【正文】 感謝學校給我們在生活中提供了實踐的技術的機會，使我們在理論與實踐的基礎更加的扎實，使我們在現(xiàn)在社會的激烈的競爭中掌握的可以自立的技術，在以后的生活中，更有利于我們的發(fā)展，實現(xiàn)自己的價值。還要感謝建筑工程教研室的老師們的關心和幫助。 哈爾濱應用職業(yè)技術學院畢業(yè)設計（論文） 10 致 謝 這篇論文的完成首先要感謝邵洪芳老師切的關懷和悉心的指導。對采用新型建材的項目造價需要加強事前管理，重視事中和事后管理，進行全過程、全方位的動態(tài)管理。可以說，所有土木建筑物都是由建筑材料構成，沒有建筑材料就沒有土木建筑 在建筑中應用新材料是建筑業(yè)的革新。這其中建筑材料的創(chuàng)新對建筑各方面的影 響是十分巨大的。 哈爾濱應用職業(yè)技術學院畢業(yè)設計（論文） 9 結論 隨著時代的進步與發(fā)展，人類對建筑的物質功能和精神功能的要求不斷提高。這就要求造價人員不斷更新觀念，更新思想，與時俱進地接受新的知識、新的材料。在整個采購期內嚴格監(jiān)督，定期檢查采購工作程序、規(guī)范和實施各項規(guī)章制度，合理控制采購成本。 ，完善采購程序論文 整個建材市場魚龍混雜，良莠不齊，因此建筑單位要練就 “ 火眼金星 ” ，設立專哈爾濱應用職業(yè)技術學院畢業(yè)設計（論文） 8 業(yè)采購組織機構，把握市場動向，避開不利的時機，拋開地域差別，控制建材價格。以供料的主渠道為主，固定的生產廠家和銷售市場代表著材料的主要價格趨勢；注意價格的時間性和地域性，材料價格隨時間和地域的不同經常調整，在不斷變化的同時，動態(tài)的市場價格也應有價格的相對標準值。在施工期內材料價格有限制地調整，采價應以優(yōu)質產品材料為準，當材料價格波動達到一定幅度時，如上漲部分達到材料報價的 10％或 15％時，對超過的部分進行調整。廣泛的材料 招標能夠將其價格控制在合理的范圍內，真正體現(xiàn)市場決定價格。對于大宗材料，特別是那些量大價高的常用材料采用公開招標的方式采購，保證質量，合理的確定價格；而對于那些價格數(shù)量都不是很多的材料，可以多元化采購，如網上查詢，電話報價等，在報價基礎上進行各方面的評審和比較，做到貨比三家，以滿意的價格拿到材料。我們可以根據此原則，在進行價格信息管理時分清主次，確保對材料風 險的控制與應對。因此建立完善的建筑材料信息管理系統(tǒng)具有重要的意義。因此，對材料費用進行全過程控制，尤其是從源頭上 進行控制是十分必要的。市場建筑材料品種繁多，經營渠道多樣，其質量和價格各異，同一廠家生產的同一產品，由于地域經銷代理策略不同，也可能存在完全迥異的價格。為此奧手機多家材料價格，加權平均才能確定不過該產品的市場材料價格，并要堅持國有企業(yè)為主，集體為輔，個人參考的原則。因此搞好建筑材料價格的控制與管理，掌握價格變化動態(tài)，對于有效地控制整個工程造價有重要的意義。從整個造價管理過程來看，材料的價格較為靈活。建筑材料的 價格直接影響整個工程造價，在建筑工程中，材料費用占項目工程造價的 65%甚至更高。這就更需要我們造價人員做好本職工作，不斷努力，控制工程造價，保證建筑工程的順利進行。而工程造價管理人員的目標和責任就通過一定的措施，搞好材料的價格管理工作，使用合理的、公平的、公正的價格，有效控制工程造價。工程變更時，帶來眾多的不確定因素，造成各種材料品牌數(shù)量的變更直接影響到工程造價。建材供應市場價格波動加大，會造成材料價格的大幅度上漲。不當材料價格的確定對造價會造成嚴重的后果 。 哈爾濱應用職業(yè)技術學院畢業(yè)設計（論文） 6 第 4 章 建筑材料價格對工程造價的影響及應對措施 不當材料價格的確定對造價的影響 在工程造價中，材料的分類方式有很多。關注材料價格所存在的問題，對癥下藥，加強調查研究，引入競爭機制，搞好材料價格動態(tài)管理，力求準確使用。由于其極好的透光性能，很適合建造需人工模擬自然環(huán)境的建筑，如植物園以及運動場館，還可以應用于劇場、博覽館、音樂廳、展覽館等。應當在兩者之間尋找平衡點，經濟合理地表現(xiàn)出建筑物原本的風格和理念 。但是，每個建 筑都有其風格和設計理念， 不同材料對建筑理念和風格的體現(xiàn)程度是不同的。 工程設計理念的完整性與新型建材造價的合理性。尤其是在經濟上，設計的優(yōu)化是控制工程造價的重要手段。如果使用膜材方案的壽命周期費用過高，或費用效益比過低，應進行專家論證，尋找合理的成熟替代品或重新設計方案。在材料費用的計算上，不僅要考慮材料的購買費用，還要充分考慮到采用該材料在將來使用時的維護費用。此外，這種薄膜中國無法生產，需要從國外進口，運費和風險相應加大。游泳館為了防止運動員跳水時出現(xiàn)眩光，是不允許有室外的頂光和噪聲的。國家游泳中心 “ 水立方 ” 總面積為 1 2萬 m 的 ETFE氣枕，造價至少要 2． 5億元， 占總造價 的％。 ETFE 是乙烯一四氟乙烯共聚物，既具有類似聚四氟乙烯的優(yōu)良勝能，又具有類似聚乙烯的易加工性能，還有耐溶劑和耐輻射的性能。 采用壽命周期成本分析理論和價值工程理論，對采用新型 材料和其他材料的方案進行慎重比較， 以功能成本比～價值最大化為基準，做出選擇加強工程設計與新型建材造價的聯(lián)合，不斷優(yōu)化設計方案。 由于缺少實際經驗、歷史資料，新材料在實用性能和市場價格上具有不穩(wěn)定性。上式中的檢驗試驗費中并不包括對新材料的試驗費。 材料消耗量和材料基價都會對材料費產生影響，其中影響最大的是材料價格的變動。材料基價是指材料在購買、運輸、保管過程中形成的價格，其內容包括材料原價、材料運輸費、運輸損耗費、采購及保管費等。構成材料費的基本要素是材料消耗量、材料基價和檢驗試驗費，其基本公式為：材料