【正文】 經(jīng)過估算，建筑工程費(fèi)用詳。包括構(gòu)建廠房、倉庫、設(shè)備基礎(chǔ)、道路、圍墻等項(xiàng)工程的費(fèi)用。靜態(tài)投資部分由建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)構(gòu)成；動(dòng)態(tài)投資部分由漲價(jià)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息構(gòu)成。基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息為簡化計(jì)算方法可以一并計(jì)入固定資產(chǎn)。 建設(shè)投資估算建設(shè)投資由建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息構(gòu)成。⑸ 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)按照工程費(fèi)用和其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)的3％計(jì)列。167。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 表821 時(shí) 間名 稱一 年345678910111212前期工作圖紙?jiān)O(shè)計(jì)土建工程設(shè)備安裝試 生 產(chǎn)第9章 投資估算與資金籌措167。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表本項(xiàng)目建設(shè)期限計(jì)劃為一年完成。建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)行初步驗(yàn)收，提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工決算，系統(tǒng)整理技術(shù)資料，提交竣工圖。建設(shè)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件規(guī)定的內(nèi)容建完，并經(jīng)生產(chǎn)前檢查、試運(yùn)轉(zhuǎn)、帶負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)合格后，形成生產(chǎn)能力，能正常生產(chǎn)合格產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收。167。⑥ 生產(chǎn)前銷售。④ 組織生產(chǎn)物資供應(yīng)，落實(shí)原材料、燃料、協(xié)作產(chǎn)品、水、電、汽和其他配合條件，簽訂有關(guān)協(xié)議。⑵生產(chǎn)準(zhǔn)備：①建立管理機(jī)構(gòu)，企業(yè)管理方式在項(xiàng)目實(shí)施過程中逐步形成、擴(kuò)大和健全。施工單位要根據(jù)施工圖編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，根據(jù)工廠生產(chǎn)系統(tǒng)投產(chǎn)次序安排車間和設(shè)施的施工順序，主體車間及其相應(yīng)的輔助公用設(shè)施的配套要完整。167。 施工準(zhǔn)備項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)話總概算一旦批準(zhǔn)之后，即可著手進(jìn)行施工準(zhǔn)備，施工準(zhǔn)備包括的主要工作內(nèi)容有：通過招標(biāo)確定施工單位并簽訂施工合同。訂購設(shè)備要考慮設(shè)備到達(dá)時(shí)間和安排順序。要提出設(shè)備、材料訂貨清單和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制造圖紙。167。167。在可行性研究階段編制投資估算，并在考慮了各種可行性的資金渠道的情況下，提出適宜的資金籌措規(guī)劃方案。167。工程建設(shè)過程中由項(xiàng)目業(yè)主委托有相應(yīng)資質(zhì)的施工監(jiān)理公司進(jìn)行項(xiàng)目的施工監(jiān)理。工程的初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)由項(xiàng)目業(yè)主提出意見報(bào)政府主管部門研究，取定有相應(yīng)資質(zhì)的工程設(shè)計(jì)單位進(jìn)行。辦公室主任即項(xiàng)目經(jīng)理，對(duì)項(xiàng)目業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)并具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施。 項(xiàng)目實(shí)施的各階段167。使職工提高素質(zhì)，掌握新技能、新技術(shù)，以適應(yīng)日新月異不斷進(jìn)步的科技發(fā)展要求和保證產(chǎn)品質(zhì)量，提高效益。企業(yè)投產(chǎn)后將制定經(jīng)常性的培訓(xùn)計(jì)劃。 年工資估算表 表7－2－2序號(hào)人員種類人數(shù)月平均工資（元）年工資總額（元）1管理人員712001008002技術(shù)人員32000720003銷售人員815001440004工人26800249600　合計(jì)44　566400167。人員定員表 表7－2－1序號(hào)部 門人 數(shù)管理人員技術(shù)人員工人合計(jì)一生產(chǎn)車間132428二管理部門66三司機(jī)22四銷售部門88合 計(jì)1532644167。根據(jù)工作性質(zhì)，生產(chǎn)車間為三班制外，其余均為單班制。管理人員和銷售、技術(shù)骨干主要來自某科技開發(fā)有限公司現(xiàn)有人員，要積極引進(jìn)化工等專業(yè)的技術(shù)人才。 勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)167。 企業(yè)工作制度本項(xiàng)目產(chǎn)品銷售季節(jié)性生產(chǎn)特點(diǎn)不明顯，全年均為生產(chǎn)期，根據(jù)車間的工藝特點(diǎn)和生產(chǎn)需要，采用連續(xù)工作制，按照生產(chǎn)任務(wù)采用一班、二班或三班工作方式。公司的組織網(wǎng)絡(luò)如圖711所示。167。在產(chǎn)品開發(fā)上，要突出高科技清洗劑產(chǎn)品的研制，提高產(chǎn)品質(zhì)量，做到適銷、對(duì)路。運(yùn)行機(jī)制應(yīng)明確產(chǎn)權(quán)劃分，在企業(yè)管理中要采取特定有效的管理方式，建立現(xiàn)代企業(yè)制度和質(zhì)量保證體系。 企業(yè)組織本項(xiàng)目為某科技開發(fā)有限公司年生產(chǎn)1500噸油漆清洗劑建設(shè)項(xiàng)目，某科技開發(fā)有限公司是及科研、生產(chǎn)、經(jīng)營為一體的清洗劑生產(chǎn)企業(yè)。 職業(yè)安全衛(wèi)生主要措施本項(xiàng)目的職業(yè)安全衛(wèi)生主要設(shè)施將按照國家有關(guān)規(guī)定制定嚴(yán)格的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，按照國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置消防設(shè)施和安全設(shè)施。 生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析本項(xiàng)目生產(chǎn)過程中主要危害因素：項(xiàng)目原料為易燃、易爆化學(xué)用品，生產(chǎn)車間的工人為可能受到職業(yè)危害的人群。167。沒有排入污水處理廠排入城市下水管網(wǎng)的要達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)值。其他大氣污染物排放達(dá)到國家《大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》相對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)值。167。167。 主要污染源本項(xiàng)目通過化工產(chǎn)品混合攪拌生產(chǎn)。 167。 其他社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)污染、破壞現(xiàn)狀資料。各種橋梁90座，其中立交橋15座。城市道路網(wǎng)絡(luò)體系基本建立?；疖囌臼侨珖匾幗M站，直通國際列車1對(duì)、國內(nèi)及疆內(nèi)列車13對(duì)。 交通運(yùn)輸情況**是中國西部對(duì)外開放的重要門戶和新疆交通網(wǎng)絡(luò)的總樞紐。紅雁池水庫為Ⅴ類水質(zhì)，處于輕度富營養(yǎng)狀態(tài)。湖泊水庫水質(zhì)狀況：烏拉泊為Ⅱ類水質(zhì)，處于中營養(yǎng)狀態(tài)。城市5個(gè)飲用水源地水質(zhì)監(jiān)測情況為一水廠、四水廠、五水廠、六水廠水質(zhì)達(dá)標(biāo)率為100％，三水廠達(dá)標(biāo)率為0。 大氣、地下水、地面水的環(huán)境質(zhì)量狀況根據(jù)**2001年環(huán)境質(zhì)量公報(bào)顯示：國控河流**河上游斷面躍進(jìn)橋?yàn)棰耦愃|(zhì)，英雄橋?yàn)棰耦愃|(zhì)，其下游斷面供電公司橋符合Ⅳ類水質(zhì)，高家戶橋基本符合Ⅲ類水質(zhì)。新疆自治區(qū)黨委、人民政府、人大、政協(xié)、高級(jí)法院、自治區(qū)檢察院、新疆軍區(qū)司令部、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)司令部、武警新疆總隊(duì)等均設(shè)在**市。南山自然風(fēng)景區(qū)有大面積的原始森林和天然草場,夏季是避暑勝地，冬季是天然滑雪場和理想的高山滑冰場。博格達(dá)峰冰川壁立、險(xiǎn)峻雄偉。167?？晒╅_發(fā)利用的野生食用植物約有40余種，野生油料植物約有50余種，野生飼用植物約有29科140多屬240余種，野生藥用植物資源約有390余種，野生工業(yè)用植物約有100余種。目前，**市分布的野生動(dòng)物被列入國家保護(hù)的珍稀動(dòng)物有24種，其中一級(jí)保護(hù)動(dòng)物4種，二級(jí)保護(hù)動(dòng)物20種。⑶水產(chǎn)和野生動(dòng)物 **目前各類野生陸棲脊椎動(dòng)物約212種，其中鳥獸資源豐富，約有201種。天然林主要包括山地針葉林、河谷林和平原荒漠林；人工林主要包括以改造自然、保護(hù)農(nóng)田、草場為主體的各種防護(hù)林、用材林、經(jīng)濟(jì)林和城市綠化林。⑵森林、草原**市有草場900多萬畝、天然森林135萬畝。167。鹽湖水面總計(jì)23. 7平方公里，湖內(nèi)原鹽芒硝儲(chǔ)量豐富，暢銷全疆和內(nèi)地省區(qū)；柴窩堡湖湖面面積30平方公里，平均水深4. 2米，儲(chǔ)水量1. 26億立方米，盛產(chǎn)鯉魚、鰱魚、螃蟹等，已辟為旅游區(qū)。**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)位于**市新市區(qū)地窩堡地區(qū)。項(xiàng)**地區(qū)湖泊有鹽湖和柴窩堡湖，而湖位于東南部的柴窩堡達(dá)坂城谷地。**地區(qū)地下水資源比較豐富，按地質(zhì)情況可以劃分為達(dá)板城－柴窩堡洼地、**河谷和北部傾斜平原三個(gè)地區(qū)，形成地下水儲(chǔ)存的良好環(huán)境。 **地表水質(zhì)較好，河流均系內(nèi)陸河，河道短而分散，源于山區(qū)，以冰雪融水補(bǔ)給為主，水位季節(jié)變化大，散失于綠洲或平原水庫中。水文地質(zhì)：二期用地地質(zhì)、水文條件復(fù)雜，分布多條斷裂，大部分水質(zhì)較差，不能形成供水水源。工程地形條件為：二期大部分用地屬于沖洪積卵石較松軟地段，為一般建筑物較好場地。 地形、地貌、土壤、地質(zhì)、水文、氣象⑴地形、地貌、土壤和地質(zhì)情況**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)二期用地主要有丘陵、山前緩傾斜礫質(zhì)平原兩種地貌，地勢南高北低。**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)位于**市新市區(qū)地窩堡地區(qū)，東起**市外環(huán)路、西臨北站倉庫區(qū)、南至蘭新鐵路復(fù)線、北至機(jī)場高速路，距離市中心10公里，距離**，距離**火車貨運(yùn)站2公里，距離**客運(yùn)站10公里。 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀167?；?yàn)設(shè)備詳見表553。 維修設(shè)備一覽表 表5－2－1序號(hào)名 稱型號(hào)及規(guī)格單位數(shù)量備 注1交流電焊機(jī)T225 225A臺(tái)12直流電焊機(jī)GS300SS 300A臺(tái)13臺(tái)虎鉗6臺(tái)14雙人鉗工臺(tái)930027臺(tái)15普通車床C6140T φ4001000臺(tái)16車工工具柜930009臺(tái)17臺(tái)鉆Z512B φ12臺(tái)18設(shè)備用臺(tái)板930012臺(tái)19除塵砂輪機(jī)MC3025 φ250臺(tái)1②化驗(yàn)為了有效地控制產(chǎn)品質(zhì)量，辦公樓內(nèi)設(shè)化驗(yàn)室、負(fù)責(zé)對(duì)購進(jìn)原輔料及產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)，并監(jiān)督生產(chǎn)過程中規(guī)程的執(zhí)行情況。⑷輔助生產(chǎn)設(shè)施①機(jī)修為保證正常生產(chǎn)，需要對(duì)重要的生產(chǎn)機(jī)構(gòu)定期中小修，故設(shè)維修工段（組）配備車床、鉗工臺(tái)等設(shè)備，維修間設(shè)在生產(chǎn)車間內(nèi)。⑶通訊辦公宿舍樓內(nèi)設(shè)程控電話系統(tǒng)，以保證國內(nèi)外通訊聯(lián)絡(luò)暢通。⑦主要設(shè)備選型箱式變電站選用S9型節(jié)能變壓器，其他動(dòng)力及照明設(shè)備，在滿足功能要求以及經(jīng)濟(jì)、可靠的前提下選用高效節(jié)能產(chǎn)品。所有用電設(shè)備的金屬外殼以及絕緣破壞后可能帶電的套管、金屬構(gòu)件、管道等均做好接零保護(hù)。本工程配電系統(tǒng)為低壓側(cè)中性點(diǎn)直接接地380/200V三相四線制系統(tǒng)。防雷接地電阻應(yīng)不大于10Ω。⑤線路廠區(qū)線路采用銅芯塑料鎧裝電纜直埋敷設(shè)；生產(chǎn)車間及庫房采用塑料護(hù)套銅芯電纜明敷設(shè)，警衛(wèi)室采用塑料護(hù)套銅芯電纜沿電纜溝敷設(shè)；其他線路采用塑料銅芯線穿鍍鋅鋼管或PVC管沿墻、頂棚或吊頂內(nèi)暗敷設(shè)。④動(dòng)力與照明公司設(shè)置配電室對(duì)全廠用電進(jìn)行集中控制 ,還采用了動(dòng)力配電箱或插座箱對(duì)用電設(shè)備進(jìn)行就地控制；各用電場所均設(shè)置照明電箱對(duì)照明進(jìn)行控制。②電源廠區(qū)附近假設(shè)有一條10KV高壓路線，可從該高壓架空線路上引入廠區(qū)箱式變電站。167。②雨水雨水采取有組織漫流的形式排放，在廠區(qū)兩側(cè)及廠區(qū)中間道路兩側(cè)設(shè)四道排水暗溝。①污水本項(xiàng)目無生產(chǎn)污水，污水全部為生活污水，符合環(huán)保部門排放要求，直接排入市政污水系統(tǒng)。③供水系統(tǒng)本項(xiàng)目由市政管網(wǎng)供水。 給排水工程⑴給水系統(tǒng)①水源由市政供水管網(wǎng)引入，水質(zhì)符合國家生活飲水標(biāo)準(zhǔn)，可以供本項(xiàng)目用水。167。道路：采用砼路面，水泥花磚人行道。⑸場區(qū)圍墻大門：采用電動(dòng)不銹鋼伸縮門，圍墻為240磚墻，砼條基，內(nèi)外水泥漿抹面。結(jié)構(gòu)形成為磚混結(jié)構(gòu)，墻下條基。⑶原料及成品倉庫為單層建筑，建筑面積200m2。采用水磨石地面、瓷磚內(nèi)墻面，窗與墻面內(nèi)齊，采用PVC吊頂或抹灰頂棚，PVC塑鋼窗，外墻為白瓷磚貼面，藍(lán)色線角裝飾，主出入口均做門斗，以防止日曬和沙塵侵入室內(nèi)。結(jié)構(gòu)形式為砼框架結(jié)構(gòu)，獨(dú)立柱基。行政銷售生產(chǎn)管理辦公室均采用敞開式辦公。 主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)⑴辦公及宿舍樓辦公及宿舍樓為二層建筑，建筑面積1100m2。本項(xiàng)目主要包括生產(chǎn)設(shè)施、輔助生產(chǎn)設(shè)施、管理設(shè)施及廠區(qū)工程，總建筑面積2725m2，建筑物及構(gòu)筑物基本情況詳見表5－4－1。抗震設(shè)防烈度按七獨(dú)考慮。 建筑工程概述本工程屬生產(chǎn)性建筑工程，在滿足功能要求的基礎(chǔ)上，適當(dāng)考慮美觀。167。生產(chǎn)出來的油漆清洗劑成品存放于廠區(qū)內(nèi)的成品庫，建筑面積為：80m2 ，為節(jié)省用地，本項(xiàng)目原料庫與成品庫相連接。 全 廠 年 運(yùn) 輸 量 表531序號(hào)運(yùn) 輸 物運(yùn)入（噸/年）運(yùn)出（噸/年）小計(jì)（噸/年）1化工原料2包裝材料3油漆清洗劑劑4其它5小 計(jì)167?？傔\(yùn)輸量為3950T/年，其中運(yùn)入量為2000T/年，運(yùn)出量為1850T/年。⑵廠內(nèi)外運(yùn)輸全廠年運(yùn)輸主要是運(yùn)入化工原料、包裝材料、生活用品。 道路及廠內(nèi)外運(yùn)輸方案⑴廠區(qū)內(nèi)道路廠區(qū)內(nèi)道路按照生產(chǎn)工藝要求和防火規(guī)范要求進(jìn)行布置?？偲矫娌贾梅桨冈斠姼綀D3－總平面布置示意圖。北區(qū)為辦公生活區(qū)，主要為職工宿舍和辦公區(qū)，從北往南，依次為辦公及宿舍樓、生產(chǎn)車間、成品及原材料倉庫。場區(qū)設(shè)一個(gè)主出入口。167。⑶豎向布置，根據(jù)廠區(qū)地形和地質(zhì)情況，確定建筑物、道路和管線的標(biāo)高，做到盡可能減少建筑物基礎(chǔ)的埋置深度，使土方工程量最小，而且能在廠區(qū)內(nèi)部平衡。⑵合理分區(qū)，要分區(qū)明確。 總平面布置原則⑴廠內(nèi)各建筑物、構(gòu)筑物及各種設(shè)施的布局，應(yīng)符合生產(chǎn)工藝流程的要求，使生產(chǎn)線路最短捷、避免貨物的往復(fù)運(yùn)輸和交叉運(yùn)輸。167。車間布置方案需要達(dá)到物料流向最經(jīng)濟(jì)、操作控制最有利、檢測維修最方便的要求。 主要原材料、燃料、動(dòng)力消耗指標(biāo)本項(xiàng)目的單位產(chǎn)品所用材料主要原材料的消耗定額（每公斤）及金額情況如下表所示：主要原材料銷售定額情況表（每公斤產(chǎn)品）序號(hào)名稱及規(guī)格比重(%)單價(jià)(元/KG)金額1丙酮21%2次氯酸鈉7%123檸檬酸4%134丁酯10%145纖維素酶%956異丙醇%107環(huán)丙酮%98草酸3%59滲透劑%1210二氧化硫%11011香精%90　合計(jì)100%　本項(xiàng)目的單位產(chǎn)品生產(chǎn)所消耗的電力、水的消耗定額（每公斤）及金額情況如下表所示：電力水利年消耗量估算表　序號(hào)名稱年產(chǎn)量單耗年消耗量1電