【正文】 自然災(zāi)害危害因素分析及防范措施園建設(shè)項目可行性研究報告　　　　　　　　　XXXXXX 咨詢報告網(wǎng)江蘇久力咨詢有限公司 45 抗震根據(jù)《全國城鎮(zhèn)地震烈度區(qū)劃表》所示及《構(gòu)筑物。公司內(nèi)部管理實行崗位責(zé)任制和特定生產(chǎn)環(huán)節(jié)承包責(zé)任制度，簽訂合同，如供水、供電、消防等工作，年終考核，兌現(xiàn)獎懲；實行崗位工資成本與質(zhì)量安全相結(jié)合的效益考核工資制度，管理人員、供園建設(shè)項目可行性研究報告　　　　　　　　　XXXXXX 咨詢報告網(wǎng)江蘇久力咨詢有限公司 43銷人員和生產(chǎn)人員的工資待遇和工作成績掛鉤。本項目勞動定員為 5 人。因此考慮在技術(shù)要求不高的崗位盡可能的配置臨時工、季節(jié)工，以減少固定人員和非生產(chǎn)人員數(shù)。為此，實行權(quán)責(zé)對等原則；命令統(tǒng)一原則。本項目環(huán)保措施科學(xué)園建設(shè)項目可行性研究報告　　　　　　　　　XXXXXX 咨詢報告網(wǎng)江蘇久力咨詢有限公司 41到位，對周圍環(huán)境無污染，符合當(dāng)前的環(huán)保要求，同意項目建設(shè)。 評價與審批本項目設(shè)計合理，建設(shè)地點周圍無自然保護(hù)區(qū)、文物景觀、居民區(qū)及其它環(huán)境敏感點，環(huán)境容量較大。交易過程中廢棄物的產(chǎn)生量為 25t/a，生活垃圾產(chǎn)生量約為 18t/a，交 環(huán)衛(wèi) 部門統(tǒng)一處理。 固體廢棄物本項目固廢主要為交易過程產(chǎn)生的干貨、蔬菜、家禽和水產(chǎn)品等廢棄物，如筍葉、板栗殼、蔬菜葉（根、莖）等，以及農(nóng)副產(chǎn)品在裝卸、交易過程中留下的廢棄的包裝袋和包裝箱等。 噪聲本項目的主要噪聲源為人群活動噪聲。場地沖洗廢水不形成徑流，自然蒸干，無外排。 環(huán)境保護(hù)與治理措施 廢水本項目生產(chǎn)廢水主要為生活污水、場地沖洗廢水和產(chǎn)品使用廢園建設(shè)項目可行性研究報告　　　　　　　　　XXXXXX 咨詢報告網(wǎng)江蘇久力咨詢有限公司 40水。該區(qū)域地下水滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T1484893）中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)境空氣質(zhì)量項目區(qū)域內(nèi)主要大氣質(zhì)量除可吸入顆粒物外，其他均符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB30951996)的二級標(biāo)準(zhǔn)。本項目的建設(shè)應(yīng)充分利用當(dāng)?shù)氐淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境，注重建筑與生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)，符合可持續(xù)發(fā)展要求，因此在項目的建設(shè)和運營中，環(huán)境保護(hù)必須依照《環(huán)境保護(hù)法》，從制度上、監(jiān)測上不斷完善環(huán)境保護(hù)工作。⑷施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》（GB1252390）。⑵廢氣排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GBl6297—1996）中新污染源二級標(biāo)準(zhǔn)。⑶環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)選用《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）中二級標(biāo)準(zhǔn)。園建設(shè)項目可行性研究報告　　　　　　　　　XXXXXX 咨詢報告網(wǎng)江蘇久力咨詢有限公司 38第六章 環(huán)境影響評價 環(huán)境影響 標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)⑴周圍水體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)選用《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB38382022）中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。用電負(fù)荷本項目用電量為 10 萬 kWh/a。 供電工程電源本項目用電接 xxxxx 區(qū) xxxxx 鎮(zhèn)電網(wǎng)。場地沖洗廢水不形成徑流，自然蒸干，無外排。排水本項目生產(chǎn)廢水主要為生活污水、場地沖洗廢水和產(chǎn)品使用廢水。d，則本項目產(chǎn)品用水為2135t/a。d、1t/萬 m2次計算，每天清洗一次，則本項目場地沖洗用水為2774t/a。本項目可容納商戶 100 戶，用水指標(biāo)按照20L/d 計算，則本項目從業(yè)人員生活用水 為 730t/a。 公用工程 給排水工程給水本項目水源為城市自來水。停車場占地面積 2022 平方米。產(chǎn)品檢測、信息結(jié)算及校稱點等服務(wù)區(qū)占地面積 200 平方米。本項目主要建設(shè)市場商貿(mào)大棚、門市房、停車場等。(9)應(yīng)設(shè) 立導(dǎo)購圖 ，車 行路線標(biāo)示圖，公用電話，校秤點等公共服務(wù)設(shè)施，各類公共設(shè)施應(yīng)標(biāo)識明確，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。應(yīng)與同類型、同規(guī)模的批發(fā)園建設(shè)項目可行性研究報告　　　　　　　　　XXXXXX 咨詢報告網(wǎng)江蘇久力咨詢有限公司 36市場保持合理的距離，大中城市銷地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場應(yīng)充分考慮向零售市場運貨的省時，通暢，便捷和低成本。(6)交易 場地人流、物流、車輛應(yīng)保持暢通， 應(yīng)設(shè)有專用的機動車停車場，道路和停車場地地面應(yīng)承重、耐磨、防滑。蔬果、肉類、水產(chǎn)品、糧食、副食品等要分區(qū)，防止農(nóng)產(chǎn)品之間的交叉污染。棚內(nèi)應(yīng)通風(fēng)、明亮。(2)場 內(nèi)地面 應(yīng)做到硬化、平整、清 潔，便于清洗。建筑設(shè)計遵循：⑴《工業(yè)與民用建筑結(jié)構(gòu)負(fù)載規(guī)范》（GBJ87 ）⑵《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB500072022）⑶《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ1687（2022 版）⑷《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GBJ1687）⑸《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112022 ）園建設(shè)項目可行性研究報告　　　　　　　　　XXXXXX 咨詢報告網(wǎng)江蘇久力咨詢有限公司 35⑹《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》⑺《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（gb5005495）⑻《工業(yè)建筑設(shè)計通則》⑼《潔凈廠房設(shè)計規(guī)范》（GB500732022 ）依據(jù)《中華人民共和國震動參數(shù)區(qū)劃圖》（GB183062022）確定本項目建筑物按 7 度抗震設(shè)防；建筑質(zhì)量執(zhí)行 xxxxx 省建筑質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。園建設(shè)項目可行性研究報告　　　　　　　　　XXXXXX 咨詢報告網(wǎng)江蘇久力咨詢有限公司 34 豎向布置場地豎向設(shè)計地坪標(biāo)高根據(jù)場地自然場面標(biāo)高及周邊城市道路標(biāo)高確定在 495mm，在同一個平面上。 總平面布置根據(jù)本項目行業(yè)特點和各建（構(gòu)）筑物的功能要求，結(jié)合地形、氣象條件等綜合因素，因地制宜地布置本工程建（構(gòu)）筑物，使廠區(qū)總圖布置符合物流有序、經(jīng)濟(jì)合理、安全環(huán)保的要求，同時又滿足合理緊湊、 節(jié)省用地的原則，為員工創(chuàng)造一個良好的工作環(huán)境。（4）統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，重點突出，分步實施。（2）根據(jù)實際需求及環(huán)境條件綜合進(jìn)行總平面布置，力求做到功能分區(qū)明確，布置緊湊合理，工程管理便捷，并為方便施工創(chuàng)造有利條件。 建設(shè)方案園建設(shè)項目可行性研究報告　　　　　　　　　XXXXXX 咨詢報告網(wǎng)江蘇久力咨詢有限公司 33 原則根據(jù)《工業(yè)企業(yè)設(shè)計暫行衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定，本項目規(guī)劃布局設(shè)計時，重點堅持如下原則:（1）認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)政策、法令、法規(guī)。 (4) 全國主產(chǎn)區(qū)，各 農(nóng)業(yè)部定點市場的糧油，果品等農(nóng)副產(chǎn)品價格，產(chǎn) 需信息采集和發(fā)布。(2) 糧油，蔬菜，果品，肉類等農(nóng)副產(chǎn)品大宗交易洽談。 功能定位xxxxx 商貿(mào)園集聚輻射本地和外地農(nóng)副產(chǎn)品，其主要功能如下所示。園建設(shè)項目可行性研究報告　　　　　　　　　XXXXXX 咨詢報告網(wǎng)江蘇久力咨詢有限公司 32第五章 建設(shè)方案 建設(shè)目標(biāo)xxxxx 商貿(mào)園將建設(shè)成為 xxxxx 鎮(zhèn)最大的農(nóng)副產(chǎn)品綜合批發(fā)交易市場，形成集農(nóng)副產(chǎn)品交易、配送、連鎖經(jīng)營、信息收發(fā)、電子結(jié)算、匯兌為 一體的設(shè)施齊全、功能先進(jìn)、多地高效、統(tǒng)一開放、競爭有序、管理現(xiàn)代，具有很強集散力、輻射力和競爭力的大型農(nóng)副產(chǎn)品綜合批發(fā)交易市場。其次，注重搜集市場需求信息，研究消費者心理，不斷根據(jù)市場需求，調(diào)整品種、質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量結(jié)構(gòu)，由市場決定產(chǎn)品，以得到長期、穩(wěn)定的回報。 營銷策略本項目的建設(shè)對于提高經(jīng)營效益，延伸和完善產(chǎn)業(yè)鏈，是十分必要的。另一方面，xxxxx 鎮(zhèn)農(nóng)副產(chǎn)品市場相對滯后，現(xiàn)有的農(nóng)副產(chǎn)品市場規(guī)模小、不能滿足市場需求。已注冊了“熊耳山” 牌小雜 糧系列商標(biāo)。從市場數(shù)量和成交額來看，發(fā)展速度較快。產(chǎn) 區(qū)批發(fā)市場中，以 xxxxx 壽光蔬菜批發(fā)市場知名度最高。據(jù)農(nóng)業(yè)部統(tǒng)計，2022 年底全國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場已經(jīng)發(fā)展到 4000 多家，其中農(nóng)業(yè)部定點批發(fā)市場已有 201 家，已初步形成了包括蔬菜，海產(chǎn)品，肉類，花卉，果品，糧油，干雜副食，土特產(chǎn)品等經(jīng)營品種齊全的批發(fā)網(wǎng)絡(luò)體系，成為農(nóng)產(chǎn)品流通的主導(dǎo)力量。我國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場發(fā)展的背景是在農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量迅速增長，流通渠道不暢的情況下產(chǎn)生的，發(fā)展速度較快。據(jù)統(tǒng)計，1983 年，我國僅有農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場 200 個，到 2022 年增加到 5050 個。進(jìn)入 90 年代以來，適應(yīng) 菜籃子 工程的需要，農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場建 設(shè)形成一股熱潮。改革開放以來，我國農(nóng)副產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)已初步形成了以各類批發(fā)市場為中心，城鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場為基礎(chǔ)，直銷配送和連鎖超市為補充，產(chǎn)區(qū)，銷區(qū)，集散地市場相結(jié)合的農(nóng)副產(chǎn)品市場體系，農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場有了很大的發(fā)展。第二，發(fā) 展農(nóng)副產(chǎn)品多渠道經(jīng)營，改革長期以來形成的農(nóng)副產(chǎn)品單渠道，多環(huán)節(jié)，封閉式的體制。從 50 年代開始到 80 年代末，我國農(nóng)副產(chǎn)品流通因供求信號扭曲導(dǎo)致的高昂費用與機會成本，不斷地呼喚著農(nóng)副產(chǎn)品流通體制的創(chuàng)新。針對以上問題，擬采取如下措施：①促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)區(qū)域化，供貨組織化合作社和協(xié)會是十分有效的組織形式，可創(chuàng)出自己的品牌和良好的質(zhì)量；②促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品批 發(fā)市場主體組織化，規(guī)?；l(fā)育；③建立 農(nóng)副產(chǎn)品質(zhì)量分級制度；④ 加強相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；⑤促進(jìn)農(nóng)副 產(chǎn)品市場信息傳遞。同時，要積極爭取國家的大力扶持，擴(kuò)大投資強度。 主要障礙因素及解決方案資金短缺本項目總投資 2600 萬元，資金問題是一個大問題。本項目的建設(shè)得到了國家和地方政府的政策支持。區(qū)位優(yōu)勢本項目東距 xxxxx、連云港 100 公里，西距京滬鐵路、104 國道及京福高速公路 30 公里，南距大運河 40 公里，徐州觀音機場80 公里；棗辛路、xxxxx 路等省級公路穿境而過，交通十分便利。 項目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析園建設(shè)項目可行性研究報告　　　　　　　　　XXXXXX 咨詢報告網(wǎng)江蘇久力咨詢有限公司 27 優(yōu)勢條件基礎(chǔ)設(shè)施齊全本項目位于 xxxxx 鎮(zhèn)政府駐地北側(cè)，北靠 xxxxx 路，東靠xxxxx 道，南靠 xxxxx 村。國家地質(zhì)公園集雙龍大裂谷、天然溶洞群、黃龍洞府、龍抓屋、牡丹庵、龍泉河、八戒洞、巨龍洞等景點于一體，具有很高的考古價值、科學(xué)價值和旅游開發(fā)價值。境內(nèi)有七十二崮之首的國家級森林公園抱犢崮，有國家級地質(zhì)公園熊耳山——抱犢崮地質(zhì)公園。2022 年實現(xiàn) 億元，財政收入 1300 萬元，農(nóng)民人均純收入 3005 元。地理位置優(yōu)越，郵電通園建設(shè)項目可行性研究報告　　　　　　　　　XXXXXX 咨詢報告網(wǎng)江蘇久力咨詢有限公司 26信等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。 鎮(zhèn)概述xxxxx 鎮(zhèn)位于 xxxxx 省 xxxxx 市東北部，與臨沂蒼山、費縣接壤。各類衛(wèi)生機構(gòu)擁有床位628 張， 衛(wèi)生技術(shù)人員 936 人，其中 執(zhí)業(yè)醫(yī)師 654 人，注冊護(hù)士363 人。廣播、電視人口覆蓋率分 別達(dá)到 98%和 95%。xxxxx 區(qū)文化工作以發(fā)展先進(jìn)性文化、挖掘歷史文化、弘揚傳統(tǒng)文化、積極構(gòu)建公共文化服務(wù)體系為 目標(biāo)，堅持“二為” 方向、 “雙百”方針和“三貼近”原則，圍繞中心，服務(wù)大局，開拓創(chuàng)新，推動了 xxxxx 區(qū)文化事業(yè)快速發(fā)展。共有各級各類學(xué)校 248 處，其中省級規(guī)范化學(xué)校 2 處，市級規(guī)范化學(xué)校 20 處，高中學(xué)校 5 處，幼兒園、小學(xué)、初高中及職業(yè)技術(shù)學(xué) 校體系齊全，公、民辦學(xué)校兼有。多年來大力實施“科教興區(qū)” 戰(zhàn)略，共有市、區(qū)兩級學(xué)科帶頭人 27 名， “十五 ”期間共取得各類成果園建設(shè)項目可行性研究報告　　　　　　　　　XXXXXX 咨詢報告網(wǎng)江蘇久力咨詢有限公司 251162 項，引進(jìn)、推廣先進(jìn)技術(shù) 76 項，連續(xù)兩年被評為“全國科技先進(jìn)縣”。新建、改建了 9 處鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）敬老院。xxxxx 區(qū)最低生活保障救助人數(shù) 17024 人。全年企業(yè)職工養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險參保 人數(shù)分別達(dá) 萬人、 萬人、 萬人、 萬人和 萬人。農(nóng)民人均純收入達(dá) 3646 元，增長 12%。xxxxx 區(qū)社會救助體系不斷完善，社會福利事業(yè)蓬勃發(fā)展，專項社會事務(wù)管理和服務(wù)水平明顯 好 轉(zhuǎn)。規(guī)模以上非公 有制工業(yè)實現(xiàn)增加值 億元；占全部工業(yè)的 %，其中，私營工業(yè)實現(xiàn)增加值 億元。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè) 49 家，實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 億元，同比增長%，實現(xiàn)增加值 億元，增 長 %。油料播種面積 9 萬畝，總產(chǎn) 萬噸；蔬菜面積 萬畝，年產(chǎn) 20 萬噸；有金銀花、槐米、栝樓、山楂、丹參等中藥材 20 余種，面積 萬畝，年 產(chǎn) 萬噸；棉花零星種植約5000 畝，黃煙基地 5000 畝，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)煙葉 80 萬公斤。糧食播種面積 30 萬畝，其中小麥 11 萬畝，玉米 萬畝，地瓜 8 萬畝，雜糧 萬畝。xxxxx 區(qū)初步形成了以林果、畜牧、水產(chǎn)、糧食、油料、中藥材等為主的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營雛形，擁有農(nóng)貿(mào)市場多處，農(nóng)副產(chǎn)品加工 龍頭企業(yè)發(fā)展到 22 家，有 1 家企業(yè)獲得農(nóng)副產(chǎn)品自營出口經(jīng)營權(quán)，年生產(chǎn)花生醬 8000 噸，加工大棗 2022 噸、地瓜棗 3000 噸。xxxxx 區(qū)農(nóng)業(yè)面積廣闊，共擁有耕地面積 38 萬畝，其中水 澆地 萬畝，占耕地面積的 40%。年末金融機構(gòu)各項貸款余額 億元，比年初增 加 億元。年末金融機構(gòu)各 項存款余額 億元，比年初增加 億元。全社會完成固定資產(chǎn)投資 億元，比上午增長 %。2022 年，xxxxx 區(qū)實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值 億元，按可比價格計算，比上年增長 %。城市空氣質(zhì)量良好率達(dá)到 100%。 2022 年，完成環(huán)境污染治理項目 35 個，完成投資額 7710 萬元，增長 %。資質(zhì)三級及以上建筑企業(yè) 9 家，完成建筑業(yè)總產(chǎn)值 億元，增長 10%；實現(xiàn)利稅 1900 萬元，增長 10%。對 63 個村進(jìn)行了改造，省、市、區(qū)文明生態(tài)村達(dá)到 110 個，其中5 個村被評為全省村 莊建設(shè)示范村。自來水供水能力達(dá)到 萬噸/ 日。