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正文內(nèi)容

物業(yè)五常法手冊(參考版)

2024-11-04 00:56本頁面
  

【正文】 母線排序規(guī)定 ( 1)水平布置:從前向后為 A(黃 )、 B(綠 )、 C(紅 ) ( 2)上下布置:從上向下為 A(黃 )、 B(綠 )、 C(紅 ) A B C ( 3)垂直布置:從左向右為 A(黃 )、 B(綠 )、 C(紅 ) 53。但是,僅僅知道 5S的內(nèi)容是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,獲得顯著效果的關(guān)鍵在于加強(qiáng) 5S管理推行的過程控制。無論是哪一種查檢行動(dòng),都要從本身開始,并與大家一起進(jìn)行改善,使改善的事項(xiàng)明確化,同時(shí)通過和其他單位查檢的比較,借鑒別人的經(jīng)驗(yàn),作為自己工作單位改善的模板。一旦發(fā)現(xiàn)活動(dòng)出現(xiàn)偏差,就可以根據(jù)檢查所獲得的資料,及時(shí)地采取適當(dāng)?shù)男拚胧? 查檢表是對重要項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查時(shí)所采用的表格,是 5S活動(dòng)執(zhí)行進(jìn)度的標(biāo)準(zhǔn)。 43 查檢表 推行任何活動(dòng),除了要有一個(gè)詳盡的計(jì)劃表,在推行的過程中還需要對每一個(gè)重要項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查,根據(jù)檢查反饋所得的資料,采取相應(yīng)的措施對活 動(dòng)的進(jìn)程加以控制。 照 明 空調(diào) 空調(diào) 42 j) 現(xiàn)場操作說明 管理中,我們不能夠要求每位員工都憑記憶、憑經(jīng)驗(yàn)去工作,各單位要分析現(xiàn)場的 具體情況,盡量使現(xiàn)場管理程序化、規(guī)范化、可視化,降低員工出錯(cuò)的概率,打造高效率、低成本的傻瓜現(xiàn)場。(注:在開關(guān)已明顯能 表明開關(guān)狀態(tài)及很容易就能通過電器運(yùn)作來判斷開關(guān)狀態(tài)的情況下 毋需進(jìn)行此項(xiàng) 標(biāo)識) 3) 培養(yǎng)良好節(jié)能意識 ( 2)標(biāo)識的制做使用:修改如下圖中相應(yīng)內(nèi)容后,可直接打印并粘貼使用,為保證標(biāo)識的整潔,可進(jìn)行過塑后再進(jìn)行粘貼。 ( 4)絕緣靴、絕緣手套、絕緣捧使用前檢查規(guī)定 i) 控制開關(guān)控制對象的識別管理 ( 1)目的 1) 明確每個(gè)開關(guān)對應(yīng)的控制范圍,確保準(zhǔn)確無誤的開啟指定電源,達(dá) 到保護(hù)電器及節(jié)約用電的目的。 2) 絕緣 靴、絕緣手套、絕緣捧只能用于倒閘操作。 ( 3)標(biāo)準(zhǔn)及原則: 1) 絕緣靴、絕緣手套、高壓驗(yàn)電筆、絕緣捧存放標(biāo)準(zhǔn):絕緣靴、絕緣 手套、高壓驗(yàn)電筆、絕緣捧必須存放在干燥通風(fēng)處,并存放在固定 架上。 40 h) 安全操作用具的管理 ( 1)目的:規(guī)范安全操作用具的管理、存放。 指令類:藍(lán)色。 類別:消防設(shè)施設(shè)備的位置、保護(hù)性指令(小心爆炸、小心觸電等)、警示性標(biāo)示(注意安全等)、消防提示性標(biāo)示(安全通道、緊急出口等)禁令性標(biāo)示(等)、電力安全標(biāo)示(高壓危險(xiǎn)等)消防緊急疏散圖、危險(xiǎn)物品保管標(biāo)示(爆炸品等) 標(biāo)識、標(biāo)志、提 示等標(biāo)牌色塊選用的規(guī)定: 警示、警告類:紅色。 警示、警告類的標(biāo)識、標(biāo)志:有電危險(xiǎn)、有毒物品、有人工作嚴(yán)禁合閘、己接地、高溫請勿靠近等。 安全類的標(biāo)識、標(biāo)志:小心碰頭、清潔作業(yè)中小心滑倒等。 g) 其他安全、提示、警示、警告類的標(biāo)識、標(biāo)志: 在安全管理中,能夠用標(biāo)識處理好的事情就盡量用標(biāo)識來處理。 對象:因檢修、保養(yǎng)暫時(shí)停用的設(shè)備;因故障停用的設(shè)備;公共區(qū)域內(nèi)的配電箱 標(biāo)準(zhǔn):凡設(shè)備停電檢修保養(yǎng)、供配電設(shè)備懸掛臨時(shí)接地線、設(shè)置臨時(shí)遮攔等,必須進(jìn)行狀態(tài)標(biāo)識。 2) 制作開、關(guān)標(biāo)識牌,標(biāo)牌的規(guī)格按照公司 VI 手冊要求進(jìn)行制作。 ( 2)對象:需要標(biāo)明的扳手型閥門、球閥 ( 3)需標(biāo)識扳手型閥門的界定:主回路控制閥門、各樓層控制總閥、聯(lián)通閥、水池(箱)進(jìn)水總閥、減壓閥等。 ( 3)標(biāo)簽規(guī)格: 1) 標(biāo)簽的標(biāo)準(zhǔn)顏色:紅色。 (注:如設(shè)備旋轉(zhuǎn)部位己有標(biāo)識的可不再標(biāo)識) ( 1)旋轉(zhuǎn)方向標(biāo)示的標(biāo)準(zhǔn)及制作方法: 1) 用不干膠根據(jù)設(shè)備的大、小,選擇合適的比例制作成標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)示,將 標(biāo)示粘貼在防護(hù)罩上,或醒目處(主要用于室內(nèi))。 4) ( 4)規(guī)格: 1) A、 Ф100以上的管道(含 Ф100)水流流向標(biāo)識規(guī)格圖例 2) Ф100以下的管道(不含 Ф100)水流流向標(biāo)識規(guī)格圖例: ( 5)示例(供參考) 36 圖 2426管道識別 c) 電機(jī)(風(fēng)機(jī))旋轉(zhuǎn)方向識別管理 目的:標(biāo)示電機(jī)(風(fēng)機(jī))旋轉(zhuǎn)方向,防止修理后反轉(zhuǎn);起到安全警示、旋轉(zhuǎn)方向提示的作用。不論噴漆還是油漆,在制作時(shí)要注意控制油漆的用量,防止油漆過量導(dǎo)致制作出來的標(biāo)識不規(guī)范。 ( 2)對象:所有未按標(biāo)準(zhǔn)色著色的管道,包括氣體和液體管道 ( 3)實(shí)現(xiàn)的方法: 1) 不干膠按以下圖例標(biāo)準(zhǔn)制作。 ( 3)標(biāo)示(劃線)標(biāo)準(zhǔn): 1) Ф20(含 Ф20)以上的螺栓,標(biāo)示線的寬度為 4mm~ 6mm; 2) Ф20(含 Ф20)以下的螺栓,標(biāo)示線的寬度為 2mm~ 3mm; 圖例: ( 4)實(shí)現(xiàn)的方法: 1) 清除螺栓、螺母及周圍的灰塵油污; 2) 鎖緊螺栓、螺母至緊固狀態(tài); 3) 劃線 4) 當(dāng)線被破壞或顏色看不清時(shí)再按前三步順序進(jìn)行劃線涂色。 ( 2)色帶的規(guī)格: 1) Ф100以上的管道(含 Ф100):采用寬度 30mm,間隔 30mm 管道色標(biāo)粘貼位置的樣圖: 50 50 50 煤氣管道 2) Ф100以下的管道:采用寬度 30mm,間隔 30mm 管道色標(biāo)粘貼位置的樣圖: 30 30 30 煤氣管道 3) Ф100以上多管并排時(shí)色標(biāo)粘貼粘貼位置的樣圖: 給水管道 33 消火拴管道 水噴淋管道 4) Ф100以下(不包括 Ф100)多管并排時(shí)色標(biāo)帶粘貼位置的樣圖: 消火拴管道 水噴淋管道 34 流向、轉(zhuǎn)向、狀態(tài)、安全、控制對象的識別管理 a) 提示螺栓、螺母松緊狀態(tài)的識別管理 ( 1)目的:能夠表示螺栓、螺母的松緊狀態(tài),讓巡檢人員不需采用任何工具就能直接看到螺栓、螺母的松緊狀態(tài),既能預(yù)防設(shè)備事故發(fā)生,又省時(shí)、便捷。 c) 管道顏色標(biāo)準(zhǔn) 31 d) e) 動(dòng)力設(shè)備顏色標(biāo)準(zhǔn) 32 f) 實(shí)現(xiàn)的方法 ( 1)色帶標(biāo)識的標(biāo)準(zhǔn)
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