【正文】 配電原則應(yīng)符合下列要求：1 建筑物內(nèi)的消防負荷應(yīng)按該建筑物的負荷級別供電；其他設(shè)備負荷級別應(yīng)參照國家現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范中相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；2 住宅配電設(shè)計中用電負荷級別及配電要求：1）高層一（二）類住宅中的消防控制（值班）室、消防水泵、消防電梯、防排煙風機應(yīng)采用雙重電源（兩回線路）供電，在最末一級配電箱處自動切換；當二類住宅消防電梯兼做客梯且兩類電梯共用前室時，可由一組消防雙電源供電，末端雙電源切換箱應(yīng)設(shè)置在消防電梯機房內(nèi)；高層一（二）類住宅建筑物屋頂除消防電梯外，其他消防設(shè)備也可采用一組消防雙電源供電，由末端雙電源切換箱至各設(shè)備控制箱應(yīng)采用放射式配電；超過120m以上的住宅，在供電區(qū)域內(nèi)宜設(shè)自備應(yīng)急柴油發(fā)電機；超過150m以上的住宅，宜在避難層或建筑物頂部設(shè)置變電所供電方式；2）高層一（二）類住宅中的應(yīng)急照明、電動的防火門、窗、卷簾、閥門等消防負荷應(yīng)采用雙重電源（兩回線路）供電。 在設(shè)計適用年限內(nèi)，未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計許可，不得改變住宅結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境。承重墻上留有安裝各種表箱所需的洞口和線槽時，應(yīng)考慮洞口、線槽的實際影響，對承重墻進行強度和穩(wěn)定性驗算?！∫栏接谧≌Y(jié)構(gòu)的圍護結(jié)構(gòu)和非結(jié)構(gòu)構(gòu)件，必須采取與主體結(jié)構(gòu)可靠的連接或錨固措施，并應(yīng)滿足安全性和適用性要求。 　住宅的普通鋼結(jié)構(gòu)、輕型鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其連接應(yīng)采取有效的防火、防腐措施?！?度抗震設(shè)防的住宅結(jié)構(gòu)當符合適用條件時可采用隔震技術(shù)，并應(yīng)符合國家標準《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011）的有關(guān)規(guī)定。底部框架—抗震墻砌體結(jié)構(gòu)住宅中，結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層的托墻梁、樓板、緊鄰轉(zhuǎn)換層的豎向結(jié)構(gòu)構(gòu)件以及過渡層應(yīng)采取可靠的抗震加強措施。住宅的砌體結(jié)構(gòu)，應(yīng)采取有效的措施保證其整體性，并滿足抗震性能要求。7度抗震設(shè)防的住宅不應(yīng)采用錯層結(jié)構(gòu)，不宜采用連體結(jié)構(gòu)和帶轉(zhuǎn)換層的結(jié)構(gòu)?！‘斪≌Y(jié)構(gòu)的高度超過有關(guān)規(guī)范規(guī)定的最大適用高度時，應(yīng)在初步設(shè)計階段進行超限高層建筑的抗震設(shè)防專項審查。應(yīng)避免因部分結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的破壞而導致整個結(jié)構(gòu)喪失承受重力荷載、風荷載和地震作用的能力。地基變形計算值不應(yīng)大于江蘇省標準《住宅工程質(zhì)量通病控制標準》(DGJ32/J 162005)。構(gòu)件內(nèi)力較大或抗震性能有較高要求時，宜采用型鋼混凝土、鋼管混凝土構(gòu)件，提高材料的使用效率，節(jié)省材料用量?！∽≌慕Y(jié)構(gòu)設(shè)計盡可能做到就地取材。　住宅結(jié)構(gòu)不應(yīng)產(chǎn)生影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫。應(yīng)考慮新建建筑對場地周邊已有建筑的影響，考慮場地填土對已有建筑及新建建筑的影響。住宅建筑宜避開對抗震不利的地段，不能避開時應(yīng)采取有效措施，嚴禁在抗震危險地段建造住宅建筑。其抗震設(shè)防類別不應(yīng)低于標準設(shè)防類。9 結(jié)構(gòu)標準 住宅結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限不應(yīng)少于50年，其各類結(jié)構(gòu)構(gòu)件及基礎(chǔ)的安全等級不應(yīng)低于二級。 設(shè)置在屋頂上的排煙風機、加壓送風機與管道連接不得設(shè)有軟接頭。 排煙風機宜設(shè)置在排煙系統(tǒng)的頂部，室外排煙口應(yīng)布置在加壓送風系統(tǒng)進風口的上方。4 機械排煙 排煙風機可采用離心式或軸流式排煙風機（滿足280℃時連續(xù)工作不小于30min的要求）。2 前室、合用前室、消防電梯間前室、封閉避難層(間)為25 Pa至30Pa。其余壓值應(yīng)符合下列要求。 機械加壓送風的防煙樓梯間和合用前室，宜分別獨立設(shè)置送風系統(tǒng)。，其風量應(yīng)按二個樓梯間風量計算，送風口應(yīng)分別設(shè)置。 高層住宅防煙樓梯間及其前室，消防電梯間前室和合用前室的機械加壓送風量應(yīng)由計算確定，當計算結(jié)果與現(xiàn)行《建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定的加壓送風量不一致時，應(yīng)采用其中較大值。，可不設(shè)置排煙設(shè)施。 采用自然排煙的開窗面積應(yīng)符合下列規(guī)定：1 防煙樓梯間前室、。 采用機械加壓送風的部位不應(yīng)設(shè)置百葉窗，不宜設(shè)置可開啟外窗。 機械加壓送風管道、排煙管道和補風管道內(nèi)的風速應(yīng)符合下列規(guī)定：1 采用金屬風道時，不宜大于20m/s。 防煙、排煙1 一般規(guī)定 高層住宅建筑的防煙方式可采用自然排煙方式或機械加壓送風方式。，各被控制的疏散門，當火災(zāi)發(fā)生時火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)能聯(lián)動打開消防疏散出口的門鎖。 設(shè)有集中式及以上型式火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的建筑或建筑群，在其監(jiān)控區(qū)域及其附近建筑物內(nèi)應(yīng)設(shè)置消防控制室。 屬于特級保護對象除衛(wèi)生間、泳池外，；屬于一、二級保護對象應(yīng)在公共區(qū)域空間設(shè)置火災(zāi)探測器；設(shè)有集中空調(diào)的高層住宅內(nèi)的臥室、書房、起居室（前廳）、廚房宜設(shè)火災(zāi)探測器；與住宅配套的商業(yè)網(wǎng)點、汽車庫及地下人防空間應(yīng)按相應(yīng)規(guī)范要求執(zhí)行。 一類商住樓的公共部位宜設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。 住宅內(nèi)設(shè)有汽車庫、地下人防空間及其他室內(nèi)場所，當處于同一防火分區(qū)內(nèi)的消防送（補）風、防排煙設(shè)備，消防用的排水泵等，當其配電線路采用礦物絕緣防火電纜時，可由該防火分區(qū)同類負荷等級的雙電源切換裝置單回路供電。 避難層的消防供電電源應(yīng)采用雙電源供電，自動切換。所有消防分支線的敷設(shè)方式應(yīng)做好防火防護處理?！∠谰€路應(yīng)采用銅芯絕緣導線；消防線路導線的選擇及敷設(shè)方式，應(yīng)滿足火災(zāi)時連續(xù)供電或信號傳輸?shù)牡囊?，其敷設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：1 當暗敷時，應(yīng)穿管并敷設(shè)在不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)且保護層厚度不應(yīng)小于30mm；當明敷時（包括敷設(shè)在吊頂內(nèi)），應(yīng)穿金屬管或封閉式金屬線槽，并應(yīng)采取防火措施；2 當采用阻燃或耐火電纜時，敷設(shè)在電纜井、電纜溝內(nèi)可不采取防火保護措施；3 當采用礦物絕緣類不燃性電纜時，可直接明敷；4 宜與其它配電線路分開敷設(shè)，當敷設(shè)在同一井溝時，宜分別布置在井溝的兩側(cè)；當采用阻燃、耐火型電纜敷設(shè)在封閉式電纜橋架內(nèi)時，電纜橋架應(yīng)設(shè)隔板并與普通電纜分開敷設(shè)。注：如《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（整合修訂版）出版，才可使用《高度版》。當建筑高度不大于60m時，可設(shè)置一根消防豎管，并應(yīng)采用雙閥雙出口的消火栓；當建筑高度大于60m時，設(shè)置的消防豎管不應(yīng)少于二根，并應(yīng)采用單閥單出口消火栓。 高層住宅、高層商住樓宜設(shè)置消防卷盤；一類高層住宅、一類高層商住樓應(yīng)設(shè)置消防卷盤。 多、高層商住樓的消防設(shè)計除執(zhí)行本規(guī)范外還應(yīng)按現(xiàn)行的《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 居住區(qū)人數(shù)超過500人且建筑層數(shù)超過2層的居住小區(qū)，應(yīng)設(shè)置室外消火栓系統(tǒng)。2 任一層建筑面積超過1500㎡或總建筑面積超過3000㎡的住宅建筑底部的商業(yè)網(wǎng)點部分。2 設(shè)有集中空調(diào)時， m2的衛(wèi)生間和不宜用水撲救部位以外的部位。 住宅建筑外保溫材料的燃燒性能應(yīng)符合國家及省市有關(guān)規(guī)定。 住宅中每套之間墻應(yīng)砌至樓層的板底或樓面梁底，墻體中不應(yīng)留有縫隙。 電纜井和除燃氣管外的管道井設(shè)置在防煙樓梯間前室、合用前室時，應(yīng)符合下列條件：1 每層樓板處采用相當于樓板耐火極限的不燃燒體作防火封堵，；2 井壁上的檢修門采用丙級防火門。電梯門不應(yīng)采用柵欄門；3 電纜井、管道井、排煙道、排氣道等豎向管道井，應(yīng)分別獨立設(shè)置，；4 電纜井、管道井應(yīng)在每層樓板處采用不低于樓板耐火極限的不燃性材料或防火封堵材料封堵；電纜井、管道井與房間、走道等相連通的孔洞，其空隙應(yīng)采用防火封堵材料封堵。；2 當廚房、臥室的外窗位于天井或凹槽內(nèi)，且正面相對時，；3 樓梯間或前室（合用前室）與相鄰房間窗口之間，樓梯間與前室（合用前室）；4 ； 電梯井和管道井設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1 消防電梯井、機房與相鄰其它電梯井、機房之間，當在隔墻上開門時，應(yīng)設(shè)甲級防火門；2 電梯井應(yīng)獨立設(shè)置，井內(nèi)嚴禁敷設(shè)燃氣管道，并不應(yīng)敷設(shè)與電梯無關(guān)的電纜、電線等。 各類住宅戶與戶之間的門窗洞口設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1 ；當確有困難時，；當防火分隔墻兩側(cè)的窗為衛(wèi)生間的窗時可不限。高層住宅的地下室為汽車停車庫時，消防電梯應(yīng)在地下室?？?。消防電梯的井底應(yīng)設(shè)排水設(shè)施，排水泵的排水量不應(yīng)小于10L/s。建筑高度大于27m的住宅。戶內(nèi)樓梯的距離可按梯段總長度的水平投影尺寸計算。3 住宅中躍層套房所跨躍的樓層不宜超過兩層。 住宅的戶內(nèi)安全疏散距離應(yīng)符合下列規(guī)定：1 住宅房間內(nèi)任一點到該房間直通疏散走道的疏散門的距離計算，應(yīng)為最遠房間內(nèi)任一點到戶門的距離。 高層住宅的戶門直接開向前室（含合用前室）的戶門不應(yīng)超過3戶，該戶門應(yīng)為乙級防火門（戶門可朝向戶內(nèi)開啟）。 住宅地下室或半地下室與地上不應(yīng)共用樓梯間，當必須共用樓梯時，應(yīng)在首層與地下室或半地下室的出入口處，并應(yīng)明顯標志。同時，窗內(nèi)外不應(yīng)設(shè)置阻礙消防人員進入的裝飾性構(gòu)件。 設(shè)封閉樓梯間或防煙樓梯間的住宅，屋頂?shù)碾娞輽C房的門不宜開在樓梯間或前室內(nèi)，確有困難時，其門為甲級防火門。 封閉樓梯間及防煙樓梯間前室內(nèi)不應(yīng)敷設(shè)可燃氣體管道和甲、乙、丙類液體管道，并不應(yīng)有影響疏散的突出物； 住宅的樓梯間宜通至屋頂，通往平屋面的樓梯間的門或窗為普通玻璃門窗，且應(yīng)向外開啟。 m2；防煙前室可與消防電梯間前室合用；， m2。同時，應(yīng)采用乙級防火門等防火措施，與其他走道和房間隔開。 建筑高度大于60m的高層住宅，應(yīng)設(shè)2座獨立疏散樓梯間；當設(shè)置確有困難時，可采用剪刀樓梯間，但應(yīng)符合下列規(guī)定：1 樓梯間應(yīng)采用防煙樓梯間；2 ；3 剪刀樓梯間應(yīng)分別設(shè)置前室，其中一部樓梯前室與消防電梯設(shè)置二合一前室時，；當設(shè)置三合一前室時，；4 剪刀樓梯間及前室應(yīng)直接對外采光通風，當不能直接對外采光通風時，應(yīng)設(shè)置機械加壓送風裝置；5 合用前室為雙扇甲級防火門，；6 剪刀樓梯間的兩個樓梯應(yīng)在前室、走道或屋頂上連通； 敞開樓梯間應(yīng)靠外墻設(shè)置并應(yīng)直接天然采光和自然通風。2 建筑高度大于21m、不大于32m的住宅，應(yīng)設(shè)一座封閉樓梯間，當戶門為甲級防火門時，可不設(shè)置封閉樓梯間。（戶內(nèi)樓梯的距離按梯段總長度的水平投影尺寸計算） 建筑高度大于12m的住宅，每個單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個，且安全出口之間的距離不應(yīng)小于5m，當符合下列條件之一的可設(shè)一個安全出口：1 建筑高度不大于27m，每個單元任一層的建筑面積小于650m2，且任一套房的戶門至安全出口的距離小于15m的住宅；2 建筑高度大于27m，不大于60m的住宅，每個單元任一層的建筑面積不大于650m2，且任一套房的戶門至安全出口的距離小于10m的住宅；3 建筑高度大于60m的多單元住宅，每個單元設(shè)置有一座通向屋頂?shù)氖枭翘荩?0m以上部分每層相鄰單元樓梯通過陽臺或凹廊連通（屋頂可不連通），60m及其以下部分，單元與單元之間設(shè)有防火墻，且戶門采用乙級防火門，、。 別墅安全疏散的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1 別墅每戶為一個防火單元，其建筑面積不應(yīng)大于650m2（地上和地下建筑面積之和），且地下不應(yīng)大于1層、地上不應(yīng)大于3層，可設(shè)一個安全出口；2 別墅的地下室或半地下室設(shè)有直接通向室外的安全出口或通往其他疏散區(qū)域設(shè)有甲級防火門的安全出口時，其通往地下室或半地下室的樓梯可為敞開樓梯間。 消防車道、消防登高場地、消防登高面、室外消火栓、水泵接合器等處應(yīng)設(shè)置消防安全警示標識。 消防車道的路面、消防登高場地及消防車道和消防登高場地下面的管道、暗溝、水池、化糞池及地下建筑的頂板應(yīng)能承受大型消防車的壓力。 建筑高度大于27m住宅應(yīng)設(shè)消防登高面，并符合下列規(guī)定：1 塔式住宅的消防登高面不應(yīng)小于住宅的1/4周邊長度；2 單元式、通廊式住宅的消防登高面不應(yīng)小于住宅的一個長邊長度；3 消防登高面一側(cè)裙房或門廳，其建筑高度不應(yīng)大于5m，且進深不應(yīng)大于4m；同時，在消防登高面范圍內(nèi)必須設(shè)有直通室外樓梯或直通室外樓梯間的出入口；4 消防登高面宜與住宅樓層的候梯廳、公共樓梯或陽臺、窗同側(cè)；5 消防登高面的范圍內(nèi)每層均應(yīng)設(shè)置可開啟外窗，該窗口可利用建筑上符合上述要求的可開啟外窗。 環(huán)形消防車道至少有2處與其他車道連通，盡頭式消防車道應(yīng)設(shè)置回車道或回車場，建筑高度不大于27m住宅回車場的面積不應(yīng)小于12m12m；建筑高度大于27m住宅的回車場不宜小于15m15m；供大型消防車使用時，不宜小于18m18m。穿過建筑的消防車道。穿過建筑的消防車道，其凈寬和凈空高度均不應(yīng)小于4m；當兩個長邊設(shè)置消防車道時，（可利用樓梯間）；3 建筑高度大于27m住宅應(yīng)沿住宅的一個長邊設(shè)置消防車道。 住宅建筑與住宅及其他民用建筑之間的防火間距（m）建筑類別建筑高度大于27m的住宅或其他高層民用建筑建筑高度不大于27m的住宅或非高層民用建筑高層建筑裙 房耐火等級一、二級三級四級建筑高度不大于27m的住宅耐火等級一、二級96679三級1177810四級14991012建筑高度大于27m的住宅13991114 住宅建筑與廠房、庫房等其他建筑設(shè)施，以及住宅建筑與各種管線之間應(yīng)保持安全的間距應(yīng)按相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。 總平面布局和平面布置 住宅建筑與相鄰建筑之間的防火間距應(yīng)根據(jù)建筑用途、耐火等級、建筑高度、外墻防火構(gòu)造以及滅火等因素確定。耐火等級為三級的6層至9層住宅的樓板、。 。 耐火等級及構(gòu)件耐火極限 。 住宅建筑中燃氣、電氣、空調(diào)等建筑設(shè)備的設(shè)置和管線敷設(shè)應(yīng)符合防火安全要求。 建筑高度超過100m的住宅和設(shè)集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，應(yīng)在底層設(shè)置消防控制室；，并應(yīng)設(shè)直通室外的安全出口。 住宅與其他使用功能的建筑處于同一建筑物內(nèi)時，住宅的消防電梯應(yīng)獨立設(shè)置，同時在其他使用功能的場所部位不應(yīng)?？浚≌糠值南离娞莸撞砍鋈肟趹?yīng)獨立設(shè)置。 住宅與二種或二種以上使用功能的建筑處于同一建筑物內(nèi)時，應(yīng)符合下列規(guī)定：1 ，且住宅部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)獨立設(shè)置；2 住宅部分的安全疏散按住宅建筑相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。每一組商業(yè)網(wǎng)點的建筑面積應(yīng)不大于2500 m2。該商業(yè)單元建筑面積不超過300m2，其安全出口、疏散樓梯與居住部分的安全出口、疏散樓梯應(yīng)分別獨立設(shè)置。住宅頂層為兩層一套的躍層，可按1層計；其它各層的躍層