【正文】 總經理(助理)168。值班經理 168。其他 168。安保 168。工程 168?？偨浝?助理)168。值班經理 168。其他 168。安保 168。工程 168?？偨浝?助理)168。值班經理 168。報廢設備原值： 預計殘值： 使用年限：備注： 工程制表人： 制表日期： 年 月 日分管值班經理： 財務：： 總經理（助理）： (即重要設備區(qū)來訪登記本)設備區(qū)巡視檢查記錄（來訪登記本）位置： 簽名職務日期/時間檢查情況(進入原因)168。封存 168。 檢查墻面油漆和地板油漆檢修人：驗收人：審核：漢庭酒店每日能源報告日期： 天氣： 氣溫： 客房出租間數： 當日用水量當日用電量當日用氣量抄表時間抄表時間抄表時間今日抄見數昨日抄見數今日抄見數昨日抄見數今日抄見數昨日抄見數制表人： 能 源 月 報 年 月項目水電氣油月初抄見數月末抄見數本月用量計量單位單價格本月金額本月客房出租間數單間消耗量單間費用每月5日前報上月月報到總經理公司統一設計印刷漢庭酒店 店設備臺帳設備名稱： （按設備銘牌填寫） 設備編號： 固定資產編號： 管理類別：生活服務設備 信息設備 文娛保健設備 環(huán)境美化設備 保安設備 交通運載設備 其他設備相關設備編號： 規(guī)格型號： 總電功率： 制造單位：出廠日期： 年 月 日 出廠編號： 啟用日期： 年 月 日保養(yǎng)維修電話： 免費保修期至： 年 月 日 聯系人：安裝地點： 設備現狀：168。 檢查天花板是否有裂縫168。 檢查墻面168。 檢查地板地毯168。 檢查窗門鎖168。 窗戶導軌及玻璃是否生銹（需要潤滑）168。 衣鉤檢查168。 檢查床頭板168。 檢修桌子面部168。 檢查椅子上的彈簧、滑輪168。 家具是否褪色、生銹、弄臟（清潔）168。 檢查抽屜導軌（如果需要應當潤滑）168。 電話撥號指示說明（如果需要應進行更換）168。 電視機的安裝是否安全168。 遙控器（檢查）168。 有線電視天線插頭（根據需要應檢查修理）168。 電視（檢查電視頻道）168。 插座（如果需要應進行更換）168。 開關及插座（更換丟失的螺絲）168。 墻開關是否褪色，檢查是否清潔及安全168。 墻金屬片是否脫色，清潔及安全168。 電源插座（如果需要應更換）168。 燈泡（如果需要應檢修或更換）168。 燈罩（修理或更換）168。 燈的插座松緊程度是否合適168。 開關（檢查是否正常）168。 檢查電源、插座的松緊是否合適168。 檢查冷熱水；168。 清潔濾網；168。 檢查保養(yǎng)空調；168。（4）排污閥如遇電機壞，開關失靈，應轉換備用泵，如備用泵仍不能滿足工作需要應用臨時潛水泵，往鄰近集水坑排水，并迅速修復，恢復正常工作狀態(tài)。（2）消防系統：如遇消防栓閥門漏水或立管破裂，迅速關閉總閥。（6）突然停電時，應關閉鍋爐主汽閥，關閉主電源。（3）水箱循環(huán)不良，鍋水汽化時，首先將給水箱排污閥打開同時向給水箱補水，使給水水溫下降再檢查所有疏水閥（4）當鍋爐主供汽閥門或分汽缸閥門嚴重泄漏時，應緊急停爐報告上級領導進行搶修。在正常運行中如發(fā)生下列情況要應急操作（1）鍋爐三大安全附件（安全閥、水位表、壓力表）完全失效時應緊急停爐，同時開啟備用鍋爐保證正常運行。（3）臺風暴雨前后的工作A針對氣象臺發(fā)布的臺風或暴雨信號，各班組提前對所轄區(qū)域檢查，確保無隱患。B聯系客房部準備充足的廢舊毛巾，床單及吸水、掃水用具。B根據酒店領導和值班經理的指令做好臺風或暴雨的工作。（5）如遇其他情況，如安全鉗動作或韌絲繩移位等重大故障，應等電梯公司人員處理。為避免轎廂升降速度過快而發(fā)生危險，操作應斷續(xù)進行，直至蜂鳴器停止發(fā)聲為止；E注意如轎廂停于最高層用廳門以上位置或最低層廳門以下位置時，不能只用電磁制動器釋放桿扳開制動器，應將曳引電動機軸端蓋拆除，并裝上旋柄；然后使用電磁制動器釋放桿扳開制動器制動手臂，同時，另一專業(yè)人員手握旋柄，用人力盤絞，使轎廂向正確位置移動。同時，如轎廂門處于半開閉狀態(tài)時，則應將其完全關閉；B進入機房，切斷該故障電梯的總電源；C在控制柜上，將開門區(qū)感應開關（DOOR ZONE BZON）上扳，在控制柜內蜂鳴器將發(fā)出聲音。（4）當轎廂地坎與廳門必須依下述第D項步驟移動轎廂并直至符合第C項條件時，方可依照第C項步驟進行救援。）（2）確保切斷電源為防止在進行救援的過程中轎廂突然移動而造成危險和人身傷害，應先將該電梯的機房總電源切斷，并保證不會有其他人員誤操作。考核內容 員工紀律 員工敬業(yè)精神 員工團隊合作精神 業(yè)務技能 日常工作情況四、應急預案（1）確認故障電梯轎廂位置在進行救援被困乘客時，首先應確保自身安全，由機房控制柜轎廂位置確認指示燈確認轎廂位置。 考核必須公開、公正。（報修單統計，報修和保養(yǎng)項目檢查） 考核員工的業(yè)務技能。參考內容 員工手冊 規(guī)章制度和服務手冊 工作環(huán)境的介紹 行為舉止和禮節(jié)禮貌規(guī)范3．9．3值班經理對工程員工的考核對工程部而言，考核是一個非常重要管理手段，員工考核可以從一個側面檢測員工的工作質量，同時，也可以檢測員工的實際工作情況。 培訓是高成本的，要在培訓的過程中保持紀律。質量保證要點 任何形式的培訓都要確定培訓目標、制定培訓計劃。管理需求 通過培訓保證工程部員工的工作質量。（4）維修保養(yǎng)檢查細則 工程人員熟悉本專業(yè)酒店設備、設施情況； 嚴格執(zhí)行設備檢修、保養(yǎng)計劃，按時保質完成保養(yǎng)工作； 按計劃定期對設備進行巡檢，發(fā)現問題并加以解決，保證設備安全運行； 嚴格執(zhí)行勞動安全制度，不違章操作，不人為造成事故隱患； 注意防火，動火工作現場，必須放置滅火器等消防器材； 注意節(jié)能、降耗，控制成本； 接到報修任務，十分鐘內帶齊常用工具和常用配件趕到現場； 對客服務應先致問候語，對于維修給客人帶來的不便應表示歉意； 維修中注意操作安全，樹立警示標志； 維修工作必須有始有終，對于一時無法完成的維修項目，必須向報修人或部門說明情況； 保證維修質量和設備、設施的使用要求，外觀盡量恢復原貌； 維修結束后，清理現場，保證現場無施工痕跡； 發(fā)生設備事故，遵守事故處理規(guī)程，與其他部門密切配合，遇事不忙亂； 更新改造項目嚴把質量關，維護酒店經濟利益； 認真學習設備使用說明，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，保證設備正常使用壽命； 設備運轉正常，運行記錄準確、齊全，保存完好。（3）設備機房檢查細則 做到三凈（設備干凈、機房干凈、工作場地干凈），四不漏（不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣），五良好（使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好）。（2）工程部倉庫檢查細則 工程倉庫干凈，無垃圾、無污跡、無破損，墻面、天花板無污跡、剝落、蜘蛛網，空調出風口無積塵，燈具完好有效，明亮無塵； 各類物品分類科學、碼放規(guī)范、整齊，符合要求，易揮發(fā)、易燃、易爆等危險品分區(qū)碼放，通風良好，消防防范措施有效； 賬冊登記準確、及時、清楚，電腦錄入及時、準確； 嚴格執(zhí)行酒店的工程倉庫物品領用制度。 作為員工考核的輔助手段。管理需求 檢測工程部工作現狀。（7）本制度與日常巡視檢修和正常維修制度不應發(fā)生沖突。（5）發(fā)現較大問題時，應及時向主管、店長匯報，對問題進行分析，并拿出解決問題的辦法。（2）按日、月、季度安排酒店客房不間斷維修保養(yǎng)，日必保檢修保養(yǎng)23間客房（3）對客房進行計劃檢修維護時，嚴格按[客房維修保養(yǎng)檢查表]每項內容逐項進行細致的檢查（本店未安裝設備設施除外）。工程部工作以滿足一線和顧客的需求為中心，主動檢修為宗旨，保持酒店面貌常新，減少一線部門和顧客對設施設備的投訴和報修。（8） 照明設備的回路中不得有任何缺陷，以免引起對其他設備的損壞。（6） 每月檢查安裝在振動和擺動較大場所的燈具防震措施是否牢固，燈泡和燈管有無松動和脫落。（4） 特殊場所的防爆、防水型燈具應定期對其密封進行檢查，發(fā)現有銹蝕損壞和密封失效等現象應及時修復或更換。（2） 定期對照明設備進行檢查和清掃，對處于多塵環(huán)境下的照明設備，每月應清掃1－2次，以保證它的正常照明亮度。（13） 對于具備自檢功能的設備，根據故障顯示進行保養(yǎng)、維修。（即月?；蚣颈＃海?） 清洗、疏通潤滑系統各部件，清洗（更換）油氈，油線；（2） 調整滑動部位間隙，檢查緊固部位緊固狀況；（3） 重點運轉部位進行拆檢，發(fā)現異常要整修；（4） 設備內外進行徹底清潔，消除衛(wèi)生死角；（5） 電氣部分要清除灰塵，除油垢，進行運行性能檢查。工程人員維修完畢后，維修單匯總交由值班經理匯總。（5） 《工程報修單》分為緊急和