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正文內(nèi)容

代建合同[樣本](代業(yè)主簽雙方合同)(參考版)

2025-05-20 12:48本頁面
  

【正文】 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商,達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議書,與本合同具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。十二、獎(jiǎng)勵(lì)條款乙方提前完工的,甲方對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì),按以下方式計(jì)算獎(jiǎng)金: 獎(jiǎng)金=管理費(fèi)總額247。因乙方原因未能按期完工,應(yīng)按以下方式計(jì)算違約金:違約金=管理費(fèi)總額247。乙方如未在本合同約定的期限內(nèi)將代建項(xiàng)目完工交付甲方,由此造成甲方增加的費(fèi)用等由乙方承擔(dān)(因甲方、第三方原因及不可抗力造成的延誤除外)。確保代建項(xiàng)目建設(shè)按甲方要求的工程建設(shè)期限如期完成,達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn),并負(fù)責(zé)工程質(zhì)量缺陷整改、保修。負(fù)責(zé)本合同第二條約定的全部建設(shè)內(nèi)容。 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度和市財(cái)政有關(guān)規(guī)定,建立健全內(nèi)部財(cái)務(wù)管理制度,嚴(yán)格管理。代建過程中若發(fā)生人員傷亡及其他安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,及時(shí)做好善后工作,并通知甲方。乙方不得隨意在實(shí)施過程中采取洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議等形式變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和投資額。甲方有權(quán)要求乙方更換項(xiàng)目工程管理機(jī)構(gòu)工作人員。通過對(duì)代建項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)和管理收取代建管理費(fèi)。九、乙方的權(quán)利和義務(wù)(一)權(quán)利根據(jù)《建筑法》等國家法律法規(guī)及地方的政策規(guī)定對(duì)甲方委托代建的項(xiàng)目實(shí)施開發(fā)建設(shè)和管理。負(fù)責(zé)督促交付手續(xù)。會(huì)同乙方做好代建項(xiàng)目的建筑面積比例、設(shè)計(jì)要求(如底層、層高、總平面圖和配套設(shè)施)等。(二)義務(wù)負(fù)責(zé)籌集代建項(xiàng)目建設(shè)資金,并按工程建設(shè)進(jìn)度及時(shí)將工程進(jìn)度款撥付給乙方,確保工程建設(shè)進(jìn)度。有權(quán)對(duì)乙方所審核的工程建設(shè)費(fèi)用進(jìn)行復(fù)核審查,并根據(jù)工程進(jìn)度實(shí)際給予修正。七、代建項(xiàng)目交付期限確定代建項(xiàng)目交付期限由乙方根據(jù)國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定的建設(shè)工程各細(xì)分項(xiàng)目的國家定額工期加上預(yù)測(cè)其他原因致使乙方無法組織正常施工時(shí)間,由甲、乙雙方會(huì)商確定。因代建項(xiàng)目屬政府投資建設(shè)項(xiàng)目,乙方除根據(jù)龍巖經(jīng)濟(jì)技術(shù)
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