【正文】 竣工后，繼續(xù)對本工程進(jìn)行沉降觀測，其沉降穩(wěn)定后，仍然堅持每二年進(jìn)行觀測一次，并做好記錄。保修隊在規(guī)定義務(wù)維修期滿后再延長一年。交付使用后，我公司將按照建設(shè)部《建筑工程保修法》的要求，定期回訪，認(rèn)真及時處理保修問題，保障工程使用階段的質(zhì)量，實現(xiàn)我公司對該工程質(zhì)量 終身負(fù)責(zé)的承諾。如果我公司有幸中標(biāo)，我們將根據(jù)本項目的特點及現(xiàn)場的實際情況，建立、健全其它各項制度、崗位責(zé)任制，并每周檢查一次具體實施情況，實現(xiàn)本項目創(chuàng)建文明工地管理目標(biāo)。第七節(jié) 其它方面文明工地管理在管理過程中，我們將實行嚴(yán)格的門衛(wèi)制度和群體形象制度，所有現(xiàn)場管理人員及工人必須佩戴胸卡，統(tǒng)一穿戴勞動服，工人一律戴黃色安全帽，管理人員戴紅色安全帽，并配有公司的標(biāo)志帽徽。⑥在生活區(qū)內(nèi)設(shè)水沖式臨時廁所，用白瓷片鑲貼，設(shè)專人打掃，保持其清潔，設(shè)有一個加蓋子的簡單化糞池。④我們要經(jīng)常保持辦公室、食堂、宿舍、倉庫及其周圍地區(qū)的清潔，建立衛(wèi)生區(qū)域，每日二次設(shè)專人打掃衛(wèi)生。②生活區(qū)的臨時用水、用電設(shè)專人管理。⑨工地施工現(xiàn)場危險區(qū)域要懸掛明顯標(biāo)牌、警示牌。⑦施工區(qū)內(nèi)的零散碎料、垃圾渣，要及時清理至工地臨時的垃圾站，每周將收集的垃圾向批準(zhǔn)的垃圾場傾倒一次，運輸車輛不能拋灑出場。⑥對于現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備，統(tǒng)一用黃色油漆涂刷，配電箱用淡綠色油漆涂刷，并經(jīng)常保持機(jī)械設(shè)備的機(jī)身及周圍環(huán)境的清潔。④砂漿、混凝土在運輸過程中，做到不灑、不漏，反之要及時清理。②施工生產(chǎn)區(qū)域臨時用電、用水將設(shè)置專人管理，不得長流水、長明燈。從而使全體工人在思想上牢記樹立起文明施工的思想觀念。從職工到管理人員，從周轉(zhuǎn)材料的拆除堆放到組合安裝，從各分項工程的施工準(zhǔn)備到施工完畢，要切實始終的貫徹落實文明施工的總要求。③水泥存放：水泥分期分批存放在水泥庫中，水泥庫應(yīng)做到防水、防潮、分品種標(biāo)號堆碼整齊，離墻不小于10cm，垛底要架空，墊高要保持通風(fēng)，抄底使用，專人管理。②分散材料：對機(jī)磚及其它散狀材料，根據(jù)現(xiàn)場實際情況及平面布置圖碼放成垛、成行、 對空心磚要成垛成行堆放。⑤大門內(nèi)外衛(wèi)生：在施工道路兩旁每30m設(shè)一垃圾桶， 并設(shè)專人對場內(nèi)外道路進(jìn)行一日二次的清潔。門前設(shè)置報刊欄等，在大門比較顯要的位置設(shè)立“七牌一圖”。③道路照明：在道路兩側(cè)每隔30米設(shè)一路燈照明。第三節(jié) 認(rèn)真搞好場容場貌施工道路、大門的規(guī)劃①道路硬化：施工現(xiàn)場的施工干道均采用C15 砼硬化處理。 第二節(jié) 文明工地管理體系的建立我公司有幸中標(biāo)，進(jìn)入現(xiàn)場后，項目經(jīng)理部將專門成立“創(chuàng)建文明工地領(lǐng)導(dǎo)小組”，設(shè)專人進(jìn)行管理，由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)，并制定切實可行的文明工地管理措施，同時利用職權(quán)經(jīng)濟(jì)杠桿手段進(jìn)行層層落實。我們充分認(rèn)識到文明工地是建設(shè)是體現(xiàn)施工企業(yè)管理水平的一個重要標(biāo)志。在保證院內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的前提下，現(xiàn)場周圍，主要通行道路派專人負(fù)責(zé)打掃衛(wèi)生。⑦本工程施工現(xiàn)場狹小，為了確保現(xiàn)場內(nèi)外來往人員的安全，決定采用封閉式施工。⑥遇五級以上大風(fēng)和雨雪天氣時，應(yīng)停止外架作業(yè)，架子搭建不得在夜間進(jìn)行。④所有高空作業(yè)人員，必須按規(guī)定佩帶安全裝置，嚴(yán)格按照安全交底作業(yè)、對違反安全作業(yè)的人員，及時提出批評糾正或經(jīng)濟(jì)處罰。②外架底層和施工層，必須滿足鋪架板和安全網(wǎng)，外側(cè)掛設(shè)密目安全網(wǎng)封閉。冬季施工時，不許隨便生火取暖。檢查內(nèi)容：①施工現(xiàn)場的動力、照明線路和配件裝置；②所有機(jī)械設(shè)備的安全防護(hù)設(shè)施齊全有效；③井架的運行系統(tǒng)、腳手架、通道的安全防護(hù)；④庫房、辦公室、生活區(qū)、安全衛(wèi)生、場容整潔。8)高處作業(yè)時嚴(yán)禁拋投物料。6)本工程底層四周及建筑物出入口處搭設(shè)防護(hù)棚。4)對本工程的“四口”要焊接鐵柵欄門或者用鋼管架進(jìn)行圍護(hù)，并懸掛警示牌。3)進(jìn)入施工現(xiàn)場得施工人員注意使用“三寶”。第八節(jié) 建筑施工安全措施1)現(xiàn)場各級管理人員認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主，安全第一”的方針，嚴(yán)格遵守各項安全技術(shù)措施，對進(jìn)行施工現(xiàn)場的人員進(jìn)行安全教育，樹立安全第一的思想。③現(xiàn)場用電由專業(yè)電工負(fù)責(zé)架接，線路通過腳手架時，電線加絕緣套管，不許電線于任何金屬物體直接接觸，接好線路后方可使用。第七節(jié) 施工現(xiàn)場用電安全措施①機(jī)械所配的電纜線、線號不低于電機(jī)規(guī)定，臨時用電完畢后收線歸庫。對使用各種機(jī)械及小型電動工具得人員，先培訓(xùn)，后操作，有專人現(xiàn)場指導(dǎo)，對違章操作的人，立即停止并嚴(yán)肅批評。5)尤其注意本工程現(xiàn)場塔吊，施工井架的防雷、避雷裝置有效齊全。3)機(jī)械設(shè)備操作人員必須持上崗證。第六節(jié) 施工現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備安全措施1)現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備的安全必須符合有關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)。庫房易燃易爆品要設(shè)置庫房保管。 3)在進(jìn)行現(xiàn)場平面布置時，施工干道兼作消防通道，道路不準(zhǔn)堆放材料。第五節(jié) 施工現(xiàn)場消防安全措施1)現(xiàn)場建立防火責(zé)任制，在組織施工時落實安全用火要求，實施防火措施，明確責(zé)任，落實到人。施工現(xiàn)場建立門衛(wèi)和巡邏護(hù)場制度，護(hù)廠人員佩戴執(zhí)勤標(biāo)志。2)門衛(wèi)值班室，由三人輪流值班，白天對外來人員和進(jìn)出車輛及所有進(jìn)出物資登記，憑證件出入，夜間值班護(hù)場。第四節(jié) 現(xiàn)場保衛(wèi)治安安全措施1)現(xiàn)場設(shè)立八人組成現(xiàn)場治安保衛(wèi)小組，其中由一人擔(dān)任組長。⑤施工現(xiàn)場的配電箱安裝要端正、牢固，樓層的移動電箱要裝在固定的支架上， 。分配電箱與開關(guān)箱距離不超過30米，開關(guān)箱與所控設(shè)備水平距離不超過3米。②現(xiàn)場電源電纜埋入地下50cm深，線路采用三相五線制，并進(jìn)行保護(hù)接零，所有保護(hù)線末端均作重復(fù)接地。附件：《安全保證體系》第三節(jié) 安全用電管理措施①電源從建設(shè)單位配電室中引出，接入施工現(xiàn)場總配電箱中，在現(xiàn)場分設(shè)主干線、分路供電、分柜控制，在每個施工段里，均設(shè)有為小型施工機(jī)械供電的電源箱。第十一章 安全施工措施第一節(jié) 安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)安全生產(chǎn)是本工程施工過程中必須始終常抓的大事，為切實做到安全施工，我公司將貫徹項目經(jīng)理是工程施工，是安全第一責(zé)任人的原則，并在項目經(jīng)理部成立之后建立安全工作小組。垂直運輸：主體工程、裝飾工程由二臺快速提升架完成。在整個施工過程中，動力組要加強機(jī)械的保養(yǎng)和檢查。 第十章 機(jī)械設(shè)備配備情況本工程施工機(jī)械分為兩類：一類為運輸機(jī)械，另一類為加工機(jī)械。6)為防止雨季施工期間，場地內(nèi)必須排水暢通無阻，電氣設(shè)備必須有防雨、防雷、避雷措施。5)混凝土澆筑時，設(shè)置寬幅面防水塑料雨布，雨天邊澆筑、邊覆蓋。給水管道埋置前，先進(jìn)行水壓試驗，當(dāng)確定不漏水時方可使用。3)在進(jìn)行基礎(chǔ)工程過程中，為了確保工程正常進(jìn)行，采取有效措施防止雨水浸泡基礎(chǔ)。第五節(jié) 雨季施工管理措施為加強建設(shè)工程冬季施工技術(shù)管理，確保工程質(zhì)量，提高經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)該工程冬季施工項目，特制定技術(shù)管理措施：該工程地質(zhì)條件較為復(fù)雜，為保證建筑物的正常使用，根據(jù)該工程的特點和工程要求，因地制宜，采取綜合措施，做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理，特制定以下措施：1)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、建筑施工規(guī)范。對冬季施工有特殊要求的及不在上述范圍內(nèi)的問題，可直接與建設(shè)單位、設(shè)計部門、監(jiān)理部門聯(lián)系，訂出專項措施。拆模板后混凝土表面溫度與環(huán)境溫度大于20℃時，應(yīng)采取保溫措施。冬季鋼筋焊接，宜在室內(nèi)進(jìn)行，當(dāng)必須在室外焊接時，其最低氣溫不低于10℃，并且有防雪擋風(fēng)措施。C、混凝土工程處摻劑使用時，應(yīng)該注意：外摻劑的運輸、堆放等要嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明進(jìn)行：使用外加劑時，必須設(shè)有專人負(fù)責(zé)，以保證配合比的準(zhǔn)確，嚴(yán)禁誤摻或者摻入數(shù)量不準(zhǔn)等。B、冬季混凝土保護(hù)：凡摻入防凍2號的混凝土，一般原則上不覆蓋。冬季施工用混凝土，其攪拌時間比常溫情況下增加50%。（2）混凝土及鋼筋混凝土工程。下班前，將垂直灰縫填滿，上面不鋪灰漿，同時用草簾等保溫材料將砌體上表面加以覆蓋?！鏁r， 對砌筑承重砌體的砂漿標(biāo)號，應(yīng)該按常溫施工提高一級。，不準(zhǔn)再以熱水摻入凍結(jié)的砂漿內(nèi)重新攪拌使用，也不宜在砌筑的水泥砂漿內(nèi)摻水使用。，溫度在超過80℃時，應(yīng)注意水不得直接于水泥拌和，以防止發(fā)生假凝現(xiàn)象。，宜比常溫施工時適當(dāng)增加，可通過石灰膏的辦法來解決。 ③砌筑材料應(yīng)做到：，砌筑時應(yīng)適當(dāng)澆水濕潤，濕潤后暫時不用的磚塊，用草簾覆蓋。主要項目工程技術(shù)措施(1) 砌筑工程①日平均氣溫在+5℃以上時，可按常溫施工方法進(jìn)行。③在冬季施工過程中，對于防凍劑摻量，原材料和加熱、混凝土養(yǎng)護(hù)和測溫、試塊制作的養(yǎng)護(hù)及保溫、加熱設(shè)施的管理等各項冬季施工措施，都要設(shè)置專人負(fù)責(zé)，及時做好記錄，并由工程主要技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)量檢查人員抽查，隨時掌握質(zhì)量狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，切實保證工程質(zhì)量。第四節(jié) 冬季施工管理措施明確責(zé)任，做好冬季施工技術(shù)交底，確保每個工序按規(guī)定、規(guī)范、技術(shù)措施組織施工，要認(rèn)真做好冬季施工記錄，整理好施工技術(shù)檔案。5)專門負(fù)責(zé)設(shè)備安裝技術(shù)工作的人員，要求在現(xiàn)場辦公，處理問題不過夜，實行層層負(fù)責(zé)、層層交底制度，對施工工藝和特殊施工技術(shù)的要求和注意事項，給各班組交代清楚。加強施工現(xiàn)場和計量管理工作，督促現(xiàn)場專職計量人員做好計量器具的使用和保管工作。隱蔽工程施工時，質(zhì)量檢查人員專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)量檢查員必須共同進(jìn)行監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。2)必須嚴(yán)格遵守技術(shù)復(fù)核制度，對建筑物的方位、標(biāo)高、高度、軸線、圖紙尺寸、誤差等作復(fù)核記錄，工程監(jiān)理人員復(fù)查，無誤后進(jìn)行資料存檔管理。第三節(jié) 施工過程技術(shù)控制1)施工前，認(rèn)真組織各專業(yè)技術(shù)人員，熟悉掌握圖紙和進(jìn)行專業(yè)技術(shù)圖紙會審，進(jìn)行設(shè)計交底，施工技術(shù)交底。第二節(jié) 建立嚴(yán)格的技術(shù)管理體系我公司針對該工程的特點，特派施工管理能力強、技術(shù)專業(yè)性高、施工經(jīng)驗豐富、工作責(zé)任心強的人員組成現(xiàn)場技術(shù)管理體系，由乙方工程技術(shù)質(zhì)量人員組成，主要解決施工過程中碰到的技術(shù)問題，嚴(yán)格控制工程施工質(zhì)量。同時，施工現(xiàn)場將采取現(xiàn)代化管理方式：全面進(jìn)行辦公室計算管理、人事管理、材料管理、財務(wù)管理、預(yù)算管理、勞資管理、建筑資料管理、成本核算等各個方面，方便、準(zhǔn)確、快捷使項目管理系統(tǒng)化、智能化、規(guī)范化。2)計算機(jī)現(xiàn)代化管理系統(tǒng)為提升我公司建筑施工現(xiàn)代管理水平，進(jìn)一步推進(jìn)項目部在施工管理過程中的計算機(jī)應(yīng)用，使企業(yè)的整體競爭力和項目管理科學(xué)化得到較大的提高，我公司針對本工程的特點，配置由北京夢龍軟件開發(fā)公司研制的《項目管理動態(tài)控制系統(tǒng)》軟件，目前已定期對管理人員進(jìn)行培訓(xùn)。第九章 施工技術(shù)措施第一節(jié) 采用新技術(shù)、新工藝本工程擬采用建筑業(yè)推廣的二項新技術(shù)，其可行性分析如下：1) 鋼框竹膠合板鋼框竹佼合板技術(shù)，經(jīng)我項目部在多個工程中的使用情況總結(jié)良好，其成本及經(jīng)濟(jì)效益與鋼模板、木模板比較，有輕便快捷、整體良好，經(jīng)濟(jì)效益可觀。②采用計算機(jī)管理，信息傳遞均以書面形式完成。①采用先進(jìn)的施工工藝，施工技術(shù)和施工機(jī)械，高起點、高標(biāo)準(zhǔn)、高目標(biāo)、嚴(yán)要求的組織施工。圍繞上述目標(biāo)，健全管理體制，明確責(zé)任。做到施工擾民，不破壞生態(tài)環(huán)境，保證施工現(xiàn)場的治安管理，使施工生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)做到環(huán)境整潔，緊張有序。第五節(jié) 以科學(xué)管理為目標(biāo)我公司以科技進(jìn)步為本，采用國家建設(shè)部推廣應(yīng)用的二項新技術(shù)，加快工程進(jìn)度，降低工程成本。第四節(jié) 文明工地管理目標(biāo)上半年達(dá)到“市級文明工地”標(biāo)準(zhǔn)。安全達(dá)標(biāo)目標(biāo)：以安全為本，突出抓好現(xiàn)場管理。 其次制定嚴(yán)格的檢查考核辦法，并與個人的經(jīng)濟(jì)利益掛勾，同時加強班組建設(shè)，制定班組安全活動的考核辦法。第三節(jié) 安全管理目標(biāo)安全管理工作以安全達(dá)標(biāo)為中心，以目標(biāo)管理為目的，以檢查評比為手段，狠抓落實和兌現(xiàn)。在特殊情況下，分三班輪流上崗作業(yè)，加快施工進(jìn)度，縮短施工周期性，同時向市上有關(guān)部門提出申請，延長施工時間，經(jīng)同意后方可施工。第二節(jié) 工期目標(biāo)本工程要求工期為50日歷天，計劃2013年12月20日開工，2014年2月20日竣工。第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：合格工程1)保證合同承諾，交付滿意產(chǎn)品；2)單位工程合格率100%，優(yōu)良率80%以上；3)確保優(yōu)良工程，力爭樣板工程。第四節(jié) 實行資金?？顚Ｓ梦夜緦椖坎抠Y金實行專款專用的管理辦法，實行“一支筆審批制”，工程