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【精編施組方案】某住宅樓改造工程施工組織設計(參考版)

2025-06-09 18:49本頁面
  

【正文】 第九章 施工進度計劃表及網絡圖(詳見進度表或網絡圖)本工程施工進度計劃,以輕鋼龍骨吊頂紙面石膏板吊頂、石材、地磚、地毯、木飾面、墻磚、墻紙、木結構制作安裝、油漆、五金。(見附圖)(見附表4)表4 施工總平面布置圖及臨時用地表施工總平面布置圖說明見平面布置圖臨時用地表用途面積(平方米)位置需用時間合 計注:(1)投標人應逐項填寫本表,指出全部臨時設施用地面積以及詳細用途。在每一操作層設一符合用電標準的標準總電箱,延伸到各操作面再另設若干標準分電箱。為了施工現場的安全和文明衛(wèi)生現場不考慮工人住宿和食堂設置。一般粗細、順序為處理,待石材出光后再用進口水拋機進行拋光,從而使石材面達到平整、光潔如鏡的效果。經過此工藝處理后的石材縫隙能將石材切割過程中的崩邊不足給予解決,使人無法用肉眼看出縫隙,仿佛石材為一整體,從而達到美觀的效果。(5)涂刷完成后,我們在門口掛警示牌嚴禁任何人進入,避免把防水層踩掉,并有安全員巡視。(3)然后我們會安排工人對地面進行水洗,把浮灰及石子等顆粒清掃干凈。(1)濕區(qū)滲漏主要原因為板塊地面有裂縫,管壁周圍不密實而造成,針對此類現象,我們用聚氨脂防水劑進行處理。(6)天花造型盡量少用木工板做基層(木工板會變形),而用輕鋼龍骨石膏板,如果必須用木工板,則一定要在木工板上外面再封石膏板(石膏板變形小),以減小變形程度。(5)吊筋開裂還因石膏板自然變形而開裂。(3)吊頂與墻結合處開裂主要因為離墻處無吊筋而造成龍骨下沉性石膏板開裂,所以按規(guī)范必須離墻不超過300處要加吊筋。為了避免此類現象發(fā)生,吊頂吊筋必須與天花保持垂直。如強弱電管線在不違反規(guī)范的前提下,可以采取貼板底、順風管、穿梁柱等方式進行施工,盡量利用裝飾造型空間排管布線,在一些特殊部位的處理與裝飾及甲方共同商量節(jié)點的處理,在保證不破壞裝飾效果和使用功能的前提下進行定位,本著隱蔽工程不驗收、下道工序不進行的原則,確保質量,同時制定詳細的進度計劃,合理組織施工、隱蔽工程和裝飾工程同時交叉施工,確保進度。(3)組織安裝友鄰單位進行會審,重新繪制整體天棚平面圖,并標注詳細尺寸,以便于三維放線,確保頂面的整體效果,墻面處理方面同上(如消火栓、配電箱、應急指示、插座插口等。(2)針對圖紙與現場條件的不吻合等問題,我公司擬派一位資深設計師和一位安裝工程師進駐現場,配合項目經理會同甲方進行圖紙的深化設計,對圖紙與現場的疑難、遺漏問題共同溝通、探討。6)對于業(yè)主分包的施工項目,我們認真提供圖紙,精確尺寸及施工現場,保證其順利施工,并愛護其成品。4)施工過程中注意對安裝單位成品保護,不亂拉、亂拽、亂踩、亂搭。2)安裝未進行隱蔽驗收,試壓前不進行封閉,避免造成不必要的損失。11)在已完成區(qū)域,做好成品保護措施,配合電氣及燈具安裝。9)衛(wèi)生間施工時,注意施工的防水處理,設備定位尺寸準確,再進行衛(wèi)生間其它飾面施工。7)配合強弱電及安裝工程,進行吊頂工程隱蔽驗收后,吊頂進行封閉, 并開燈孔、檢修孔、 風口等, 同時大油組織進場,準備施工。5)墻面木作造型驗線后,進行基層制作,做好防腐、防火措施。3)實地考查,組織三維放線,研究水電暖、裝飾是否與實際相符,各專業(yè)穿插有無矛盾,并及時報業(yè)主、監(jiān)理驗線。第七章 對本工程重點難點特殊部位處理、難點、特殊部位處理有詳細的方法及措施各工程之間的合理安排1)認真仔細審閱圖紙,會同業(yè)主進行圖紙會審,并做好會審記錄,作為技術交底的依據。施工現場嚴禁吸煙,嚴禁煙火,同時對用火、動焊、用電設施,防護設施制定嚴格的現場施工安全責任制,成立現場施工安全檢查小組。必須動火部位,由專管安全的人員認可,發(fā)放動火證。6)工地火警事故記錄。4)防火小組活動記錄。2)消防工作十項標準。6)工地治安保衛(wèi)制度。4)治安小組檢查活動記錄(每周一次)。2)施工人員臺帳。8)上級檢查安全生產整改記錄。6)班組安全活動內容記錄(每周一次)。4)按工程進度對各工種安全交底記錄。2)工地安全制度規(guī)定。(9)加強工地治保工作,落實工地各項安全保衛(wèi)措施,調處矛盾糾紛協助處理治保事件發(fā)現問題及時向領導匯報。(7)按時做好安全(治安)各類臺帳資料。(5)制止違章指揮和違章作業(yè),遇有嚴重險情隱患有權暫停生產及時報領導進行處理。(3)參加工程施工組織設計中安全措施的討論,并對各工種進行安全技術交底和督促執(zhí)行。1施工現場安全(治安)員職責(1)認真貫徹上級有關安全(治安)的政策法令及公司規(guī)定的各項制度,并督促執(zhí)行。(5)及時與工地所在派出所報告人口變動和管理情況。(3)新進(外來)人員必須及時查驗證件,辦理登記及領證工作,人去證銷。1治安保衛(wèi)制度(1)有專職治保員經常檢查治安情況,發(fā)現問題及時解決。安全值日制度(1)有專職安全員經常檢查施工現場情況,發(fā)現問題及時解決。(3)有放易燃易爆的倉庫,并備有消防設備。工地堆放材料要求(1)施工現場材料由倉庫保管員負責,使用的材料和構件應按品種和規(guī)格堆放,并做到安全穩(wěn)固。(3)禁止戴手套使用電動工具。(1)經常檢查施工現場使用的手持電動工具的外殼,手柄、開關、電源線。(3)電氣焊作業(yè)前必須填寫動火報告,并經檢查同意后方能施工。(1)現場的照明線路必須采用軟質橡膠線及護套線,并配有漏電保護器保護。(5)現場重要(或危險)部位,應有醒目的電氣安全標志。(3)用電設備的接線應正確無誤。建立現場安全用電技術措施和管理措施(1)施工現場架設臨時線,應有專人負責,必須架空,符合安全要求。(4)克服重前期、忽視收尾工程的錯誤麻痹思想,全方位全過程重視安全生產。(2)教育職工認真學習和掌握本工種的安全操作規(guī)程及有關安全檢查方面的知識,提高安全技術,自覺遵守安全生產的各項制度,做到不違章冒險作業(yè)。工程概況介紹建設單位、施工單位、工程名稱、工程負責人、安全(防火)責任人、裝飾面積、質量要求、開竣工日期。(10)凡違背上述紀律,按規(guī)定給予處罰。(8)不準在施工現場打鬧,遵守治安紀律,愛護公共財物。(6)未經施工負責人批準,不得任意拆除架設設施及安全裝置。(4)高空作業(yè)嚴禁穿皮鞋和戴釘鐵滑鞋。不準在禁區(qū)內吸煙。 安全(防火)紀律注意事項:(1)進入施工現場必須遵守安全生產規(guī)章制度。第六章 保證安全文明施工減少擾民、文明施工措施進場前,由項目部與總公司簽訂安全防火承包責任制度,明確安全治保員施工期間安全責任,工程結束進行檢查評比獎勵。 b 室內溫度是指靠外墻面附近地面高500MM處溫度。(4)玻璃工程及其它裝飾干作業(yè)不應低于00C。(2)涂刷情況不應低于80C。室內外裝飾工程施工的環(huán)境溫度,應符合下列規(guī)定,凡低于下述規(guī)定溫度,應采取冬季施工措施??紤]到本工程施工期間將進入冬季,根據施工區(qū)域環(huán)境溫度的情況,需采取冬季施工措施:濕作業(yè)面砼及砂漿依照1%3%添加抗凍劑,階段性施工需用草墊覆蓋,至養(yǎng)護期結束。 (4)墻面抹灰層的含水率小于8%,方可進行乳膠漆施工且須留有必要的技術間歇。(2)在施工現場配備一定數量的空氣溫濕度計,隨時了解空氣的濕度,注意通風干燥。根據本工程的特點和我單位的施工計劃安排,確保在雷雨天氣來臨之前完成易受潮濕氣候損壞的施工項目。機械設備能適應不同工作條件,并具有一定多用的性能;其他方面:成套性、節(jié)能性、環(huán)保性、靈活性等。機械設備在使用過程中具有對施工安全的保障性能;經濟實惠性。機械設備在使用過程中能穩(wěn)定地保持其應有的技術性能,安全可靠的運行;便于維修性。另外,在配備機械設備時,我公司還綜合考慮了以下因素:技術先進性。優(yōu)先配備本工程施工中所必須的、保證質量與進度的、代替勞動強度大的、作業(yè)條件差的和配套的機械設備。我公司在本裝飾工程的施工中,配備機械設備時,將遵循以下原則:、半機械化和改良機具相結合的方針,重點配備中、小型機械和手持動力機具。第三章 施工機械進場計劃 機械設備(詳見附表1)一、技術先進性與機械設備適用性工程質量的好壞、進度的保證很大程度上與施工機械的先進性有關。③.管道穿墻處保溫層不間斷,且設置套管,套管比穿管保溫層大一號。:①.風管長邊≥600MM的直角彎頭,應裝導流片。:①.風機盤管,新風機組等設備應采用減振吊架和20MM50MM厚的橡膠減振墊隔振,新風機組進出風管接頭處均設置150MM長的防火帆布軟接頭。再刷色漆二道。管道系統沖洗時,水流不得經過任何設備。在進行沖洗之前,應先除去過濾器的濾網。2)管道的支吊架必須設置于保溫層的外部,在穿過支吊架托架處與水管間鑲以硬木管瓦。管道彎頭采用壓制彎頭。測量孔位置及做法見國標T615,風管支吊架跨距最大不應超過3M。:首先根據設計圖紙將管網施工完,并進行水壓試驗,合格后根據土建裝修的具體進度進行安裝噴淋頭,并再次進行水壓試驗,合格后待信號閥、水流指示器、消防泵等安裝完后進行系統調試。(2)消防系統:1)室內消火栓,栓口朝外,閥門距箱側面為140MM,距箱后表面為100MM加以固定。具體做法為:30MM厚聚乙烯發(fā)泡管殼、膠粘接殼縫,外層用配套巖膜做保護層。:管道安裝完畢后應按設計規(guī)定對管道進行試壓,以檢查管道系統及各連接部位的工程質量。②.附件:普通地漏表面應低于該處地面5MM,采用高水封地漏。:(1)給排水系統:,主材為塑料管,采用熱熔、電溶連接方式;排水、雨水管道部分,主材為UPVC管,采用粘接方式連接;消防給水管,采用鍍鋅鋼管,絲接或卡箍連接。(4)消防自動報警,控制線路,自消防中心引來:,,沿弱電橋架或穿KBG管暗敷。(2)有線電視干線采用SYWV759,支線采用SYWV755,沿電纜橋架敷設或穿管暗敷。明配管固定點間距離應均勻,管卡間最大距離要滿足規(guī)范要求。管子超長及增多彎頭時,應按規(guī)范要求增設接線盒。鋼管進箱處采用鎖緊螺或護圈帽固定,引出電纜溝處應加止水密封裝置,通過建筑的伸縮縫應加拉線箱,與電動機接線盒連接需加軟管。管線工程、線必須有出廠合格證暗配管宜沿最近路線敷設,與建筑物表面距離大于15mm,隱蔽檢查簽證后,在砼會簽單上簽字。(2)攜帶式或移動式燈具用的插座,單項者用三孔插座,三相者用四孔插座,其接地孔與接地線或零線接牢,禁止使用兩孔圓插座。(6)。(4)同一室內的板或開關,其開關方向應一致,向下為開,向上為關,成排安裝的開關,高度一致整齊。(2)。(4)。(2)照明配電箱(板)的安裝高度:無分路開關的照明配電箱(板),帶分路開關的配電箱(板)。3)嵌入式燈具罩邊框的邊緣應與頂棚面緊貼。(10)燈具安裝要使其本身線條與室內建筑線條相配處理:1)矩形燈具的邊應與頂棚的裝修直線平行,當燈具為對稱安裝時,其縱橫中心軸線在同一條直線上。(8)對燈具采用螺口燈頭時,相線應接燈頭的頂心,零線接口。(6)安裝大型燈具的玻璃罩,設防止其碎裂后向下濺落的措施。(4)燈具重量超過3KG者,其與頂棚的連接須通過預埋的釣鉤或螺栓。(2)軟線吊燈時,在吊盒及燈頭內應結扣。(5)油漆施工時,應根據設計要求和質量標準決定涂刷遍數要求木紋清晰,光亮柔和,光滑無檔手感,顏色一致,無刷紋無裹楞,流墜皮現象,無漏刷現象,橫平豎直,油漆的相鄰及五金配件無污染。(3)金屬構件表面將其表面的灰塵、油漬、焊渣、銹斑清除干凈,涂刷防銹漆,如圖紙無規(guī)定的,涂刷遍數不少于兩遍。施工工藝材料確認→表面處理→環(huán)境保護→油漆施工施工方法與技術措施(1)施工前應將油漆的品牌,合格證,色卡及成品樣品提交業(yè)主,經確認后方可進料。2)噴涂時一般從不顯眼的一頭開始,逐漸向另一頭循序移動,至不顯眼處受刷為止,不得出現接槎,結束后,整個表面光潔一致,圓滑細膩,無流墜色現象。(8)第二遍涂料刷及其磨光方法與第一遍相同。(6)復補膩子:第一遍涂料干透后,應普遍檢查一遍,如有缺陷應局部復補涂料膩子一遍,并用牛角刮抹,以免損傷涂料漆膜。2)陰角處不得有殘涂料,陽角處不得裹棱,如墻一次涂刷不能從上到底時,應多層次上下同時作業(yè),互相配合協調作業(yè),避免接槎,刷涂重迭現象。(4)二遍滿刮膩子及打磨:第二遍滿刮膩子方法向頭遍膩子,但要求此遍膩子與前遍膩子刮抹方向互相垂直,即應沿著墻面豎刮,將墻面進一步刮滿及打磨平整流暢、光滑為止。同時,應一刮順一刮地沿著墻面橫刮,盡量刮薄厚度12MM,不得漏刮,接頭不得留槎,注意不要玷污門窗其他物面。(3)第一遍滿刮膩子及打磨:1)當室內涂裝面較大的縫隙填補平整后,使用批嵌工具滿刮乳膠膩子一遍。施工工藝清掃→填補縫隙、局部刮膩子→磨平→第一遍滿刮膩子→磨平→第二遍刮膩子→磨平→打底膠→第一道涂層→復補膩子→磨平→第二道涂層→局部再找平磨平→第三道涂層(面層)施工方法與技術措施(1)石膏板面和抹灰面的基層處理:先將抹灰面的灰渣及疙瘩等雜物用鏟刀鏟除,然后用棕刷將表面灰塵污垢清除干凈。(2)凡裝配五金,有需要使用樣板,以便裝置準備時,承包人應隨時供應,該樣板可用金屬或木制,使用定經設計人員認可。3)門鎖除另有規(guī)定外,鎖把手的中心應距完成地面一公尺。 (5)裝配位置 除另有規(guī)定外,所有五金皆按下列位置裝配:1)門鉸鏈鉸鏈上面一片的頂緣應距門樘槽口的邊緣十五公分,下面一片的底緣應距完成地面二十五公分,中間一片應裝配于上下二片間距的中央。(3)如有任何部分所需的五金未經示出或說明時,應比照其他類似部分的規(guī)定辦理,如圖內說無此類似的情形時,施工人員須依照設計人員的指示,配裝各
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