技術成果基本標準——總體規(guī)劃(參考版)
2025-06-01 22:41本頁面
【正文】 （3）表示指導性推薦意見的用語為： “建議……”、“最好……”或“……為宜”。 表示相關規(guī)定的用語（1）條文指明應嚴格按其它有關標準或規(guī)范執(zhí)行的用語為： “按照（或遵照……）執(zhí)行”或“符合……的規(guī)定（或要求）”。（2）表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的：正面詞采用“應該”或“應”；反面詞采用“不應”。（11）相關主管部門的規(guī)劃意向（座談會記要）。 （8）所在地區(qū)已審批的規(guī)劃、報建項目及上線項目。（7）基礎資料可視所在城市的特點及實際需要增加或簡化，并進行分析匯編。（2）城市自然條件及歷史：氣象、水文、地質和地震資料，包括地質質量的總體驗證和重要地質災害的評估、城市歷史（包括城市的歷史沿革、城址變遷、市區(qū)擴展、歷次城市規(guī)劃的成果）；（3）城市經濟社會發(fā)展現(xiàn)狀：經濟發(fā)展（包括歷年國民生產總值、財政收入、固定資產投資、產業(yè)結構及產值構成等）、城市人口（包括現(xiàn)狀非農業(yè)人口、流動人口及其中暫住人口數(shù)量，人口的年齡構成、勞動構成、城市人口的自然增長和機械增長情況等）、城市土地利用（城市規(guī)劃發(fā)展用地范圍內的土地利用現(xiàn)狀，城市用地的綜合評價、最新土地利用規(guī)劃）、工礦企業(yè)的現(xiàn)狀、對外交通運輸現(xiàn)狀、各類商場、市場現(xiàn)狀、各類倉庫、貨場現(xiàn)狀、教育設施現(xiàn)狀、行政辦公設施現(xiàn)狀、社會設施現(xiàn)狀；（4）城市建設及公用設施現(xiàn)狀：居住用地（住宅建筑面積、建筑質量、居住水平、居住環(huán)境質量）、各項公共服務設施（規(guī)模、用地面積、建筑面積、建筑質量和分布狀況）、市政設施、公共交通以及客貨（運量和流向）、園林、綠地、風景名勝、文物古跡、歷史地段、人防設施、各類防災設施及其他地下構筑物；（5）城市環(huán)境：環(huán)境監(jiān)測成果、三廢排放的數(shù)量、城市垃圾數(shù)量、分布及處理情況、其他影響城市環(huán)境的有害因素（易燃、易爆、放射、噪聲、惡臭、震動）的分布及危害情況、地方病以及其有害居民健康的環(huán)境資料。 5現(xiàn)狀調研報告及基礎資料匯編的基本內容（1）本項目適用的法規(guī)規(guī)范；（2）相關規(guī)劃與設計要點匯總；（3）已批的規(guī)劃、用地及市政設施匯總；（4）自然條件；（5）人口狀況（總人口和城市人口）；（6）社會經濟環(huán)境分析；（7）建設用地現(xiàn)狀及評價；（8）公共配套設施現(xiàn)狀與評價；（9）道路交通狀況與評價；（10）市政公用設施狀況分析與評價；（11）環(huán)境保護狀況分析與評價；（12）歷史文化資源；（13）所在地區(qū)居民、主要單位對現(xiàn)狀的綜合意見及規(guī)劃意愿、所在地區(qū)地方政府及相關部門的發(fā)展意向的總結和分析；（14）主要結論：綜合分析規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀存在的主要問題及優(yōu)勢，以及未來發(fā)展面臨的主要挑戰(zhàn)，提出規(guī)劃的基本思路和對策。包括：歷史文化保護的具體控制指標和規(guī)定；歷史文化街區(qū)、歷史建筑、重要地下文物埋藏區(qū)的具體位置和界線。包括：城市干道系統(tǒng)網絡、城市軌道交通網絡、交通樞紐布局；城市水源地及其保護區(qū)范圍和其他重大市政基礎設施；文化、教育、衛(wèi)生、體育等方面主要公共服務設施的布局。包括：規(guī)劃期限內城市建設用地的發(fā)展規(guī)模，土地使用強度管制區(qū)劃和相應的控制指標（建設用地面積、容積率、人口容量等）；城市各類綠地的具體布局；城市地下空間開發(fā)布局。包括：基本農田保護區(qū)，風景名勝區(qū)，濕地、水源保護區(qū)等生態(tài)敏感區(qū)，地下礦產資源分布地區(qū)。（1）市域：區(qū)位分析圖、市域城鎮(zhèn)分布現(xiàn)狀圖、市域城鎮(zhèn)職能結構規(guī)劃圖、市域城鎮(zhèn)等級規(guī)模結構規(guī)劃圖、市域城鎮(zhèn)空間布局結構規(guī)劃圖、市域基礎設施規(guī)劃圖、綜合交通規(guī)劃圖、文物保護與旅游規(guī)劃圖、空間管制規(guī)劃圖；（2）中心城區(qū)：城市規(guī)劃區(qū)范圍圖、城市規(guī)劃區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展規(guī)劃圖、城市規(guī)劃區(qū)道路交通規(guī)劃圖、城市規(guī)劃區(qū)空間管制規(guī)劃圖、土地使用現(xiàn)狀圖、城市用地評價圖、城市用地綜合評價圖、城市歷史沿革圖、土地使用規(guī)劃圖、規(guī)劃結構圖、居住用地規(guī)劃圖、公共設施規(guī)劃圖、道路交通規(guī)劃圖、公共交通規(guī)劃圖、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖、景觀規(guī)劃圖、綜合交通規(guī)劃圖、重大基礎設施規(guī)劃圖、綜合防災規(guī)劃圖、近期建設規(guī)劃圖、遠景發(fā)展設想、建設控制規(guī)劃圖；4 城市總體規(guī)劃的強制性內容。、地物的淺色地形圖上，圖紙構圖要美觀．字體要清晰．彩色圖紙涂色應透明。按哪一種深度進行規(guī)劃，應視城市的規(guī)模、圖紙比例、對規(guī)劃的要求及各種具體條件確定。部分做到中小類(大城市、特大城市、比例尺為1／2．5萬至l／l萬)。規(guī)劃表達可分為兩種深度進行。其中對各項用地進行規(guī)劃時。為增加圖紙的信息量，在不減弱其表觀深度的前提下，部分相近內容的圖紙可合并在一張上表示，規(guī)劃圖紙所表達的內容與要求應與規(guī)劃文本一致。規(guī)劃說明可根據(jù)需要合并或簡化。 特定情況下根據(jù)需要受甲方委托可增加規(guī)劃說明內容。流動人口不應計入城市人口范圍內，城市人口包括城
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