【正文】 工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。　　五、保修費(fèi)用　　保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧驪癬韌螢頤剄。．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。二、質(zhì)量保修期根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：() 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；() 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為年；() 電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為年；() 供熱與供冷系統(tǒng)工程為個(gè)采暖期、供冷期；() 裝飾裝修工程為年；() 其他項(xiàng)目保修期限約定如下：　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：承包人實(shí)際承包施工范圍的全部工程內(nèi)容?！　∫?、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 其他要求：無附件協(xié)議書附件：附件：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表專用合同條款附件：附件：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表附件：工程質(zhì)量保修書附件：主要建設(shè)工程文件目錄附件：承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表附件：承包人主要施工管理人員表附件：分包人主要施工管理人員表附件：履約擔(dān)保格式附件：預(yù)付款擔(dān)保格式附件：支付擔(dān)保格式附件：暫估價(jià)一覽表 1 / 79附件：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積(平方米)結(jié)構(gòu)形式層數(shù)生產(chǎn)能力設(shè)備安裝內(nèi)容合同價(jià)格（元）開工日期竣工日期附件：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號(hào)材料、設(shè)備品種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)（元）質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注附件：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：大連市甘井子區(qū)教育局 　　承包人（全稱）：　　發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致就中學(xué)校舍維修改造工程（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮壚艙題誄。 本合同及組成合同文件之外，合同雙方不存在且也不會(huì)簽定任何背離本合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同。 合同雙方確認(rèn)，本合同及組成合同文件中的各項(xiàng)約定都是通過法定招標(biāo)過程形成的合法成果，不存在與采購文件和成交供應(yīng)商的響應(yīng)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的條款，如果存在任何此類不一致的條款，也不是合同雙方真實(shí)意思的表示，對(duì)合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力。當(dāng)響應(yīng)報(bào)價(jià)存在明顯不平衡報(bào)價(jià)（高于定額或市場(chǎng)正常報(bào)價(jià)兩者中較高值一倍以上），或材料價(jià)格出現(xiàn)位數(shù)錯(cuò)誤時(shí)，工程變更項(xiàng)目分部分項(xiàng)綜合單價(jià)、材料費(fèi)用、措施項(xiàng)目費(fèi)用分別按上述（）、原則調(diào)整。措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)確定原則 可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目：措施項(xiàng)目綜合單價(jià)參照確定原則計(jì)算；不能計(jì)算工程量并以“項(xiàng)”計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目：當(dāng)此項(xiàng)措施費(fèi)不隨其他工程項(xiàng)目的增減而變化的，均包干使用。變更項(xiàng)目所用材料與響應(yīng)書中已列材料不同時(shí)：由承包人按建設(shè)當(dāng)期的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)取，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位認(rèn)可后報(bào)財(cái)政部門審核確認(rèn)。（）參照上述原則計(jì)算出的綜合單價(jià)高于市場(chǎng)價(jià)的，以市場(chǎng)價(jià)為準(zhǔn)。（）承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中無類似綜合單價(jià)的，由承包人依據(jù)年《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額》和遼住建廳【】號(hào)文件報(bào)出綜合單價(jià)（但取費(fèi)不得高于相應(yīng)工程類別取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)），由發(fā)包人認(rèn)可后報(bào)財(cái)政部門審核確認(rèn)。分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)變更項(xiàng)目與招標(biāo)工程量清單中已列的項(xiàng)目相同時(shí)，執(zhí)行承包人投標(biāo)綜合單價(jià)。．工程變更項(xiàng)目綜合單價(jià)、材料費(fèi)用確定原則發(fā)生了經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)并經(jīng)甘井子區(qū)財(cái)政部門審核的工程變更，并引起工程造價(jià)增減的工程項(xiàng)目，分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)、材料費(fèi)用、措施項(xiàng)目費(fèi)用按下述原則確定。變更價(jià)款是指由財(cái)政部門按發(fā)包人確認(rèn)的實(shí)際完成的工程變更數(shù)量，依據(jù)下述條和條有關(guān)分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)、材料費(fèi)用、措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)原則核定的工程結(jié)算價(jià)。（）為合同價(jià)。發(fā)生了經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)并經(jīng)甘井子區(qū)財(cái)政部門審核的工程變更（含設(shè)計(jì)變更、工程內(nèi)容增減，下同），并引起工程造價(jià)增減的項(xiàng)目，工程結(jié)算價(jià)款按以下條件核定：兒躉讀閌軒鯀擬釔標(biāo)藪疇礎(chǔ)處櫚顫蹌。.補(bǔ)充條款．本項(xiàng)目工程價(jià)款最終按大連市甘井子區(qū)財(cái)政部門審定額結(jié)算。 爭(zhēng)議評(píng)審小組的決定合同當(dāng)事人關(guān)于本項(xiàng)的約定：。爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的報(bào)酬承擔(dān)方式：。 爭(zhēng)議評(píng)審小組的確定爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的確定：。 通知義務(wù)關(guān)于變更保險(xiǎn)合同時(shí)的通知義務(wù)的約定：。 其他保險(xiǎn)關(guān)于其他保險(xiǎn)的約定：。 因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭銥瘞頓顰懌。 因承包人違約解除合同關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：。承包人違約的責(zé)任承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：由于承包人原因每延期一天，承包人應(yīng)承擔(dān)審定價(jià)款的違約金，工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)按質(zhì)檢等相關(guān)部門確認(rèn)的實(shí)際損失賠償進(jìn)行賠償，并應(yīng)承擔(dān)審定價(jià)款的違約金。轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁藹頷劑颮掃。（）其他：。（）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：。（）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任：。（）發(fā)包人違反第款〔變更的范圍〕第（）項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任：。 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：（）因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期前天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任：。 修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)的合理時(shí)間：。關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定：。 質(zhì)量保證金的扣留 質(zhì)量保證金的扣留采取以下第種方式：（）在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額；爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥輳諫闌颼釧。 質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：。（）發(fā)包人完成支付的期限：。承包人提交最終結(jié)算申請(qǐng)單的期限：。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：。 竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請(qǐng)單的期限：。. 竣工結(jié)算 竣工結(jié)算申請(qǐng)承包人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單的期限：。 投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項(xiàng)的約定：。 工程試車 試車程序工程試車內(nèi)容：。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為：。發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計(jì)算方法：。關(guān)于延期最長不得超過：小時(shí)。、單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制與審批：。發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式：。保修金：預(yù)留工程結(jié)算審定價(jià)款的作為保修金，兩年質(zhì)保期后無質(zhì)量問題，一次性付清（無息）。（）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：進(jìn)度款：無。 進(jìn)度款審核和支付（）監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限：。（）總價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：。 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請(qǐng)單編制的約定：。 其他價(jià)格形式合同的計(jì)量其他價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序：。總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的，是否適用第 項(xiàng)〔總價(jià)合同的計(jì)量〕約定進(jìn)行計(jì)量：。 單價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定：。 計(jì)量 計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)則：《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額》。、其他價(jià)格方式：不采用。不可抗力因素調(diào)整方法詳見“通用合同條款”約定 。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：投標(biāo)報(bào)價(jià)中自行計(jì)算。本項(xiàng)目施工所須的水、電、電訊線路等；涉及市政道路工程、市政管線碰頭等；施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作等；材料復(fù)試檢測(cè)、系統(tǒng)檢測(cè)、環(huán)保檢測(cè)等，以上手續(xù)辦理及相關(guān)費(fèi)用全部由承包人承擔(dān)。供應(yīng)商在報(bào)價(jià)中未計(jì)算此類風(fēng)險(xiǎn)的，責(zé)任由供應(yīng)商承擔(dān) 。購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳虛傘媧筧飩錫。④、招標(biāo)人發(fā)出的招標(biāo)文件工程量清單內(nèi)容和格式不許增加和修改，供應(yīng)商確認(rèn)工程量清單存在的缺項(xiàng)、漏項(xiàng)、計(jì)算誤差或認(rèn)為施工圖紙存在不明確、不一致時(shí)，應(yīng)至少在談判截止日之前天，以書面方式向招標(biāo)人提出。③、供應(yīng)商應(yīng)按照招標(biāo)文件提供的工程量清單逐項(xiàng)填寫單價(jià)及合價(jià)，投標(biāo)人沒有填寫綜合單價(jià)及合價(jià)的項(xiàng)目，招標(biāo)人將視為此項(xiàng)費(fèi)用已包括在工程量清單其它項(xiàng)目的綜合單價(jià)及合價(jià)中而不予支付。供應(yīng)商漏報(bào)或不報(bào)，采購人將視為有關(guān)費(fèi)用已包括在工程量清單其它項(xiàng)目的綜合單價(jià)及合價(jià)中而不予支付。 濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張飢驚飫灄。. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付 合同價(jià)格形式、總價(jià)合同。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊(yùn)詡蟬嬤錆飯聞。③承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過177。②承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過時(shí)，材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。專用合同條款①承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來源的約定：； 第種方式：采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。. 價(jià)格調(diào)整 市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定：否。第種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定：。 依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第種方式確定。承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為：。承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：。. 變更變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：。施工現(xiàn)場(chǎng)需要具備的其他試驗(yàn)條件：。. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員 試驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場(chǎng)需要配置的試驗(yàn)場(chǎng)所：。 樣品 樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：。 提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)：。 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：。艫當(dāng)為遙頭韙鰭噦暈糞窶適飲覬飾瓊。 工期延誤 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂審慶飼頗。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：。 開工 開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限：。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限：。. 工期和進(jìn)度 施工組織設(shè)計(jì) 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：。 文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：。 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：。. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)安全文明施工 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：（）承包人應(yīng)遵守國家有關(guān)工程建設(shè)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)管理規(guī)定，因承包人原因造成的安全事故，由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定：。 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：（）；（）；（）。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：。. 監(jiān)理人監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：。 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：。 分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定： 。 分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括： 。 分包 分包的一般約定禁止分包的工程包括： 。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎譎琿餌飫。 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：經(jīng)發(fā)包人同意。 承包人人員 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限：中標(biāo)后日內(nèi)。遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢樣餃鱉饒禿。欖閾團(tuán)皺鵬緦壽