商混站租賃合同53984(參考版)
2025-05-17 18:30本頁(yè)面
【正文】 本合同自甲方收到乙方按合同約定需要支付的租金、且雙方簽字蓋章后生效。 本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。若協(xié)商不能達(dá)到一致，那么任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。 下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：① 租賃期間，由于國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的突然變動(dòng)，致使乙方已無(wú)法繼續(xù)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從而導(dǎo)致乙方不得不提前終止本合同的；② 租賃期間，由于國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策出現(xiàn)了較大變動(dòng)，致使乙方不得不提前終止本合同的。十一、本合同的解除下列情形之一的，雙方均有權(quán)解除本合同：① 本合同期限已滿的；② 本合同有效期內(nèi)，雙方達(dá)成終止協(xié)議的；③ 本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或意外傷害等不可抗力因素致使其喪失了繼續(xù)履行本合同的能力或履行已沒(méi)有實(shí)際意義的。十、特別約定 因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、風(fēng)暴、水災(zāi)等不可抗力因素所造成的機(jī)械設(shè)備和基礎(chǔ)設(shè)施損壞或其它經(jīng)濟(jì)損失的，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益或城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的需要，致使租賃物遭到拆遷，合同不能繼續(xù)履行的，甲方可以依照法定程序提前收回該租賃物的使用權(quán)，但應(yīng)退還乙方所交納的未到期部分的租賃費(fèi)。若雙方均有過(guò)錯(cuò)，則按雙方各自過(guò)錯(cuò)的大小來(lái)分別承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期內(nèi)因租賃物發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。⑽ 租賃期內(nèi)，乙方因生產(chǎn)需要而投資添置的物品歸乙方所有，但不可拆除部分則歸甲方所有。⑻ 租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而發(fā)生的所有安全、質(zhì)量事故以及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)任何關(guān)系。 ⑹ 租賃期間，乙方擁有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)和銷售的權(quán)利。 ⑸ 租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對(duì)所承租的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以保證設(shè)備的完好和正常運(yùn)轉(zhuǎn)。租賃期滿后，乙方按照租賃物清單如數(shù)交還給甲方，并保證每臺(tái)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。⑵ 租賃期間，乙方可根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的實(shí)際需要購(gòu)置機(jī)械設(shè)備或建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，但在沒(méi)有征得甲方同意的情況下，不得擅自改變租賃物的用途，更不能將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押和拍賣。 ⑹ 租賃期滿，若租賃設(shè)備和設(shè)施有遺失或損壞，甲方有要求乙方照價(jià)賠償?shù)臋?quán)利。 ⑷ 甲方有保護(hù)和維護(hù)乙方正常安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的義務(wù)。⑵ 租賃期間，在未征得乙方同意的情況下，甲方不得將本合同項(xiàng)下的租賃物使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或租賃給第三方。若乙方未按照合同約定交還租賃物使用權(quán)的，
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