【正文】 辦公樓及每單元住宅入口處設(shè)置平臺、無障礙坡道及扶手，平臺最小寬度大于2米，且均有一臺滿足無障礙要求的電梯，辦公樓公共衛(wèi)生間部分設(shè)有殘疾人專用衛(wèi)生間?？照{(diào)機(jī)凝結(jié)水排水和機(jī)房地漏排水設(shè)獨(dú)立排水系統(tǒng)，排至室外排水明溝，避免其它排水管道的有污染氣體串入室內(nèi)。 室內(nèi)污水：住宅衛(wèi)生間設(shè)置專用通氣立管，改善排水水利條件和衛(wèi)生間的空氣衛(wèi)生條件。（二） 防疫措施生活用水設(shè)備上部無污水管道。 給排水環(huán)保防疫設(shè)計(jì)（一） 環(huán)保措施，并在直線管段設(shè)置脹縮裝置，防止水流噪音的產(chǎn)生。 建筑物四周盡可能多的設(shè)置樹木、草皮和常青樹等綠化，以凈化空氣、改善環(huán)境、美化建筑，為使用者提供一個(gè)良好的居住休息環(huán)境。 人防構(gòu)件尺寸如下：頂板250，底板500，外墻400，門框墻300~600、臨空墻300，其它隔墻第8章 人防設(shè)計(jì)說明 人防部分甲方委托專業(yè)人防設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)，我院初步設(shè)計(jì)中不包含人防部分，人防部分另詳專業(yè)人防設(shè)計(jì)公司初步設(shè)計(jì)文件。3) 排煙風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作。3．其它 1) 排煙風(fēng)機(jī)、排風(fēng)兼排煙風(fēng)機(jī)、加壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)的進(jìn)出口的軟接頭采用不燃燒材料制作。（三）防煙樓梯間的加壓送風(fēng)口采用自垂式百葉風(fēng)口，隔層設(shè)置；前室、合用前室的加壓送風(fēng)口采用電控多葉送風(fēng)口，均每層設(shè)置。（二）5棟防煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)1) 建筑概況：2棟為住宅樓，地下2層，地上32層，；3棟為住宅樓，地下1層，地上32層，；4棟為住宅樓，地下1層，地上27層，；5棟為住宅樓，地下2層，地上26層。2．防煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)（一）1棟防煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)1) 建筑概況：1棟為辦公樓，地下2層，地上20層。7．排煙風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作。滅火結(jié)束后，電信號遠(yuǎn)程打開平時(shí)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)上設(shè)置的常閉型電控風(fēng)口，以便火災(zāi)后能快速排出滅火氣體。排煙量按內(nèi)走道面積每平方米60m3/h計(jì)算。利用平時(shí)的機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)兼作火災(zāi)時(shí)補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，保證補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量的50%。 3) 地下水泵房利用平時(shí)的機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)兼作火災(zāi)時(shí)機(jī)械排煙系統(tǒng)。車庫排煙量按換氣次數(shù)n=6次/h計(jì)算（注：按實(shí)際高度計(jì)算）。同時(shí)利用平時(shí)的機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)兼作火災(zāi)時(shí)補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，保證補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量的50%。五、暖通消防設(shè)計(jì)1．機(jī)械排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)1) 負(fù)二層車庫利用平時(shí)的機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)兼作火災(zāi)時(shí)機(jī)械排煙系統(tǒng)。 4) 本工程在電表箱及照明總配電箱內(nèi)設(shè)置漏電斷路器，預(yù)防電氣火災(zāi)的發(fā)生。 2) 為減少電氣火災(zāi)危險(xiǎn)，本工程采用TNS接地系統(tǒng)，并做總等電位聯(lián)接和局部等電位聯(lián)接。為防雷電擊電磁脈沖，在弱電線路引入處加裝SPD電涌保護(hù)器。各層走道設(shè)置專用消防通信插孔，供消防人員與消防中心聯(lián)絡(luò)。在水泵房、變配電房等處設(shè)火警專用電話與消防中心聯(lián)絡(luò)。 (5) 火災(zāi)報(bào)警器、廣播及消防通信： a. 公共部位均設(shè)置聲光報(bào)警器及消防廣播。 d. 火災(zāi)時(shí)啟動正壓風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)，打開排煙閥。 b. 顯示水流指示器、信號閥狀態(tài)。 b. 具有火災(zāi)報(bào)警、故障報(bào)警優(yōu)先，自動檢測等主要通用功能。 c. 在消防控制室設(shè)集中報(bào)警器接收報(bào)警器信號，采用自動、手動控制方式。 (2) 火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)： a. 本工程保護(hù)等級為一級，采用集中報(bào)警系統(tǒng)。 應(yīng)急照明最少持續(xù)時(shí)間及照度房間最少持續(xù)時(shí)間(min)照度值(Lx)一般平面疏散區(qū)域≧30≧豎向疏散區(qū)域≧30≧5消控室、配電房、水泵房≧180不低于正常照度值 3) 火災(zāi)自動報(bào)警及消防聯(lián)動控制： (1) 本工程設(shè)置了二總線制消防報(bào)警及聯(lián)動控制系統(tǒng)。 (2) 在電梯前室、門廳、走道、樓梯間設(shè)置火災(zāi)疏散照明，設(shè)置疏散指示標(biāo)志燈和疏散通道照明燈。 (3) 消防負(fù)荷配電線路采用低煙無鹵阻燃耐火電纜在電纜溝、電纜橋架、豎井內(nèi)明敷或穿鋼管明敷。并設(shè)置一臺主功率為600KW的柴油發(fā)電機(jī)組作為備用電源，所有重要負(fù)荷（如照明、消防電梯、防排煙風(fēng)機(jī)、消防水泵、消防控制室等重要弱電設(shè)備）均采用雙電源末端自動互投方式供電。消防設(shè)備材料表詳下表主要設(shè)備材料表序號名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注1濕式報(bào)警閥組DN150,PN=套6配套壓力開關(guān)、延時(shí)器等2水流指示器DN150套323信號閥DN150套324室內(nèi)消火栓（單出口，帶消防卷盤）消火栓箱7001000240箱內(nèi)配DN65mm消火栓一個(gè)，DN65，L25m襯膠水帶一條，DN19mm水槍一支，消防卷盤一套，消火栓水泵啟泵按鈕和報(bào)警按鈕、警鈴、指示燈各一個(gè)。消防排水每個(gè)消防電梯坑底的側(cè)面設(shè)有集水坑，坑內(nèi)設(shè)2臺消防潛水泵排出消防積水。(2) 變配電房等不能用水滅火的部位設(shè)置無管網(wǎng)氣體滅火系統(tǒng)，采用HFC227(七氟丙烷)滅火系統(tǒng)，滅火設(shè)計(jì)密度采用9%。移動式滅火裝置及氣體消防設(shè)施(1) 本工程地下車庫按A類中危險(xiǎn)級設(shè)置磷酸銨鹽干粉滅火器滅火器：在每只消防箱的下部及各機(jī)房, 消控室、電梯機(jī)房,庫房,固定人員值班的場所或附近設(shè)手提式磷酸銨鹽干粉滅火器二具，每具滅火級別5A，滅火劑充裝量5Kg。屋頂暴露的消防管道采用超細(xì)玻璃棉管殼進(jìn)行隔熱保溫。給水加壓泵運(yùn)行狀況在消防控制中心有信號顯示。(2) 系統(tǒng)壓力下降，報(bào)警閥組的壓力開關(guān)動作，并自動開啟自動噴水滅火給水加壓泵，與此同時(shí)向消防控制中心報(bào)警。發(fā)生火災(zāi)時(shí)由地下層自動噴水滅火系統(tǒng)給水加壓泵從貯水池取水加壓供水。(6) 自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)消防水泵接合器，供消防車從室外消火栓取水向室內(nèi)自動噴水滅火系統(tǒng)補(bǔ)水。(5) 噴頭采用68176。(2) 本工程濕式報(bào)警閥前形成環(huán)狀供水管道。由2號樓屋頂消防水箱和地下室自動噴淋泵聯(lián)合供水。(3) 系統(tǒng)設(shè)計(jì)用水量35L/s。(2) 噴水強(qiáng)度：6L/min(2) 采用濕式自動噴水滅火系統(tǒng)。(2) 暴露在室外的消火栓給水管采用超細(xì)玻璃棉管殼進(jìn)行保溫隔熱。消火栓給水加壓水泵的備用泵應(yīng)在工作泵發(fā)生故障時(shí)自動投入工作。消火栓水泵開啟后，其水泵運(yùn)轉(zhuǎn)信號反饋至消防控制中心和消火栓處。(6) 消火栓系統(tǒng)高低區(qū)均設(shè)3套消防水泵接合器，設(shè)置在室外。消火栓布置在消防電梯前室、走道、樓梯附近等明顯易于取用的地點(diǎn)，間距保證同層同一防火分區(qū)任何部位有兩個(gè)消火栓的水槍充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)，消火栓的水槍充實(shí)水柱為10米。消防水泵從消防水池抽水加壓供水。(2) 2號樓屋頂設(shè)消防水箱18立方米。消火栓系統(tǒng)豎向分2個(gè)區(qū)：住宅部分：地下2層至地上15層為低區(qū)由消防水泵并采用減壓閥減壓后供水；16層以上為高區(qū)，由消防水泵直接供水。管網(wǎng)上設(shè)置地上式室外消火栓。消防系統(tǒng)1)室外消防系統(tǒng)(1) 室外采用低壓制消防系統(tǒng)，火災(zāi)時(shí)，由城市消防車到現(xiàn)場由室外消火栓取水并加壓進(jìn)行滅火。在2號樓屋頂設(shè)置18m3高位水箱及氣壓穩(wěn)壓設(shè)備供初期火災(zāi)之用。），市政給水管網(wǎng)二路供給，分別從小區(qū)西面嘉雨路上和小區(qū)北面的營盤路上各接一路DN150市政給水管至小區(qū)，在建筑四周形成DN150環(huán)狀管網(wǎng)，并在該環(huán)狀管網(wǎng)上布置室外消火栓，消火栓間距不大于120米，并設(shè)置永久性固定標(biāo)識。(2) 消防用水量標(biāo)準(zhǔn)及一次滅火用水量，詳下表。室內(nèi)消火栓用水量40升/秒。以上結(jié)構(gòu)構(gòu)件均滿足耐火等級一級的要求；鋼構(gòu)件的防火涂裝也應(yīng)滿足其耐火極限的要求?；炷亮簽椴蝗紵w，保護(hù)層厚度25mm，耐火極限≥。 結(jié)構(gòu)消防設(shè)計(jì)建筑的耐火等級為一級，墻體為填充墻, 首層地面以下所有填充墻采用190厚燒結(jié)多孔磚，為不燃燒體，耐火極限；外墻采用190厚燒結(jié)多孔磚，為不燃燒體，耐火極限；分戶墻、樓梯間內(nèi)隔墻、防火墻采用200厚加氣混凝土砌塊，為不燃燒體，耐火極限；其余住宅內(nèi)隔墻采用120厚加氣混凝土砌塊，為不燃燒體，耐火極限。電纜井、管道井每層在樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔。防火構(gòu)造地下層的樓梯間與地上樓梯間之間用乙級防火門隔開，地下層每個(gè)防火分區(qū)都有一個(gè)直接對外的出入口。地下室車庫為I類，汽車庫耐火等級一級，設(shè)有自動滅火系統(tǒng)，車庫設(shè)有七個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)面積小于4000平方米，防火分區(qū)之間的洞口加設(shè)防火卷簾（3H），每個(gè)防火分區(qū)至少有二個(gè)人員疏散出口，車庫共有二個(gè)車輛出入口。 消防設(shè)計(jì) 1號棟為20層辦公樓，一類高層建筑，耐火等級一級，設(shè)有自動滅火系統(tǒng)，標(biāo)準(zhǔn)層每層為一個(gè)防火分區(qū)，并設(shè)有二部防煙樓梯間及一臺消防電梯。各棟住宅樓與周邊建筑物的間距均滿足消防間距要求。來訪者只需按動鍵盤數(shù)字即可以與住戶可視呼叫關(guān)系。在每個(gè)單元入口處安裝帶電控鎖防盜門。住宅每戶設(shè)置一個(gè)數(shù)據(jù)點(diǎn)（客廳一個(gè)、主臥一個(gè)），門面設(shè)置一個(gè)數(shù)據(jù)點(diǎn)，辦公面積每5㎡設(shè)置1個(gè),總共約需2500個(gè)數(shù)據(jù)點(diǎn)。電視系統(tǒng)傳輸主干線采用SYWV759型電纜，至用戶終端的分支線采用SYWV755型電纜，室外線路穿鋼管敷設(shè)，室內(nèi)線路穿阻燃塑料管（PVC）沿樓板、墻內(nèi)敷設(shè)。5dBμＶ，圖像清晰度不低于4級。八、有線電視系統(tǒng)：本工程有線電視信號源由市政管網(wǎng)引來，可提供當(dāng)?shù)赜芯€電視節(jié)目。七、通信系統(tǒng)：本工程設(shè)置電話通信系統(tǒng)，電話進(jìn)線由市政管網(wǎng)引來，在地下室設(shè)置交接箱，在每戶設(shè)置配線箱；每戶裝設(shè)兩個(gè)電話插座（客廳、主臥室各一個(gè)），鋪設(shè)一路電話線路。 防雷、電力及其它弱電系統(tǒng)均共用接地裝置，本工程地下室接地體利用基礎(chǔ)鋼筋，接地電阻要求小于1歐。信息及弱電設(shè)備房電源箱均設(shè)防浪涌保護(hù)器，進(jìn)出建筑物的各種金屬管道均應(yīng)在進(jìn)出處與接地體焊接。 防雷擊電磁脈沖：各信息及弱電設(shè)備房與引下線柱子保持一定距離，并做屏蔽、接地和等電位聯(lián)接，在系統(tǒng)內(nèi)裝設(shè)過電壓保護(hù)。大樓內(nèi)的各豎向金屬管道在頂端與底端均與防雷裝置相連。六、防雷、接地及安全： 本工程住宅均按二類防雷設(shè)計(jì)。 應(yīng)急照明最少持續(xù)時(shí)間及照度房間最少持續(xù)時(shí)間(min)照度值(Lx)一般平面疏散區(qū)域≧30≧豎向疏散區(qū)域≧30≧5消控室、配電房、水泵房≧180不低于正常照度值 室內(nèi)照明線路：從照明箱至各用電點(diǎn)采用WDZA（N）BY銅芯無鹵低煙阻燃聚烯烴絕緣電線穿阻燃硬塑管在板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷，或穿鋼管在吊頂內(nèi)敷設(shè)。 b. 在電梯前室、門廳、走道、樓梯間設(shè)置火災(zāi)疏散照明，設(shè)置疏散指示標(biāo)志燈和疏散通道照明燈。燈具控制基本要求為一燈一控或分區(qū)控制，地下室車位、車道燈具采用集中控制，住宅樓梯間、電梯廳燈具采用紅外感應(yīng)延時(shí)開關(guān)控制。控制箱不在現(xiàn)場的電動機(jī)均提供兩地控制方式。 重要負(fù)荷（消防水泵、消防電梯、防排煙設(shè)施、弱電設(shè)備等）采用電纜放射式雙電源供電，末端自動互投，普通負(fù)荷采取單回路供電；照明、動力干線采用放射式和樹干式結(jié)合的方式供電。 功率因數(shù)補(bǔ)償方式：采取在變配電所低壓側(cè)集中補(bǔ)償?shù)姆绞健? 在電容器組上安裝諧波抑制電抗器，以抑制諧波電流。 根據(jù)甲方要求，住戶按8/10KW每戶考慮，公變部分總的設(shè)備容量為5500KW，總的計(jì)算容量為1650KW，公變考慮在地下室設(shè)置2個(gè)公變配電所，每個(gè)變配電所設(shè)置2臺630KVA的變壓器。在本工程地下室設(shè)置一個(gè)專變配電所，選用2臺1000KVA變壓器。 供電電源及電壓：本工程由城市高壓變電站共引來2路高壓10KV電源，并設(shè)置一臺柴油發(fā)電機(jī)組作為備用電源，以滿足一級負(fù)荷的供電要求。 電視、電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)管道預(yù)埋。 防雷、保護(hù)接地。10KV配電部分由供電部門負(fù)責(zé)。公變部分由電力部門負(fù)責(zé)住宅電表箱（包括電表箱）之前的設(shè)計(jì)、施工，本單位負(fù)責(zé)電表箱之后的配電設(shè)計(jì)。a.《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595（2005年版）c.《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 162008d.《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5011698e.《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500572010f.《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342004g.《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500542011h.《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500522009i.《10kv及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005394j.《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500961999（2003年版）k. 《住宅建筑規(guī)范》 GB503862005l.《住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ2422011 各專業(yè)提供的有關(guān)資料及圖紙。 上級主管部門批準(zhǔn)的文件和興建方提出的有關(guān)要求。五．主要設(shè)備材料表序號 名 稱單位數(shù)量1低噪聲消防通風(fēng)柜式雙速風(fēng)機(jī)高：L=38500m3/h P=520Pa N=11kW 低：L=24500m3/h P=230Pa N=9kW臺62低噪聲消防通風(fēng)柜式雙速風(fēng)機(jī)高：L=26000m3/h P=500Pa N= 低：L=18000m3/h P=260Pa N=臺13低噪聲消防通風(fēng)柜式雙速風(fēng)機(jī)高：L=23000m3/h P=410Pa N= 低：L=15500m3/h P=190Pa N=臺64低噪聲消防通風(fēng)柜式雙速風(fēng)機(jī)高：L=15600m3/h P=460Pa N=4kW 低：L=9800m3/h P=225Pa N=3Kw臺25低噪聲消防通風(fēng)柜式雙速風(fēng)機(jī)高：L=8500m3/h P=500Pa N=3kW 低：L=5500m3/h P=220Pa N=臺16低噪聲消防通風(fēng)柜式風(fēng)機(jī)L=8300m3/h P=340Pa N=臺37低噪聲軸流風(fēng)機(jī)L=25000m3/h P=196Pa N=臺38低噪聲軸流風(fēng)機(jī)L=20000m3/h P=157Pa N=臺29低噪聲軸流風(fēng)機(jī)L=18000m3/h P=235Pa N=