【正文】 對手，可以讓你時刻提醒自己：沒有最好的，只有更好。習慣1向競爭對手學習一位知名的企業(yè)家曾經(jīng)說過，“對手是一面鏡子，可以照見自己的缺陷。習慣廢除拖延對于一名高效能人士來説，拖延是最具破壞性的，它是一種最危險的惡習，它使人喪失進取心。這樣的時間往往被人們毫不在乎地忽略過去，零碎時間雖短，但倘若一日、一月、一年地不斷積累起來，其總和將是相當可觀的。小部分的努力，可以獲得大的收獲；起關鍵作用的小部分，通常就能主宰整個組織的產(chǎn)出、盈虧和成敗。因此，在工作中，如果我們不能選擇正確的事情去做，那么唯一正確的事情就是停止手頭上的事情，直到發(fā)現(xiàn)正確的事情為止。杜哈提說，不論他出多小錢的薪水，都不可能找到一個具有兩種能力的人。一名高效能人士不會到處為自己找借口，開脫責任；相反，無倫出現(xiàn)什么情況，他都會自覺主動地將自己的任務執(zhí)行到底。只要把問題想透徹了，才能找到問題到底是什么，才能找到解決問題最有效的手段。蓋茨所説：“通向最高管理層的最迅捷的途徑，是主動承擔別人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問題的能力。發(fā)現(xiàn)問題關鍵在許多領導者看來，高效能人士應當具備的最重要的能力就是發(fā)現(xiàn)問題關鍵能力，因為這是通向問題解決的必經(jīng)之路。如果一個人沒有重點地思考，就等于無主要目標，做事的效率必然會十分低下?！备惶m克林將自己一生的成就歸功于對“在一定時期內(nèi)不遺余力地做一件事”這一信條的實踐?！爆F(xiàn)實中那些頂尖的成功人士不是成功了才設定目標，而是設定了目標才成功。以下為贈送文檔，祝你事業(yè)有成，財源廣進，身體健康，家庭和睦！??！高效能人士的50個習慣l 在行動前設定目標有目標未必能夠成功，但沒有目標的肯定不能成功。目 錄第一章 總 論 1 項目概述 1 項目概況 2 可行性研究的依據(jù) 3第二章 項目提出的背景和必要性 4 項目提出的背景 4 項目建設的必要性 5第三章 市場分析 9 國際市場發(fā)展狀況 9 國內(nèi)市場概況及發(fā)展趨勢 10 營銷策略 13 市場風險 15第四章 建設規(guī)模與產(chǎn)品介紹 19 建設規(guī)模的合理性分析 19 建設規(guī)模 20 建設方案 20第五章 場址選擇 22 場址所在位置現(xiàn)狀 22 場址建設條件 22 建筑風格 25 建筑方案 25第六章 技術方案、設備方案和原材料方案 28 技術方案 28 主要設備方案 28 主要原材料供應 29 主要能源消耗 29第七章 總圖運輸與公用輔助工程 31 總圖布置 31 場內(nèi)外運輸工程 32 公用輔助工程 32第八章 節(jié)能、節(jié)水 34 用能標準和節(jié)能規(guī)范 34 能耗狀況和能耗指標分析 35 節(jié)能措施 35 節(jié)水措施 40第九章 環(huán)境影響評價 42 環(huán)境保護依據(jù) 42 場址環(huán)境條件現(xiàn)狀 42 項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響 42 環(huán)境保護措施方案 43 環(huán)境影響評價 45 專項投資估算 45第十章 勞動安全衛(wèi)生與消防 46 施工期間安全措施 46 防護和監(jiān)控措施 47 消防 50第十一章 組織機構(gòu)與人力資源配置 50 組織機構(gòu) 50 人力資源配置 50第十二章 項目實施進度 53第十三章 招投標方案 54 招投標依據(jù) 54 招標范圍 54 招標方式 54 招標情況 55第十四章 投資估算及融資方案 56 投資估算依據(jù) 56 投資估算說明 56 融資方案 56第十五章 財務評價 58 財務基礎數(shù)據(jù) 58 財務評價 59 財務評價結(jié)論 61第十六章 社會效益評價 62第十七章 結(jié)論與建議 63 結(jié)論 63 建議 63以下內(nèi)容與本文檔無關！??！以下內(nèi)容與本文檔無關?。?！。建議重視加強產(chǎn)品的營銷策略，通過各種宣傳方式，擴大企業(yè)知名度、信譽度，帶來更大的經(jīng)濟效益。建立嚴格的規(guī)章制度，將工作中出現(xiàn)的責任落實到個人，實行相關的獎懲機制，并制訂專門的審核制度，保證技術改造的順暢進行。“三廢”的處理要符合環(huán)境保護要求，提高廠內(nèi)空氣質(zhì)量，建成生態(tài)式、環(huán)保式工廠，達到室內(nèi)環(huán)境的健康性、自然環(huán)境的親和性、操作環(huán)境的保護性和健康環(huán)境的保障性相統(tǒng)一，營造出舒適、安全、衛(wèi)生、健康的廠內(nèi)環(huán)境。建議在下一階段對技術方案做進一步論證，進一步做好規(guī)劃設計，采取多種措施，優(yōu)化方案，節(jié)省投資，提高效益。綜上所述，該項目投資方向正確，產(chǎn)品市場前景廣闊，具有非常大的投資意義，因此，項目的建設具有較好的社會效益和經(jīng)濟效益，不僅是可行的，而且是必需的。本項目所在地水電等基礎設施齊全，管理規(guī)范，可以保證項目的順利進行。該項目的順利實施將為企業(yè)的后續(xù)發(fā)展提供良好的平臺，對于企業(yè)實現(xiàn)長遠發(fā)展具有重要意義。第十七章 結(jié)論與建議 結(jié)論該項目的建設符合國家經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)規(guī)劃，有利于促進我國保溫材料加工行業(yè)的發(fā)展，有利于國民經(jīng)濟的發(fā)展。本項目的建設有利于強化地區(qū)景觀，提升品位，提高知名度，對改善本地區(qū)投資環(huán)境，建設和諧社會具有重要的推動作用。本項目的實施對當?shù)氐幕A設施、社會服務容量和城市化進程起到推動作用。第十六章 社會效益評價本項目的實施可增加當?shù)厝嗣竦木蜆I(yè)機會，提高當?shù)厝嗣竦氖杖?，提高人民的?jīng)濟生活水平。 財務評價結(jié)論本項目實施后，可新增年銷售收入7500萬元，正常年稅后利潤3850萬元，總投資收益率48%，%，（稅后，含建設期），稅后財務凈現(xiàn)值5747萬元。10，對各項指標的影響程度見下表。敏感性分析本項目計算期內(nèi)可能發(fā)生變化的因素有建設投資、銷售收入、經(jīng)營成本和生產(chǎn)產(chǎn)量。項目資本金利潤率項目達到設計能力后正常年份的凈利潤與項目資本金的比率為項目資本金利潤率，本項目資本金利潤率為64%。投資回收期全部投資的投資回收期為：。全部投資財務內(nèi)部收益率：% ，%。包括運輸費、廣告費、差旅費和其他銷售服務費用，%估算，約為281萬元。其他費用包括制造費用、管理費用和研發(fā)費用，制造費用包括車間經(jīng)費、車間辦公費等項費用，管理費用包括辦公費、差旅費、勞保費、工會經(jīng)費、保險費、招待費等費用，研發(fā)費用包括研發(fā)經(jīng)費等，%估算，每年約為90萬元。折舊與攤銷折舊費按平均折舊法計算，折舊年限按15年計算，凈殘值率為5%。經(jīng)測算，本項目費用正常年支出約為42萬元。詳見表62。 成本和費用計算原材料及包裝材料原材料及包裝材料成本按企業(yè)消耗指標和生產(chǎn)規(guī)模進行測算。 生產(chǎn)負荷項目投產(chǎn)后第一年達到設計生產(chǎn)能力的50%，第二年即可達產(chǎn)。工程施工階段是資金投入最直接、最集中、效果最明顯的投資階段。 資金使用計劃建設單位在項目建設期間的資金投入直接影響著投資效益甚至竣工投產(chǎn)后的盈利水平，項目資金的不斷投入過程即是工程項目價值的逐步歸集過程。工程保險費，%估算。勞保統(tǒng)籌費，%估算。建設單位管理費，按建安費用的2%估算；勘察設計費，%估算。通過這種公開、公平、公正的市場經(jīng)濟行為來選擇條件優(yōu)越者進行項目建設，力爭用最優(yōu)的技術、最佳的質(zhì)量、最低的價格和最短的周期來完成本項目。招標基本情況表詳見表131。 在招標過程中要遵循公平、公開、公正和誠實信用的原則，并應當接受依法實施的監(jiān)督。生產(chǎn)工人經(jīng)培訓后要達到：明確其職能，能夠掌握勞動技能，獨立操作，了解上下道工序的聯(lián)系；掌握分管設備的維修保養(yǎng)和故障排除，了解生產(chǎn)技術條件，質(zhì)量要求和一般質(zhì)量問題的解決辦法；熟練操作規(guī)程和各項安全生產(chǎn)制度。（2）掌握產(chǎn)品質(zhì)量標準及檢驗方法?！T工來源及招聘方案通過當?shù)貏趧硬块T、人才市場招聘，下崗職工優(yōu)先考慮。項目投產(chǎn)之前，應根據(jù)崗位要求對職工進行培訓，組織職工進行崗前學習，熟練掌握生產(chǎn)工藝和操作規(guī)程，提高職工技術水平和職業(yè)素質(zhì)，以滿足生產(chǎn)需要，并積極創(chuàng)造條件為設計、科研及管理人員提供各種訓練的機會，以提高職工技術水平和職業(yè)素質(zhì)，滿足生產(chǎn)需要，增強公司的市場開拓能力。公司經(jīng)理為本項目建設和生產(chǎn)經(jīng)營的負責人。 消防投資費用本項目消防投資費用65萬元，主要用于消防設施的建設及購置。搞好企業(yè)職業(yè)安全衛(wèi)生和勞動保護工作，不斷改善勞動條件。對查出的隱患制定防范措施，檢查監(jiān)督隱患整改工作的完成情況。監(jiān)督檢查公司職業(yè)安全衛(wèi)生管理制度和安全技術規(guī)程、安全技術措施計劃的執(zhí)行情況。 建立健全安全生產(chǎn)責任員制度貫徹執(zhí)行國家及公司安全生產(chǎn)的方針、法律、法規(guī)、政策和制度，由公司分管安全領導負責企業(yè)的安全管理、監(jiān)督工作。為保護人身安全，所有電器設備正常不帶電的金屬外殼均需可靠接零。防雷及電氣安全配電系統(tǒng)設計及電器設備選型嚴格執(zhí)行《工廠電力設計技術規(guī)定》和其他有關規(guī)定。 （4）消火栓應設在明顯的、易于取用的位置，消火栓開口應朝下或與墻面垂直。 （2）消火栓立管應獨立設置，不能與生活給水立管合用。室內(nèi)消防系統(tǒng)（1）保證同層有兩支水槍的充實水柱（即水槍射流中密實的、有足夠力量撲滅火災的那段水柱）同時到達室內(nèi)任何部位。室外消防栓不超過120米。室外消防栓沿道路鋪設，每個消防栓用水量按15升/秒計算。以保證消防車暢通無阻。建筑物之間按規(guī)定要求設置防火通道及防火間距，并充分考慮防火急速措施，按規(guī)定要求布置安全疏散通道等。需要進入檢修的部位應有適合人體測量尺寸要求的開口。1設備的加油和日常檢查不得進入危險區(qū)內(nèi)。 a.　當發(fā)生危險時，不能迅速通過控制開關來停止設備運行終止危險的； b.　不能通過一個總開關，迅速中斷若干個能造成危險的運動單元； c.　由于切斷某個單元可能出現(xiàn)其他危險； d.　在控制臺不能看到所控制的全部。設備應設有安全電壓的局部照明裝置。 a.　坐姿工作面高度應在700850mm之間；b.　立姿或立坐姿的工作面高度應在8801000mm之間。設備的工作位置應安全可靠，并應保證操作人員的頭、手、臂、腿、腳有合乎心理和生理要求的足夠的活動空間。高速旋轉(zhuǎn)的運動部件應進行必要的靜平衡或動平衡試驗。為避免擠壓傷害，直線運動部件之間或直線運動部件與靜止部件之間的距離必須符合GB 。 經(jīng)營期防護和監(jiān)控措施凡易造成傷害事故的運動部件均應封閉或屏蔽，或采取其他避免操作人員接觸的防護措施。1建筑物勒腳處設防濕層，外墻采用熱穩(wěn)性良好的建筑材料。1凡直接從事帶電作業(yè)的，必須穿絕緣鞋、戴絕緣手套，防止發(fā)生觸電事故。施工現(xiàn)場道路、電氣線路、材料堆放場等的平面布置，要符合安全、衛(wèi)生要求。建立和健全安全生產(chǎn)的管理制度，制訂安全生產(chǎn)操作規(guī)程，制訂安全生產(chǎn)守則，經(jīng)常檢查執(zhí)行情況。加強安全教育及宣傳工作，樹立安全生產(chǎn)、質(zhì)量第一的思想。施工臨時用電，實行“三相五線制”，總線和分線均設漏電保護開關，并認真控制漏電開關的漏電電流符合規(guī)范規(guī)定，并且漏電電流與漏電時間的乘積不大于和等于30秒，開關箱內(nèi)的漏電保護器其定額漏電動作電流不大于30毫安，潮濕和有腐蝕介質(zhì)場所小于15毫安。施工安全和組織管理，認真落實本工程項目安全生產(chǎn)責任制，項目經(jīng)理是本項目的安全生產(chǎn)第一負責人，對項目施工貫徹落實安全生產(chǎn)的法規(guī)、標準負全面責任。為保證施工措施安全可靠，并用安全網(wǎng)隔離。 防護和監(jiān)控措施 施工期間防護和監(jiān)控措施認真貫徹建設部頒發(fā)的“一標五規(guī)范”，即《建筑隊安全檢查評分標準》、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》、《龍門吊及井架物料提升機安全技術規(guī)范》、《建筑施工高處作業(yè)技術規(guī)范》等的規(guī)定。安全操作規(guī)程不完善或操作人員沒有嚴格按照操作規(guī)程進行操作，則有可能發(fā)生安全事故，對操作人員或其他人員造成人身傷害。觸電在建設和經(jīng)營過程中，用電設備繁多，應特別注意，若電氣設備發(fā)生故障或電器安裝不規(guī)范，缺少接地或接零，或接地接零損壞失效，或操作人員違章操作，會發(fā)生觸電傷害事故?；馂谋椖吭诮ㄔO和經(jīng)營過程中機械設備占很大比例，用電量較大，所以應加強對火災的預防，加強消防工作，確保消防安全。 專項投資估算項目環(huán)保投資預計為31萬元。綜合分析，項目建設有利于當?shù)丨h(huán)境的改善。項目建成后，主要從事棉紗產(chǎn)品的生產(chǎn)，基本無廢氣、廢水、廢渣排出，僅有少量固體廢棄物可安排專業(yè)回收。 環(huán)境影響評價本項目建設期間略有揚塵及噪音污染，建設項目重點：一是落實好項目場區(qū)內(nèi)水環(huán)境的環(huán)境保護措施；二是落實好生態(tài)綠化率的實施，將有效控制環(huán)境污染，并美化區(qū)域環(huán)境；三是做好該區(qū)內(nèi)的噪聲治理措施。固體廢棄物環(huán)境保護措施本工程產(chǎn)生的固體廢棄物主要生產(chǎn)邊角料、包裝廢棄物和員工的生活固體廢棄物。對污染源設備采用吸聲降噪處理后，一般能降低噪聲1520dB（A），可采用的方法包括設置隔聲裝置并加減震墊、消音器等，并用吊頂、空間吸聲體等。因此，本工程投產(chǎn)后所排廢水對周圍環(huán)境影響很小。廢水經(jīng)化糞池處理，COD≤150mg/L，《污水綜合排放標準》（GB8978—1996）中二級標準。本項目對周圍空氣影響較小，環(huán)境空氣質(zhì)量仍將維持現(xiàn)狀。由于居住在附近的居民比較少，應當說噪聲影響不是十分敏感，但建設單位應特別重視施工時間的控制，合理安排施工順序。所以施工中必須嚴格控制揚塵污染，具體措施包括：在場區(qū)內(nèi)灑水經(jīng)常保持地面的濕潤，以減少來自運輸車輛的道路揚塵，施工現(xiàn)場的沙石等應定時灑水或進行必要的遮蓋，定期清除建筑垃圾，材料運輸車和垃圾清運車等必須按照有關規(guī)定進行遮蓋，做到安全、文明施工。因此該項目的運營對周圍環(huán)境的影響很小，不會造成負面影響。 項目生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響本項目為保溫材料產(chǎn)品的生產(chǎn)建設工程項目，本項目完工后，主要進行保溫材料產(chǎn)品的生產(chǎn)，基本無污染產(chǎn)生。 項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響 項目建設對環(huán)境的影響項目在建設過程中，從施工內(nèi)容、現(xiàn)場和施工范圍來分析，對環(huán)境的影響因素主要有少量的施