別墅主體改造工程施工合同(參考版)
2025-05-20 12:51本頁(yè)面
【正文】 附件(二)：《平面設(shè)計(jì)圖》。已完成施工之改建及擴(kuò)建任何項(xiàng)目，甲方均按合同價(jià)予以竣工結(jié)算；因各種原因未能予以施工的改建、擴(kuò)建項(xiàng)目，乙方均按合同價(jià)予以退款至甲方；因各種原因未能予以施工完成的改建、擴(kuò)建項(xiàng)目，且施工工作已經(jīng)開(kāi)展，但施工無(wú)法繼續(xù)之相關(guān)部位，已完工部分甲方均按合同價(jià)予以竣工結(jié)算，其余部分的恢復(fù)工作由乙方負(fù)責(zé)完成，且恢復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第48條． 補(bǔ)充 因本擴(kuò)建項(xiàng)目原則上屬于政府明令禁止之違建工程，故其在施工過(guò)程中將會(huì)存在諸多不確定性因素，包括物業(yè)、城管及鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)等。第47條． 本合同條款如有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1 附則第45條． 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方應(yīng)在工程施工前7天向乙方發(fā)出工程變更書(shū)面通知。 工程變更第43條． 甲方在施工過(guò)程中提出變更要求，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)按照甲方的要求作出變更。第41條． 由于乙方的原因而逾期竣工的，每逾期一天，按照應(yīng)付工程款的千分之一計(jì)算違約金。經(jīng)甲方組織竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期。乙方應(yīng)于各項(xiàng)工程全面完成之日起三天之內(nèi)書(shū)面通知甲方驗(yàn)收。第38條． 竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)編制工程結(jié)算文件并提交甲方審核。第37條． 乙方應(yīng)如期竣工并將工程成品交付甲方竣工驗(yàn)收。第36條． 乙方應(yīng)確保各分項(xiàng)工程如期開(kāi)工、如期竣工，逾期開(kāi)工或者竣工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。因違反垃圾清運(yùn)規(guī)定被行政處罰的，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)行政責(zé)任。第34條． 乙方及其施工人員應(yīng)當(dāng)將工程現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾、生活垃圾分類(lèi)堆放、分類(lèi)清理、分別運(yùn)輸。在施工過(guò)程中造成第三人財(cái)產(chǎn)損失或者致第三人人身傷亡的，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損害賠償責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置醒目的警示標(biāo)志，采取警戒措施，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員在工地附近逗留，并安排專(zhuān)人監(jiān)護(hù)。第32條． 乙方施工人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。確需變更工程內(nèi)容的，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。施工前，乙方應(yīng)對(duì)工程圖紙等設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)或者工藝存在問(wèn)題或者缺陷的，應(yīng)事先告知甲方，并提出相應(yīng)的意見(jiàn)和建議；在施工過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)或者工藝存在問(wèn)題或者缺陷的，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方并及時(shí)向甲方提出解決方案。第30條． 乙方
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