【正文】 填寫此表示時只填寫使用的設(shè)備編號。3. 對酒店工程遺留問題進行接管。二、施工階段 1. 了解和跟蹤施工進度和信息；2. 配合酒店招聘維修工；3. 指導(dǎo)酒店的維修工參與工程各系統(tǒng)的施工，參與對隱蔽工程的檢查，監(jiān)督工程施工質(zhì)量；4. 記錄施工現(xiàn)場的修改和調(diào)整，便于今后的維護；三、竣工驗收階段1. 新店施工完，準(zhǔn)備交付使用前，由維修部派人會同工程部、質(zhì)檢部、運營部、酒店負(fù)責(zé)人對所有設(shè)備設(shè)施進行驗收，驗收合格后，方可出具工程合格報告并安排維修工進行維護。第四部 新建酒店的工程驗收驗收原則新建酒店驗收工作的法律依據(jù)主要是建設(shè)部頒發(fā)的((房屋接管驗收標(biāo)準(zhǔn)))(ZBP3000190)驗收應(yīng)具備的條件、建設(shè)工程全部施工完畢、外墻、外窗已經(jīng)做滲水實驗合格且外墻玻璃已經(jīng)清洗、供電、采暖、給排水、衛(wèi)生、道路等市政設(shè)備設(shè)施能正常使用、施工單位自檢100%完成合格、所有垃圾清理完畢,包括設(shè)備內(nèi)部、給排水管內(nèi)等隱蔽方、再檢查過程中，所有設(shè)備均可開啟(季節(jié)性因素除外),任何簡單的聯(lián)動測試均可進行驗收現(xiàn)場檢查中,以目測和簡單的操作實驗為主,兼做滿負(fù)荷、閉水等抽查實驗,驗收工作根據(jù)實際工程情況將分區(qū)域分系統(tǒng)逐步完成驗收需提供以下竣工資料和物品:、竣工圖紙、設(shè)計變更及洽商、工程中所采用全部設(shè)備的技術(shù)材料(包括:說明書、圖紙、操作說明、維修保養(yǎng)手冊)、工程中所采用全部材料的技術(shù)材料(包括:合格證、技術(shù)說明等)、設(shè)備材料的定貨安裝合同、隨即設(shè)施、工具及備品備件、各種隱蔽工程驗收合格證明、及各專業(yè)遙測實驗報告(電氣大負(fù)荷實驗、線路遙測報告、水系統(tǒng)的打壓實驗、通球?qū)嶒灥?、安裝使用說明、操作規(guī)程、安全規(guī)程、維修保養(yǎng)規(guī)程、保修資料、各種驗收中所發(fā)現(xiàn)問題的清單和改進情況新建酒店質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域Area項目Item標(biāo)準(zhǔn)Standard客房客房門無變形、下沉、門皮開裂、脫漆、污漬門牌無破損、脫漆、松動門鎖機械靈活、開閉自如、鎖庫牢固門鏡清晰、牢固、配件齊全門套無變形、開裂、污漬、脫漆、固定牢固門吸/門碰安裝牢固、位置適合、無損壞閉門器開閉自如、適度、牢固防盜鏈安裝牢固、無損壞踢腳線與墻體固定良好、無裂縫窗簾盒無面皮開裂、脫漆、污漬窗簾滑軌安裝牢固、滑動自如窗簾無破損、脫鉤窗戶開閉自如、配件齊全、玻璃無破損、紗窗完好窗臺無污漬、邊角無損壞、周邊玻璃膠密封完好門窗限位安裝牢固、行程1015CM窗戶防護網(wǎng)安裝牢固、無脫漆燈具無損壞、漏電、安裝牢固、配件齊全、無異聲燈具功率射燈35w、T4燈管28w、筒燈9w燈具顏色筒燈暖光、客房T4燈管暖光、衛(wèi)生間T4燈管冷光開關(guān)開閉靈活、無破損、打火、劃痕、安裝牢固節(jié)電插牌動作準(zhǔn)確、面板無損、安裝牢固電熱水杯絕緣完好、溫控準(zhǔn)確、配件齊全電視機安裝牢固、顏色、清晰度正常、遙控板完好、鎖臺穩(wěn)定空調(diào)機制冷、制熱、出風(fēng)及聲響正常、遙控完好、過濾網(wǎng)清潔暖氣片發(fā)熱正常、無漏水、掛件牢固無變形室溫符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（不低于21度）暖氣罩無損壞、安裝牢固墻面無開裂、污漬、脫皮地板無起泡、劃痕、污漬、與地面接觸密實無縫隙床背板色澤均勻、無起泡、脫漆、開裂床背板軟包安裝牢固、布面完好、無翹腳、高于背板2cm床頭柜無脫漆、開裂、起泡床箱床墊無異聲、斷裂、開線、破損床頭鏡固定牢固、鏡面完好、無破損、周圍打膠完整桔子吊燈安裝牢固、位置合適（）、外罩無破損衣柜掛衣桿安裝牢固、周邊打膠均勻、無裂皮、脫漆、污漬電視電腦桌無起泡、劃痕、污漬、與墻面接觸處打膠完整圓桌無開裂、脫漆、污漬、桌布及玻璃完好貴妃椅無表面破損、污漬、開線靠背椅結(jié)實牢固、無表面破損、開線、椅腿無開裂、脫漆、掛衣鉤、衣架安裝牢固、位置適合、衣架無損壞穿衣鏡鏡面完好、安裝牢固電話線路無噪音、壓線牢固、號碼正確、面板無損閉路線路信號清晰、接收準(zhǔn)確、壓線牢固電源插座插接緊密、面板無損、接線正確、表面無劃痕衛(wèi)生間門安裝牢固、開關(guān)順暢、無異聲、無門皮開裂、劃痕浴室玻璃門合頁牢固、門把手牢固、開關(guān)無阻礙座便器無開裂、漏水、配件齊全、抽水正常、底邊打膠完整座便器后掛簾無破損、滑動順暢手紙架安裝牢固、表面無劃痕洗面盆無開裂、漏水、配件齊全洗面鏡無破損、受潮、安裝牢固毛巾浴巾架安裝牢固、無變形、開焊、損壞排風(fēng)扇聲響正常、安裝牢固、排風(fēng)正常淋浴間過門石安裝高度合適（高于衛(wèi)生間地面2cm）、無破損花灑噴頭水流暢通、位置適合、安裝牢固、軟管無破損洗發(fā)液/浴液盒安裝牢固、位置適合、出液順暢浴簾滑軌安裝牢固、高度適合、滑動順暢浴簾無破損、配件齊全晾衣桿安裝牢固、位置適合（）、無變形龍頭開閉、調(diào)節(jié)靈活、水流暢通、無滴漏截門開關(guān)緊閉、無漏水、開向符合標(biāo)準(zhǔn)（左熱右冷）插座接線規(guī)范、安裝牢固、無破損、插拔自如衛(wèi)生間墻磚地磚無破損、空鼓、顏色一致、墻地交接處打膠完好衛(wèi)生間吊頂頂板平整、無開裂、污漬地漏排水順暢、配件齊全、水封完好浴室墻磚無破損、空鼓、顏色一致浴室地磚石材表面完好、無破損、石材接縫處密封完好浴室吊頂無開裂、污漬、檢查口平整公共衛(wèi)生間門窗開閉自如、配件齊全、玻璃無破損、紗窗完好地磚無破損、顏色一致、墻地交接處打膠完好墻面瓷磚無破損、空鼓照明無損壞、漏電、安裝牢固、顏色一致隔斷安裝牢固、配件齊全、表面無起皮、劃痕裝飾鏡、畫框安裝牢固、端正潔具無開裂、漏水、配件齊全、感應(yīng)器及抽水正常烘手器安裝牢固、配件齊全、反應(yīng)靈敏換氣扇換氣順暢、無噪音、安裝牢固電源面板無損、安裝牢固、接線正常冷熱水水流順暢、開閉自如、開向符合標(biāo)準(zhǔn)（左熱右冷）咖啡廳/休息區(qū)地磚無破損、顏色一致墻面無開裂、污漬、脫皮踢腳線與墻體固定良好、無裂縫照明無損壞、漏電、安裝牢固、顏色一致窗戶開閉自如、配件齊全、玻璃無破損、紗窗完好空調(diào)制冷、制熱、出風(fēng)及聲響正常、遙控完好、過濾網(wǎng)清潔暖氣片發(fā)熱正常、無漏水、掛件牢固無變形電源面板無損、牢固、工作正常、布線整齊餐桌椅牢固、無異聲、無破損設(shè)備配件齊全、無漏電、工作正常、安裝符合規(guī)范廚房電源面板無損、牢固、工作正常、布線整齊、無過載門窗/紗窗/紗門開閉自如、配件齊全、無脫漆照明無損壞、漏電、安裝牢固、顏色一致熱水安裝、使用符合要求，無漏水燃?xì)饨亻T開閉完好、無漏氣上水水流順暢、開閉自如、無滴漏下水排水順暢、管道連接緊密不漏水排風(fēng)、排煙通風(fēng)正常、聲響正常、工作情況完好墻面干凈、顏色一致，瓷磚無裂痕、掉腳、空鼓地面無破損、地漏排水順暢電器安裝牢固、使用符合要求，無漏電、漏水設(shè)備無開焊、安裝牢固、部件齊全消毒功能設(shè)置完好、配件齊全灶具設(shè)備部件齊全、使用正常冰箱完好無損，制冷、除霜正常隔油池定期清潔、密封良好燃?xì)庀到y(tǒng)截門開閉自如、無漏氣通風(fēng)運轉(zhuǎn)正常、通風(fēng)順暢無堵塞計量準(zhǔn)確、完好管路無銹腐、無漏氣報警系統(tǒng)工作正常、安裝牢固、無故障報警配電系統(tǒng)（高壓）電壓儀表、信號指示電壓正常電流額定電流允許范圍內(nèi)信號顯示正常工具保存完好、保證能正常使用記錄準(zhǔn)確、整齊、保存完好衛(wèi)生、物品擺放干凈整潔、無雜物、物品擺放整齊模擬板無損壞、安裝整齊、顯示準(zhǔn)確配電系統(tǒng)（低壓）電壓額定電壓指示正常電流客定電流允許范圍內(nèi)信號顯示正常開關(guān)無過熱、過載、拉和可靠、動作準(zhǔn)確接地接地可靠電纜無破損、過熱壓線壓線緊密、電阻合格防護板安裝牢固、齊全室溫符合要求:30℃以下配電箱、盤廚房安裝牢固、防護配件齊全、溫升正常、壓線無松動咖啡廳安裝牢固、防護配件齊全、溫升正常、壓線無松動大堂安裝牢固、防護配件齊全、溫升正常、壓線無松動各樓層安裝牢固、防護配件齊全、溫升正常、壓線無松動地下室安裝牢固、防護配件齊全、溫升正常、壓線無松動樓頂安裝牢固、防護配件齊全、溫升正常、壓線無松動鍋爐房水電氣供應(yīng)正常、無漏點、管路線路安裝牢固溫控設(shè)置合理（供水溫度50度）衛(wèi)生干凈整潔、無雜物、物品擺放整齊照明燈具無損壞、保證檢修照度鍋爐倒換使用每周倒換一次使用的鍋爐，以保證鍋爐不易產(chǎn)生水垢熱水泵房供電電壓、電流指示正常，配電、線路無過熱供水水壓、水位指示正常，循環(huán)系統(tǒng)正常電機聲響、溫升正常，配件齊全管路無銹斑、安裝牢固無抖晃衛(wèi)生干凈整潔、無雜物、物品擺放整齊冷水泵房供電電壓、電流指示正常，配電、線路無過熱供水水壓、水位指示正常電機聲響、溫升正常，配件正常管路無銹斑、安裝牢固無抖晃照明燈具無損壞、保證檢修照度衛(wèi)生干凈整潔、無雜物、物品擺放整齊電梯機房供電電壓、電流指示正常，配電、線路無過熱層標(biāo)指示準(zhǔn)確室溫符合要求：30℃以下曳引機聲響、溫升正常，配件齊全衛(wèi)生干凈整潔、無雜物、物品擺放整齊照明燈具無損壞、保證檢修照度通風(fēng)系統(tǒng)開啟時間按照規(guī)定時間開啟通風(fēng)機設(shè)備運行運轉(zhuǎn)正常、通風(fēng)順暢無堵塞、無振動、噪音庭院部分木地板安裝牢固、無裂痕、與龍骨之間無縫隙草坪草坪無斑禿、色澤鮮艷、高度事宜燈具燈具無損壞、保證照射角度廣告燈安裝牢固、夜間照度滿足要求、燈箱制作規(guī)整門頭裝飾平整無裂縫、燈具位置合適、無漏雨現(xiàn)象桌椅、遮陽傘桌椅平穩(wěn)、無脫漆、遮陽傘安裝穩(wěn)固、無損壞水池、竹池不漏水、植物生長良好、射燈無損壞員工區(qū)域設(shè)備設(shè)施電器設(shè)備安裝規(guī)范家具完好無損淋浴間冷熱水供水正常、水溫合適、排水順暢、門鎖完好客房維修保養(yǎng)表檢修房號： 維修日期： 維修人員：項目檢修內(nèi)容良好需更換處理結(jié)果客房門無變形、下沉、門皮開裂、脫漆、污漬門牌有無破損、脫漆、松動客房門鎖機械靈活、開閉自如、鎖扣牢固門鏡清晰、牢固、配件齊全門套無變形、開裂、污漬、脫漆、固定牢固門吸安裝牢固、位置適合、無損壞門碰安裝牢固、位置適合、無損壞閉門器開閉自如、適度、牢固防盜鏈安裝牢固、無損壞踢腳線與墻體固定良好、無裂縫窗簾盒無面皮開裂、脫漆、污漬窗簾滑軌安裝牢固、滑動自如窗簾無破損、脫鉤窗戶開閉自如、配件齊全、紗窗完好