縣糧食局綜合辦公樓新建工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(參考版)
2025-05-17 00:08本頁(yè)面
【正文】 附件：某縣發(fā)展和改革局關(guān)于加快推進(jìn)糧食流通設(shè)施類災(zāi)后恢復(fù)重建項(xiàng)目的通知某縣加快推進(jìn)糧食流通設(shè)施類災(zāi)后恢復(fù)重建項(xiàng)目細(xì)目表某縣糧食業(yè)務(wù)綜合樓建設(shè)方案審批表建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書建設(shè)用地規(guī)劃許可證某縣糧食業(yè)務(wù)綜合樓總平面圖 36 。 應(yīng)抓緊重建項(xiàng)目實(shí)施，在條件允許后的情況下盡量縮短維修周期，使該工程早日正常使用。 與之相關(guān)配套建設(shè)應(yīng)有計(jì)劃地組織實(shí)施，使工程發(fā)揮更大的效益。 存在的問(wèn)題和建議 據(jù)國(guó)內(nèi)有關(guān)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，建設(shè)在有條件的情況下，市政管線、工程與道路建設(shè)同步實(shí)施，以避免反復(fù)開(kāi)挖路面，造成不必要的投資浪費(fèi)。為創(chuàng)造某縣良好的投資環(huán)境、為某縣的招商引資保駕護(hù)航。通過(guò)各章節(jié)的論述，某縣糧食局災(zāi)后重建項(xiàng)目建設(shè)是極其必要、切實(shí)可行的。 擬建設(shè)的某縣糧食業(yè)務(wù)綜合樓災(zāi)后重建項(xiàng)目對(duì)提升某縣形象，創(chuàng)建和諧某縣、平安某縣具有巨大的推動(dòng)作用和保護(hù)作用，為推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展、拉動(dòng)內(nèi)需起到積極的推動(dòng)作用。 第十一篇 結(jié)論及建議 結(jié)論 某縣糧食業(yè)務(wù)綜合樓災(zāi)后重建項(xiàng)目符合黨和國(guó)家的政策，是關(guān)系人民群眾生活、推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)和精神文明建設(shè)的基礎(chǔ)工程，為促進(jìn)和諧社會(huì)的建設(shè)和發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 綜合效益評(píng)估由以上分析可以看出，項(xiàng)目不僅具有一定的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)具有良好的社會(huì)效益，說(shuō)明項(xiàng)目是可以成立的。項(xiàng)目建成后，將使某縣糧食局躍上一個(gè)新的臺(tái)階，使地方的招商引資創(chuàng)造良好的投資環(huán)境。在當(dāng)前國(guó)際經(jīng)濟(jì)低潮、國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)壓力巨大的環(huán)境下，項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家提出的拉動(dòng)內(nèi)需，刺激地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求。其中一期建設(shè)中央財(cái)政災(zāi)后恢復(fù)重建資金360萬(wàn)元，糧食局自籌資金40萬(wàn)元；二期建設(shè)糧食局自籌資金33萬(wàn)元，銀行貸款133萬(wàn)元。 附表1：一期建設(shè)《固定資產(chǎn)投資估算表》 序號(hào)工程或費(fèi)用名稱單位工程量經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(元)估算金額(萬(wàn)元)備注1工程建設(shè)費(fèi)建設(shè)工程費(fèi)用縣糧油應(yīng)急、批發(fā)、軍供、質(zhì)檢綜合樓土建m224801200裝飾m22480150安裝工程2480602建設(shè)工程其它費(fèi)用建設(shè)單位管理費(fèi)（工程建設(shè)費(fèi)）%工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)（工程建設(shè)費(fèi)）%工程前期費(fèi)用（工程建設(shè)費(fèi)）%勘測(cè)費(fèi)（工程建設(shè)費(fèi)）x1%設(shè)計(jì)費(fèi)（工程建設(shè)費(fèi)）x2%施工圖預(yù)算編制費(fèi)（工程建設(shè)費(fèi)）%竣工圖編制費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)x8%施工圖審查費(fèi)（工程建設(shè)費(fèi)）%質(zhì)監(jiān)費(fèi)（工程建設(shè)費(fèi)）%招投標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)（工程建設(shè)費(fèi)）%建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響咨詢費(fèi)（工程建設(shè)費(fèi)）%測(cè)量費(fèi)可行性研究報(bào)告編制費(fèi)3工程預(yù)留金4合計(jì)400附表2：二期建設(shè)《固定資產(chǎn)投資估算表》序號(hào)工程或費(fèi)用名稱單位工程量經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(元)估算金額(萬(wàn)元)備注1工程建設(shè)費(fèi)綠化m22003006堡坎m3100035035道路m3270400圍墻m23912502 設(shè)備設(shè)施購(gòu)置費(fèi)套103工程預(yù)留金6合計(jì)166 資金籌措 資金籌措主體本項(xiàng)目資金籌措主體為某縣糧食局。 投資估算按照《投資項(xiàng)目可行性研究指南》的規(guī)定，將建設(shè)投資（不含建設(shè)期利息）的估算分為工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三個(gè)部分分別估算。 綜合評(píng)價(jià)與結(jié)論綜上所述，該項(xiàng)目建成后產(chǎn)生的“三廢”主要為生活垃圾，容易清理，對(duì)外界影響較小，所以該項(xiàng)目建成后，對(duì)生態(tài)環(huán)境變化無(wú)重大影響。如因搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)或特殊原因必須連續(xù)作業(yè)的，須報(bào)環(huán)保局批準(zhǔn)，同時(shí)，應(yīng)公告附近居民。治理后噪聲可符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096—93中Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)。 項(xiàng)目噪聲主要來(lái)源于相關(guān)建筑設(shè)備，如變頻水泵系統(tǒng)，熱泵機(jī)組系統(tǒng)等。 生活和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的廢水、污水經(jīng)化糞池及沉淀池處理后，通過(guò)建筑區(qū)內(nèi)下水道排入縣城地下污水管網(wǎng)。 污染防治與處理措施 固體廢棄物的處理 建設(shè)期間所產(chǎn)生的建筑垃圾定時(shí)清除出施工現(xiàn)場(chǎng)； 運(yùn)營(yíng)期固體垃圾實(shí)行袋裝化，每日定時(shí)由工作人員從收集裝置集中后，集中運(yùn)出。 環(huán)境噪聲影響評(píng)價(jià)施工過(guò)程中，施工機(jī)械、運(yùn)輸車輛等產(chǎn)生的機(jī)械噪聲對(duì)周圍環(huán)境將產(chǎn)生一定的影響。 地面水環(huán)境影響分析施工期間，排放的污廢水主要是泥漿廢水和少量的生活污水。 第八篇 項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境影響評(píng)價(jià) 設(shè)計(jì)依據(jù)《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB383888《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30951996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB89781996《民用建設(shè)設(shè)計(jì)通則》（GB50352—2005）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189—2005）《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ672006《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016—2006） 環(huán)境現(xiàn)狀描述場(chǎng)址附近有部分居民住宅、商業(yè)用房、辦公場(chǎng)所等，不存在對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)的環(huán)境質(zhì)量有重大影響的工業(yè)企業(yè)和場(chǎng)所。2010年7月～2010年12月土建工程施工，2010年12月底竣工驗(yàn)收、并交付使用。2010年5月6月進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、勘探，同期進(jìn)行工程及設(shè)備的招標(biāo)采購(gòu)工作。2010年3月4月完成項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告的編制及評(píng)估、論證。
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