【正文】 清 關 空 承包商設備的租用條件 根據(jù) 48條規(guī)定，發(fā)生合同終止時，為保證能繼續(xù)使用為工程施工目的租賃的承包商設備，承包商不得將任何租用的承包商設備帶出現(xiàn)場，除非有一租用此類設備的協(xié)議，該協(xié)議包括一項規(guī)定：即在上述終止生效后 7天內(nèi)，項目法人以書面形式通知所有人后，除據(jù) 48條規(guī)定項目法人有權授權其他承包完成施工和維修缺陷外，所有人應將這些設備，按承包商與所有人簽訂的協(xié)議條件，租賃給項目法人，繼續(xù)為工程施工使用，并由項目法人支付費用。但此規(guī)定不包括運輸任何人員、勞務、承包商設備、臨時工程、工程設備及運輸材料進出工地的車輛。 項目法人和監(jiān)理工程師應及時研究承包商的索賠要求，并在收到承包商的每一次索賠要求的全部證據(jù)和賬目后 28天內(nèi)向承包商作出明確的答復。如果承包商所能提供的材料只能部分滿足索賠要求，監(jiān)理工程師只證明有關部分的索賠。 未能遵守 如果承包商未按本條的規(guī)定要求索賠，則承包商最多只能得到監(jiān)理工程師根據(jù)同期記錄（無論這些記 錄是否有監(jiān)理工程師據(jù) ）決定的款額。在影響索賠的因素不斷發(fā)生的情況下，這一賬單應看成臨時賬單，承包商應按監(jiān)理工程師合理要求的時間間隔，以臨時賬單的形式，送交同樣內(nèi)容的最后索賠賬單。承包商應允許監(jiān)理工程師查閱據(jù)本條規(guī)定承包商保持的所有有關資料，并根據(jù)監(jiān)理工 程師的指令向其提供復印件。 40 索賠程序 索 賠通知 盡管合同另有規(guī)定，如果承包商根據(jù)合同條件或其他文件索取任何追加付款時，應在索賠事件首次發(fā)生后的 14天內(nèi)將其索賠意向通知監(jiān)理工程師并抄報項目法人。 工程變更價款的確定 承包商在工程變更確定后 14 天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)監(jiān)理工程師審核項目法人確認后調整合同價款。 監(jiān)理工程師的變更指示應以書面形式發(fā) 出。 (c)設計圖紙（包括技術規(guī)范）。 (b)工程量清單。 編制工程變更文件 工程變更文件包括： (a)工程變更令。 變更的控制 變更可由項目法人提出，也可 由承包商提出。 承包商在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙和施工組織設計更改及對原材料、設備的換用，須報經(jīng)項目法人及監(jiān)理工程師同意，未經(jīng)項目法人及監(jiān)理工程師同意擅自更改或換用時，承包商承擔由此發(fā)生的費用，并賠償項目法人的有關損失，延誤工期不予順延。 施工中承包商要求對原設計進行變更，須報經(jīng)監(jiān)理工程師及原設計部門同意和項目法人批準，并按監(jiān)理工程師和設計院的要求進行。項目法人辦妥上述事項后，根據(jù)項目法人變更通知按監(jiān)理工程師要求進行下列變更： 更改工程有關部分標高、基線、位置、尺寸； 增減合同中約定的工程量； 改變有關工程的施工順序及時間 。特殊情況在施工后提出時，承包商也應按照項目法人發(fā)出的變更通知完成施工。 缺陷責任證明 當工程或其中任何部分缺陷責任期已經(jīng)到期，承包商已經(jīng)滿足合同中或那一部分對缺陷的義務，監(jiān)理工程師對此應在 28天內(nèi)向項目法人及承包商發(fā)出缺陷責任證明書。 如果這些缺陷或疵病不屬于承包商的責任，監(jiān)理工程師應與項目法人和承包商協(xié)商，決定承包商進行上述調查的費用，將此費用加入合同價中，并相應通知承包商及抄報項目法人。如果項目法人及監(jiān)理工程師認為該類工作根據(jù)合同是理應由承包商自費進行的工作，則所 有由此造成費用，監(jiān)理工程師應與項目法人及承包商協(xié)商后決定，均由項目法人向承包商索取，或由項目法人從其應付給承包商或將要付給承包商的款項中扣回。 則所有按 (b)款規(guī)定的工作，應由承包商以自己的費用進行，如果項目法人及監(jiān)理工程師認為進行上述工作的必要性是屬于任何其他原因，則應據(jù)第 38條執(zhí)行，并相應通知承包商 及抄報項目法人 。 (b)應由承包商設計的部分永久性工程存在任何錯誤。 (b)按監(jiān)理工程師在保修期滿后 14天內(nèi)，根據(jù)監(jiān)理工程師或其代表在保修期終了之前的檢查結果發(fā)出的指示進行修補、重建、及維修缺陷、裂縫及其它不合格之處。 未完工程及修補缺陷 為了在保修期滿或在保修期滿后的盡量短的期間內(nèi)，將工程以合同所要求的（合理的磨損和消耗除外）狀態(tài)并使監(jiān)理工程師滿意的條件下移交給項目法人。 本工程保修期為 1年。 工程施工質量應滿足使用功能的要求，承包商因合同范圍內(nèi)的施工質量等原因影響使用功能投產(chǎn)，應給以扣除承包商合同總價的千分之五的處罰。 37 工程竣工驗收 工程竣工驗收 凡通過驗收的優(yōu)質工程，主管單位審批并行文，命名 “優(yōu)質工程 ”，頒發(fā)獎牌，并對參建項目的項目法人、承包商、監(jiān)理工程師等有關單位分別頒發(fā)證書和適當?shù)奈镔|獎勵。因承包商原因達不到條件，費用由承包商承擔，工期不予順延，若返工后仍不能達到約定條件，則承包商承擔違約責任，項目法人可以 委托另外單位完成，費用和損失由原承包商承擔。 工程質量達不到約定的質量條件的部分，監(jiān)理工程師或及項目法人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包商返工。 工程質量符合規(guī)范要求，驗收 24小時后，監(jiān)理工 程師或及項目法人仍未在驗收記錄上簽字，可視為監(jiān)理工程師或及項目法人已經(jīng)批準，承包商可進行隱蔽或下一道工序的繼續(xù)施工。驗收合格，監(jiān)理工程師及項目法人在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽的繼續(xù)施工。 工程具備覆蓋條件或達到約定的中間驗收部位，承包商自檢合格后在隱蔽或中間驗收 48小時前通知監(jiān)理工程師及項目法人來驗收，并準備驗收記錄。 上述檢查合格后，又發(fā)現(xiàn)由于承包商原因引起的質量問題，仍由承包商承擔責任。 檢驗和返工 承包商應按相應的國家標準及技術規(guī)范、約定采用的標準、設計的要求和監(jiān)理工程師、項目法人依據(jù)合同簽發(fā)的指令施工，隨時接受監(jiān)理工程師或及項目法人的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并按監(jiān)理工程師或項目法人的要求進行返工、修改，承擔自身原因導致的返工、修改的費用。但承包商應提前一定的時間通知，指定的試驗或檢驗時間應是可執(zhí)行的和合理的。 如果監(jiān)理工程師或及項目法人在接到通知后，未能按指定時間、地點到場，承包商應有權進行試驗。 在征得監(jiān)理工程師同意和項目法人批準后，在保證工程安全、質量的前提下，承包商可以將工程的一部分或全部提前竣工，執(zhí)行本公司竣工獎發(fā)放制度。 提前竣工 項目法人在下列條件下，可要求工程或其中一部分提前竣工。 賠償費的減少 在整個工程或任何區(qū)段完工之前，如果該工程或區(qū)段任何部分已經(jīng)發(fā)出了移交證書，則在合同中無替代條款的情況下，對簽發(fā)上述移交證書以后出現(xiàn)的對剩余工程拖期的賠償費的數(shù)額應相應減少，其減少比例為上述 已簽發(fā)證書的工程部分或區(qū)段的價值與整個工程的價值之比。在不使其他賠償方法受損害的條件下，項目法人可從應付給或將要付給承包商的款項中扣回該賠償費。項目法人和承包商均不能因此而提出額外費用問題。否則，當項目法人或監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)承包商雇員違章或承包商出現(xiàn)任何事故時，承包商則按照附錄規(guī)定向項目法人交納罰金，或者由項目法人在下期付款中扣回。如果承包商為完成本款規(guī)定的義務所采取的任何措施涉及項目法人產(chǎn)生額外的監(jiān)理費用，監(jiān)理工程師在與承包商和項目法人協(xié)商后，決定相應的費用，項目法人將向承包商索賠這部分費用或從應支付或將要支付給承包商的費用中扣回，并相應通知承包商。承包商應安排足夠的人力，在保證安全的情況下，滿足施工及調試或試驗的連續(xù)工作需要，且不應有額外費用。 34 確保施工進度 在承包商無任何理由要求延長工期的情況下，如項目法人或及監(jiān)理工程師認為，工程或其任何部分施工進度太慢，而不能按合同預定的工程完工期限完工時，則項目法人應將此情況通知承包商及監(jiān)理工程師，而承包商應據(jù)此采取監(jiān)理工程師及項目法人同意的必要的步驟，以加快施工進度，使工程能在預定的工期內(nèi)完工。 承包商應提交的通知及詳細情況 監(jiān)理工程師可以不作任何決定，除非承包商已經(jīng)： (a)在首次出現(xiàn)這種情況后 28天內(nèi)通知了監(jiān)理工程師并抄報項目法人 (b)在提交給監(jiān)理工程師的通知后 28天內(nèi)或其他經(jīng)監(jiān)理工程師及項目法人均同意的合理時間內(nèi)向監(jiān)理工程師提交了有關承包 商有權延期的詳細申述，以便可以及時對他的上述意見進行研究。 33 竣工期限 所有按合同附錄中規(guī)定時間竣工的工程，或所要求竣工的部分工程應按 37條規(guī)定，在從開工日起計算的合同中規(guī)定的時間內(nèi)完成，或在第 在內(nèi)的相應時間內(nèi)完成。 道路通行權及設施 承包商應承擔進出工地所需要的專用或臨時道路通行權的有關費用，承包商還應以自己的費用提供他所需要的供工程使用的位于工地以外的任 何附加設施。 未能按期進駐 如果項目法人未按 ，使承包商延誤工期，監(jiān)理工程師應和承包商協(xié)商報項目法人批準后決定：承包商按 32條規(guī)定有權得到延期。 (c)相應的工地范圍； (d)根據(jù)合同應由項目法人提供所需的進入工地通道，以便使承包商可以按13條規(guī)定的計劃，或按承包商在給監(jiān)理工程師并抄報項目法人的通知書中提出的合理建議開工及進行施工，項目法人應隨工程的進展，使承包商進一步使用工地，以便使承包商能在不 同的情況下，按計劃或建議盡快進行工程施工。承包商應在具備條件后提出開工申請，監(jiān)理工 程師審核、項目法人批準后開工。 32 工程開工 承包商應在完成施工文件審批達到開工條件后，向監(jiān)理工程師和項目法人提出開工申請，收到項目法人及監(jiān)理工程師發(fā)給的開工通知后，應在合理的時間內(nèi)從速開工，開工通知應在合同簽訂后在合同附錄中規(guī)定的期限最后兩周內(nèi)發(fā)出。 暫時停工持續(xù) 84天以上 如果工程或其任何一部分的進展根據(jù)項目法人及監(jiān)理工程師的書面指令而暫時停工，并且自停工之日起 84天的時間內(nèi)監(jiān)理工程師項目法人及未發(fā)出復工許可，則除非該項停工屬于第 (a)、 (b)、 (c)或 (d)四 種情況，承包商可向監(jiān)理工程師發(fā)送通知，要求監(jiān)理工程師接到通知后的 28天內(nèi)允許已停工工程或其一部分繼續(xù)進行施工。 暫時停工后監(jiān)理工程師決定 根據(jù) ，在適用本條款的情況下，監(jiān)理工程師在與承包商協(xié)商及報項目法人批準后，可以決定： (a)根據(jù) 32條規(guī)定，承包商有權得到的工期延期； 并相應通知承包商及抄報項目法人。在暫停施工期間，承包商應對工程或其任何部分進行監(jiān)理工程師及項目法人認為必要的妥善保護和保證其安全。項目法人作出此類決定時要及時通知承包商和監(jiān)理工程師。所有由此造成的費用均應由監(jiān)理工程師在與承包商和項目法人協(xié)商后決定，并由項目法人向承包商收回這筆金額或從任何應付給或到期應付給承包商的款項中扣回。 (e)由承包商本身進行的或由其負責的設計，仍不符合合同規(guī) 定時，均要將工程拆除并重新建造。任何其它情況下的一切費用均由承包商承擔。 隱蔽工程復查 當監(jiān)理工程師或項目法人隨時指示對工程的某一部分或幾部分進行剝露或在其內(nèi)或貫穿其中開孔時，承包商應予以執(zhí)行，并應對之進行重新覆蓋和整理好。 隱蔽驗收記錄不能作為結算依據(jù)，只能作為結算時的參考資料。 28 隱蔽工程 隱蔽工程的檢查 沒有監(jiān)理工程師及項目法人的批準，工程任何部分均不得覆蓋和隱蔽，承包商應保證監(jiān)理工程師及項目法人有充分的機會對將予以覆蓋和隱蔽的任何此類工程部分進行檢查和測量，以及對任何部分工程將置于其上的基礎進行檢查。任何這樣的委派都應按照第 。由此引起項目法人發(fā)生的費用，監(jiān)理工程師應在與項目法人及承包商協(xié)商后，決定所需的費用，項目法人將向承包商索回或支付給承包商的款項中扣回，監(jiān)理工程師應相應通知承包商并抄報項目法人。承包商應立即解決好存在的問題和確保被拒絕的材料、設備符合合同要求。 拒收 如果根據(jù) ，材料、設備未在協(xié)定的時間和地點為檢查和檢驗作好準備，或者監(jiān)理工程師或項目法人認為該材料、設備檢驗的結果顯示是有問題的或不符合合同要求，監(jiān)理工程師或項目法人可拒絕這些材料、設備，并立即通知承包商。如果監(jiān)理工程師或項目法人或其授 權的代表，未按協(xié)議時間參加這一工作，除非監(jiān)理工程師或項目法人另有指示，承包商可以進行這些檢驗，并認為是在監(jiān)理工程師或項目法人在場的情況下所進行的檢驗。這些檢查、試驗不應免除合同規(guī)定的承包商的義務。 檢查和試驗 在生產(chǎn)、加工 (若有的話 )或準備階段，監(jiān)理工程師或項目法人或其委派的人員有權檢查及試驗按合同提供的材料及設備。 (c)項目法人應對其提供的材料（設備）負責，如因該材料（設備）不符合工程技術要求而引起的開始責任和費用應由項目法人承擔。 項目法人可能提供的材料（或設備） 項目法人可向承包商提供的貨物和材料（設備）： 招標文件中如附有 “項目法人可供材料（設備）一覽表 ”時，承包商應接收使用。 這些檢驗結果表明，材料、設備操作工藝未按合同或規(guī)范規(guī)定滿足項目法人及監(jiān)理工程師的要求，則有關的費用應由承包商承擔，其他情況下，應根據(jù) 條的規(guī)定 辦理。 (c)所有按規(guī)范應做的常規(guī)檢驗項目。 樣品費用 承包商應承擔提供全部試樣并承擔費用。 (d)水泥的生產(chǎn)廠家和品牌必須是經(jīng)過中國水泥產(chǎn)品質量認證委員會認證通過的（須提供相應的認證證書號），施工單位推薦的招標生產(chǎn)商名單報項目法人批準后，方可招標采購（項目法人參加）。 (a)符合合同規(guī)定的相應品級并符合項目法人及監(jiān)理工程師指令要求； (b)按項目法人及監(jiān)理工程師要求隨時在制造加工或準備地點，或在工地或在其他本合同可能規(guī)定其它地點或任何此類地點進行試驗、檢驗。 26 材料、工程設備及工藝 材料、工程設備和工藝的質量 除合同另有規(guī)定外，承包商應以迅速而有序的方式將所采購的當?shù)睾瓦M口材料運至工地現(xiàn)場。如果出現(xiàn)人員死