房地產開發(fā)報建手冊(參考版)
2025-06-24 17:15本頁面
【正文】 承諾時限20個工作日備注凡需提供復印件，須用A4紙復印并持原件來校對后，方能提交。（十二）辦理房屋拆遷許可證、房屋拆遷公告辦事程序申報－受理－核發(fā)提交材料1. 《房屋拆遷許可證、發(fā)布東莞市房屋拆遷公告申請表》1份；2. 建設項目批準文件復印件；3. 建設用地規(guī)劃許可證復印件1份；4. 國有土地使用權批準文件復印件1份；5. 拆遷計劃和拆遷方案1份；6. 辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明1份。 工程規(guī)劃驗收后應向城建檔案館移交《建設工程規(guī)劃合格證》； 工程竣工驗收備案后應向城建檔案館提交以下資料：(1) 工程試（檢）驗報告及施工管理記錄資料；(2) 建筑土建工程施工過程資料；(3) 建筑土建工程各檢驗批質量驗收資料；(4) 建筑設備安裝工程施工記錄資料；(5) 設備安裝工程各檢驗批質量驗收資料；(6) 工程竣工驗收備案資料。（十一）辦理《建設工程規(guī)劃驗收合格證》辦事程序申報－受理－核發(fā)提交材料（一）規(guī)劃局收 《建設工程規(guī)劃驗收申請表》1份； 跟蹤表1份； 建設用地紅線圖復印件1份； 建設工程規(guī)劃許可證副證； 現(xiàn)狀實測圖1份（配電子文件）； 已辦報建的施工圖紙1份（驗收后退回）；（二）城建檔案館收立項報批文件（項目申請報告、可行性研究報告及其審批文件）；征地文件（國土證）；選址意見書；建設用地規(guī)劃許可證、建設項目規(guī)劃建筑設計要點；紅線圖、總平面布置圖；現(xiàn)狀實測圖；建設工程規(guī)劃許可證和附件（復印件）；工程地質勘察報告；勘察合同、設計合同、建筑安裝工程發(fā)承包合同（協(xié)議）、監(jiān)理委托合同；建筑工程消防驗收意見書；竣工圖紙（含圖紙目錄）：(1 ) 單體工程：建筑、結構、給排水、消防、人防、電力、電訊、電視、照明、燃氣；(2) 小區(qū)工程：室外給排水、電力、電訊、電視、照明、燃氣、消防、道路、室外管網綜合圖；1小區(qū)和大型工程（總建筑面積3萬平方米以上或16層以上的建筑）須提交400萬以上像素的反映工程開工、施工及竣工的4R規(guī)格照片（過塑）和光盤。（九）建筑物室外裝飾工程設計方案報批辦事程序申報－受理－上報－批復提交材料 《城市建設規(guī)劃局臨時建筑申請表》1份； 產權證明資料（《建設工程規(guī)劃許可證》或房產證）復印件1份； 設計單位對裝飾建筑物進行安全復核證明文件1份； 建筑設計方案圖紙1套（需設計單位加蓋出圖章）； 效果圖1份；承諾時限15個工作日?。ú缓姓撟C）備注凡需提供復印件，須用A4紙復印并持原件來校對后，方能提交。（八）辦理《臨時建筑許可證》(私人申報)辦事程序申報－受理－核發(fā)提交材料 《城市建設規(guī)劃局臨時建筑申請表》1份； 書面申請書1份（居委會加蓋公章及證明）； 房產證復印件1份，產權人身份證及其復印1件份； 建筑項目建筑平面、立面、剖立面圖紙1套（須符合房產證要求，設計單位加蓋出圖章）。（配電子文件） 申請經審核同意后，補臨時建筑項目施工圖1份（補圖期間不計入承諾時間內）?！斗揽盏叵率乙椎亟ㄔO申請審核意見書》或《防空地下室易地建設繳費證明書》或《東莞市人防地下室施工圖設計審查意見書》復印件1份；（查驗原件）（房地產項目）房地產立項文件、《東莞市房地產開發(fā)項目手冊》復印件各1份；承諾時間15個工作日備注凡需提供復印件，須用A4紙復印并持原件來校對后，方能提交。（六）辦理《建設工程規(guī)劃許可證》辦事程序申報－受理－核發(fā)提交材料 《報建表》1份； 《建設報建項目附表一》或《建設報建項目附表二》1份（分別適用于民用建筑或工業(yè)建筑）； 申報項目的《技術指標及功能情況表》1份； 《建設用地規(guī)劃許可證》復印件1份；規(guī)劃用地紅線圖1份；《國有土地使用證》或國土局批復文件復印件1份；（攜帶原件用于核對） 《建設工程建筑方案審查意見書》1份；獲批準的建筑設計方案圖紙1套； 建筑施工圖紙2套（包括總平面圖2份）、結構施工圖紙1套。（五）建筑設計方案報批辦事程序申報－受理－上報－批復提交材料 《建筑設計方案申報表》1份； 申報項目的《技術指標及功能情況表》1份； 《建設用地規(guī)劃許可證》復印件1份；規(guī)劃用地紅線圖1份；《國有土地使用證》或國土局批復文件復印件1份； 建筑設計方案圖紙（包括總平面圖）2套（配電子文件）； 透視圖1套；較大的建筑群須提供鳥瞰圖；在城市主干道或指定道路兩側的建筑方案須提供燈光夜景效果圖； 屬房地產項目，須提交房地產立項文件； 屬重報項目，須提
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1