【正文】 注：當采用上述兩種估算方法有困難時，可由建設單位提供數值或按原可行性研究報告估算數計列。7 鋪底流動資金：按流動資金需要量的30%計列；流動資金可采用下述方法估算。6 建設期貸款利息：根據建設項目投資的資金使用計劃，按建設單位提供或中國人民銀行規(guī)定的貸款利率計算。4 預備費 1）基本預備費：以建筑安裝工程費、設備購置費、工程建設其他費之和為基數，乘以各地區(qū)或主管部門規(guī)定的費率計算；2）價差預備費：價差預備費根據建設項目分年度投資額，按國家或地區(qū)建設行政主管部門定期測定和發(fā)布的年投資價格指數計算。技術經濟指標等計價依據及主要材料表進行編制。2 設備及安裝工程概算 1）主要設備的購置費（含工器具購置費）根據主要設備表的設備項目，按設備原價、運雜費率編制。4 其他必要的說明。 概算編制說明內容1 工程概況：2 編制依據。6）鋪底流動資金（生產或經營性建設項目才列入）。4） 固定資產投資方向調節(jié)稅。3）預備費用 a）基本預備費，指在初步設計及概算內不可預見的工程和費用；b）價差預備費，是在建設期內由于人工、設備、材料、施工機械的價格及費率、利率，匯率等浮動因素引起工程造價變化的預測預留費用。3 總概算表的項目應按費用劃分為以下六個部分：1）工程費用（建筑安裝工程和設備購置費用）a） 主要工程項目：b） 輔助和服務性的工程項目；c） 室外工程項目（紅線以內），包括土石方、道路，圍墻、擋土墻、排水溝等各種構筑物、給排水管道、動力管網、供電線路、庭園綠化等工程；d） 場外工程項目（紅線以外），包括道路、鐵路專用線、橋涵、給排水、供熱，供電、通訊等工程（與主要工程項目一并立項報建的才列入）。2 總概算文件應包括：編制說明（）、總概算表（—1）、各 單項工程綜合概算書（）、工程建設其他費用概算表（—5）、主要建筑安裝材料匯總表（—6）。綜合概算文件應包括：編制說明（）、綜合概算表（—1）、有關專業(yè)的單位工程概算書（）。 單項工程綜合概算書 綜合概算書是計算一個單項工程（獨立建筑物或構筑物）所需建設費用的綜合性文件。 單位工程概算書 單位工程概算書是計算一個獨立建筑物或構筑物（即單項工程）中每個專業(yè)工程所需工程費用的文件，分為以下兩類： 1 建筑工程概算書；2 設備及安裝工程概算書。只承擔單項工程設計而不承擔總體設計的單位，只編制單項工程綜合概算書。 設計概算文件分為三種：單位工程概算書；單項工程綜合概算書；建設項目總概算書。9 類似工程的概、預算及技術經濟指標。 7 現行的有關其他費用定額、指標和價格。5 當地和主管部門的現行建筑工程和專業(yè)安裝工程的概算定額（或預算定額、綜合預算定額，本節(jié)下同）、單位估價表、材料及構配件預算價格、工程費用定額和有關費用規(guī)定的文件等資料。3 初步設計項目一覽表。 概算的編制依據1 國家有關建設和造價管理的法律、法規(guī)和方針政策。 頂端 概 算　 設計概算是初步設計文件的重要組成部份。該表也可附在設計說明書中。 3 室內外動力管道 室內動力管道可不出圖，室外動力管道根據需要繪制平面走向圖。2 其他動力站房 較大熱交換站參照鍋爐房出圖深度。 設計圖紙1 鍋爐房1）設備平面布置圖 表示設備平面布置、繪出門、窗、樓梯、平臺及地坑位置，注明房間名稱、建筑軸線尺寸及標高；設備布置、定位尺寸及編號。6 室外管網 確定各種介質負荷與參數，說明管道走向及敷設方式，明確主要管材和附件的選用，注明保溫防腐方式和保溫材料的選擇。若為可燃氣體應明確有關安全措施。4）燃氣調壓站 說明燃氣用量、調壓前后參數、調壓器選擇，有關安全措施。若為可燃氣體站房應明確有關安全措施。4 其他動力站房1）熱交換站 說明加熱介質及其參數、供熱負荷、供熱介質及其參數，簡述熱力系統、水處理系統，補水定壓方式，確定換熱器及配套輔助設備。5）簡述鍋爐房及附屬間的組成，對擴建發(fā)展的考慮等。4）燃料系統 說明燃料消耗量、燃料來源。2）熱力系統及輔機選擇 說明水處理系統，給水系統，蒸汽及凝結水系統，熱水循環(huán)系統及其調節(jié)、定壓補水方式，排污系統，各種水泵和加熱設備等的臺數及備用情況；對燃煤鍋爐還應說明煙氣除塵、脫硫措施。4）節(jié)能、環(huán)保、消防、安全措施等。2）供熱和供氣的協作關系、計量方式，對今后發(fā)展或擴建的考慮。 設計說明書1 設計依據1） 摘錄設計總說明中與本專業(yè)設計有關的批準文件和依據性資料（水質分析、燃料種類、地質情況、凍土深度、地下水位）；2） 其他專業(yè)提供的本工程設計資料（如總平面布置圖、供熱分區(qū)及介質參數、熱負荷及發(fā)展要求等）；3）本工程采用的主要法規(guī)和標準。4 通風、空調和冷熱源機房平面圖 繪出設備位置、管道走向、風口位置、設備編號及連接設備機房的主要管道等，大 型復雜工程還應注出大風管的主要標高和管徑，管道交叉復雜處需繪局部剖面。當空調風路系統、防排煙系統、排風、補風等系統跨越樓層不多，且在平面圖中可較完整地表示系統時，可只繪制平面圖，不繪制系統流程圖。2 系統流程圖應表示熱力系統、制冷系統、空調水路系統、必要的空調風路系統、防排煙系統，排風，補風等系統的流程和上述系統的控制方式。 設計圖紙1 采暖通風與空氣調節(jié)初步設計圖紙一般包括圖例、系統流程圖、主要平面圖。 設備表：列出主要設備的名稱、型號、規(guī)格、數量等（）。7 防煙、排煙1）防煙及排煙簡述；2）防煙樓梯問及其前室，消防電梯前室或合用前室以及封閉式避難層（間）的防煙設施和設備選擇；3）中庭、內走道、地下室等，需要排煙房間的排煙設施和設備選擇；4）防煙、排煙系統風量敘述，需要說明的控制程序。5 空調1）空調冷、熱負荷；2）空調系統冷源及冷媒選擇，冷水、冷卻水參數；3）空調系統熱源供給方式及參數；4）空調風、水系統簡述，必要的氣流組織說明；5）監(jiān)測與控制簡述；6）空調系統的防火技術措施；7）管道的材料及保溫材料的選擇；8）主要設備的選擇。人 噪聲 dB(A)注：溫度、相對濕度采用基準值，如有設計精度要求時，按士℃、%表示幅度。2）室內空氣設計參數（）。2 設計范圍 根據設計任務書和有關設計資料，說明本專業(yè)設計的內容和分工。 頂端 采暖通風與空氣調節(jié)　 采暖通風與空氣調節(jié)初步設計應有設計說明書，除小型、簡單工程外，初步設計還應包括設計圖紙、設備表及計算書。 主要設備表 按子項分別列出主要設備的名稱、型號、規(guī)格（參數）、數量。4）繪制水處理流程圖（或方框圖）。2）繪制機房（水池、水泵房、熱交換間 、水箱間，水處理間、游泳池、水景、冷卻塔等）平面布置圖（在上款中已表示清楚者，可不另出圖）。在上述圖中，還應列出建（構）筑物一覽表，表中內容包括建（構）筑物的平面尺寸、結構形式等。如工程設計項目有凈化處理廠（站）時（包括給水，污水、中水），應單獨繪出水處理構筑物總平面布置圖及流程標高示意圖。 2 給水排水局部總平面圖1）取水構筑物平面布置圖，如自建水源的取水構筑物距離較遠時，應單獨繪出取水構筑物平面，包括取水頭部（取水口）、取水泵房、轉換閘門井、道路平面位置、坐標，標高、方位等，必要時還應繪出流程示意圖，各構筑物之間的高程關系。 9 需提請在設計審批時解決或確定的主要問題。7 對有隔振及防噪要求的建（構）筑物，說明給排水設施所采取的技術措施。 8） 管材、接口及敷設方式。有毒有害污水的局部處理工藝流程及設計數據。6）中水系統：說明中水系統設計依據，水質要求，工藝流程，設計參數及設備選型，并繪制水量平衡圖。當利用余熱或太陽能時，尚應說明采用的依據，供應能力，系統形式，運行條件及技術措施等。4）熱水系統：說明采取的熱水供應方式，系統選擇，水溫、水質、熱源、加熱方式及最大小時用水量和耗熱量等。2）給水系統：說明給水系統的劃分和給水方式，分區(qū)供水要求和采取的措施，計量方式，水箱和水池的容量、設置位置、材質，設備選型，保溫、防結露和防腐蝕等措施。5 建筑給水排水設計1）說明或用表格列出各種用水量標準，用水單位數，工作時間，小時變化系數，最高日用水量，最大時用水