企業(yè)房屋租賃協(xié)議(參考版)
2024-11-03 09:44本頁面
【正文】 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 十三、法律適用、管轄和生效 本協(xié)議適用中華人民共和國法律，由房屋所在地法院管轄。 協(xié)議期內(nèi)，如遇甲方改制或甲方的上級單位、主管部門調(diào)整經(jīng)營方針、政策等，致使本協(xié)議不能或部分不能履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但雙方均有義務(wù)避免損失的擴(kuò)大。 乙方有意續(xù)租，應(yīng)于本協(xié)議屆滿兩個(gè)月前書面提出，如雙方在本協(xié)議屆滿一個(gè)月前仍未達(dá)成書面續(xù)租協(xié)議，則甲方有權(quán)帶新的承租人看房，乙方應(yīng)予配 合。由此給乙方造成的損失由乙方自負(fù)，給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。 本協(xié)議解除或終止后，乙方如未能如期騰出并返還房屋，遲延期間支付雙倍租金和物業(yè)管理費(fèi)。 一方違約，另一方解除或終止本協(xié)議，違約方支付守約方相當(dāng)于當(dāng)年十二個(gè)月房屋租金的違約金。乙方裝修、改造有損甲方其它利益，經(jīng)甲方書面通知，乙方未在五日內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。 乙方遲延支付租金或各項(xiàng)費(fèi)用，每遲延一日承擔(dān) 2‰的違約金，遲延超過 30 日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。 乙方應(yīng)嚴(yán)格依法經(jīng)營，并切實(shí)遵守有關(guān)治安防火、環(huán)境保護(hù)、生產(chǎn)安全、廠內(nèi)交 通安全、廠房動力設(shè)備設(shè)施等相關(guān)法律法規(guī)和甲方相關(guān)章制度，應(yīng)甲方要求簽署相關(guān)協(xié)議，接受甲方的監(jiān)督檢查和處罰。 遵守甲方
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