住宅小區(qū)業(yè)主公約(參考版)
2025-06-29 09:45本頁(yè)面
【正文】 修改后的公約經(jīng)業(yè)主大會(huì)通過(guò)之日起生效。 破除迷信第十四條 公約的效力本公約的內(nèi)容如有于法律、法規(guī)、規(guī)章、政策的規(guī)定相抵觸的，應(yīng)當(dāng)遵照法律、法規(guī)、規(guī)章、政策的規(guī)定執(zhí)行。 見義勇為 普及科學(xué) 尊敬老人助人為樂 講究衛(wèi)生 尊師重教 愛護(hù)綠化保護(hù)環(huán)境 舉止文明 愛護(hù)公物 家庭和睦禮貌待人 遵守秩序 鄰里團(tuán)結(jié)第十三條 小區(qū)精神文明公約熱愛津城 保護(hù)小區(qū)設(shè)施設(shè)備，維護(hù)小區(qū)整體利益。 及時(shí)足額交納物業(yè)管理、公用設(shè)施、專項(xiàng)維修、物業(yè)服務(wù)等各種費(fèi)用。 執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定。第十二條 業(yè)主義務(wù)遵守業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則。第十條 利用物業(yè)設(shè)置設(shè)施獲利的歸屬 利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備設(shè)置廣告等經(jīng)營(yíng)性設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)和物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并支付設(shè)置費(fèi)用。業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)工作經(jīng)費(fèi)的籌集和管理使用按照業(yè)主大會(huì)依法制定的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并對(duì)使用情況定期公告和接受業(yè)主質(zhì)詢。房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定交納和使用專項(xiàng)維修資金，維修資金不敷使用時(shí)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定續(xù)籌。業(yè)主未按規(guī)定交付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交付，業(yè)主逾期仍不交付的，業(yè)主委員會(huì)或其委托的物業(yè)管理企業(yè)可以在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收交情況，并注明欠交費(fèi)用的業(yè)主室號(hào)進(jìn)行催討；仍不交付的，委托物業(yè)管理企業(yè)依法向人民法院起訴。第七條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的交納業(yè)主應(yīng)按規(guī)定或約定向物業(yè)管
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