【正文】 （2）對原材料的采購保管和檢驗要嚴格把關，對不合格產(chǎn)品堅決不用，尤其是水泥、磚、砂石、鋼材等，對其它材料均需有產(chǎn)品合格證和試驗合格報告單后方可使用。材料驗收制度（1）必須根據(jù)申報材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應日期，對進場材料進行驗收。技術交底分三級進行，由設計單位的設計人員向施工項目技術負責人交底；施工項目技術負責人向下級負責人交底；工長向班組長交底，利用下達施工任務書的時候進行分項工程技術交底。涉及到已批準的方案變動，應按有關制度報請上級批準。進行技術交底時應隨時組織有關人員認真討論，弄清交底內容。（2） 技術交底的內容：在工程開工前，依據(jù)設計文件、設備說明書、施工組織設計及施工技術措施等資料制定技術交底提綱，進行交底。技術交底人、技術員、施工技術和質量檢查部門發(fā)現(xiàn)施工人員不按交底要求施工可能造成不良后果時即勸止；勸止無效時有權停止其施工，同時應報上級處理。施工人員應按交底要求施工，不得擅自變更施工方法。重大和關鍵工程項目必要時可請上級技術負責人參加，或由上一級技術負責人交底。施工技術交底是施工工序中首要環(huán)節(jié)，必須堅決執(zhí)行，未經(jīng)技術交底不應施工。對原設計的變更按設計變更管理制度辦理。（5）圖紙會審的重點：①施工圖與設備、特殊材料的技術要求是否一致；②設計與施工主要技術方案是否相適應；③圖紙表達深度能否滿足施工需要；④構件劃分和加工要求是否符合施工能力；⑤各專業(yè)之間設計是否協(xié)調；如建筑物預留孔洞及埋件與安裝圖要求、設備與系統(tǒng)連接部位、管線之間相互關系等；⑥施工圖之間和總分圖之間、總分尺寸之間有無矛盾；⑦圖紙會審前主持單位應事先通知參加人員熟悉設計，準備意見，進行必要的核對和計算工作。（4）會審方法：① 專業(yè)會審：由單位工程技術負責人主持，設計代表、班組長、施工員和工人參加，對施工圖紙進行熟悉和會審。（2）對主要分部分項工程組織編制施工方案或作業(yè)指導書，對各工種班組長進行技術交底。二、施工平面布置圖（見附頁）第八章 技術組織措施計劃施工圖紙審查管理制度（1）收到施工圖后，及時組織施工技術人員熟悉圖紙，領會設計意圖，熟悉設計內容、正確地按圖施工，確保工程質量，避免返工浪費，必須在工程開工前進行圖紙會審。施工機械、運輸工具和勞動力由我施工單位根據(jù)工程進度自行調配平衡，來源已保證。施工現(xiàn)場場地平整，周圍影響施工的原有建筑物已處理完，建筑材料、預制構件及施工機械等均可從施工道路直接運入工地。施工條件本工程施工現(xiàn)場可從業(yè)主指定位置出入。（5）工地臨時設置：工地臨時設施均為新搭設，生活區(qū)與施工區(qū)分離，保持一定的安全距離。（3）施工道路：施工道路及場地利用挖方砂石，鋪最厚200mm，以便覆蓋泥土，壓實硬化?，F(xiàn)場臨時用電采用TN－S系統(tǒng)，用5芯電纜線外套PVC管，埋入地下，所有分配電箱及開關箱均設漏電保護裝置和防雨措施，嚴防漏電、短路及觸電事故。水源引水管采用Ф100塑料管，支路采用Ф25塑料管，由總水源處引入放置蓄水池，以滿足施工用水。⑤用水管徑：（水流速度v=）d = 20mm施工用水為滿足消防用水選用管徑為100的主干線供水，由于生活區(qū)和施工用水的管網(wǎng)鋪設采用枝狀管網(wǎng)，可從水源引出兩根水管，其中施工用水中的砌筑工程和砼澆筑是間隔施工，分支供水線路采用DN25的管徑。現(xiàn)場生活用水不均勻系數(shù)k3=。b、砌筑工程：每臺班砌筑砌體20 m3，砌體工程（包括砌筑、攪拌砂漿和濕磚）全部用水為2800L/m3共計56000L/臺班。工地的總用水量Q包括施工用水q生活用水q2和消防用水q3，用水量按主體及裝修高峰用水量計算。1水、電管線由建設單位指定水源、電源引入現(xiàn)場設置的水箱及總配電箱內。施工用辦公室、臨時倉庫、職工宿舍、食堂、施工附屬設施（各種加工棚）等本著合理利用原則，由技術人員計算需要的數(shù)量和所需面積，工程開工前在甲方指定的區(qū)域內搭設好，做好充分的準備工作。本工程“三通一平”的工作于開工前基本完成，根據(jù)甲方代表或項目監(jiān)理工程師批準后的施工用電及施工用水施工組織設計，進行現(xiàn)場供電、供水、排水系統(tǒng)的敷設和安裝，做好施工道路的平整和硬化。根據(jù)建筑總平面圖的坐標、方位和單位工程施工圖標出的軸線尺寸，由項目技術負責人制定放線圖，經(jīng)總工程師審批后，方可進行放線工作。項目技術負責人及施工技術管理人員，根據(jù)圖紙設計文件內容及施工規(guī)范、操作規(guī)程，制定相關的一系列規(guī)章制度，明確各專業(yè)之間相互配合、協(xié)調的責任關系，做到管理重點清楚，目標明確?？偣靖髀毮芸剖遗蓪I(yè)性較強的人員到現(xiàn)場蹲點，實行面對面的領導協(xié)調，確保工程質量一次交驗合格。在裝飾工程施工階段成立抹灰和涂料等專業(yè)施工班組，其他工作由后勤班組負責。勞動力組織：針對本工程的質量目標，將素質過硬、操作技術水平較高的專業(yè)隊伍，按不同工種、不同施工部位組織作業(yè)班組。項目班子配置：根據(jù)本工程的特點，精心配置各管理人員及各專業(yè)技術人員，由指揮、施工、材料、財務、勞資、保衛(wèi)等人員組成。以項目經(jīng)理負責制為核心。項目經(jīng)理部由公司授權管理，項目經(jīng)理全面負責本工程項目的質量、安全、進度工作。第六章 施工準備工作計劃建設項目施工前的準備工作是保證工程施工和工程安裝順利進行的重要環(huán)節(jié)，它直接影響工程建設的速度、質量、生產(chǎn)效率以及經(jīng)濟效益，它也是加強科學管理，搞好文明施工的先決條件，因此必須充分做好施工前的準備工作，包括現(xiàn)場準備、技術準備、物質準備等工作。（2）機械設備運轉到規(guī)定的保養(yǎng)定額工時，停機進行定期保養(yǎng)。（5）建立機械設備檔案：包括原始技術文件，交接、運轉和維修記錄，事故分析和技術改造資料等。在用的攪拌機、砂漿機旁必須設有沉淀池，不得將漿水直接排放到施工現(xiàn)場等處，直接流于排水溝槽內。（2）組織機械設備安全作業(yè)、作業(yè)前向操作人員進行安全操作交底，嚴禁違章作業(yè)和機械帶病作業(yè)。（4）施工用電線路、用電設備的安裝和使用符合國家規(guī)范和安全操作規(guī)程的有關規(guī)定，設備安裝完畢，經(jīng)安全員檢查驗收合格后方可使用。（2）遵守磨合期的使用規(guī)定，防止機件早期磨損、延長機械使用壽命和修理周期。實行操作證制度（1）對操作人員進行培訓、考試，確認合格者發(fā)給操作證，持證上崗。（2）愛護機械設備，管好原機零部件、附屬設備和隨機工具，執(zhí)行保養(yǎng)規(guī)程。（5）面向施工，關心生產(chǎn)，做到“三滿意”（工地、本班組和領導滿意），“三不離崗”（工作暫停不離崗、設備運轉時不離崗、不到下班時不離崗）。（3）機械投入運行前，要進行例行檢查、保養(yǎng)、調整、試車等準備工作，如有異常情況，不盲目起動和帶負荷運行。5）制定安全技術交底對機械操作人員的要求（1）根據(jù)施工需要，保證機械作業(yè)質量，按時完成任務。合理布置材料、構件等的堆放位置。2）安排施工計劃時，要給機械設備留出維修保養(yǎng)時間。4）考慮需要與可能，注意經(jīng)濟效果。2）使機械能在相鄰工程項目上綜合流水，多次使用、減少拆、裝、運次數(shù)，避免停多用少，窩工積壓。計量器具使用規(guī)程要細化，進入現(xiàn)場使用的計量器具都應該經(jīng)計量檢測單位審核，校正合格方準使用，對檢測報告應登記備案。建立健全設備材料使用細則，設備材料質量好，對確保工程質量，安全生產(chǎn)是首要因素，對不能正確使用設備材料要及時糾正，損壞者加倍處罰。（二）施工設備的管理建立臺帳，分別建立機械設備、材料、測量工具、計量工具的臺帳，主要內容要標明進出場時間、數(shù)量、名稱、規(guī)格、型號、質量、申驗報告、計量測試報告、使用人、驗收人、審核人、主管、簽名等。機械設備管理是施工企業(yè)管理的重要內容之一。機械設備的實物形態(tài)運動過程，主要是使用過程，合理使用機械設備的主要標志：是高效率地發(fā)揮機械設備的技術性能，單位工程的機械使用費最低，避免損害原機的技術性能和縮短其使用壽命等不合理現(xiàn)象的發(fā)生。材料堆放及設備安置均按施工現(xiàn)場平面布置圖要求布置和架設，并注意使用情況和施工進度變化作適當調整。第一階段，從2008年5月11日開始至2008年7月31日，是系統(tǒng)預埋階段；第二階段，從2008年8月1日開始至2008年10月5日，是管線布置和設備、器具安裝及調試階段；最后階段從2008年10月7日開始至10月15日，進行系統(tǒng)預驗整改，準備竣工驗收。屋面工程屋面工程自2008年8月16日開始10月7日結束。室外粉刷待室外抹灰干燥后進行，室內粉刷、油漆分刮底膩子和乳膠漆。樓地面工程于2008年9月13日開始至2008年9月27日完成。室外抹灰采取由上至下的施工順序，完成后進入室外臺階散水的施工。（2） 抹灰工程室內外抹灰工程自2008年8月16日開始至2008年9月12日結束。根據(jù)勞動力投入和鋼筋混凝土的工程量，經(jīng)過精心組合,根據(jù)流水節(jié)拍,合理搭配,其每層主體施工9天左右，主體工程于2008年8月15日完成。主體工程主體工程于2008年6月2日開始，主體工程每層由東向西進行流水施工，豎向以樓層劃分施工段。地基與基礎工程地基與基礎工程包括土方開挖、砂夾石褥墊層，墊層、條型基礎及防潮層和穿插回填土等施工過程。工程竣工于2008年10月15日。屋面工程于2008年8月16日開始至2008年9月27日完成。 抹灰工程于2008年8月16日開始至2008年9月12日完成。施工工序安排：土方工程于2008年5月1日開始至2008年5月23日完成基礎工程于2008年5月24日開始至2008年6月18日完成。本工程計劃于2008年5月1日開工，2008年10月15日竣工。在編制過程中，考慮到當?shù)氐膶嶋H情況以及客觀情況，合理安排各工序之間的銜接及操作，盡可能排除影響進度的人為因素。八、分部分項和檢驗批劃分七個分部工程中各子分部工程、分項工程和檢驗批劃分具體見表。接地裝置安裝劃分為1個檢驗批，建筑物等電位聯(lián)結劃分為54個檢驗批。建筑照明通電運行分項工程劃分為54個檢驗批。普通燈具分項工程劃分為54個檢驗批。導線連接和線路電氣試驗分項工程按系統(tǒng)劃分為54個檢驗批。電線電纜導管敷設分項工程按樓層劃分為7個檢驗批。含9個分項工程共劃分為340個檢驗批。管道及配件安裝分項工程按系統(tǒng)劃分為54個檢驗批；輔助設備及散熱器安裝分工程按系統(tǒng)劃分為54個檢驗批；系統(tǒng)水壓試驗分項工程劃分為54個檢驗批。（三）衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝子分部分為三個分項工程劃分為18個檢驗批。屋面排水為內排水劃分為3個檢驗批。（一）室內給水系統(tǒng)子分部室內給水系統(tǒng)含2個分項工程，按子系統(tǒng)劃分為36個檢驗批；給水管道及配件安裝分項按子系統(tǒng)劃分為18個檢驗批；給水設備安裝分項工程按在系統(tǒng)劃分為18個檢驗批；（二）室內排水系統(tǒng)子分部室內排水系統(tǒng)含2個分項工程，按子系統(tǒng)劃分為21個檢驗批。細部構造分項工程劃分為一個檢驗批。找平層分項工程劃分為1個檢驗批。四、建筑屋面建筑層面分部工程由卷材防水屋面子分部組成，含4個分項工程，各分項工程均劃分為一個檢驗批共計4個檢驗批。水泥混凝土地面（室外散水、臺階）含2個分項工程，劃分為2個檢驗批。（五）地面子分部地面子分部含填充層（基層）、基土和水泥砼、水泥砂漿面層2個分項工程，按樓層劃分為4個檢驗批。水性涂料涂飾分項工程按樓層（包括室內墻面、地下室、天棚和樓梯間）劃分為8個檢驗批。門窗玻璃安裝分項工程按樓層劃分為7個檢驗批。金屬門制作與安裝分項工程劃分為1個檢驗批。（二）門窗子分部門窗子分部含木門制作與安裝、金屬門制作與安裝、塑鋼窗安裝、門窗玻璃安裝4個分項工程劃分為22個檢驗批。三、建筑裝飾裝修工程建筑裝飾裝修分部工程中由抹灰、門窗、涂飾、地面、細部5個子分部工程組成，含18個分工項工程，分項工程根據(jù)施工及質量控制需要按樓層劃分檢驗批，共劃分為69個檢驗批。（二）砌體結構子分部磚砌體結構含2個分項工程，劃分為12個檢驗批磚砌體分項工程每層劃分為1個檢驗批，共劃分為6個檢驗批。現(xiàn)澆結構分項工程劃分為12個檢驗，即外觀質量為6個檢驗批，尺寸偏差為6個檢驗批。每層混凝土分兩次澆注，即將混凝土垂直構件和水平構件各劃分為1個檢驗批進行驗收，混凝土施工劃分為6層2批/層=12個檢驗批。主體結構混凝土強度等級3個，故將配合比設計劃分為3個檢驗批?；炷练猪椆こ虅澐譃?7個檢驗批，原材料為1個檢驗批配合比設計為3個檢驗批，混凝土施工為12個檢驗批。本主體磚混結構工程中，鋼筋原材料和鋼筋現(xiàn)場加工垂直構件柱和水平構件板的鋼筋用料懸殊較大，且為同一批進場材料和同一批現(xiàn)場進行加工，原材料和鋼筋加工各劃分為1個檢驗批。模板拆除劃分為6層2批=12個檢驗批。主體結構模板安裝分項主要包括構造柱，樓梯、雨蓬和現(xiàn)澆板的施工，按照先澆柱后澆板的施工工藝順序，雖然工程量大小差距大，每層按二次進行驗收。（一）混凝土子分部混凝土子分部含4個分項工程，劃分為30個檢驗批。瀝青防水層分項工程劃分為1個檢驗批。（四）地下防水子分部地下防水子分部含2個分項工程，劃分為2個檢驗批。磚砌體分項工程劃分為1個檢驗批。現(xiàn)澆結構的外觀質量和尺寸偏差是在模板拆除后進行的，故將現(xiàn)澆結構中的墊層，混凝土基礎，構造柱，砼板外觀質量和尺寸偏差一次進行驗收?；炷潦┕ぐ凑帐┕すに?、混凝土施工分三次澆注，故將混凝土澆注劃分為3個檢驗批。地基與基礎部分混凝土原材料為同批進場，將原材料劃分為1個檢驗批驗收。鋼筋連接和鋼筋安裝按照施工工藝順序，分砼構造柱、現(xiàn)澆板鋼筋的連接和安裝各劃分為2個檢驗批。鋼筋分項工程劃分為6個檢驗批，即原材料為1個檢驗批，鋼筋加工為1個檢驗批，鋼筋連接為2個檢驗批，鋼筋安裝為2個檢驗批。模板安裝分項工程主要包括素砼條基、構造柱、板，按照從下到上的施工工藝順序，雖然工程量大小差距大，但仍按3次澆筑安裝，3次拆除進行驗收。（二）混凝土子分部混凝土子分部含4個分項工程劃分為19個檢驗批。土方開挖分項工程劃分為1個檢驗批。一、地基與基礎工程