房地產(chǎn)經(jīng)營與估價(jià)專業(yè)(策劃與管理)培養(yǎng)方案(參考版)
2025-05-01 23:14本頁面
【正文】 。﹡必修學(xué)時(shí)、學(xué)分1378048周 選修學(xué)時(shí)、學(xué)分11015 00 總教學(xué)學(xué)時(shí)、學(xué)分1488 0 【備注】：考查課用“﹡”標(biāo)在備注列；“總教學(xué)學(xué)時(shí)”不包括5周非教學(xué)周。l 理論教學(xué)占實(shí)際教學(xué)活動總周數(shù)的48/96=50%；課外實(shí)踐占實(shí)際教學(xué)活動總周數(shù)的48/96=50%。l 課外實(shí)踐周數(shù)48周（專業(yè)實(shí)習(xí)16周+畢業(yè)設(shè)計(jì)2周+畢業(yè)實(shí)踐30周=48周）。吉林城市職業(yè)技術(shù)學(xué)院城建系二○一四年五月 21 附表一；《房地產(chǎn)經(jīng)營與估價(jià)》專業(yè)（策劃與管理方向）各學(xué)年教學(xué)周數(shù)計(jì)劃分配表（周） 周數(shù)與項(xiàng)目學(xué)年學(xué)期入學(xué)教育軍訓(xùn)理論教學(xué)專業(yè)實(shí)習(xí)（單項(xiàng)技能訓(xùn)練+綜合實(shí)踐項(xiàng)目）實(shí)習(xí)就業(yè)前畢業(yè)教育畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）畢業(yè)實(shí)踐（頂崗實(shí)習(xí)）考試總計(jì)第一學(xué)年113131182134118第二學(xué)年31161184116118第三學(xué)年511617621416總 計(jì)13481612304105【注】l 除去寒暑假，每學(xué)期教學(xué)活動周數(shù)【理論教學(xué)（含課內(nèi)實(shí)踐）與課外實(shí)踐】按1618周計(jì)算（周總學(xué)時(shí)上限控制在28學(xué)時(shí)以內(nèi)）。而且在校期間必須取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)員國家職業(yè)資格證書，方可畢業(yè)。推行“三雙”工學(xué)結(jié)合人才培養(yǎng)模式,提高房地產(chǎn)經(jīng)營與估價(jià)專業(yè)的人才培養(yǎng)質(zhì)量,學(xué)生職業(yè)素質(zhì)和職業(yè)技能得到全面提升。雙師執(zhí)教,共同育人。學(xué)院充分利用專任教師和兼職教師(企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員組成)來培養(yǎng)學(xué)生。在頂崗實(shí)習(xí)期間,校企共同設(shè)計(jì)方案,結(jié)合崗位和職業(yè)資格要求,設(shè)計(jì)教學(xué)內(nèi)容,讓學(xué)生在工作中學(xué)習(xí),充分利用企業(yè)真實(shí)環(huán)境,校企共同實(shí)施教學(xué)。我們將學(xué)校和企業(yè)兩個(gè)育人環(huán)境相結(jié)合,加強(qiáng)校企合作、產(chǎn)學(xué)結(jié)合,適時(shí)把課堂搬到工作現(xiàn)場,構(gòu)建學(xué)校和企業(yè)共同培養(yǎng)學(xué)生職業(yè)素養(yǎng)的“雙環(huán)境”。五、人才培養(yǎng)模式在教學(xué)過程中,注重與行業(yè)企業(yè)的合作,并實(shí)行多層次的雙向融合,形成了“雙環(huán)境、雙師資、雙證書”三雙工學(xué)結(jié)合的人才培養(yǎng)模式。23．畢業(yè)實(shí)踐/頂崗實(shí)習(xí)本課程通過實(shí)習(xí)，讓學(xué)生能夠在實(shí)際工作中鍛煉自己，并將所學(xué)的專業(yè)知識應(yīng)用在生產(chǎn)實(shí)際中，逐步適應(yīng)崗位工作，達(dá)到崗位任職要求，實(shí)現(xiàn)從學(xué)生到“準(zhǔn)員工”的過渡，具備畢業(yè)后直接上崗工作的能力。通過本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生能夠了解和掌握某特定工程的招投標(biāo)文件的編制、合同書的簽訂，并具備初步工程談判、案例分析和工程索賠的能力。通過本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生能夠了解和掌握物業(yè)管理法的調(diào)整對象、特征和作用,物業(yè)管理法與相鄰部門法的關(guān)系,物業(yè)管理法律關(guān)系的主體業(yè)主、業(yè)主委員會和物業(yè)管理企業(yè),建筑物的區(qū)分所有、共有權(quán)、專有權(quán)、物業(yè)相鄰關(guān)系,物業(yè)管理合同,物業(yè)登記制度和社區(qū)的管理制度,物業(yè)的裝修、維護(hù)和維修及安全管理,網(wǎng)絡(luò)智能化物業(yè)管理,物業(yè)管理法律責(zé)任,物業(yè)管理糾紛等方面的法律原理和法律制度。17. 房地產(chǎn)市場調(diào)查與預(yù)測通過本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生能夠了解和掌握房地產(chǎn)與房地產(chǎn)市場基礎(chǔ)知識；房地產(chǎn)市場調(diào)查的程序、方法和內(nèi)容；態(tài)度測量和樣本設(shè)計(jì)；問卷設(shè)計(jì)、資料收集、整理與分析；房地產(chǎn)市場預(yù)測基本理論和方法；房地產(chǎn)市場調(diào)查報(bào)告的撰寫；房地產(chǎn)市場調(diào)查專員的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)等內(nèi)容。15．房地產(chǎn)營銷實(shí)訓(xùn)通過房地產(chǎn)營銷實(shí)訓(xùn)，使學(xué)生了解房地產(chǎn)市場調(diào)查的方法，掌握房地產(chǎn)產(chǎn)品分析的方法和內(nèi)容。14．房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)訓(xùn)通過房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)訓(xùn)，使學(xué)生進(jìn)一步了解房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格，房地產(chǎn)估價(jià)理論，以及市場比較法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法、長期趨勢法、路線價(jià)法等房地產(chǎn)估價(jià)方法。13．房屋建筑基礎(chǔ)知識本課程的主要內(nèi)容包括：工業(yè)與民用建筑的構(gòu)造組成、構(gòu)造原理和構(gòu)造方法，同時(shí)介紹建筑及建筑設(shè)計(jì)的初步知識、民用建筑的基礎(chǔ)、墻體與地下室、樓板、地面、樓梯、屋頂、門窗、變形縫及單層工業(yè)廠房外墻、屋面、門窗、地面和其他設(shè)施等內(nèi)容。11．房地產(chǎn)評估本課程的主要內(nèi)容包括：地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格概念、影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素和房地產(chǎn)估價(jià)的涵義，著重闡述了房地產(chǎn)估價(jià)的市場比較法、收益還原法、成本法、假設(shè)開發(fā)法和基準(zhǔn)地價(jià)修正法，介紹了路線價(jià)法和長期趨勢法、闡述了房地產(chǎn)估價(jià)的基本程序及其實(shí)務(wù)。（二）專業(yè)核心課程10．建筑材料本課程主要內(nèi)容包括：建筑材料的基本性質(zhì)、石材、水泥、混凝土及砂漿、墻體與屋面材料、建筑鋼材、木材、建筑塑料、防水材料、絕熱材料和吸聲材料、建筑裝飾材料等常用建筑材料的基本組成、性能、技術(shù)要求和應(yīng)用范圍等。本課程還結(jié)合完整住宅樓建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖，以進(jìn)行綜合訓(xùn)練。通過本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生掌握土木工程測量的基本理論和基本方法，為學(xué)習(xí)其他后續(xù)課程奠定基礎(chǔ)。使學(xué)生能深入掌握建筑工程應(yīng)用文的寫作方法。通過本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生掌握物業(yè)管理基本概念、基本理論，并結(jié)合物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)營活動和操作實(shí)踐，使學(xué)生在掌握物業(yè)管理基礎(chǔ)理論的同時(shí)，對物業(yè)管理企業(yè)各部門的業(yè)務(wù)有所了解，熟悉我國城市物業(yè)管理企業(yè)的具體運(yùn)作，為今后進(jìn)一步學(xué)習(xí)其他后續(xù)課程打下基礎(chǔ)。通過學(xué)習(xí)，要求學(xué)生了解和熟悉房地產(chǎn)市場變化，掌握房地產(chǎn)市場開發(fā)、分析，房地產(chǎn)市場營銷策略等房地產(chǎn)經(jīng)營與管理的基本理論與方法實(shí)務(wù)。通過學(xué)習(xí)，要
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