險一金政策手冊ppt課件(參考版)
2025-05-15 13:42本頁面
【正文】 十一、辦理住房公積金貸款需要提供哪些資料？ （一）商品房住房公積金貸款所需要件 序號 資料名稱（原件） 收件（復(fù)印件） 公積金貸款 (份 ) 組合貸款 (份 ) 1 購房合同 (原件 ) 4 5 2 房屋預(yù)告登記證 (原件、復(fù)印件 ) 1 2 3 保證承諾書 1 2 4 預(yù)付款收據(jù) 1 2 5 身份證（夫妻雙方） 5 6 6 戶口簿（夫妻雙方） 1 2 7 結(jié)婚證復(fù)印件或無婚姻證明 4 5 8 個人信用報告 1 2 9 單位收入證明 ／ 1 10 家庭房產(chǎn)信息證明 1 2 （二）二手房住房公積金貸款所需要件 序號 資料名稱 (原件 ) 收件（復(fù)印件） 公積金貸款 (份 ) 組合貸款 (份 ) 1 房地產(chǎn)交易、登記申請資料預(yù)收單 1 1 2 首付款收據(jù) 1 1 3 契證 1 2 4 新房產(chǎn)證 2 3 5 借款人身份證（夫妻雙方） 3 3 6 借款人戶口簿（夫妻雙方） 1 2 7 借款人結(jié)婚證復(fù)印件或無婚姻證明 2 3 8 買賣雙方房屋轉(zhuǎn)讓合同 1 2 9 轉(zhuǎn)讓方身份證（夫妻雙方復(fù)印件） 2 3 10 轉(zhuǎn)讓方原房產(chǎn)證 (復(fù)印件 ) 1 2 11 轉(zhuǎn)讓方結(jié)婚證復(fù)印件或無婚姻證明 1 2 離婚證或調(diào)解書復(fù)印件 12 原房屋門牌證 (復(fù)印件 ) 1 1 13 個人信用報告 1 2 14 單位收入證明 ／ 1 15 家庭房產(chǎn)信息證明 1 2 十二、在哪里辦理公積金業(yè)務(wù)？ 公司是在杭州住房公積金管理中心蕭山分中心開戶為員工繳存公積金，申請貸款和提取公積金可到杭州住房公積金管理中心蕭山分中心辦理。 十、住房公積金貸款額度、期限、利率有哪些規(guī)定？ 住房公積金貸款額度 : 申請人及其家庭成員月繳存額合計 500元以下，最高貸款額為 20萬； 申請人及其家庭成員月繳存額合計 500元（含 500）至 1000元的，最高貸款額為 30萬； 申請人及其家庭成員月繳存額合計 1000元（含 1000）至 1500元的，最高貸款額為 40萬； 申請人及其家庭成員月繳存額合計 1500元（含 1500）至 2022元的，最高貸款額為 50萬； 申請人及其家庭成員月繳存額合計 2022元（含 2022）至 2500元的，最高貸款額為 60萬； 申請人及其家庭成員月繳存額合計 2500元（含 2500）至 3000元的，最高貸款額為 70萬； 申請人及其家庭成員月繳存額合計 3000元（含 3000）以上的，最高貸款額為 80萬。 第三次及三次以上申請住房公積金貸款的，暫不予受理。 八、申請住房公積金貸款應(yīng)當符合哪些條件？ 凡具有完全民事行為能力，并按公積金政策規(guī)定在蕭山分中心、杭州市中心、鐵路分中心及杭州地區(qū)其他（縣市）分中心已連續(xù)正常繳存住房公積金達到 12個月（含）以上； 申請人（包括共有人）信用記錄良好，符合分中心對申請人信用狀況的相關(guān)規(guī)定； 申請人購買的自住住房屬蕭山區(qū)范圍內(nèi)的商品房、二手房（規(guī)劃用途為住宅）、經(jīng)濟適用房等； 申請人購買房屋的所屬樓盤符合規(guī)定，已核準予以備案登記，并符合分中心對樓盤施工進度的相關(guān)規(guī)定； 房屋中介公司符合分中心相關(guān)規(guī)定，已核準予以備案登記。 辦理時限：貸款申請資料齊全，審核時限不超過 7個工作日。 二手房貸款辦理流程： 貸款申請 (1)根據(jù)分中心的貸款政策，購房人與房屋出賣人及房屋中介公司（須符合分中心規(guī)定并備案）簽訂二手房買賣合同，辦理正常的交易、過戶手續(xù)； (2)申請人憑房管部門的收件憑證及契證向分中心提出貸款申請，填寫申請表格，并提供貸款所需相關(guān)資料。 辦理時限： 貸款申請資料齊全，審核時限不超過 7個工作日。 七、個人申請住房公積金貸款的流程是怎樣的？ 商品房貸款辦理流程： 貸款申請 (1)根據(jù)分中心的貸款政策，購房人與房產(chǎn)公司簽訂商品房買賣合同，辦理商品房預(yù)售預(yù)告登記； (2)所屬樓盤的施工進度達到分中心要求后，購房人向分中心提出貸款申請，填寫申請表格，并提供貸款所需相關(guān)資料。 辦理時限： 貸款申請資料齊全，審核時限不超過 7個工作日。 六、個人申請住房公積金貸款的流程是怎樣的？ 商品房貸款辦理流程： 貸款申請 (1)根據(jù)分中心的貸款政策，購房人與房產(chǎn)公司簽訂商品房買賣合同，辦理商品房預(yù)售預(yù)告登記； (2)所屬樓盤的施工進度達到分中心要求后，購房人向分中心提出貸款申請，填寫申請表格，并提供貸款所需相關(guān)資料。 辦理流程： 職工持以上相關(guān)申報材料到公積金提取窗口辦理 → 中心受理審核通過后 → 現(xiàn)金支票 四、住房公積金貸款相比個人住房銀行貸款有什么好處？ 住房公積金貸款利率相對較低，一般可低 %，可以減輕職工的還款負擔。主要用途 包括： 職工購買、建造、翻建、大修自住住房，可以支取住房公積金、申請個人住房公積金貸款 償還個人住房公積金貸款本息 二、具體哪些情況下可以支取住房公積金？ 常見提取原因： 購買、建造、翻建、大修自住住房的 償還購房貸款本息的 非本市戶籍繳存人與所在單位終止勞動關(guān)系的 與單位終止勞動關(guān)系五年以上的（本地戶口） 其他提取原因： 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的 無房戶租賃住房用于自住且房租超出家庭月工資收入 15%的 享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的，租住本市廉租房的 退休的，出境定居的，死亡的、被宣告死亡或被宣告失蹤的 遇到下列突發(fā)事件，且造成家庭生活特別困難的 （ 1）本人、配偶、子女及父母患有重大疾病的 （ 2）遇重大車禍、火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗拒事件的 三、 與單位終止勞動關(guān)系提取公積金需要哪些資料、辦理流程是怎樣的 ？ 與單位終止勞動關(guān)系提取公積金所需資料及辦理流程： 非本市戶口提取公積金需以下資料 ： ◆ 《 杭州市蕭山區(qū)住房公積金提取申請表 》 ◆ 與單位終止勞動關(guān)系證明 ◆ 職工戶口?。ɑ驊艏C明） ◆ 身份證 （ 1）本人提取的，本人身份證原件及復(fù)印件； （ 2）委托他人提取的，①本人身份證原件及復(fù)印件；②受托人身份證原件及復(fù)印件。 （三）生育保險待遇核撥
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1