某公司初步盡職調(diào)查清單范本(參考版)
2025-07-03 22:20本頁面
【正文】 16附表六：土地租賃匯總表公司作為出租方的情況：序號 承租單位土地座落 用途 宗地號土地證號土地面積租賃期限租金支付情況公司作為承租方的情況：序號 出租單位土地座落 用途 宗地號土地證號土地面積租賃期限租金支付情況17附表七：在建工程匯總表工程項(xiàng)目名稱工程詳細(xì)座落地址工程承包方擬建建筑面積 （m2）批準(zhǔn)證書（五證） 開工日期 工程進(jìn)展情況是否有未竣工驗(yàn)收即投入使用的情況備注項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)（●號）《國有土地使用證》（●號）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（●號）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（●號）《建設(shè)工程施工許可證》（●號）18附表八：房屋租賃匯總表包括出租和租入兩種情況，請公司分別填寫。公司作為擔(dān)保人的情況：序號 被擔(dān)保人擔(dān)保合同編號主債權(quán)合同編號債權(quán)人擔(dān)保種類（一般責(zé)任擔(dān)保/連帶責(zé)任擔(dān)保/抵押/質(zhì)押）擔(dān)保起始日合同規(guī)定的擔(dān)保期間借款金額承兌金額擔(dān)保余額擔(dān)保履行情況公司作為被擔(dān)保人的情況：序號 擔(dān)保人擔(dān)保合同編號主債權(quán)合同編號債權(quán)人擔(dān)保種類（一般責(zé)任擔(dān)保/連帶責(zé)任擔(dān)保/抵押/質(zhì)押）擔(dān)保起始日合同規(guī)定的擔(dān)保期間借款金額承兌金額擔(dān)保余額擔(dān)保履行情況14附表四：土地匯總表序號 土地證證號 使用權(quán)人 實(shí)際使用人 土地座落 用途 使用權(quán)類型及年限面積 他項(xiàng)權(quán)利注：填寫本表時(shí)包含公司擁有的無證土地，如為無證土地，則請?jiān)凇?土地證證號”一欄注明“ 無 證”。 請?zhí)峁┠彻窘?jīng)年檢的社會(huì)保險(xiǎn)登記證。請同時(shí)提供與前述說明有關(guān)的文件。 請?zhí)峁┠彻径?、監(jiān)事、 經(jīng)理層、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé) 人和公司主要業(yè)務(wù)部門負(fù)責(zé)人、核心業(yè)務(wù)人員的聘用合同，并 說明公司與該等人員是否簽訂了補(bǔ)償協(xié)議。 公司在稅務(wù)方面受到任何行政處罰的清單及相關(guān)文件（如有）。 請?zhí)峁┕救〉玫呐c減免稅或退稅優(yōu)惠政策有關(guān)的文件，及任何關(guān)于公司的特殊稅收待遇的法律規(guī)定或政策文件。十一、某公司的稅務(wù) 請以書面方式說明某公司目前適用的稅種、稅率、享受的稅收優(yōu)惠政策，是否存在欠稅、是否受到過稅務(wù)機(jī)關(guān)的行政處罰，如受到過行政處罰，請?jiān)敿?xì)說明處罰時(shí)間、處罰原因、 處罰金額等情況。十、某公司的訴訟、仲裁、行政處罰及監(jiān)管措施 任何有關(guān)或涉及某公司的已經(jīng)發(fā)生且正在進(jìn)行的或已有明顯跡象表明可能要發(fā)生全部的重大訴訟、仲裁、行政處罰或者行政復(fù)議情況匯總表（匯總表格式如附表十）和文件。九、某公司的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9 請?zhí)峁┈F(xiàn)時(shí)持有或擁有的全部專利、商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)識(shí)、專有技術(shù)、域名、軟件著作權(quán)、 產(chǎn)品生產(chǎn)資質(zhì)的匯總表（匯總表格式見附表九），并提供前述知識(shí)產(chǎn)權(quán)的注冊證書。如還未取得房產(chǎn)權(quán)證（或房地產(chǎn)權(quán)證）的，請?zhí)峁┑谌椒慨a(chǎn)權(quán)證（或房地產(chǎn)權(quán)證）、購買合同、房屋價(jià)款支付證明，未 辦理 產(chǎn)權(quán)證原因的說明； d 從第三方租賃的房產(chǎn)，請?zhí)峁┑谌降姆慨a(chǎn)權(quán)證（或房地產(chǎn)權(quán)證），租賃合同，房屋租賃登記證，租 賃許可證（如有）； e 對外出租的房產(chǎn)，請?zhí)峁┓慨a(chǎn)權(quán)證（或房地產(chǎn)權(quán)證）、土地使用權(quán)證、出租合同、出租許可證（如有）、租 賃登記證； f 以其他方式取得的任何房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明及其相關(guān)文件。 除填寫上述表格之外，請按下述清單提供相關(guān)文件： 土地 a 以出讓方式取得土地使用權(quán)的，請?zhí)峁﹪型恋厥褂脵?quán)出讓合同，國有土地使用權(quán)證，土地出讓金繳納憑證； b 從第三方（第三方已經(jīng)取得國有土地使用權(quán)證）通過轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，請?zhí)峁┑谌脚c國土資源管理部門簽訂的國有土地出讓合同，國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，國有土地使用權(quán)證，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付證明； c 從國土資源管理部門通過租賃方式取得土地使用權(quán)的，請?zhí)峁﹪型恋刈赓U合同，國有土地使用權(quán)證，租金支付憑證； d 從第三方（第三方已經(jīng)取得國有土地使用權(quán)證）通過租賃方式取得土地使用權(quán)的，請?zhí)峁┑谌降膰型恋厥褂脵?quán)證，土地租賃合同，租金支付憑證，相關(guān)租賃登記/備案文件； e 如公司系以受讓、租賃或其他方式取得和使用農(nóng)用地、集體土地，請?zhí)貏e予以說明，并提供相應(yīng)的文件（包括但不限于轉(zhuǎn)讓合同、租賃合同、轉(zhuǎn)讓價(jià)款或租金的支付憑證，并 請說明征地、 審批進(jìn)行的情
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