監(jiān)理工作職責(zé)ppt課件(參考版)
2025-05-15 12:40本頁面
【正文】 ? 凡存在以上七條之一不能有效落實(shí)的監(jiān)理單位，都將被責(zé)令停工整頓 ? 二、執(zhí)行 《 北京市工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)及人員資格動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理暫行辦法 》 ，對(duì)違法違規(guī)行為依法予以嚴(yán)肅查處。拍攝的照片應(yīng)標(biāo)注拍攝時(shí)刻、拍攝人、拍攝地點(diǎn) ,以及照片對(duì)應(yīng)的工程部位和檢驗(yàn)批。 ? 建立工程質(zhì)量數(shù)字圖文記錄制度。 ? 工程進(jìn)入保修期，監(jiān)理單位應(yīng)定期回訪；有專人檢查質(zhì)量缺陷修復(fù)的質(zhì)量；對(duì)工程質(zhì)量缺陷原因及責(zé)任進(jìn)行調(diào)查和確認(rèn)，并協(xié)助處理；做好保修期監(jiān)理工作記錄。在工程竣工驗(yàn)收完成后 ,由建設(shè)單位將此冊(cè)匯編進(jìn)入工程竣工驗(yàn)收資料 ,并會(huì)同其他工程驗(yàn)收文件提交城建檔案館備查。監(jiān)理日志、監(jiān)理旁站記錄等資料應(yīng)如實(shí)反應(yīng)工程質(zhì)量情況，具有可追溯性 ? 建立工程項(xiàng)目質(zhì)量管理人員名冊(cè)留存制度。 ? （ 4）按分戶驗(yàn)收方案中確定的每戶住宅和公共部位檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容，參照戶型做法表和抽查點(diǎn)分布圖，驗(yàn)收施工單位分戶驗(yàn)收檢查評(píng)定結(jié)果，并記錄問題，對(duì)不合格項(xiàng)下發(fā)不合格項(xiàng)處置記錄，簽署驗(yàn)收意見并簽名。監(jiān)理人員對(duì)達(dá)不到質(zhì)量要求的工程不得簽字 ,并有權(quán)責(zé)令施工單位進(jìn)行整改或返工 ? 切實(shí)做好分戶驗(yàn)收工作 ? 監(jiān)理單位的責(zé)任： ? （ 1）驗(yàn)收施工單位編制的分戶驗(yàn)收方案 ? （ 2）參與確定分戶驗(yàn)收方案中的每戶住宅和公共部分的檢驗(yàn)批項(xiàng)目以及檢查內(nèi)容和數(shù)量。 ? 監(jiān)理單位應(yīng)每月向質(zhì)量監(jiān)督站報(bào)送電子版監(jiān)理月報(bào)，我站將抽查月報(bào)與現(xiàn)場質(zhì)量狀況的屬實(shí)性。 ? 監(jiān)理人員要按照規(guī)定采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式 ,按作業(yè)程序即時(shí)跟班到位進(jìn)行監(jiān)督檢查。 ? 監(jiān)理單位在工程質(zhì)量監(jiān)理過程中 ,應(yīng)細(xì)化工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中相應(yīng)的工程質(zhì)量監(jiān)理工作制度 ,包括 :工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制 ,分包單位資質(zhì)審查 ,監(jiān)理旁站 ,監(jiān)理月報(bào) ,有見證取樣和送檢 ,平行檢驗(yàn) ,分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收簽認(rèn) ,單位 (子單位 )工程預(yù)驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收等制度。 ? 二、工作要求 ? 監(jiān)理單位應(yīng)按規(guī)定的程序和方法進(jìn)行監(jiān)理工作 ? 按照 《 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程 》 工程質(zhì)量控制的基本程序做好監(jiān)理工作，做好工程質(zhì)量的事前控制、施工過程中的質(zhì)量控制、工程竣工驗(yàn)收、質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理。總監(jiān)代表和專業(yè)監(jiān)理
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