精裝修工藝質(zhì)量控制要點指引(參考版)
2025-06-29 20:27本頁面
【正文】 潔柜、柱盆 包裝箱紙盒和透明膠帶保護 采用透明膠帶粘貼固定1五金件 原包裝紙箱包裹 采用包箱紙盒和透明膠帶粘貼固定 1地漏PE膜粘貼覆蓋 采用透明膠帶粘貼固定 地面清洗時，必須取出地漏蓋； 1開關(guān)插座面板 面板周邊采用PE膜粘貼專用保護紙覆蓋 面板周邊采用美紋紙粘貼固定 70 / 70。原廠包裝，運輸至現(xiàn)場 馬桶 原包裝紙箱包裹采用透明膠帶粘貼固定。精裝修區(qū)交付前瓦楞紙包邊保護。原廠包裝好，運輸至現(xiàn)場 門檻石 雙面膠＋瓦楞紙 注：若瓦楞紙受潮，應(yīng)及時更換。底框用9厘夾板做U型套覆蓋保護，門窗玻璃、欄桿玻璃保護措施 :內(nèi)側(cè)粘貼薄膜 門窗玻璃：里側(cè)采用薄膜粘貼固定； 室外陽臺玻璃：玻璃采用薄膜粘貼固定，二、精裝修產(chǎn)品的保護 地面磚交付前客餐廳及廚衛(wèi)地磚用瓦楞紙保護。原廠包裝好，運輸至現(xiàn)場 欄桿樓梯欄桿和陽臺欄桿扶手采用塑料薄膜纏繞固定?；颍河猛呃慵堧p面保護。 保護措施示意圖： 說明：U型套采用膠粘貼方式來固定； 進戶門扇 保護措施 可先不安裝門扇。 進戶門框 5mm厚夾板后細木工板做U型套， 或：用L型瓦楞紙保護U型套的固定方式，宜采取膠紙粘貼固定（補圖）。 招呼按鈕內(nèi)外招呼按鈕用瓦楞紙開孔內(nèi)襯透明薄膜保護按鈕。 建議成品保護措施費用，在合同中約定。 其他控制要點 （1） 進入室內(nèi)安裝的燈具和小五金，需保持輕拿輕放； （2） 安裝過程中，避免對已有墻面、地面等成品污染和破壞；二、施工工藝 施工工藝1：衛(wèi)生間和廚房內(nèi)的小五金安裝 （1） 小五金配件安裝位置，以“方便、實用、美觀”為原則； （2） 安裝前的鉆孔，禁止在瓷磚面的邊部部位，避免崩邊崩角（建議更換鉆頭）； （3） 安裝前的鉆孔，必須避開給水管線的位置100mm以上，避免破壞水管； （4） 安裝后，不要影響其他物品的正常功能使用； 標準做法示意圖一： 說明：衛(wèi)生間的紙巾盒安裝高度、位置合適，避開給水管線位置； 標準做法示意圖二： 說明：廚房的小五金安裝位置合理，高度合適； 施工工藝2： 廳房燈具安裝 質(zhì)量控制要點 （1） 燈具安裝時，注意避免污染天花涂料，且安裝燈具的位置居中； （2） 大型燈具，禁止采用膠塞方式固定，必須采用膨脹螺絲； （3） 燈具安裝的位置，以美觀為參考原則；標準做法示意圖一： 說明：安裝位置合理，未污染天棚標準做法示意圖二： 說明：配送的掛衣鏡安裝位置合理，未污染墻面施工工藝3：空調(diào) 空調(diào)定位原則： 根據(jù)室內(nèi)家私布局，確定吹風(fēng)方向，再空調(diào)位置，之后定插座和空調(diào)管的出墻位置； 空調(diào)出墻孔洞： （1） 預(yù)留的空調(diào)洞，必須里高外低，坡度宜≥2％； （2） 空調(diào)安裝完畢后要堵住墻洞以防止雨水滲入、紋蟲進入，損壞墻面和地板； 空調(diào)安裝質(zhì)量控制要點； （1） 空調(diào)安裝要保持冷凝管排水坡度，確保冷凝水排水順暢，不堵塞； （2） 空調(diào)銅管禁止現(xiàn)場焊接，必須采用一根原管； （3） 在安裝時內(nèi)機墻板要釘牢，內(nèi)機固定，否則易導(dǎo)致噪音過大問題； （4） 入伙前，室內(nèi)的空調(diào)要測試2小時以上； 標準做法示意圖： 說明：空調(diào)排水口高度位置合理，但電源插座建議可適當(dāng)提高； 施工工藝4：熱水器 設(shè)計定位原則： （1） 插座距離燃氣管道應(yīng)保證有300mm以上的距離； （2） ； 熱水器安裝質(zhì)量控制要點： （1） 熱水器避免安裝在衛(wèi)生間內(nèi)，否則一定要將熱水器的排氣管延伸至室外； （2） 若設(shè)計安裝在室外，必須有防雨淋措施； 其他： 廚房內(nèi)的燃氣報警器，注意櫥柜門板的開孔面積，使用煤氣管道時，報警器和門板開孔在下發(fā)；使用天然氣管道時，報警器和門板開孔在上方； 施工工藝5： 抽油煙機質(zhì)量控制要點 抽油煙機排煙管安裝要求： （1） 安裝抽油煙機前，檢查止逆閥是否安裝、固定完成； （2） 排風(fēng)出口到機體的距離不宜過長，轉(zhuǎn)彎半徑盡可能大且少轉(zhuǎn)彎，否則影響排煙效果； （3） 排煙管伸出戶外或通進共用吸冷風(fēng)煙道，接口處要嚴密，注意室外水倒灌； 標準做法示意圖：施工工藝6： 開關(guān)插座質(zhì)量控制要點（1） 衛(wèi)生間、陽臺部位的插座宜采用防濺插座； （2） 常用電器的插座面板宜帶開關(guān)； （3） 涂料施工時，必須采用PE膜將其保護，避免涂料污染； （4） 并排的開關(guān)插座，建議采用聯(lián)體開關(guān)或插座； 標準做法示意圖：三、安裝中的成品保護 （1） 家電設(shè)備、燈具安裝所采用的梯子或板凳，要求其腳必須采用軟布保護，避免破壞地磚或地板； （2） ，避免凳子在室內(nèi)搬運過程中，碰壞門框、墻面陽角等；室內(nèi)精裝修——成品保護 由于精裝修產(chǎn)品是我們項目開發(fā)建設(shè)的最終產(chǎn)品，它將直接面對我們的客戶，因此成品保護在精裝修工程中顯得尤為重要。施工工藝9： 涂料與室內(nèi)家具 建議內(nèi)墻乳膠漆與室內(nèi)家俱（木器、鐵器、地板）油漆避免同時施工，否則家俱用聚酯、聚氨酯或環(huán)氧漆的揮發(fā)物質(zhì)將使未干燥的乳膠漆變黃。 施工工:6： 墻面裂縫修補 質(zhì)量控制要點 墻面砂漿裂縫處理方案： （1） 用切割機將裂縫處切成“V”字形填充口，外口寬15～20mm，深15mm； （2） 三合一彈性膩子刮縫； （3） 干燥固化后，用牛皮紙貼在“V”字形填充口外面，墻面裂縫不建議使用“環(huán)氧樹脂＋木屑”填充； （4） 牛皮紙寬度約為40～50mm寬；施工工藝7： 涂料施工中對其他成品的保護措施 （1） 膩子、涂料等工序施工前，采用PE膜（采用30mm，100mm、300mm不同寬度）對門窗、開關(guān)插座等部位作保護； （2） 對于分色墻面的涂料施工，需采用PE膜粘貼已干透的涂料面上，否則易造成墻面涂料破損,粘貼時要輕貼，完成施工后立即撕除；標準做法示意圖： 說明：用美紋紙對其木地板踢腳線進行貼邊保護，避免涂料污染踢腳線； 標準做法示意圖： 說明：插座面板周邊采用美紋紙粘貼保護，避免涂料污染面板； 施工工:8： 涂料與木地板 質(zhì)量控制要點 建議涂料與木地板的施工工序： （1）第一遍面漆木地板踢腳線224。 （3） 單遍膩子不宜超過2mm，累計厚度不宜超過5mm； 施工工藝3： 陰陽角膩子施工 質(zhì)量控制要點（1） 先用膩子對陽角修整，陽角采用刮白水泥＋108膠修整，完成后再施工大面墻面膩子、底漆和面漆等工序； （2） 每完成滿刮膩子一遍后，所有陰角部位必須彈出控制線，以便對其陰陽角進行修補調(diào)直； （3） 陽角位置的膩子打磨，可用2m長靠尺，貼邊進行砂紙打磨； 陰角標準做法示意圖： 說明：膩子完成后，對其陰角部位進行修直； 陽角標準做法示意圖： 說明：膩子完成后，用2m靠尺，采取砂紙進行陽角部位的打磨； 施工工4： 滾涂工藝 質(zhì)量控制要點 （1） 在清理干凈的膩子上滿涂一遍底漆； （2） 若底漆刷涂后顯露的裂紋、刮花用膩子修補后，再補刷底漆一道； 說明：刮花處需按工序要求處理（1） 底漆干透后，進行第一遍面漆的施工； （2） 先邊角后大面，陰角部位和開關(guān)面板等邊角位置可采取毛刷或小滾筒涂刷； （3） 要求均勻、無色差、不漏涂、不太厚；說明：陰角處和開關(guān)面板周邊，采用小滾筒或毛刷施工； （1） 第一遍面漆干透后，用600號砂紙大面積打磨；再進行第二遍面漆施工；
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