【正文】 。項目投資財務(wù)風(fēng)險較小，并且企業(yè)已經(jīng)做了避免風(fēng)險的對策，有能力保證項目的順利進展。項目建設(shè)單位法定代表人具有較強的開拓創(chuàng)新意識和豐富的經(jīng)營管理經(jīng)驗。項目技術(shù)措施得力，技術(shù)有保證，可操作性強，環(huán)境治理措施得力、有效，不存在“三廢”的排放等環(huán)境污染問題。將促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，經(jīng)濟效益、社會效益顯著?？傊?，項目建設(shè)與運營過程中要充分考慮不確定因素的發(fā)生，及時制定風(fēng)險措施，提高抗風(fēng)險能力，確保投資效益的回收。本工程建設(shè)是合資項目，因此要對投資商的法人資格和資信情況進行分析論證，確保項目的投資成功率和投資效益，同時應(yīng)考慮當(dāng)國內(nèi)、國際政治經(jīng)濟條件及政策發(fā)生重大變化時給項目帶來的損失。但由于本項目是按產(chǎn)品分幾個步驟進行，在遇到資金不能按計劃提供時，可以根據(jù)建設(shè)的先后順序，確保其中的關(guān)鍵產(chǎn)品生產(chǎn)線上線生產(chǎn)，將部分工程緩建，可以保證上線生產(chǎn)的項目先盈利。本項目投資額較大，因此要及時制定項目的融資方案，確保資金額到位，防止資金來源中斷、供應(yīng)不足和利率變化導(dǎo)致融資成本升高，給建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營造成損失。項目技術(shù)抗風(fēng)險能力較強，可以從容對待可能出現(xiàn)的市場風(fēng)險。本項目符合時代發(fā)展的潮流，是朝陽產(chǎn)業(yè)，具有廣闊的市場前景和潛在市場，由于本項目投資額較大，因此要對各種市場不確定因素進行進一步的分析論證，尤其是對成本費用、銷售價格等因素深入分析，如國內(nèi)價格和國際價格諸因素的影響，找出風(fēng)險根源，制定風(fēng)險措施，提高項目的市場抗風(fēng)險能力。3項目的建設(shè)與運營能夠改善當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)設(shè)施配套條件，提高城市整體服務(wù)功能，加快城市化建設(shè)步伐，全面建設(shè)小康社會。1項目建設(shè)符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，有利于民營科技園調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高企業(yè)運營質(zhì)量和效益、降低成本、節(jié)約費用，培植新的利潤源，保持環(huán)境功能的持續(xù)性、經(jīng)濟增長的持續(xù)性、項目效果的持續(xù)性。政策、體制變化不會影響項目的持續(xù)性。項目建成后能夠提高產(chǎn)品的出口創(chuàng)匯能力和市場競爭能力，對提高企業(yè)的生命力和經(jīng)濟效益有強大的促進作用，二是對青山湖區(qū)增加財政收入，提高人民的生活水平，創(chuàng)建和諧社會有極大的促進作用，三是對提高人民的就業(yè)水平，保持社會穩(wěn)定，創(chuàng)建平安縣有極大的促進作用，四是項目建設(shè)中當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)和群眾參與的積極性較高，不可能產(chǎn)生對抗情緒或行動。2)經(jīng)濟增長的持續(xù)性項目的建設(shè)與運營能夠促進國民經(jīng)濟的發(fā)展，提高效率、降低成本、節(jié)約費用，培植新的利潤來源，增加財政收入，提高人民的生活水平和質(zhì)量，實現(xiàn)國民經(jīng)濟健康、持續(xù)發(fā)展，全面建設(shè)小康社會。一是提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，二是創(chuàng)造良好的投資環(huán)境、人文環(huán)境和法律環(huán)境，三是協(xié)助投資商辦理各項報批手續(xù)，四是與地方有關(guān)部門協(xié)商，保證項目所需的供水、供電、供暖、通信等基礎(chǔ)設(shè)施條件得到落實。2項目的建設(shè)與運營能夠適應(yīng)當(dāng)?shù)厝巳旱囊?符合廣大人群的利益，因此當(dāng)?shù)厝巳涸谖幕c技術(shù)上能接受此項目。4 對社會基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)的影響項目的建設(shè)與運營能夠增加當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施的使用量，改善基礎(chǔ)設(shè)施配套條件，提高城市整體服務(wù)功能，加快城市化建設(shè)步伐，具有顯著的經(jīng)濟效益和社會效益，同時能夠增加商業(yè)、飲食服務(wù)業(yè)設(shè)施，形成商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點，提高服務(wù)水平和消費水平。3 對項目所在地區(qū)居民就業(yè)的影響項目建設(shè)與運營能夠改善當(dāng)?shù)鼐用窬蜆I(yè)條，增加就業(yè)機會，解決下崗職工的再就業(yè)，確保社會的安全與穩(wěn)定。第9章 經(jīng)濟與社會影響分析、項目對社會的影響分析1 對項目所在地居民收入的影響 本項目建設(shè)能夠提高當(dāng)?shù)貏趧恿Y源的合理分配，增加就業(yè)崗位，解決部分下崗職工的再就業(yè)；能夠增加當(dāng)?shù)氐谌a(chǎn)業(yè)的服務(wù)量和服務(wù)范圍，增加居民的收入；能夠縮小當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖氩罹唷? 財務(wù)評價指標(biāo)根據(jù)財務(wù)評價報表的數(shù)據(jù)得出，主要財務(wù)評價報表有：財務(wù)現(xiàn)金流量表、利潤表、財務(wù)平衡表、財務(wù)外匯平衡表。評價的主要指標(biāo)有財務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、貸款償還期等?？疾祉椖拷ǔ珊蟮墨@利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力等財務(wù)狀況，以判斷建設(shè)項目在財務(wù)上的可行性，即從企業(yè)角度分析項目的盈利能力?！?項目 數(shù)值 單位 備注 1項目總投資 萬元 貨幣單位均為人民幣，下同 固定資產(chǎn)投資 萬元 　 鋪底流動資金 萬元 　 2資金來源 　 　 　 自籌資金 萬元 　 銀行貸款 萬元 　 3銷售收入 萬元 二十年平均 4總成本費用 萬元 二十年平均 5銷售稅金及附加 萬元 二十年平均 6利潤總額 萬元 二十年平均 7所得稅 萬元 二十年平均 8稅后利潤 萬元 二十年平均 9投資利潤率 %因此項目從財務(wù)角度分析是可行的?！　”卷椖考夹g(shù)經(jīng)濟指標(biāo)比較好，（二十年平均）；（二十年平均）；%；%；；BEP=%。這項工作稱為不確定性分析。由于資料和信息來源的有限性，將來的實際情況可能與此有較大的出入，即評價結(jié)果具有不確定性，這對項目的投資決策會帶來風(fēng)險。：Q=（+++）247。4247。 　　建設(shè)投資估算建設(shè)投資估算表序號工程費用名稱估算價值技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)比例(%)建筑 工程費設(shè)備 購置費其他 費用總值(萬元)單位數(shù)量指標(biāo)(元)一工程費用 　 　　　 1土建工程 　 　　　　生產(chǎn)廠房 　　 m2600 1200 　庫房 　　 m3800 800 　2設(shè)備購置　 　 　　　　原料處理設(shè)備　 　 　　　　(1)除毛機　 　 臺2 12000 　(2)清洗機　 　 臺2 8000 　(3)周轉(zhuǎn)桶　 　 臺4 3000 　(4)原料罐　 　 臺5 2000 　(5)過濾桶　 　 臺3 3500 　干燥脫水設(shè)備　 　 　　　　(1)烘干機　 　 臺1 300000 　(2)甩干機　 　 臺2 30000 　(5)成品罐　 　 臺2 2000 　(6)消毒柜　 　 臺2 12000 　(7)裝罐機　 　 臺1 68000 　包裝設(shè)備　 　 　　　　(1)多功能封口機　 　 臺320000　(2)墨輪封口機　 　 臺15000　(3)多功能氣襄機　 　 臺135000　(4)濕度儀　 　 臺1 1000 　2 設(shè)備安裝費　 　 　　　　二工程建設(shè)其他費用　　 　　　 1項目建設(shè)前期費　　 　　　　2引進技術(shù)費　　 　　　　3研究試驗費　　 　　　　4技術(shù)培訓(xùn)費　　 　　　　三預(yù)備費　　 　　 1基本預(yù)備費5%　 　　　　四鋪底流動資金　　 200 　　　　　總投資 　　　10