廉租房配套設(shè)施可行性研究報(bào)告(參考版)
2025-05-16 12:25本頁(yè)面
【正文】 第 18 頁(yè) 共 18 頁(yè)。住房消費(fèi)可以看作是社會(huì)生產(chǎn)力的一種重要投入要素，要提高社會(huì)生產(chǎn)力，不僅要提高社會(huì)平均的住房消費(fèi)質(zhì)量，也要提高低收入人群的居住水平。招標(biāo)基本情況表建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)：貴定縣王大壩廉租住房（二期）配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額（萬(wàn)元）備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察√設(shè)計(jì)√11建安工程√√√323監(jiān)理√設(shè)備重要材料其他情況說(shuō)明： 建設(shè)單位蓋章第十二章 社會(huì)評(píng)價(jià)及結(jié)論一、 社會(huì)評(píng)價(jià)廉租房體現(xiàn)了社會(huì)主義優(yōu)越性，對(duì)低收入、無(wú)收入、生活困難的群體，在一定時(shí)間內(nèi)，政府給予最低限度的保障性住房，保障基本生活需求。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)根據(jù)招標(biāo)人委托編制招標(biāo)文件，在貴州工程建設(shè)信息網(wǎng)（）或貴州商報(bào)上發(fā)布招標(biāo)公告，接受投標(biāo)人報(bào)名，經(jīng)資格預(yù)審后，確定3～4家具有與本標(biāo)段相適應(yīng)資質(zhì)的施工單位對(duì)招標(biāo)事項(xiàng)進(jìn)行投標(biāo)。建議工程施工單位資質(zhì)要求在二級(jí)及以上，安裝企業(yè)資質(zhì)要求在二級(jí)及以上。本項(xiàng)目不屬于上述邀請(qǐng)招標(biāo)的項(xiàng)目，因此，本項(xiàng)目的招標(biāo)方式均為公開(kāi)招標(biāo)。按照以上規(guī)定本項(xiàng)目不具備自行招標(biāo)能力，因此招標(biāo)組織形式均為委托招標(biāo)，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織招標(biāo)?？辈煸O(shè)計(jì)、監(jiān)理費(fèi)均在可不招標(biāo)范圍內(nèi)，為了加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，以上幾項(xiàng)不采用公開(kāi)招標(biāo)方式。第十一章 工程項(xiàng)目招投標(biāo)根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《貴州省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（貴州省人民政府令第116號(hào)）及相關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，擬定項(xiàng)目招標(biāo)方案如下：一、招標(biāo)范圍本項(xiàng)目屬《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第9號(hào)令）中規(guī)定的“大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目”和“全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目”，屬關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目中的其他交通運(yùn)輸業(yè)和公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目。二、資金籌措與來(lái)源三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表：具 體 實(shí) 施 計(jì) 劃 見(jiàn) 下 表序號(hào) 日期項(xiàng)目名稱(chēng)2012年2013年91011121231工程勘察2初步設(shè)計(jì)3施工圖設(shè)計(jì)4土建施工5水電安裝6竣工驗(yàn)收第十章 投資估算與資金籌措一、投資估算（一）投資估算的依據(jù)《貴州省建筑工程計(jì)價(jià)定額》（2004年）《貴州省安裝工程計(jì)價(jià)定額》（2004年）《貴州省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額》（2004年）《建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定》（計(jì)價(jià)格【1999】1283號(hào)）《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行規(guī)定》計(jì)價(jià)格【2002】1980號(hào)）《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》計(jì)價(jià)格【2002】10號(hào)）《工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定》（價(jià)費(fèi)字【1992】479號(hào)主要材料價(jià)格依據(jù)黔南州造價(jià)信息提供的2012年第三期貴定縣材料價(jià)格?？⒐を?yàn)收合同約定的建設(shè)項(xiàng)目、內(nèi)容完成后，由建設(shè)方向政府質(zhì)監(jiān)部門(mén)提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。該階段由施工單位根據(jù)建筑設(shè)計(jì)施工圖的內(nèi)容和相應(yīng)的施工規(guī)范進(jìn)行，計(jì)劃耗時(shí)4個(gè)月。二、實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度分為項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備、建筑工程施工、竣工驗(yàn)收三個(gè)階段，具體安排如下：：編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及審批、初步設(shè)計(jì)的編制及審批、建筑工程施工圖設(shè)計(jì)及審查、工程地質(zhì)勘察、辦理相關(guān)的其他手續(xù)。第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度一、建設(shè)工期項(xiàng)目嚴(yán)格按照基本建設(shè)管理程序，從設(shè)計(jì)到實(shí)施實(shí)行全過(guò)程的工程監(jiān)理制，嚴(yán)格控制投資，保證工程質(zhì)量與進(jìn)度要求。（二）項(xiàng)目使用過(guò)程中的安全措施電氣方面設(shè)計(jì)考慮靜電接地及防雷措施，考慮電氣設(shè)備起火、防爆及觸電措施；漏電保護(hù)措施漏電電流不大于30毫安，動(dòng)作時(shí)間不大于20毫秒。安裝、維修與拆除臨時(shí)用電工程，必須由電工完成。依照《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》的要求，在施工前嚴(yán)格編制臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)，制定安全用電技術(shù)措施和電氣防火措施并加強(qiáng)監(jiān)管。二、安全措施方案（一）施工過(guò)程中的安全措施項(xiàng)目施工單位必須建立以項(xiàng)目經(jīng)理、安全員、工長(zhǎng)和各段勞動(dòng)負(fù)責(zé)人等組成的安全管理網(wǎng)絡(luò)，制定安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全培訓(xùn)制度，責(zé)任落實(shí)到人。第八章 勞動(dòng)安全一、危害因素及危害程度分析（一）施工過(guò)程中危害因素分析基礎(chǔ)
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