【正文】 在合同履行期，愿遵守上述租賃合同所規(guī)定的各項條款。余額／欠額為：?＿＿＿＿＿＿。 (5) 租賃物件概算成本為：?＿＿＿＿＿＿，實際成本為： ?＿＿＿＿＿＿。請以此為準(zhǔn)，按時支付租金及各項應(yīng)付款項。9 / 18 本合同自甲、乙雙方及擔(dān)保人簽字蓋章后即生效，本合同書正本一式?＿＿＿＿份，由甲方、乙方和擔(dān)保人各執(zhí)一份。租賃合同的雙方當(dāng)事人和擔(dān)保人，對訂立履行合同中可能發(fā)生的爭議的解決方式、地點等，應(yīng)事先協(xié)商一致后在合同中加以約定。關(guān)于擔(dān)保責(zé)任的范圍和期限等具體內(nèi)容，出租人應(yīng)當(dāng)與擔(dān)保人另行簽訂協(xié)議或由擔(dān)保人出具保函作為融資租賃合同的必要生效前提條件。12第三人擔(dān)保責(zé)任。(iii) 留購。(ii) 續(xù)租。甲方要求乙方提供上述情況和資料時，乙方不得拒絕。 1216. 爭議解決 有關(guān)本合同的一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第?＿＿＿＿種方式解決： (a) 提交?＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁；(b) 向?＿＿＿＿＿＿＿＿人民法院起訴。如果采用將租賃物退還出租人的方法，合同應(yīng)規(guī)定租賃物除正常的損耗外，需保持良好狀態(tài)。租金是出租人回收購買租賃物所投入資金的主要來源，因此出租人為了確保租賃費的收取，就不可能允許承租人中途解約，即使雙方同意解約，承租人也應(yīng)當(dāng)按相當(dāng)于余下應(yīng)付的租金額支付賠償費。根據(jù)一般合同法原則，如果出租人違反合同的根本性條款，承租人也可解除合同并要求出租賠償損失。 1014. 租賃期滿后租賃物件的處理 乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時，乙方有權(quán)對租賃物件作如下選擇：(a) 自費將租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態(tài)，或(b) 租賃期滿 30 天前，以書面通知甲方，按附件1第 (10) 項和第 (12) 項所記載的續(xù)租租金和續(xù)租所定損失金額（其他條件與本合同相同）繼續(xù)承租，或(c) 乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費人民幣?＿＿＿＿＿＿元，甲方即將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。13. 合同的修改本合同及所有附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人簽署書面協(xié)議方能生效。實踐中，由于租賃合同多由出租人起草，所以其中較少包括出租人違約規(guī)定的條7 / 18租賃期限，租賃物不屬于承租方破產(chǎn)清算的范圍。當(dāng)然，根據(jù)《合同法》第 249 條的規(guī)定，如果當(dāng)事人事先約定租賃期限屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經(jīng)支付大部分租金，但無力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物的，收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用的，為避免出租人不當(dāng)?shù)美?，承租人可以要求返還超出部分的價值。(a) 承租人違約。出租人取得的保險金，應(yīng)作為承租人對租賃物的損害賠償?shù)囊徊炕蛉俊Ｗ赓U合同中應(yīng)明確規(guī)定租賃物必須投保，并規(guī)定在不同時期應(yīng)投保的險別，如運輸期間的險種、租賃期限的險種等。 乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并、拆立等情況時，應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權(quán)采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔(dān)保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應(yīng)負責(zé)賠償。 (b) 徑行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。6 / 18 乙方如違反本合同任何條款或當(dāng)有第 12 條第 1 至 5 款的情況時，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應(yīng)支付給甲方的款項。）在租賃期限，承租人有權(quán)使用租賃物，但不得擅自處分該租賃物，包括銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押、逾期使用或允許他人使用等。（參見《合同法》第 242 條。在租賃合同中，出租人所轉(zhuǎn)移的不是租賃物的所有權(quán)，而只是其使用權(quán)，此種所有權(quán)并不因為租賃合同的成立和履行而消失或轉(zhuǎn)移，在租賃期滿后出租人不論租期有多久，租賃物的所有權(quán)一直歸出租人所有，除非以明示方式將其轉(zhuǎn)讓給承租人或第三人。 7租賃物的所有權(quán)屬于出租人。 10. 租賃保證金 乙方將附件1第 (8) 項所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時，交付甲方。把保險賠償可用于下列事項： (a) 作為第 8 條第 1 款第 (1) 或 (2) 項所需費用的支付。保險費用由乙方承擔(dān)。 根據(jù)前款，乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項交納給甲方時，甲方將租賃物件（以其現(xiàn)狀）及對第三者的權(quán)利（如有時）轉(zhuǎn)交給乙方。5 / 18(2) 更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。另一方面，出租人對租賃標(biāo)的物不負質(zhì)量瑕疵或缺陷責(zé)任，承租人不得以此為由而解除支付租金的義務(wù)。其理由是：(i) 租賃物為承租人特別指定，一般不是通用設(shè)備，出租人在技術(shù)上不可能勝任上述責(zé)任；(ii) 租賃物的性質(zhì)實際上是支付租金的擔(dān)保物，理應(yīng)由承租自行保存、使用和自費維修。如租賃物件滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責(zé)處理并負擔(dān)一切費用：(1) 將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。 不按本條第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用、稅款（包括國家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款），由乙方負擔(dān)（甲方全部利潤應(yīng)納的所得稅除外