿、外墻涂料m24腳手架工程m2五臨建費元1生產(chǎn)臨建2生活臨建六措施費1安全文明施工投入2試驗費3冬雨季施工增加費4其它措施費七現(xiàn)場管理費1工資元2辦公費元3差旅費元6資料費元8業(yè)務招待費項9其它費用項八水電費1電費2水費九地方規(guī)費元1定額測定費元2社會保險費元3稅金元十一至九項合計，在現(xiàn)場布置和外圍形象方面要加大投入，但為了節(jié)約成本，項目部充分利用現(xiàn)場原有的圍墻，按照中建總公司CI要求，重新批膩子和刷涂料，減少投入。（6）凡是梁、柱交接處的拼裝應嚴格按照國標尺寸配制安裝，確保構件準確無誤及接縫處的平直。（4）各層梁板模安裝完畢后進行拉線復查，并進行標高復查，在確保梁板的軸線和幾何尺寸正確無誤后，方可交付下道工序施工。（2）滿堂架采用鋼管承重架，在搭設過程中注意鋼管接頭嚴密。預應力梁下部支撐架將根據(jù)施工圖計算后進行專項設計。梁的底模下，用50mm100mm的木方＠150mm～200mm垂直于梁的方向水平鋪開，用于傳遞樓板的荷載。螺栓抽出后，用1：2水泥砂漿將套管孔灌實。在h≥700mm的梁側模中部，設水平間距＠800mmφ12高強對拉螺栓緊固（對于高度h＞1200mm的梁，尚應通過計算確定對拉螺栓間距）。為了防止混凝土澆筑時從模板根部漏漿，在模板根部用海綿條堵縫，并用木條壓住海綿釘在模板上；或者直接用1：3水泥砂漿用模板根部縫隙抹住，拆模時清除。有防水要求的地下室外墻、化糞池和水池壁等穿墻對拉螺栓取消PVC套管，并加止水片和止水堵頭，拆模后止水堵頭鑿除，止水螺栓氣焊割除，1：2水泥砂漿抹平；地下室人防區(qū)穿墻對拉螺栓取消PVC套管。a、柱模柱模板采用散裝散拆法施工，全部采用覆膜黑模板，模板配制均按柱斷面尺寸進行翻樣設計，由木工車間加工成定型模板向上翻轉使用。e、輔助材料采用φ1φ1φ16高強對拉螺栓、PVC塑料管及模板清潔劑、脫模劑等。c、采用槽鋼柱箍，配套φ1φ16對拉螺栓。七、重點部位分析 a、采用18mm厚915mm1830mm酚醛樹脂國產(chǎn)漆面膠合板。宿舍床鋪、室內(nèi)物品定置化管理，設立衛(wèi)生監(jiān)督員，公共部位設保潔員。序號辦公設備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量進場時間設備來源(打√)固定資產(chǎn)內(nèi)部編號調(diào)配公司購買項目購買分包提供1辦公桌大張14√2沙發(fā)套8√3辦公桌標準張40√4辦公椅標準張40√5辦公椅大張14√6會議桌大套1√7會議桌小套1√8復印機臺1√9打印機臺5√10文件柜節(jié)30√序號臨建名稱規(guī)格/型號/做法數(shù)量單位使用時間備注1辦公室活動板房16間2辦公室活動板房4間3辦公室（分包）活動板房8間4會議室活動板房6間5試驗用房活動板房1間6鍋爐及備用發(fā)電機房活動板房1間7廚房及食堂活動板房3間8衛(wèi)生間及沐浴活動板房5間9倉庫活動板房2間10混凝土攪拌站/機用棚/1間11木工加工車間鋼1間12鋼筋加工棚鋼1間13工具房磚木1間14保安及門衛(wèi)用房活動房1間15臨時道路火山灰1000M2厚50016圍墻磚540米17大門鋼3座8米寬18公司標語/CI標志大門3座8米寬圍墻1000M2塔吊3處19臨時化糞池磚混2座20工人宿舍活動房100間、治安教育。⑵、高處作業(yè)使用的鐵凳、木凳牢固。5) 高處作業(yè)的防護⑴、建筑物出入口、卷揚機上料口處，搭設長6m、高3m、寬4m的安全通道，采用架子管搭設支架，頂面滿鋪5cm厚腳手板，通道兩側封嚴，設明顯安全出入口標志。井道內(nèi)每四層設置一道水平安全網(wǎng)。中間支掛水平安全網(wǎng)。⑵、建筑物周邊設置防護欄桿，立面掛安全網(wǎng)。生活垃圾與政府清潔環(huán)衛(wèi)服務公司簽定協(xié)議，每日外運。調(diào)查市場，采購低低噪聲的機具，對現(xiàn)有高噪聲的機具采取降口噪措施，最大限度地減少噪聲擾民。所有施工污水嚴禁不經(jīng)處理流出施工區(qū)域，污染現(xiàn)場周圍環(huán)境。施工現(xiàn)場道路硬化，并經(jīng)常保持整潔，灑水降塵，以減少道路塵土飛揚。項目部在貫徹實施CI戰(zhàn)略的過程中，堅持將CI工作與項目法施工管理相結合，嚴格按總公司《企業(yè)形象視覺識別規(guī)范手冊 –施工現(xiàn)場分冊》的要求組織實施，使CI創(chuàng)優(yōu)工作落實到位，充分展示了中建CI企業(yè)形象，促進了項目的文明施工和管理的提高。⑧、加強基坑監(jiān)測，制定基坑安全應急預案并有計劃地組織演練。⑥、如實填報每周每月的安全統(tǒng)計報表。④、施工現(xiàn)場的安全管理。②、施工隊伍的安全教育。，全體施工人員參加的管理網(wǎng)。安全方針：堅持“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針。（7）結合工程設計，加強新技術、新材料、新工藝、新設備的應用。（5）堅持走出去，學習外面好的東西，為我所用，提高工程質(zhì)量。（3）加大科技投入，增加設施，保證人員，加強培訓學習，與時俱進。（1）加強組織領導，建立以項目經(jīng)理為組長，項目總工為副組長的創(chuàng)優(yōu)領導小組。加強屋面施工管理，由測量人員配合屋面施工隊做好屋找坡、分格工作，做到找坡正確排水通暢。水平施工縫已埋設鋼板止水帶，澆灌混凝土前，應將施工縫表面浮漿和雜物清除，先鋪30～50mm厚的1：1水泥砂漿或涂刷混凝土界面處理劑，并及時澆灌混凝土。墻體有預留孔洞時，施工縫距孔洞邊緣不應小于300mm。留設施工縫必須按方案實施，板中埋鋼板止水帶，應遵守下列規(guī)定：墻體水平施工縫不應留在剪力與彎矩最大或底板與側墻的交接處，應留在高出底板表面不小于300mm的墻體上。防水混凝土必須采用高頻機械振搗密實，振搗時間宜為10～30s，以混凝土泛漿和不冒氣泡為準，應避免漏振，欠振和超振。防水混凝土拌合物在運輸后出現(xiàn)離析，必須進行二次攪拌。本工程全部采用商品混凝土，防水混凝土的施工配合比應通過試驗確定，抗?jié)B等級應比設計要求提高一級（），坍落度要求140177。防水材料、密封材料復合使用、配合使用時應具