投資項(xiàng)目評(píng)估公式表(參考版)
2025-07-03 21:02本頁(yè)面
【正文】 80375頁(yè)※ 方案比較評(píng)估的一般方法※二、 凈現(xiàn)值（NPV）法 81828384。財(cái)務(wù)評(píng)估時(shí)： 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)估時(shí)： 進(jìn)行方案比較時(shí)，可按上述公式計(jì)算差額投資內(nèi)部收益率，并與財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率（ic）或社會(huì)折現(xiàn)率（is）進(jìn)行對(duì)比。（五）、其他計(jì)算方法：資本資產(chǎn)定價(jià)模型法稅前債務(wù)成本加風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)法76217頁(yè)加權(quán)平均資金成本（綜合資金成本）一般是以各種資金占全部資金的比重為權(quán)數(shù)，對(duì)個(gè)別資金成本進(jìn)行加權(quán)平均確定的?！科渥饨鸪杀緸?75216頁(yè)權(quán)益資金融資成本分析：（一）、普通股資金成本（Ks）【按向股東分派的股利，股利是以所得稅后的凈利潤(rùn)支付的，故不能抵減所得稅】，計(jì)算式如下：（二）、優(yōu)先股成本（Kp）【優(yōu)先股的優(yōu)先權(quán)是優(yōu)先于普通股分得的股利，優(yōu)先股的股利亦不能在稅前扣除】，按下式計(jì)算：（三）、權(quán)益資金成本【對(duì)于股票未上市的公司和非股份制企業(yè)】計(jì)算式如下：權(quán)益資金成本=企業(yè)平均債務(wù)成本+風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率（四）、企業(yè)利潤(rùn)留存的資金成本（Kt）按留利的機(jī)會(huì)成本計(jì)算（向外投資），其公式：按普通股成本計(jì)算。因此，借款資金成本（Ki）就低于貸款利率（Ri）,計(jì)算式如下： 對(duì)于中長(zhǎng)期投資貸款，銀行可要求借款方應(yīng)有第三方進(jìn)行擔(dān)保，則企業(yè)須向第三方支付一定比例的擔(dān)保費(fèi)。這些費(fèi)用都屬于經(jīng)常性費(fèi)用。216。73213頁(yè)資金成本率（簡(jiǎn)稱資金成本）=216。 農(nóng)業(yè)項(xiàng)目資本金比例不得低于30%；216。216。216。 流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付帳款+預(yù)收賬款現(xiàn)金需要量=（年工資及福利費(fèi)+年其他費(fèi)用）/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)應(yīng)收帳款=年銷售收入/應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)預(yù)付帳款=外購(gòu)商品或服務(wù)年費(fèi)用/預(yù)付帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)存貨=外購(gòu)原材料+外購(gòu)燃料+其他材料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品應(yīng)收帳款=（年外購(gòu)原材料+年其他材料費(fèi)+年外購(gòu)燃料）/應(yīng)付帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)預(yù)收賬款=年預(yù)收營(yíng)業(yè)收入/預(yù)收帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)70196頁(yè)擴(kuò)大指標(biāo)估算法【此法適用于項(xiàng)目建議書和初步可行性研究階段或?qū)τ谛⌒晚?xiàng)目的估算】71197頁(yè)鋪底流動(dòng)資金【鋪底流動(dòng)資金不落實(shí)，則國(guó)家不予批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)，銀行也不為建設(shè)項(xiàng)目貸款】鋪底流動(dòng)資金=項(xiàng)目流動(dòng)資金需用量30%項(xiàng)目總投資（控制規(guī)模的總投資）=建設(shè)投資+鋪底流動(dòng)資金72208頁(yè)項(xiàng)目資本金最低需要量=（項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資總額+鋪底流動(dòng)資金）國(guó)家規(guī)定的項(xiàng)目最低資本金比例216?！颈容^粗糙，精度差】2. 生產(chǎn)能力指數(shù)估算法【生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)法】：69194頁(yè)※流動(dòng)資產(chǎn)=流動(dòng)資金+流動(dòng)負(fù)債※216。計(jì)算式如下：基本預(yù)備費(fèi)=（建筑安裝工程費(fèi)+設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)
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