【正文】 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 第十 四 章 附件 一、 委托書 二、 投資估算表 三、 項目進度計劃表 四、 宜陽縣 總體規(guī)劃 （道路規(guī)劃） 五、 項目 建設(shè)平面圖 六、 項目建設(shè) 橫 斷面圖 七、 其他有 關(guān)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 同時，要實行施工公開招標，項目法人責任制，施工合同制，項目質(zhì)量終身制等相關(guān)制度，在保證工程質(zhì)量的前提下，節(jié)約建設(shè)資金。由于該 鎮(zhèn) 財政十分困難，若想 使該項目盡快實施，必須得靠 銀行貸款 ，望項目單位按照項目建設(shè)程序，保證工程進度，以免拖延工期，加大投資，造成浪費。項目建成后，可以加快 宜陽 的發(fā)展進程，促進招商引資、拉大城市框架，促使 宜陽縣 與國新級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā) 縣 的連接，形成經(jīng)濟發(fā)展的合力，達到經(jīng)濟發(fā)展良性循環(huán)的效果，盡快壯大 宜陽縣 經(jīng)濟實力，壯大 縣 域經(jīng)濟，使 宜陽縣 人民得到更多的實惠。其中：拆遷補償費為 1335 萬元， 征地費用 200 萬元， 道路 及配套設(shè)施 工程建設(shè)費 用 為 700 萬元 （含其他費用） 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。相關(guān)部門要經(jīng)常督察工程質(zhì)量和進度，監(jiān)督資金使用，使該項目盡快建成投用，早日發(fā)揮應(yīng)有的經(jīng)濟效益和社會效益。項目建設(shè)過程中，要成立項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，建立資金專戶，專款專用。 該項目建設(shè)理由充分，條件成熟，經(jīng)濟效益和社會效益明顯，特別是拉動效益明顯，望盡快實施。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 第十 二 章 綜合 評價 該項目屬基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，對經(jīng)濟的發(fā)展起著一定的拉動和促進作用，并有很好的社會效益。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 總之，該工程項目的建設(shè) ， 將加快 該 縣 經(jīng)濟的發(fā)展，加速該 縣 域廣大人民群眾致富奔小康的步伐，促進 當?shù)?經(jīng)濟的飛速發(fā)展。 11． 3 綜合效益評估 由以上分析可以看出， 該項目 具有良好的社會效益，說明項目是可以成立的。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 11． 3 社會綜合效益 宜陽縣李賀大道東段 的 擴建 是 宜陽縣 道路網(wǎng)的需要，對改善附近居民的生產(chǎn)、生活創(chuàng)造條件，并且完善了 宜陽縣 的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，有利于實 現(xiàn)宜陽縣 的總體布局構(gòu)思。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 11． 2 直接經(jīng)濟效益 該項目建成后，不僅行政服務(wù)、科技教育、文化娛樂基礎(chǔ)投資環(huán)境得以拓展，而且土地承載能力大大提高，開發(fā)后出讓土地收益。 按照工程的實施計劃， 2020 年 8 月 開 始 ， 2020 年 3 月 底竣工。 《建 設(shè)項目可行性研究與經(jīng)濟評價手冊》 。本項目的實施對于貫徹落實省、市經(jīng)濟工作會議精神，拉大城市框架，促進 宜陽縣 經(jīng)濟 的快速發(fā)展，為宜陽縣 經(jīng)濟發(fā)展構(gòu)建新的平臺，滿足企業(yè)的需求， 改善 縣 域交通條件等都具有十分重要的作用。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。中標人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別轉(zhuǎn) 讓。自中標通知發(fā)出三十日內(nèi)，招標人和中 標 人應(yīng)按招標文件和投 標 文件訂立書面合同。 評標委員會成員應(yīng)當客觀、公正地履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對提出的評審意見承擔個人責任。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 分之一。評標委員會由五人以上單數(shù)組 成，其中技術(shù)、經(jīng)濟方面的專家不得少于成員總數(shù)的三 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 開標、評標和中標 開標由招標人主持，在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間，招標文件中預(yù)先確定的地點，邀請所有投保人參加。 投標人不得相互串通投標報價，不得排擠其它投標人的公平競爭，不得損害招標人或其它投標人的合法權(quán)益。投標人少于三個的，招標人應(yīng)當依照本辦法重新招標。投標文件的內(nèi)容應(yīng)當包括擬派出的項目負責人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標項目的機械設(shè)備等。 截止日，最短不得少于二十日。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 依據(jù)項目的需要，公開選擇主要材料提供商，材料質(zhì)量應(yīng)符合本項目設(shè)計要求，質(zhì)優(yōu)價廉。 依據(jù)工程的需要，采用總承包方式，選擇施工企業(yè)。在進行施工監(jiān)理招標時，面向全市公開選擇施工監(jiān)理企業(yè)進行項目的監(jiān)理。 對項目的設(shè)計進行公開招標時，面向全市公開挑選勘察設(shè)計單位，投標人的資質(zhì)要求最低在乙級以上。 本項目的招標文件應(yīng)當包括招標項目的技術(shù)要求、對投標人資格審查的標準，投標報價要求和評標標準等所有實質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂的主要條款。 招標人在省級指定媒體發(fā)布招標公告。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 本項目招標范圍包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及工程主要材料的采購等。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 第 十 章 工程招標方案 宜陽縣李賀大道東段改擴建工程 宜陽縣尋村鎮(zhèn)人民政府 為提高經(jīng)濟效益，保證工程質(zhì)量縮短工程建 設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，規(guī)范招標、投標活動，保護國家利益、社會公共利益和招投標活動當事人的合法權(quán)益，按照《中華人民共和國招投標法》，編制了本項目的招投標方案。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 施工現(xiàn)場存放建筑材料不能過于集中，施工用具使用前要組織有關(guān)人員認真檢查。 進入現(xiàn)場一切人員必須戴安全帽，高空作業(yè)人員系安全帶，主要人行道炻米以上架子須滿掛荊芭封嚴。 Q、安全保證措施 各工種進場前，項目部要組織安全教育貫徹有關(guān)安全文件精神，講現(xiàn)場安全規(guī)章制度，對企業(yè)隊各班組進行安全生產(chǎn)書面交底雙方簽字對安全生產(chǎn)引起高度重視。 安全管理小組由各作業(yè)隊的隊長，班組組長，施工員及各專業(yè)工種的負責人組成。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 O、各施工隊內(nèi)部應(yīng)建立起行之有效的安全、文明施工檢查、消除事故隱患，做到文明施工。 重傷事故率不超過 1% 為強化安全、文明施工管理，對進入現(xiàn)場作業(yè)的人員（包括外包干、民工、臨時工）一律實行佩戴胸卡作 業(yè)制度，胸卡上要有其照片，并注明其姓名、工種、年齡、隊伍名稱等，沒有佩戴胸卡者，一律不準進入現(xiàn)場作業(yè)。 無本企業(yè)主要責任施工性重大交通事故。 L、安全部負責本工程安全、文明施工的直轄市管理，安排部署有關(guān)安全、文明施工方面的重大活動，加強安全“三項機制”的管理，做到在計劃、布置、檢查、總結(jié)、評比施工工作的同時，計劃、布置、檢查、總結(jié)、評比安全、文明施工工作。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 過”的原則，如實向甲方提供行之有效的整改措施。 I、及時向甲方提供事故情況及事故調(diào)查，分析報告，按照“三不放 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 H、建立健全安全管理機構(gòu)，安全管理制度，安全保證體系、安全“三項機制”（安全風險、監(jiān)督制約、教育激勵），并行之有效的運作。 G、服 從公司的安全、文明施工管理條約。 E、安全工作要有法律觀念，安全制度極嚴肅性，制度面前人人平等。 B、本細則適用于參與本工程的各施工單位 和人員 C、在施工中嚴格遵循建筑施工的客觀規(guī)律，一切從實際出發(fā)，在確保人身設(shè)備安全，保證工作質(zhì)量的前提下，嚴格按基建各序和合理工期組織文明施工。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。冬季生火爐取暖，夏季搭設(shè)蚊帳，為職工提供舒適的休息環(huán)境。 施工現(xiàn)場進出口設(shè)鐵大門，專人 24 小時值班。 文明施工技術(shù)組織措施 工地地面進行部分硬化，保證現(xiàn)場道路暢通。 大、中型機械的使用人員要嚴格遵守各項規(guī)章制度和現(xiàn)場管理規(guī)定，做到嚴謹自律，一絲不茍。 大中型施工機械管理 大、中型機械負責人日常管理、故障排除、緊急搶修、日常維護等項工作。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 現(xiàn)場采用三相五線制，使用符合規(guī)定后的標準配電箱，三級電箱二級保護，一機一閘一保護，嚴禁一閘多機。 木材及保溫材料應(yīng)遠離火源。物的不安全狀態(tài)，包括：施工用電線路；機具設(shè)備。 安全檢查 發(fā)現(xiàn) 和消除各種隱患，制止違章，落實規(guī)程和標準，推動安全管理。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 壞或丟失，會對工程造成重要影響的 縣 域。 重點監(jiān)護 縣 域發(fā)生危險的因素較多或設(shè)備（材料）貴重，一旦有損 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 項目部派專人及時清理現(xiàn)場，并將垃圾運至政府規(guī)定的垃圾場，嚴禁隨地亂丟污染環(huán)境。 非經(jīng)允許， 不得動用他人機械和設(shè)備。 現(xiàn)場工作人員按規(guī)定穿戴工作服、防護鞋，進入現(xiàn)場戴好安全帽；登高作業(yè)需掛安全帶；從事特定作業(yè)人員按規(guī)定正確使用防護用品。 施工現(xiàn)場有足夠的消防器材和消防水源，有完善的防火制度和消防組織。 起重機械安裝或使用前，向當?shù)貏趧硬块T申請監(jiān)檢和發(fā)證。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 通過對典型事故案例分析，使職工掌握防范措施，以防止事故發(fā)生； 通過《安全周》或《百 日無事故競賽活動》等形式，提高職工安全意識和防護技能。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 日常安全教育： 施工隊堅持每周一次的安全例會和班組每天的班前安全例會，對員工進行安全教育。 此項工作由安全工程師專職安全員進行，教育內(nèi)容包括： 新工作程序、機械設(shè)備性能、操作規(guī)程； 潛在危險的確認； 預(yù)防事故措施。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 第八章 施工管理及勞動力配置計劃 在現(xiàn)場成立項目經(jīng)理部 ,抽調(diào)優(yōu)秀并干過同類工程的專業(yè)管理人員，加強充實項目部領(lǐng)導(dǎo)力量，該工程的管理體系及主要管理人員見圖表。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 本工程計劃 2020 年 8 月開始實施， 2020 年 3 月底完工，工期 8 個月。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 第七章 項目實施進度 在工程建設(shè)所需資金籌措到位，并取得土地征用許可證后，即可開展工程建設(shè)的各項工作，包括道路、排水及其配套基礎(chǔ)設(shè)施的勘察、設(shè)計及文件審批、土地征用、拆遷安置、施工準備以及工程施工 等 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 還貸資金來源 工程報批總投資 1000 萬元。 其中