物業(yè)費用成本測算(參考版)
2025-06-29 08:30本頁面
【正文】 學(xué)習(xí)參考。你必須努力，當(dāng)有一天驀然回首時，你的回憶里才會多一些色彩斑斕，少一些蒼白無力。4. 歲月是無情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。既糾結(jié)了自己，又打擾了別人。用一些事情，總會看清一些人。2. 若不是心寬似海，哪有人生風(fēng)平浪靜。 員工宿舍 寢室：共30間，每間建筑面積16㎡ 要求：需放下高架鐵床4張、寫字桌1張、更衣柜1個、臉盆架2個；有電源插口2個、40瓦日光燈2盞 衛(wèi)生間：共5間，每間建筑面積40㎡ 要求：每間需有蹲便器6個、小便池3米、淋浴噴頭6個、清洗臺1個（有610個水龍頭）、排氣扇2臺、40瓦白熾燈3盞、125升容積式熱水器1臺 活動室：2間，每間建筑面積50㎡ 要求：能同時容納100人，有電源插口5個、40瓦日光燈1012盞、吊扇4臺 以上員工宿舍共需755㎡ 員工食堂 廚房操作間：共1間，每間建筑面積40㎡ 要求：需有排風(fēng)扇4臺、灶臺4米、清洗池1個（有水龍頭2個）、物品放置臺1張、電源插口3個、40瓦日光燈4盞、吊扇2臺；能放下冰箱1臺、冰柜1臺、貨架2組 廚房洗碗池：4個（有水龍頭4個），洗手臺1個（有水龍頭510個）。具體如下： 客戶服務(wù)中心 接待大廳：1間，建筑面積50㎡ 要求同時具備以下使用功能：空調(diào)插口1個、其它電源插口3個、電話和寬帶插口各1個、40瓦日光燈5盞 會客室：2間，每間建筑面積15㎡ 要求同時具備以下使用功能：空調(diào)插口1個、有其它電源插口3個、電話和寬帶插口各1個、40瓦日光燈3盞 資料展示室：1間，建筑面積30㎡ 要求同時具備以下使用功能：電源插口2個、40瓦日光燈3盞 收銀室：1間，建筑面積20㎡ 要求同時具備以下使用功能：有電源插口3個、40瓦日光燈2盞 衛(wèi)生間：男、女各一間，建筑面積共20㎡ 要求同時具備以下使用功能：電源插口2個、40瓦白熾燈4盞、鏡前燈2盞、排風(fēng)扇2臺 各組團(tuán)接待室：各組團(tuán)1間，每間建筑面積10㎡ 要求同時具備以下使用功能：有電源插口3個、電話和寬帶插口各一個、40瓦日光燈2盞 以上客戶服務(wù)中心用房共需190㎡ 物業(yè)管理辦公用房 經(jīng)理辦公室：1間，建筑面積20㎡ 要求同時具備以下使用功能：集辦公、資料存放、會客等功能，空調(diào)插口1個、其它電源插口3個、電話和寬帶插口各1個、40瓦日光燈2盞 經(jīng)理助理室：1間，建筑面積15㎡ 要求同時具備以下使用功能：集辦公、資料存放、會客等功能，空調(diào)插口1個、其它電源插口3個、電話和寬帶插口各1個、40瓦日光燈2盞 檔案室：1間，建筑面積20㎡ 要求同時具備以下使用功能：電源插口2個、40瓦日光燈2盞 會議室：1間，建筑面積50㎡ 要求同時具備以下使用功能：空調(diào)插口1個、其它電源插口3個、40瓦日光燈3盞 總務(wù)部辦公室：1間，建筑面積15㎡ 要求同時具備以下使用功能：空調(diào)插口1個、其它電源插口3個、電話和寬帶插口各1個、40瓦日光燈3盞；庫房1間約20平米、有電源插口2個、40瓦日光燈2盞 保安部辦公室：1間，建筑面積15㎡ 要求同時具備以下使用功能：有空調(diào)插口1個、其它電源插口3個、電話和寬帶插口各1個、40瓦日光燈3盞 工程部辦公室：1間，建筑面積15㎡ 要求同時具備以下使用功能：空調(diào)插口1個、其它電源插口3個、電話和寬帶插口各1個、40瓦日光燈3盞 工程部各組團(tuán)操作間：各組團(tuán)1間，建筑面積10㎡ 要求同時具備以下使用功能：有電源插口2個、40瓦日光燈2盞 環(huán)境部辦公室：1間，建筑面積15㎡ 要求同時具備以下使用功能：空調(diào)插口1個、其它電源插口3個、電話和寬帶插口各1個、40瓦日光燈3盞 環(huán)境部各組團(tuán)工具存放和休息用房：各組團(tuán)1間，建筑面積10㎡ 要求同時具備以下使用功能：有電源插口2個、40瓦日光燈2盞 辦公區(qū)衛(wèi)生間：男、女各一間，建筑面積共20㎡ 要求同時具備以下使用功能：電源插口2個、40瓦白熾燈4盞、鏡前燈2盞、排風(fēng)扇2臺 以上物業(yè)辦公用房共需305㎡ 門衛(wèi)室：在大門設(shè)門衛(wèi)室，含：收發(fā)室、監(jiān)控室、廁所等功能。品牌支持費根據(jù)集團(tuán)發(fā)展給予物業(yè)品牌支持費用按照銷售總額的5%給予物業(yè)公司提成。單靠收取物業(yè)管理費不能維持公司的正常運作和對***項目的物業(yè)管理，因此，集團(tuán)應(yīng)該按照如下標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼物業(yè)公司虧損。12100（六）木作1000（七）土建及其它1000三、綠化養(yǎng)護(hù)、管理費14之和6500肥料、農(nóng)藥購置費20002000 景觀費20002000 油耗、修理費20002000 其它500500四、清潔衛(wèi)生費14之和8818物料費60523120 化糞池清掏費10元/戶/年924770 衛(wèi)生防疫消殺4元/戶/年924308 垃圾外運費5元/戶/月9244620五、保安費13之和3040公安資料會務(wù)費500 保安管理費80/289/21780 保安物耗2038 760六、辦公費123之和1714024小時緊急求助電話50150 客戶服務(wù)電話50150 客戶中心工作電話50021000 經(jīng)理辦公室電話
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